Construction Maison à Erbrée 4 pièces - 354 m²

Construction Maison à Erbrée 4 pièces - 354 m²

Découvrez ce magnifique terrain de 354 m² situé dans le charmant village d'Erbrée, en plein c?ur de la Bretagne. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des villes environnantes. C'est l'emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves !Caractéristiques du Terrain :Surface : 354 m²Localisation : Erbrée, à proximité des axes routiers principauxCadre : Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et ceux cherchant la tranquillitéCommodités à Erbrée :Écoles : École primaire à proximitéCommerces : Boulangerie, épicerie et petits commerces locauxServices : Bureau de poste, mairie, services de santéTransports : Réseau de bus desservant les alentours, accès facile à la N157Avantages des Villes Voisines :Vitré (à 10 km) :Gare SNCF : Liaison directe vers Rennes et ParisGrandes Surfaces : Supermarchés, centres commerciauxÉducation : Collèges, lycées, établissements d'enseignement supérieurLoisirs : Cinéma, piscine, bibliothèques, parcs et espaces vertsRennes (à 40 km) :Capitale Régionale : Dynamisme économique et culturelUniversités : Grandes écoles et universités renomméesCulture : Musées, théâtres, salles de concertShopping et Gastronomie : Restaurants, boutiques, marchés locauxPourquoi Choisir Erbrée ?Qualité de vie : Mélange parfait de tranquillité rurale et de proximité urbaineCommunauté accueillante : Esprit village avec de nombreuses activités et événements locauxAccessibilité : Proche de grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiensNe manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez-vous dans un cadre idyllique, alliant confort, sérénité et proximité avec les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1141-183262-CLM. Prix terrain : 36 000 ?, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 ?.