Construction Maison à Mernel 4 pièces - 310 m²

Construction Maison à Mernel 4 pièces - 310 m²

Mernel est une charmante commune située en Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier y est attractif, particulièrement pour les terrains constructibles, appréciés pour leur cadre de vie paisible et leur proximité avec la nature. Les terrains disponibles varient en taille, offrant des opportunités pour divers projets de construction, que ce soit des maisons individuelles, des logements collectifs ou même des projets éco-responsables. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière, facilitant l'accès aux villes voisines comme Rennes. Les services de proximité, tels que les écoles, commerces, et installations sportives, contribuent à la qualité de vie des futurs résidents. Mernel propose un cadre idéal pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La communauté active et accueillante est un atout supplémentaire pour les nouveaux arrivants. Les démarches administratives pour l'obtention des permis de construire sont simplifiées par la mairie, encourageant ainsi le développement immobilier harmonieux. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d?un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.   // Réf. : 2527-184623-CLM. Prix terrain : 27 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 ?.