Vente Maison Vertou (44120) 6 pièces

369 344 € ou 2 554,18 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 Grand terrain à viabiliser desservant toutes les commodités, services et transports en communs à pieds. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 62.

622 000 € ou 4 301,40 € / mois

VERTOU Bourg Maison d'architecte très lumineuse comprenant un vaste hall d'entrée déplafonné et surplombé d'un dôme en verre apportant beaucoup de lumière et ouvert sur une pièce de vie totalement ouverte avec la possibilité de cloisonner comprenant, deux espaces salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une lingerie, un wc, sur le même niveau on accède à une suite parentale comprenant, la partie nuit, un double dressing et une grande sdb avec baignoire et douche. A l'étage une coursive surplombée par la verrière donne accès à 4 chambres et une sdb. Adaptée pour une grande famille la.maison offre un grand sous sol pour garer deux voitures, une cave et des espaces de rangements pour vélos, atelier.. Le jardin de presque 1200 m2 est entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée. La maison est chauffée par de la géotermie, est équipée de volets électriques, de l'arrosage automatique. Son emplacement permet une autonomie totale de toute la famille (écoles, commerces, bus, gare et busway facilement accessibles). La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149. Les honoraires sont de 3.29 % et à la charge des acquéreurs pour diminuer les frais notariés. Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 404 € ou 2 250,31 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_76_V1 Idéalement situé à Vertou, ce grand terrain de 643m² vous offrira plein de possibilités parmi nos modèles de maison ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres plus 1 bureau offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce ""buanderie"". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 56 53 16 62.

386 613 € ou 2 673,60 € / mois

En exclusivité, ne manquez pas cette opportunité ! Venez vite découvrir ce charmant plain-pied situé à Vertou 44120 dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de la ville. A 8 minutes du centre ville, 3 minutes de l'école primaire des Reigniers à Vertou Vous bénéficierez également d'un accès rapide pour la Vendée et Nantes Cette maison lumineuse d'environ 120 m² vous offre un hall d'entrée accueillant, une vaste pièce de vie où le salon agrémenté d'une cheminée insert, se mêle harmonieusement à la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec des placards pour un rangement optimal, une salle d'eau, un WC séparé pour plus de confort En prime, une pièce attenante de 25 m² chauffée et non comprise dans la surface habitable offrant un potentiel parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou encore une salle de billard et de jeux ... Le tout sur un terrain arboré, clôturé d'environ 3000 m², piscinable, vous promettant des moments de détente en pleine nature. Budget : 386 613 euros HAI dont 16 613 euros TTC charge acquéreur Net vendeur 370 000 euros Ne laissez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique ! Contacter Betty TOULEC dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au 06 26 84 36 62 ou par mail b.toulec@proprietes-privees.com DPE consommation énergétique E indice 293 et gaz à effet de serre B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021-2022-2023 : 2230 entre euros et 3090 euros . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 392 004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 349755587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

386 613 € ou 2 673,60 € / mois

En exclusivité, ne manquez pas cette opportunité !Venez vite découvrir ce charmant plain-pied situé à Vertou 44120 dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de la ville.A 8 minutes du centre ville, 3 minutes de l'école primaire des Reigniers à VertouVous bénéficierez également d'un accès rapide pour la Vendée et NantesCette maison lumineuse d'environ 120 m² vous offre un hall d'entrée accueillant, une vaste pièce de vie où le salon agrémenté d'une cheminée insert, se mêle harmonieusement à la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec des placards pour un rangement optimal, une salle d'eau, un WC séparé pour plus de confortEn prime, une pièce attenante de 25 m² chauffée et non comprise dans la surface habitable offrant un potentiel parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou encore une salle de billard et de jeux ...Le tout sur un terrain arboré, clôturé d'environ 3000 m², piscinable, vous promettant des moments de détente en pleine nature.Budget : 386 613 euros HAI dont 16 613 euros TTC charge acquéreur Net vendeur 370 000 eurosNe laissez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique !Contacter Betty TOULEC dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au 06 26 84 36 62ou par mail b.toulec@proprietes-privees.comDPE consommation énergétique E indice 293 et gaz à effet de serre B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021-2022-2023 : 2230 entre euros et 3090 euros .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 392 004 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 349755587 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

