Location Appartement à Asnières-sur-Seine 3 pièces - 56 m²

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LOUE ET GERE PAR AGENCE - DISPOSITIF PINEL COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL ET GERE PAR L'AGENCE - au 77 rue des bas dans une RESIDENCE BBC - RT 2012 livrée le 18 décembre 2024 IMPERATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3Pièces de 56.49m² + BALCON DE 11.56m² au 3ème étage sur 4 avec double EXPOSITION SUD EST et SUD OUEST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 22.68m² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , le lave vaisselle et un grand réfrigérateur ),une chambre de 9.81m² avec dressing donnant sur le balcon, une autre de 11.54m² sans dressing , une salle de bains avec emplacement pour machine machine à laver, WC séparé Le métro Gabriel Péri est à 600 m comme de nombreux commerces (INTERMARCHE , FRANPRIX , PICARD, BIO C'BON , ...). Possibilité de louer une place de parking en sous sol de la résidence pour 80 euros en SUS en bail séparé ( 90 euros TTC honoraires agence pour rédaction du bail) UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYES VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIETAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE 3431 euros (41 000 e en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 euros ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 euros POUR UN COUPLE. LA provision pour charges est de 130 euros et comprend l'eau froide, eau chaude , chauffage ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES qui seront posés ) l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles .... ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!