Location Appartement à Lyon 3e arrondissement 1 pièce - 27 m²

Location Appartement à Lyon 3E Arrondissement 1 pièce - 27 m²

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 27 m2 situé au 33 rue Paul Bert Lyon 69003 - T1 Le quartier Villette/Paul-Bert est situé au Nord-Est du 3e arrondissement entre Part-Dieu et Villeurbanne. Il s'est progressivement transformé en moins de 200 ans d'une zone agricole puis industrielle, en un quartier mixte de bureaux et d'habitat. Vous y retrouverez deux parcs/jardins citadins et un grand nombre de commodités. Proche du centre commercial de la Part-Dieu, c'est un quartier vivant qui possède également de nombreux commerces de proximité [Disponible : 2025-01-13 ] - Ce charmant studio, entièrement refait à neuf, est très calme et bénéficie d'une excellente exposition qui le rend particulièrement lumineux. - La pièce principale comprend un lit simple confortable, un bureau compact et un coin détente/ couchage. - La cuisine moderne est équipée avec soin, incluant une plaque de cuisson, un réfrigérateur intégré et un micro-ondes. - Idéal pour une personne cherchant un logement pratique et cosy en ville. [Transport] 'appartement est situé au 33 rue Paul Bert, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Il est parfaitement desservi par les transports en commun suivants : À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Gare Part-Dieu Vivier Merle, desservi par les lignes T1 et T3 en direction de Montrochet ou Meyzieu. À 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu, permettant un accès rapide aux trains et aux nombreuses lignes de bus et métros de la ville. À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Place Guichard, desservi par la ligne T1 en direction de Debourg ou IUT Feyssine. À proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, offrant des connexions rapides vers le centre-ville et les autres quartiers de Lyon. [Loyer - Caution - frais] Dépôt de garantie : 1400 € Montant du loyer CC : 795 € / mois comprenant: Montant des charges : 95 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 22.2€ / m2 Montant du loyer de base = 795€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 106€ / mois Charges incluses : Eau, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - {{numdpe}} kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - {{numeffetserre}} kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280