Location Appartement à Brest 2 pièces - 46 m²

Location Appartement à Brest 2 pièces - 46 m²

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Rue Alfred DREYFUS Disponible dès le 20 novembre 2024 A louer : situé sur le littoral, notre Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 46,21 m² à BREST (29200). Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. La fibre est disponible dans cet appartement. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. Il est en très bon état général. Il est mis en location avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Cet appartement se situe à deux minutes des commerces. L'École Primaire Publique le Questel est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Coat Tan (ligne A) à quelques pas du bien. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants, de nombreux commerces, un supermarché et une boulangerie à quelques minutes. Le loyer mensuel de cet appartement est de 620 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 620 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 505 euros (état des lieux : 135 euros). Le bail est de trois ans. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à la location. Cet appartement a une classe énergie C (126 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 410 euros et 600 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port.