Construction Maison à Mareau-aux-Prés 5 pièces - 427 m²

Construction Maison à Mareau-Aux-Prés 5 pièces - 427 m²

A vendre, magnifique terrain situé à Mareau-aux-prés, un charmant village à seulement 15 minutes d'Orléans. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Quartier paisible et résidentiel, proche des vignes, situé à deux pas des écoles, commerces et à proximité des bords de Loire pour des balades nature. Ce terrain est une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et recherché à Mareau-aux-prés.  . Maison moderne et élégante offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 53 m², dont le salon en contre bas offre une intimité agréable ; une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, un cellier de 5 m², un WC séparé et un garage de plus de 17m². A l?étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 1743-187918-SOA. Prix terrain : 85 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 274 574 ?.