Vente Orléans (45000)

187 480 € ou 1 296,51 € / mois

45000 - Orléans - Cet ensemble immobilier de 2 maisons à proximité de toutes commodités (bus, commerces, gare de Fleury les Aubrais) offre un véritable potentiel locatif ou de rénovation. Parfaites pour un investisseur, ces 2 maisons peuvent être exploitées ensemble ou séparément. L'une d'elles étant habitable de suite. Un excellent choix pour maximiser votre rentabilité ! A VISITER SANS TARDER ! DPE D. Budget 187 480 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique : D 248kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 46kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2300 euros et 3170 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 390667. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

125 000 € ou 864,43 € / mois

Appartement 3 pièces situé en centre ville d'Orléans comprenant : Entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, salle de bain et WC. Les + pour ce bien : Double vitrage, faibles charges de copropriétés, aucuns travaux à prévoir, idéalement situé. Une visite s'impose RAPIDEMENT! Cette annonce référence 233007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

588 000 € ou 4 066,28 € / mois

Maison bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 588 000 € Au coeur du quartier Dunois, àquelques minutes des établissements scolaires (Saint Croix, collège Dunois, Saint laurent) des commerces de proximité et de la gare.Un couloir traverse la maison avec son carrelage en Pierres de bourgogne dessert un salon avec boiseries, bibliothèque et parquet en chêne, suivi d'une spacieuse salle à manger avec ses tomettes , sa cheminée et un accès sur la terrasse , puis une cusiine optimisée avec ses rangemenst judicieux avec accès également sur le jardin et sa dépendance permettant d'y abriter matériel de jardinage et vélos.Un escalier en chêne monte aux étages supérieurs.Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres avec ses dressings et une salle de bains.Au deuxième étage, la visite continue avec 3 chambres et une seconde salle d'eau avec fenêtre.Un sous sol complet avec chaufferie (chaudière gaz Frisquet 3 ans) un atelier et une salle de jeux pour les enfants avec beaucoup de rangements.A deux pas un garage fermé en location pour stationner un véhicule complète ce bien.CLASSE ENERGIE:D CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart comprises entre 3550€ et 4870€.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contacter : Véronique de La Peschardière Tél 0687448184Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521550772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Idéalement placé ce bel appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine. Il sera possible d'acquérir une place de parking en supplément. Poutres apparentes, rénovation récente ... une petite pépite à visiter rapidement ! Vendu libre au 16 Novembre 2026. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

170 488 € ou 1 179,00 € / mois

VEND Dans quartier calme proche centreOrléans, Immeuble de 1996 Appartement 4P de 88,20m² Carrez au 3ème étage avec ascenseurGarage individuel. Chauffage individuel gazCopropriété de 21 lots principauxDPE C 97,24 / GES D 22,75 - Lot de copropriété n°11 Réf. 0064C45-L011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.) Modalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06.23.07.61.37 Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 21/04/2024 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCH

574 000 € ou 3 969,46 € / mois

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de famille, située dans le quartier très prisé de Dunois à Orléans. Nichée dans une magnifique rue et très calme, à seulement 170 mètres de la place Dunois et à dix minutes à pied de la gare, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m². Rez-de-chaussée : Une petite entrée avec vestiaire, un salon-séjour traversant d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée en marbre, d'encoignures anciennes et de moulures, une salle à manger avec une autre cheminée en marbre et des moulures, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, et des toilettes. Premier étage : Parquet ancien, un palier desservant quatre chambres (10, 13, 9 et 13 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec des WC. Deuxième étage : Un petit palier desservant deux pièces mansardées (8 et 11 m² au sol) et un grenier aménagé d'environ 25 m² au sol. Extérieur : Cave, terrasse, et jardin paysagé entièrement clos, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Autres caractéristiques : Toiture en ardoise rénovée en 2013. Porte d'entrée remplacée en 2021. Double vitrage dans toute la maison.Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles et des commerces, tout en préservant une atmosphère paisible et chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Taxe foncière : 2 200 €  Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

Situé dans le quartier recherché de St Laurent, cet appartement T4, de 89.69 m² Carrez, se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour une résidence principale, il offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres ( possibilité 3 chambres), une salle d'eau, WC, balcon, cave, ainsi qu' un box avec deux places de parking. L'appartement est à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4055 euros.

