Construction Maison à Saint-Méen-le-Grand 3 pièces - 399 m²

Construction Maison à Saint-Méen-Le-Grand 3 pièces - 399 m²

Découvrez ce superbe terrain de 399 m² situé sur le Chemin du Bocage à Saint-Méen-le-Grand, une commune dynamique en Ille-et-Vilaine (35). Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre accueillant et prospère. Avantages du terrain :Emplacement stratégique :Proximité des commodités : Situé à quelques minutes du centre-ville, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, services de santé et autres commodités indispensables au quotidien. Accès rapide aux grands axes : Idéalement placé, le terrain offre une accessibilité optimale aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Rennes et les autres grandes villes environnantes. Cadre de vie exceptionnel :Environnement naturel : Entouré de paysages verdoyants et de bocages, ce terrain promet une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte urbain et proche de la nature. Quartier calme et résidentiel : Situé dans un secteur prisé, le terrain assure un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Prêt à bâtir :Terrain viabilisé : Tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement) sont déjà effectués, vous permettant de démarrer vos travaux de construction sans délais supplémentaires. Constructibilité immédiate : Le terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier avec la possibilité de déposer immédiatement votre permis de construire. Qualité de vie à Saint-Méen-le-Grand :Dynamisme local : Saint-Méen-le-Grand est une commune en pleine expansion, bénéficiant de nombreux projets de développement et d'infrastructures modernes, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation. Services et loisirs : La commune propose une variété d'activités sportives et culturelles, ainsi que des événements locaux réguliers, créant un environnement convivial et animé pour ses habitants. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1123-183702-JMD. Prix terrain : 43 200 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 600 ?.