Construction Maison à Montauban-de-Bretagne 5 pièces - 292 m²

Construction Maison à Montauban-De-Bretagne 5 pièces - 292 m²

Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain de 292 m² situé dans la charmante commune de Montauban-de-Bretagne. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel !Caractéristiques du terrain :Superficie : 292 m²Localisation : Montauban-de-Bretagne, une commune dynamique et accueillanteEnvironnement : Quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports)Terrain : Plat et prêt à bâtirViabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles)Avantages :Qualité de vie : Montauban-de-Bretagne offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, et son ambiance conviviale. Accessibilité : Idéalement situé, le terrain bénéficie d?une excellente desserte en transports en commun (gare SNCF, lignes de bus) et d?un accès facile aux grands axes routiers. Proximité : À seulement 25 minutes de Rennes, Montauban-de-Bretagne permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant proche de la ville. Dynamisme : La commune est en pleine expansion, avec de nombreux projets de développement et d'infrastructures, ce qui en fait un investissement prometteur. Éducation : Présence d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, et d'activités périscolaires variées. Commodités : Commerces, services, centres médicaux et équipements sportifs accessibles rapidement. Découvrez notre nouvelle maison conçue spécialement pour les terrains à petite façade, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort familial. Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier adjacent à la cuisine, pour un rangement, une suite parentale avec salle d?eau privative. A l?étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.   // Réf. : 2508-183896-JMD. Prix terrain : 87 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 ?.