Construction Maison Livry-Gargan (93190) 4 pièces

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Livry-Gargan à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Livry-Gargan**, une commune attractive de Seine-Saint-Denis offrant un accès direct à Paris, des commodités variées, et un cadre de vie verdoyant, parfait pour les familles et ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **Tramway T4** reliant Livry-Gargan aux gares du **RER B** et **RER E**, facilitant l'accès à **Paris Gare du Nord** en environ **30 minutes**. - Proximité de l'**A3** et de l'**A104** (Francilienne), permettant des déplacements rapides vers Paris, Roissy, et d'autres grands pôles économiques de la région. 2. Écoles et infrastructures éducatives - De nombreuses **écoles maternelles, primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** de qualité, garantissant un parcours éducatif complet. - Une offre variée d'**activités périscolaires** et des infrastructures sportives et culturelles modernes pour l'épanouissement des jeunes. 3. Commerces et services - Centre-ville dynamique avec des **commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants**, et services pour tous les besoins quotidiens. - Marché local animé et **centres commerciaux** à proximité, offrant un large choix de produits et services pour un confort optimal. 4. Espaces verts et cadre naturel - Commune dotée de nombreux **parcs** et **espaces verts**, tels que le **Parc de la Poudrerie** et le **Parc Lefèvre**, idéals pour les promenades et les activités de plein air. - Un environnement agréable et verdoyant, combinant la proximité de la ville avec des espaces naturels propices à la détente. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LIVRY GARGAN 93190.

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Livry-Gargan à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Livry-Gargan**, une commune attractive de Seine-Saint-Denis offrant un accès direct à Paris, des commodités variées, et un cadre de vie verdoyant, parfait pour les familles et ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **Tramway T4** reliant Livry-Gargan aux gares du **RER B** et **RER E**, facilitant l'accès à **Paris Gare du Nord** en environ **30 minutes**. - Proximité de l'**A3** et de l'**A104** (Francilienne), permettant des déplacements rapides vers Paris, Roissy, et d'autres grands pôles économiques de la région. 2. Écoles et infrastructures éducatives - De nombreuses **écoles maternelles, primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** de qualité, garantissant un parcours éducatif complet. - Une offre variée d'**activités périscolaires** et des infrastructures sportives et culturelles modernes pour l'épanouissement des jeunes. 3. Commerces et services - Centre-ville dynamique avec des **commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants**, et services pour tous les besoins quotidiens. - Marché local animé et **centres commerciaux** à proximité, offrant un large choix de produits et services pour un confort optimal. 4. Espaces verts et cadre naturel - Commune dotée de nombreux **parcs** et **espaces verts**, tels que le **Parc de la Poudrerie** et le **Parc Lefèvre**, idéals pour les promenades et les activités de plein air. - Un environnement agréable et verdoyant, combinant la proximité de la ville avec des espaces naturels propices à la détente. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LIVRY GARGAN 93190.

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Charmante maison familiale dans un quartier paisible Cette magnifique maison est située dans un quartier calme et recherché, idéal pour les familles. À quelques pas des transports en commun, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville et les principaux pôles d'activité commes Paris. Les écoles de qualité se trouvent à proximité, offrant un environnement éducatif propice à l'épanouissement de vos enfants. Profitez d'un jardin spacieux, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Cette maison à étage d'une surface habitable de 84 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une belle entrée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LIVRY GARGAN 93190.