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Orléans 45000. Dans un quartier pavillonnaire, maison de plain pied , 55m² . Salon séjour 27m², cuisine, une chambre, salle de douches, toilettes, cellier. Véradas. Garage 18m². Grenier. Dépendances, cave. Terrain clos 353m² . Chauffage au gaz . ( Photos supplémentaires sur demande). Budget 150.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

Appartement de charme - 190 000 €Découvrez ce superbe appartement situé Rue du Parc, au cœur du quartier DUNOIS. À seulement 5 minutes de la gare d'Orléans et du centre-ville, cet emplacement vous offre un accès rapide à toutes les commodités. Niché dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement de plain pied dispose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une belle chambre avec rangements, le tout donnant sur une petite cour.En plus de ses prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'une cave pour plus de rangements. Il est également possible de louer un box sur place, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. Actuellement exploité en Airbnb, ce bien propose une rentabilité très attrayante pour un projet plutôt porté sur de l'investissement locatif.Charges annuelles : 513 €. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1690 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 513 €. Nombre de procédures en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

9 000 € ou 62,24 € / mois

Nous vous proposons à la vente deux places de parking hors coprorpiété au 69 faubourg de madeleine à ORLEANS. un portail automatisé protègera votre voiture. 

340 000 € ou 2 351,25 € / mois

A vendre : Maison familiale de 123 m² avec dépendances et beau jardin arboré. Découvrez cette maison de caractère, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 123 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée une entrée, un salon et salle à manger avec une belle véranda donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire avec son arrière cuisine, une pièce traversante pouvant servir de bureau et une salle d'eau et w.c.. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un w.c. séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne pratique et agréable. Vous apprécierez également : Une annexe aménageable, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace d'hébergement supplémentaire comprenant aujourd'hui une chambre, salle d'eau et un w.c.. Plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage ou pour développer des projets divers. Un grand terrain, offrant de multiples possibilités : jardinage, jeux pour enfants, création d'un espace détente ou même d'un potager. Cette propriété allie le charme d'un cadre paisible à un fort potentiel d'aménagement. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. ERA Croix Fleury est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

884 000 € ou 6 113,25 € / mois

A L'OUEST D'ORLEANS - Propriete XVIII eme, a 20 minutes du centre-ville d'Orleans, a proximite sortie autoroute A10 vers Paris et proche des bords de Loire., , Decouvrez cette propriete nichee entre ville et nature - Le respect des materiaux nobles d'antan vous laisseront sans nul doute charmes. Vous y decouvrirez une maison familiale d'environ 388 m2 habitables offrant de vastes espaces de vie, une suite parentale, 4 chambres, deux salles de bain/d'eau, une spacieuse salle de jeux, un grenier amenageable laissant libre court a votre envie d'espaces supplementaires et de grands garages ... Le tout implante sur un parc arbore et fleuri d'un demi hectare., , Cette demeure est ideale pour les amoureux des lieux charges d'histoire afin d'y poser ses valises en famille., , Details : , , - Au rez-de-chaussee : double entree, grande cuisine, petit salon, salle a manger traversante, belle entree de reception traversante, grand salon avec ouvertures sur le parc., , - Au 1er etage : sur l'aile g...

389 000 € ou 2 690,11 € / mois

BAISSE DE PRIX pour cette maison ancienne A découvrir dans le secteur prisé de la Barrière Saint-Marc, cette MAISON atypique parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de charme et de caractère, Avec son style ancien et ses finitions soignées, elle a été régulièrement rénovée, y compris un ravalement récent. Pour un confort optimal au quotidien, elle se compose de surfaces généreuses - idéal pour une famille - 4 chambres et 3 salle d'eau dont une récente et moderne. son extérieur est une cour intime clôturée de murs, parfaite pour les moments de détente en plein air, Cette maison est également dotée d'un studio pouvant apporter un revenu foncier supplémentaire, un garage, une grande cave. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, elle est une rare opportunité sur le secteur https://www.georisques.gouv.fr/

139 900 € ou 967,47 € / mois

Appartement 3 pièces de 68m2 dans résidence sécurisée, construction de 2016 aux normes RT 2012. Spacieux et lumineux, 2 chambres et une belle pièce de vie centrale, un cellier une salle de bain. Air/Eau au gaz. Un balcon complète ce bien avec une vue dégagée sur espaces verts. Quartier en plein essor, nombreux services et commodités à proximité, complexes sportifs et transports au pied de la résidence. Idéal jeune couple ou investisseur . Pour tout renseignement complémentaire, contactez Stéphane au 06.18.55.76.74 (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