384 900 € ou 2 661,75 € / mois

Hosman vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables (128 m² au sol) avec 4 chambres, située quartier du Chêne à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement charmant avec la vue sur la Sèvre dans cet ancien village de pêcheurs. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin avec terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de ville, bâtie en 1800 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D'un salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle D'une salle à manger lumineuse orientée sud-est et donnant sur la Sèvre. D'une cuisine séparée et équipée entièrement refaite en 2024 avec un espace cellier attenant. aménagée Des toilettes séparées Au premier étage : D'une suite parentale de 14 m2 avec une salle d'eau privative. D'une seconde chambre de 12 m2 avec un balcon avec vue sur la Sèvre ainsi qu'un grand dressing de 6 m2. D'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et toilettes. D'une buanderie avec accès direct au jardin. Au deuxième étage : De deux chambres de 11 m2 et 12 m2. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif et une terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, ainsi que d'une pergola. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. La maison se trouve dans le quartier résidentiel du Chêne, connu pour son ambiance paisible de village de pêcheurs. Vous trouverez à proximité immédiate la Chaussée des Moines, toutes les commodités du quotidien et la Sèvre pour des balades au bord de l'eau. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied (47 et 97) et un nouveau lycée prévu pour 2027. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

545 000 € ou 3 768,91 € / mois

Sur la Commune de VERTOU, à 5 minutes du bourg, de ses commerces et écoles, venez habiter ce LOFT de 140m2 habitable offrant toutes les caractéristiques propres à cet habitat : une structure métallique industrielle apparente, un jardin sous forme de cours/terrasse et une hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant des volumes plus que généreux. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'espace de stationnement confortable au devant de la maison. A l'intérieur, la pièce de vie ultra lumineuse, vous offre un esprit dedans dehors fabuleux, grâce à ses baies vitrées traversantes donnant sur la terrasse bois à niveau exposée Sud. Sa configuration sur deux niveaux ,vous laisse diverses possibilité d'aménagement de salon/salle à manger + bureau/espace lecture/cinema..., avec de nombreux rangements et stockage ingénieux. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge et clôture à la fois l'espace, avec son ilot aménagé. La suite parentale, avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée, pour vous offrir une possible vie de plain-pied. Sa double baignoire balnéo et sa baie vitrée avec accès à la piscine, vous promet de beaux moments de partage. A l'étage, une coursive de type passerelle dessert 3 belles chambres avec placard aménagé vertigineux et une salle d'eau avec WC. Les plus de cette maison ? Son esprit résolument moderne, ses équipements techniques dernières normes lui valant un DPE en A (si rare) sa piscine et son plancher coulissant, transformant l'extérieur en une grande terrasse de 80m2 sécurisée, sans vis-à-vis où l'esprit ginguette vous invite à profiter de tous les instants. WC à chaque niveau. Cars scolaire. Pour mieux vous y projeter, venez la visiter sans tarder. Bien très rare, sur une commune, très prisée. Prix 545000 €. Honoraires d'agence 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529126.21 €. DPE : A. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 € et 740 €

412 450 € ou 2 852,27 € / mois

Fiche Id-ACH164756 : Nichée au calme d'une impasse, maison de plain-pied semi enterré d'une surface de 115 m2 située à deux pas de la chaussée des moines. La visite débute par un agréable salon séjour lumineux et traversant. La cuisine équipée et aménagée est attenante à la salle. La partie nuit est bien isolé et est distribuée par un couloir. Les 4 chambres et le bureau ou les 5 chambres sont disposées à la suite... Une bel espace bain équipé d'une douche complète cette partie En complément, le garage et la cave semi enterrée offre de nombreuses possibilités de rangement En exterieur, un cabanon, une terrasse et un jardin paysagé. L'accès au transport en commun est à moins de 300 mètres avec un accès direct sans traverser de route. - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

