Location Appartement à Brest 4 pièces - 92 m²

Location Appartement à Brest 4 pièces - 92 m²

LOCATION BREST TRIANGLE D'OR APPARTEMENT T4 MEUBLÉ BELLES PRESTATIONS Rue Parmentier Disponible dès maintenant A louer à BREST (29200), cet appartement meublé de 4 pièces, orienté plein sud et sans vis-à-vis, propose un cadre calme et recherché. D'une superficie de 92 m², il se situe au 2? étage d'un immeuble sécurisé avec digicode et interphone et une vue dégagée sur la sous préfecture. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing et lit coffre 180x200, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une loggia équipée (réfrigérateur multi-portes, lave-linge, sèche-linge et rangements) vient compléter ce bien. L'appartement est en très bon état général, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. La fibre optique est installée. Le quartier offre un environnement idéal avec des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, des restaurants, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles : 13 lignes de bus, tramway (ligne A, arrêt Siam) et gare de Brest à moins de 10 minutes à pied. Respectivement de 131 kWh/m²/an et de 27 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes deux notées C. Le loyer est fixé à 1 130 euros, hors charges, avec une provision sur charges de 70 euros. Le dépôt de garantie s'élève à 1 130 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 700 euros, dont 276 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé est d'un an renouvelable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.