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Construction Maison à Ligré 4 pièces - 2500 m²

186 645 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 301,54 €/mois à 3,14%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 8,03 €/mois

Assurance habitation : 18,24 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 2500 m²
Terrain de 2500 m²
4 pièces
3 chambres
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Construction Maison à Ligré 4 pièces - 2500 m²

Ce terrain à Ligre, aux portes de Chinon, présente de nombreux atouts pour un projet immobilier :. Surface : 2 500 m², un grand espace qui permet de nombreuses possibilités de construction, avec suffisamment de place pour un jardin ou des espaces extérieurs. Localisation : Situé à seulement 3 minutes du centre de Chinon, ce terrain offre une proximité immédiate aux commerces, écoles et commodités. Idéal pour une famille ou quelqu'un cherchant à profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services. Orientation et Vue : Le terrain est plat et bien orienté, avec une vue sur la campagne, ce qui garantit une belle luminosité et une atmosphère apaisante. Accessibilité : À 40 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur, vous pouvez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche de grandes villes dynamiques. Viabilisation : Le terrain est déjà desservi par l'électricité, l'eau potable et le téléphone, ce qui facilite l'aménagement. Cependant, il est nécessaire de prévoir un assainissement autonome (fosse septique ou micro-station d'épuration). C'est un terrain parfait pour construire une maison familiale dans un cadre calme et agréable, tout en restant bien connecté aux villes environnantes. Maison à étage de 89 m² habitables. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous disposez d?une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m², d?un cellier et d?une salle d'eau avec WC et douche italienne. A l?étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards entre 10 et 11m², une salle de bains avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Vous disposez également d?un garage de 16m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 1742-191642-BEF. Prix terrain : 3 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 183 645 ?.

Contacter l'agence :

Maisons Ericlor
4 rue de la Charpraie
37170

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