756 000 € ou 5 228,07 € / mois

VERTOU Cette maison ancienne de 180 m2  proche du bourg de la Sèvre.ne pourra faire le bonheur que de la famille la plus rapide pour effectuer une visite.. Située dans un quartier et un environnement très convoité. la maison offre en rdc une belle pièce de vie et une cuisine. A l'étage on trouve un couloir qui dessert 3 chambres sur parquet et avec placard dont deux avec sde privatives. Dans les vastes combles aménagés on retrouve un espace bureau, un couloir avec dressing, une sdb et une chambre avec poutres et parquet. Le jartin de plus de 1000 m2 estr superbe et propose un garage et une dépendance un puits, des murs en pierresetet une belle végétation. La chaudière Frisquet est récente. La nmaison et son jardin vous séduiront et son environnement à proximité de la Sèvre à pied vous donneront un vréritable coup de coeur. A visiter avec Rachel THOMAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412 450 € ou 2 852,27 € / mois

Fiche Id-UBW164756 : Vertou, secteur Vertou, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

728 700 € ou 5 039,28 € / mois

Mohammed HAJAR, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte unique à vendre à Vertou, dans un quartier recherché. Nichée sur un terrain de 822 m², cette maison de 184 m², sans vis-à-vis, orientée sud-est, s'intègre parfaitement dans un cadre calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine ouverte, un salon au parquet chaleureux et un poêle à bois. La grande terrasse en bois de 50 m² s'ouvre sur un jardin arboré, où plantes exotiques et potager ajoutent à l'atmosphère paisible. Cette maison offre 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de rangement comme une cave et un cellier. La dépendance de 33,9 m² est un atout majeur : entièrement aménagée, avec une cuisine équipée et une mezzanine, elle est idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. Ce bien d'exception comprend également une seconde terrasse, deux places de parking semi-couvertes et un local à vélo, alliant ainsi praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Mohammed HAJAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411740574

929 990 € ou 6 431,29 € / mois

RARE sur le secteur. Superbe maison construite en 2018 en second rideau, au calme. Ce quartier unique et recherché sera l'idéal pour vous et votre famille. Maison aménagée avec goût et avec des matériaux de qualité, exposée SUD. Se compose d'une entrée généreuse avec placard sur mesure aménagé, une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec un espace cuisine entièrement pensé et aménagé par un artisan cuisiniste de la région. Au rez-de-chaussée, un 1er espace parental (chambre, salle d'eau et dressing) et un bureau (ou chambre). A l'étage, le palier dessert un 2nd espace parental (chambre, salle de bains, dressing) et deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau communicante. Parcelle de terrain entièrement close, arborée et aménagée, piscine chauffée, 2 places de parking couverte et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

759 200 € ou 5 250,20 € / mois

VERTOU Maison familiale majoritairement de Plain Pied située dans un environnement agréable avec piscine découvrez cette maison comprenant une pièce de vie lumineuse qui offre de magnifiques volumes, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte cloisonée par une jolie verrière de type atelier, un bureau joliment aménagé offrant un espace de travail confortable avec vue sur le jardin.. La partie nuit offre 3 chambres de plain pied, une sdb, un wc et une chambre supplémentaire à l'étage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain généreux et sécurisé de 2000 m2, agrémenté par une piscine, un garage et un appentis fermé pouvant servir de local vélo, moto.... A la maison originelle deux extensions et une rénovation totale offre un relooking très contemporain..Une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter la maison contacter Rachel THOMAS au 0684363149 , r.thomas@twitim.fr Les renseignements concernants les risques auxquels est confrontés la maison sont consultablent sur le site de géorisques. www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

713 000 € ou 4 930,71 € / mois

Coup de coeur.a vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de vertou, au calme.celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. a suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3, 90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied.l'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité.en annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs.chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie.la maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité.le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse.le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de sèvre, transports... un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce.classe énergie : d, classe ges : dmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).prix : 713000 euros hai dont 3, 33 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur.pour découvrir ce bien au plus vite, contactez karine mortier au - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées, rcs - mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mortier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

