Viager Maison 4 pièces

39 900 € ou 273,05 € / mois

VIAGER Située en centre-ville de Lesparre-Médoc coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville tout en pierre  en Viager occupé. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes, un cellier et un garage. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. VIAGER OCCUPE sur une tête (72 ans), bouquet: 39 900 EUR, rente: 395.37 EUR 16 panneaux solaires alimentent la maison. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 56 73 40 31. notre site : www.medoc-immobilier.com L'agence ACM TRANSACTIONS, agence immobilière est implantée à Saint Laurent Médoc, au pied de l'église de ST LAURENT MEDOC, entre BORDEAUX et le VERDON/MER. Venez découvrir notre site internet : medoc-immobilier.com

98 000 € ou 670,66 € / mois

Fiche Id-PTN155504 : Vente en viager occupé d'une sympatique maison d'habitation au profit d'un homme de 81 ans. Bouquet honoraires agence inclus: 98 000€. Rente mensuelle de 920 €. Valeur du bien 300 000€. La maison d'une surface habitable d'environ 81 m² se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cuisinéparée prolongée par une véranda, 1 séjour-salle à manger avec cheminée. Garage , terrasse et jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

LA VERNEA CONTES . VIAGER OCCUPE 1 TETE Mr 75 Ans. Très bel appartement en haut de villa de 126 m2 issu d'une véritable maison de maçon avec terrasses et piscine privatives, terrain de 4000m2 avec piscine privative. Ce bien de 4 pièces construit dans les années 1980, surplombe le paisible village de La Vernéa et offre une vue dégagée. séjour spacieux de 47.56 m2 avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la salle a manger. Il compte aussi une alcôve, une buanderie, un cellier, une salle de bain avec jacuzzi, également 2 WC indépendant aisni qu'une mezzanine de 18.07 hors Loi Carrez transformable en bureau ou en espace de jeu. Côté exterieur, terrasse avec vue sur le village en contrebas et une deuxieme terrassse avec piscine privative ainsi qu'une cuisine d'été avec four a pizza. Terrain de 4000m2 avec l'accés a une bergerie et un pouillier. Copropriété de 4 lots avec très peu de charges. Présence d'un Garage accueillant aisément 1 voiture avec beaucoup de rangement, une cave communiquant avec l'appartement et un local a piscine. VALEUR VENALE 470000EUR , BOUQUET 155000EUR + RENTE 990EUR MENSUELS. Honoraires à charge acquéreur 20000EUR TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 650,13 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

29 000 € ou 198,46 € / mois

maison en viager occupé sur deux têtes de 89 et 79 ans , montant du bouquet : 20 000eur et une rente de 773eur/mois. la maison se situe sur une parcelle de 1565m2 et se trouve à pied des grandes surfaces. cette maison est de plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon-séjour avec un accès sur une véranda de 20m2 environ. le coin nuit contient un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, un wc et une salle d'eau. buanderie/arrière cuisine attenante à la maison de 25m2. garage non attenant d'une superficie de 20m2 environ, chauffage par climatisation réversible, double vitrage en pvc, tout à l'égout, volets roulants électrique, électricté refaite, toiture en bon état.

95 000 € ou 650,13 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

40 000 € ou 273,74 € / mois

Exclusivité Viager OccupéIdéalement située entre les villages de Gargas et Roussillon, en bordure d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de 110 m2 habitables offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d'un bel espace de vie avec cheminée de 28,50 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en chambre d'appoint. Un grand garage de 50 m2, un pool-house et un abri voiture viennent compléter ce bien.L'espace piscine, à l'abri des regards, bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Luberon et d'un parc arboré de plus de 2 600 m2.Possibilité d'agrandissement et/ou de construction supplémentaire.Conditions du Viager : Bouquet de 40 000 EUR avec une rente mensuelle de 1 400 EUR.Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

25 000 € ou 171,09 € / mois

Maison située dans un petit hameau à 5 minutes du bourg de ROUDOUALLEC. Construite sur sous sol total, elle offre au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle de bain, à l'étage un grenier de près de 60m² à finir d'aménager. Terrain de 686 m² avec en dépendance une longère de 40 m². Viager occupé par un monsieur de 75 ans. Bouquet : 25000€ fai. Rente viagère mensuelle : 162€ Valeur vénale du bien 80000€ Agent commercial immobilier.

588 000 € ou 4 023,96 € / mois

A Sillans la Cascade, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, vous serez entouré de paysages pittoresques et de la beauté d'une nature luxuriante. La tranquillité et le charme de ce village provençal sont idéaux pour ceux qui recherchent une retraite paisible loin de l'agitation urbaine. Visite virtuelle sur demande Un Jardin Arboré de 6000 m² avec Piscine À l'extérieur, cette propriété de 6000 m² est un véritable paradis. Un grand jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La piscine moderne vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir famille et amis. Maison Moderne et Bioclimatique de 110 m² Construite en 2020, cette maison bioclimatique de 110 m² incarne la modernité et l'efficacité énergétique. Le séjour lumineux, combiné à une salle à manger et une cuisine américaine, crée un espace convivial et ouvert, parfait pour la vie quotidienne. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau offrent confort et intimité. Deux WC séparé complète l'aménagement intérieur. L'Opportunité Unique d'Acheter en Viager En optant pour l'achat en viager, vous investissez dans une propriété de qualité tout en bénéficiant d'une décote importante sur la valaeur du bien. Cette formule vous permet de réaliser un achat immobilier avantageux tout en garantissant une sécurité financière à long terme. Ce viager occupé est sur deux tête, avec un homme âgé de 76 ans et une femme de 70 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 168 000 ¤ avec un rente mensuelle à 450 ¤ Possibilité d'acheter ce viager occupé sans rentes avec un bouquet de 250 000 ¤. La valeur de cette maison est estimé à 560 000 ¤. Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 58 % Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et écologique, au sein d'un environnement naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette oasis de sérénité. Contactez Tom DUMOULIN au 06 78 18 51 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113663) et tdumoulin@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