311 800 € ou 2 156,23 € / mois

Orléans quai madeleine bord de loire, appartement t2 de 65 m² (possibilité de faire 2 chambres pour obtenir un t3, situé au 2éme étage d'une résidence livrée en juin 2024. l'entrée dessert la belle pièce de vie de 35 m² (intégrant la cuisine), la suite parentale avec sde wc dressing, la buanderie et 1 wc. la salle à manger et la chambre ont accès a un confortable balcon de 7m². a noter qu'un parking souterrain fait parti de ce bien. les commerces, le centre-ville et le tram sont à 5 minutes à pied. l'accès autoroutier est à 3 km. les frais de notaire sont offerts.(bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : bâtiment sans système de chauffage fixe car batiment en cours de construction donc dpe vierge) lot a307 honoraires charge vendeur réf. 20380 information et visites : michel ruet - - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Orleans, bel appartement de 111 m2, 4 grandes chambres dans résidence en bord de loire. venez découvrir ce charmant appartement au 6éme étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéo surveillance. il vous propose une pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, sans vis a vis avec une cuisine semi ouverte et équipée. un couloir dessert 4 chambres de 11 m2 à 13 m2 avec dressing ainsi que deux salles de bains et toilettes séparés. ce bien est complété par une cave, une place de parking aériénne et une en sous sol. l'emplacement privilégié vous permet d'avoir accès à toutes les commodités et aux bords de loire par un accès privatif. situé à quelques minutes du centre d'orléans il sera vous combler par sa localisation et le calme agréable de la résidence. l'étanchéité du toît et l'isolation des sous sols sont réalisées et payées, ainsi que le ravalement extérieur actuellement en cours. déclaratif propriétaire 180 euros de charges par mois, diagnostics et dpe en cours de réalisation...copropriété de 157 lots. réf 30981 prix 199 500 euroscette annonce vous est proposée par rémy soullier, norsac: 849 108 378, enregistré au greffe du tribunal de commerce de orleans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 294 000 €Au coeur de Saint Marceau dans une rue calme et recherchée, charmante maison de ville de 105m2 environ sur un terrain plein sud de 249m2.Une entrée ouvre sur un séjour traversant avec cheminée, une petite cuisine attenante avec sa vérandda ouvrant sur un jardin et un abri de jardin, au premier étage , un palier dessert deux chambres avec une salle d'eau en prolongement , un dressing et au dernier étage, une autre chambre avec son lavabo permettant d'aménager cet espace en suite parentale ou autre, libre à votre imagination!!Parquets, cheminée, double vitrage, alarme, chaudière gaz 2021.jardin plein sud.Idéale pour une petite famille ou un couple , beaucoup de potentiel pour rénover ce bien à votre goût.Proche tous commerces, Tram A, marché tous les jeudis matin, écoles, lycée.Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1500€ et 2080€N'hésitez pas contacter Véronique de La Peschardière Tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772Une visite s'impose!!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

435 000 € ou 3 008,22 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces idéalement située dans le quartier prisé Saint-Marc à Orléans. Avec ses 3 chambres et une superficie généreuse de 169 m², cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine a été entièrement refaite en 2020, offrant un espace moderne et fonctionnel pour vos repas. Le grenier aménagé ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Lumineuse et bien entretenue, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un quartier calme et recherché. Agence ERA Orléans ? Partenaire immobilier de confiance pour un accompagnement sur mesure. Découvrez nos photos de qualité qui mettent en avant les espaces et finitions de cette maison. Contactez ERA Orléans dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et moderne au coeur d'un quartier apprécié !

291 200 € ou 2 013,78 € / mois

Pour investisseurs. A 10min de la gare d'Orléans. Maison de ville individuelle refaite entièrement à neuf. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de bains+ bureau (possible 3ème chambre), salle d'eau, 2wc. Cave. Jardin entièrement clos de 270m². Vendu loué. Loyer de 1310 euros/mois. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

130 000 € ou 899,01 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 43m2 entièrement rénové dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du bord de Loire,  du centre ville, de toutes les commodités, commerces et transports en commun.Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la Loire, visible depuis un balcon exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux offrant une vue sur le fleuve, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre spacieuse agréable et au calme, une salle de bain avec douche. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Ce logement comprend également une cave, ainsi qu'une place de stationnement située au pied de la copropriétéSes atouts : Vue Loire, chauffage électrique iindividuel, charges mensuelles 75€ (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide), proximité des transports et du centre ville.Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un couple ou une personne seule. Son emplacement et sa vue exceptionnelle sur la Loire en font un bien rare. N'attendez plus, contactez Séverine PAGEON, N°RSAC 2023AC00180 afin d'organiser une visite !Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                           Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900€. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..