389 250 € ou 2 691,83 € / mois

Vie de quartier et bords de Sèvre à pour cette agréable maison située au Chêne à Vertou, qui allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse et un véritable esprit de village. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux et une cuisine refaite à neuf, parfaits pour les moments conviviaux. Une buanderie-cellier complète les espaces pratiques de la maison. L'étage se compose de trois chambres, d'un grand espace bureau ouvert sur le palier et avec vue sur la Sèvre (pouvant être transformé en quatrième chambre) et d'une salle d'eau. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes (2023/2024), offrant à ses futurs propriétaires une tranquillité d'esprit et un confort moderne : toiture neuve, chaudière neuve et VMC neuve. Grâce à ces améliorations et à une isolation performante, la maison affiche un trés bon bilan énergétique. Idéalement située, cette maison séduira les citadins en quête de tranquillité, avec un cadre de vie alliant le charme de l'ancien parquet ancien, poutres, pierre apparente et la proximité des commodités : ligne de bus (97), commerces de quartier et promenades au bord de la Sèvre à quelques minutes à pied. En option : Pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire, un garage de 30 m2 environ et un espace aménagé de 20 m2 environ (idéal pour un atelier d'artiste ou un bureau) sont également disponibles à l'achat. Une question ? une visite ? contactez moi ... Honoraires : 3,8% TTC de 375 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 389 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749 990 € ou 5 186,51 € / mois

LES SORINIERES LIMITE VERTOU Venez découvrir cette superbe maison ancienne alliant l'ancien représenté par de la belle pierre et des poutres et le contemporain représentée par une magnifique extension constituée d'une verrière apportant une très belle luminosité dans la maison. Vous découvrirez une très vaste pièce à vivre de presque 100 m2 pour de belle réceptions. en rdc pour plus de confort on trouve une grande suite parentale, une lingerie et à l'étage une grande mezzanine/bureau avec une magnifique vue sur le jardin, 3 chambres et une sdb. Le jardin offre un belle espace de presque 1200 m2 bien clos avec terrasse, piscine chauffée, double garage et dépendances. La maison est chauffée au sol par de la géothermie, la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Vous souhaitez vous isoler à la campagne entre Vertou et les Sorinières sans pour autant être privé de voisinage, venez visiter cette surprenante maison pleine de charme, de lumière et de volumes, Contactez moi au 0684363149 Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM Les honoraires de 4,17% sont à la charge des acquéreurs afin de diminuer les frais de notaire. Les informations concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponibles sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

511 560 € ou 3 537,66 € / mois

Uniquement chez ERA à Vertou, découvrez cette superbe maison de plain-pied, en très bon état général. Vous profiterez d'une surface habitable de 122 m², idéale pour une famille qui recherche confort et tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cette maison est conçue pour votre bien-être. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le salon chaleureux offre une vue sur le jardin verdoyant et arboré, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Le double garage et le secteur proche des commodités du centre de Vertou sont de réels atouts à ce bien. N'attendez plus pour visiter, contactez Thomas CESBRON au 0249101497 - REF 1-596 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

VERTOU - CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Maison lumineuse d'environ 165 m2 habitable avec 4 à 5 chambres exposée sud et ouest dans le centre de Vertou à proximité de toutes les commodités (transport, écoles, marché, commerces). Grand sous-sol et jardin de 400 m2. Vendue en l'état ou après réalisation des travaux d'aménagement intérieur (80 000 EUR). Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

202 540 € ou 1 400,65 € / mois

Au coeur d'un des plus beaux et authentiques hameaux de Vertou, proche Portillon, venez découvrir cette maison en partie rénovée avec ses deux dépendances à réhabiliter. Cet ensemble devra bénéficier d'un assainissement autonome et d'une viabilisation complète (deux lots dépendent des mêmes compteurs eau et électricité) afin qu'il soit habitable. En raison des contraintes liées au Plum, cet ensemble est dédié uniquement à un projet de réhabilitation et de regroupement de ces trois lots en un seul. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de mieux projeter votre futur projet coup de coeur ! TORTON Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-505 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

485 000 € ou 3 353,99 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située entre les quartiers du Chêne et du Portereau ! Dans une rue calme vous profiterez de ce bien spacieux offrant à ce jour, une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée, une grande arrière cuisine et une chambre avec mezzanine. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur vous vous ressourcerez dans un paisible jardin entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille. Un double garage et un stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort et tranquillité à deux pas des transports ! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.