Rechercher un bien immobilier
Depuis le début de l’année 2022, les taux de crédit immobilier n’ont cessé d’augmenter réduisant d’autant plus les possibilités d’accès au crédit immobilier pour les acquéreurs d’un premier bien immobilier. Le début de l’été ne fait pas exception. En effet, en juillet 2022 nous pouvons observer une nouvelle hausse des taux de crédit immobilier, l’ère des taux bas semble définitivement terminée pour les primo-accédants.
En juillet 2022, nous pouvons observer une nouvelle hausse des taux de crédit immobilier, loin devant la barre des 1 %. Là où en juin 2022, le taux d’intérêt moyen s’élevait à 1,40 %, en juillet 2022, on peut observer une hausse de 0,05 % pour atteindre 1,45 %.
Quant au taux excellent, celui-ci a connu une hausse de la même ampleur pour atteindre les 1,20 % en juillet 2022, contre 1,15 % en juin 2022.
Sur une durée de 20 ans, le taux moyen s’élève à 1,59 %, soit une augmentation de la même ampleur que pour une durée de crédit immobilier de 15 ans, soit de 0,05 %. On observe une hausse moins soutenue entre juin et juillet 2022 plutôt qu’entre mai et juin 2022, de près de moitié.
Pour ce qui est du taux excellent, la hausse est plus forte sur une durée de 20 ans que pour une durée de 15 ans, on observe cette fois entre les deux derniers mois une augmentation de 0,07 % pour atteindre les 1,38 % contre 1,31 % en juin 2022.
Concernant un prêt immobilier sur 25 ans, les taux d'intérêt subissent la hausse la plus forte ce mois-ci. Le taux moyen s’élevant en juillet 2022 à 1,78 % contre 1,68 % en juin 2022, soit une hausse de 0,1 %.
Le taux excellent, a lui aussi connu une forte hausse de son taux entre les deux derniers mois ; de 0,09 % pour atteindre les 1,55 % en juillet 2022 contre 1,46 % en juin dernier.
La durée de crédit sur 25 ans est la durée de prêt immobilier la plus longue accordée à ce jour par les banques. En raison de la hausse des prix de l’immobilier et des taux de crédit de nombreux ménages décident d’augmenter la durée de crédit immobilier afin de de diminuer leurs mensualités de prêt. Habituellement, c’est la durée sur 20 ans la plus courante dans les banques, or dans les circonstances actuelles, les emprunts sur 25 ans sont de plus en plus fréquents.
Malgré un léger ralentissement de la hausse des taux de crédit immobilier en ce mois de juillet 2022, elle continue de se propager comme l’indiquent les taux de ce mois-ci.
Cependant, il semblerait que les taux de crédit continueront leur hausse cette année. En effet, leur rythme de croissance a été de près de 0,50 points de pourcentage depuis le début de 2022, voire de 0 ,75 dans quelques banques. Le gouverneur de la banque de France estime que l’augmentation ne s’arrêtera pas ici, mais sera progressif et soutenu, à terme en 2022, l’augmentation est estimée entre 1 à 2 %.