105 000 € ou 718,56 € / mois

VIAGER occupé à la faveur d'un couple de 78 ans pour monsieur et 74 ans pour madame.Exclusivité, vente en nue-propriété d'une villa plain-pied, 3 faces, construite de manière traditionnelle en 1982, 4 pièces, surface habitable 85m² environ sur parcelle arborée de 464m² :Séjour 33m², cuisine ouverte donnant sur véranda de 18m², 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, cette maison se compose de fenêtres double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible, d'un chauffage au bois, d'un forage, d'un garage de 17m² avec porte automatique et de deux dépendances.Vous achetez ce bien d'une valeur estimée à 200 000¤ au prix de 105 000¤ en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Le futur acquéreur aura à sa charge la taxe foncière et les frais de gros oeuvres liés à la structure du bien.Celui-ci deviendra un viager libre sans rente à la libération du bien par les crédits rentiers.- Vente en nue-propriété- Valeur du bien 200 000¤- Bouquet FAI 105 000¤- Rente 0¤ - Taxe Foncière 1440¤- Décote : 48% soit 95 000¤ Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.frFrédéric SANZ 06 85 98 95 78

177 500 € ou 1 214,72 € / mois

A découvrir charmante maison en pierre et son beau jardin proche du litoral. Elle se compose au rez de chaussé d'un vaste salon séjour de 50m² avec deux grandes cheminées, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc. A L'étage deux grandes chambres avec salle d'eau, wc. La parcelle de plus de 3000m² accueille deux garages, un atelier et un abris de jardin. Viager occupé par une femme de 85 ans. Valeur vénale du bien : 550000€ Bouquet : 177500€ fai. Rente viagère mensuelle : 1916€ Agent commercial immobilier.

38 500 € ou 263,47 € / mois

Bouloire(.viager occupe femme 87 ans et homme 82 ans. maison d'environ 68 m² sur sous sol total . parcelle de 822 m².cette maison se compose d'une entrée, un séjour, un salon , une cuisine, deux chambres , une salle de douche, une pièce servant de lingerie( ex chambre) une salle de bains , wc. au sous-sol une cuisine , une cave, une chaudière à condensation fuel(10 ans).vous faites l'acquisition de ce bien d' une valeur libre de 100 000 euros à prix réduit sur la base d' une valeur occupée de 64 300 euros qui se compose d' un bouquet de 38 500 euros hai (honoraires à la charge de l'acquéreur)et d' une rente mensuelle de 315 euros.. dpe de 2023 .f.314 kwh/m²/an .ges.f.74 kgco²/m²/an. pour visiter : laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au - mandat de vente n° cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

55 300 € ou 378,44 € / mois

Fiche Id-PTN167720 : Exclusivité; viager occupé au profit d'une Dame de 79 ans et d'un Monsieur de 72 ans Chalet MADRIER d'une surface d'environ 63 m² habitable et 100 m² utile dans un secteur très calme, proximité services et gare SNCF Un investissement de qualité à visiter rapidement. Ce chalet sur sous sol complet comprend une entrée, une chambre, une SDE, et un WC; une cuisine et une salle à manger/salon donnant sur une lumineuse veranda Cette véranda surplombe un vaste terrain de 4000m² A l'étage deux chambres Vous faites l'acquisition de cette maison d'une valeur vénale de 204 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de: 98 532€ Vente avec réversibilité à 100% au profit de l'une ou l'autre tête sur la base d'un bouquet de 55 300€ de bouquet et d'une rente menseulle indexée de 314€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 55300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 700 € ou 285,37 € / mois

A SAISIR RAPIDEMENT EN VIAGER LIBRE ! sur environ 700 m2de terrain, maison mitoyenne d'un côté construite en 1792 sur 80 m2. Située dans un village du Perche, proche des commerces, écoles et de l'accès autoroute reliant Paris en seulement 1h30 par A11. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée donnant dans le salon/séjour de 23 m2 agrémentée d'une cheminée à insert, un bureau, un puit de lumière dans la cuisine aménagée et équipée apporte luminosité et confort, une salle d'eau avec toilettes et pour terminer ce niveau un cellier. A l'étage : Une chambre de 16 m2 avec vue sur le jardin, une seconde en sous pente de 23 m2 au sol. A l'extérieur : Une terrasse d'environ 18 m2 donnant sur un terrain clos, pentu et arboré. Caractéristiques de ce bien : Tout à l'égout Double vitrage Volets bois Cheminée à insert Chauffage électrique Conditions de la vente : - Vente en viager libre, vous disposez librement du bien dès la vente pour l'habiter vous-même ou pour une mise en location dans le cadre d'un investissement locatif. - Valeur du bien 130 000 euros, - Bouquet de 41700 euros comptant honoraires agence inclus le jour de la vente chez le notaire puis une rente viagère mensuelle de 530 euros au profit d'un Monsieur de 75 ans et d'une dame de 75 ans (rente indexée annuellement sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE). Les avantages : Vous achetez une maison avec fort potentiel dans des conditions très avantageuses sans recours à un prêt bancaire. En cas de mise en location, le loyer perçu peut couvrir tout ou partie de la rente versée. Le viager libre est un placement social et responsable. Contactez le 06 83 98 97 11 pour plus d'informations. Garanties financières demandées avant visite. Honoraires charge vendeurs.Cette annonce vous est proposée par ROGRON Jean François - SAS - NoRSAC: 852 182 658, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -