Vente Maison Manosque (04100)

426 000 € ou 2 915,32 € / mois

En EXCLUSIVITE à MANOSQUE, nichée dans les hauteurs de l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Giono et dans un environnement privilégié et très calme (Colombier/ Mont d'or) où la nature est à portée de main et la ville à vos pieds, venez découvrir cette belle VILLA T4 + STUDIO dotée d'une superbe vue panoramique. Elle prend ses bases sur un joli cabanon Provençal en pierres, autrefois bordé de multiples oliviers. Celui-ci correspond aujourd'hui à l'actuel studio de 22 m², de plain pied avec sa jolie terrasse privative. Puis, une nouvelle construction est venue s'appuyer sur ce dernier afin d'y créer l'habitation principale rajoutant ainsi 95 m² + une partie en soupentes et une véranda de 28 m². Confortable, lumineuse et moderne, elle comprend, en rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc, une belle cuisine de 15 m² , hyper bien équipée et aménagée avec son ilot convivial donnant sur un séjour de 35 m² et sur une véranda de 28 m² (en sus des 117 m²) ; très esthétique et fonctionnelle celle-ci est une véritable pièce supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis en intersaison. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bains en soupentes avec coin buanderie. Côté annexes, elle propose un carport, un grand garage de 25 m² et un atelier/cave de 15 m². Le jardin, d'environs 500 m² + partie à usage de chemin est une petite merveille verdoyante agrémentée d'une vue fantastique; clos et superbement arboré d'oliviers, orné d'un joli puit décoratif et de diverses essences, il invite à la sérénité et à la détente. Il dispose de 2 terrasses agrémentées de treilles et a été aménagé tel un cocon intimiste et cosy. MON AVIS SUR CE BIEN: c'est l'un des quartiers préférés des Manosquins, récente, thermiquement très confortable, jolis volumes, annexes appréciables tels que le studio et la véranda, jardin magnifique et vue superbe...voici la liste non exhaustive de ses nombreux atouts. PRIX: 426000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: C (153 kWh/m2 par an) / GES : C (18 Kg CO2/m2/an) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1700 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat : 383451 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

504 000 € ou 3 449,11 € / mois

A proximité du centre ville, au calme Vous voulez être en ville et au calme, avec un grand jardin plat pour profiter en famille, cette maison en parfait état d'entretien est faite pour vous !! A MANOSQUE et en exclusivité dans votre agence Arthurimmo !! A proximité immédiate de la ville, dans un petit coin de paradis et sans aucunes nuisances, venez découvrir cette maison de plus de 170m² avec beaucoup de cachet et composée : - en rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte de près de 50m², un cellier / buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une 2ème chambre, un bureau, salle de bains et 2 WC - à l'étage, une 3ème chambre avec point d'eau. En plus de ce bel espace, vous pourrez profiter d'un studio indépendant de plus de 25m² équipé de sa cuisine, salle d'eau, WC séparé, et sa pièce de vie / chambre. Magnifique parc arboré de 900m², patio intimiste, garage et dépendance. Cette maison offre de multiples possibilités ! Quartier très recherché, situation unique et exceptionnelle !!

411 000 € ou 2 812,66 € / mois

En exclusivité A Manosque, dans les Alpes de Haute Provence, je vous présente ce beau semi plain pied, contemporain et lumineux situé dans un chemin privé, sur un versant du Mont d'Or, en position dominante permettant une vue panoramique et agréable. De bonne construction, bien isolée, cette jolie villa est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, d'une partie nuit qui distribue 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes et une buanderie. Bâtie, sur un terrain clos et arboré de 740 m², vous disposerez d'un grand garage et de places à l'extérieur pour garer les voitures. Proche de toutes commodités, des collèges, écoles internationales et autres, vous serez idéalement placé à Manosque. La propriété est équipée par l'eau du canal pour l'arrosage. Proposition home staging pour le salon non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie LUCIANO, Tél. : 06 95 93 52 10, E-mail : sylvie.luciano@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791 021 421

598 500 € ou 4 095,81 € / mois

Belle maison à vendre sur les hauteurs de Manosque dotée du confort moderne (alarme, domotique, pac air/eau, adoucisseur, fenêtres pvc double-vitrage à galandage, moustiquaire, volet alu...)! cette propriété d'environ 205m² sur un terrain de 1715m² arboré dispose de 2 logements indépendants. L'habitation principale au rdc de 120m² avec terrasse carrelée de 54m² au sud, se compose de 2 chambres, une cuisine aménagée, équipée et salle à manger de 35m², salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un salon de 20m², un bureau et une buanderie/local technique. Le second à l'étage, libre de toute occupation, très lumineux de 85,23m² avec terrasse au sud se compose d'une grande chambre avec placard (17m²), une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 38m² , salle de douche et toilettes. Aucun travaux à prévoir, classe énergétique C !! Ce bien dispose d'une piscine au sel sécurisée et chauffée de 5x10m avec pool house, d'une cuisine d'été couverte et aménagée, de 2 chalets de 10.7m² et est entièrement clos avec portillon et portail électrique. Vous Profiterez également du calme, de la vue sur la plaine, de l'eau du Canal de Provence et de l'arrosage automatique. De multiples solutions s'offrent à vous, un regroupement familial, l'appartement au premier générera un revenu locatif confortable ou bien réunir les 2 étages à vous de voir ! Ce bien est à la vente au prix de 598500 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez plus et contactez votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 -Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Manosque dans un quartier très tranquille à découvrir cette maison type 4 R + 1 récente ( 2010 ) de 77m² . Cette maison jumelée très claire car traversante dotée d' une bonne exposition est/ ouest se compose en RDC d' un hall d' entrée , d' un wc, d' une cuisine équipée ouverte sur sur le salon qui donne lui même sur la terrasse et un joli jardin clôturé et arboré. A l 'étage une salle de bain avec wc , 3 chambres avec placards dont une avec une terrasse. Celle ci est aussi dotée à l 'extérieur d' une cave de plain pied de place de stationnement. Aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 277643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928.00 € et 1256.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 319,93 € / mois

Manosque au sein d' un quartier résidentiel très calme maison séparée en 2 appartements avec jardin. Un appartement type 4de 110 m² qui se compose en rdc d 'un garage, d 'une chambre avec un point d 'eau , un bureau à l étage 2 chambres, une cuisine avec une loggia, un grand salon expo sud/ est qui donne sur une terrasse couverte qui en fait le tour. Un appartement type 3 de plain pied de 65 m² en rdc qui lui se compose de deux chambres, une sdb , un wc , une cuisine et une salon qui lui aussi donne sur une terrasse couverte. Climatisation réversible neuve, double vitrage.... Cette annonce référence 259751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866.00 € et 2524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

358 000 € ou 2 449,96 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon et Manosque ont sélectionné pour vous cette charmante villa Idéalement située à proximité du centre-ville de Manosque, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré, une terrasse ombragée et un double garage. A l'intérieur, cette maison pleine de caractère propose 7 pièces spacieuses, dont un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, ainsi que plusieurs chambres confortables. L'ambiance authentique est renforcée par des matériaux nobles, des moulures d'époque et de beaux carreaux de ciment. La cuisine, au style rétro, peut être modernisée selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Emplacement privilégié : commerces, écoles et gare routière accessibles en quelques minutes a pied. Prix : 380 000 euros Une maison au charme indéniable à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ou lz découvrir virtuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

233 000 € ou 1 594,53 € / mois

Maison/Villa 4 pièces Manosque, a proximité immédiate du centre ville, maison avec un fort potentiel. Actuellement la maison est composée comme suit : habitation principale à l'étage de Type 4 pour 82m². Comprenant un hall, séjour, cuisine indépendante (possibilité de faire une cuisine ouverte), salle de bains, trois chambres (Dont deux avec placard), toilettes. Au RDC, un garage de 25m² environs, et plusieurs pièces pouvant se transformer en appartement (Ouvertures déjà existantes). La surface totale a exploiter au RDC est de 85 m² comprenant le garage. La maison est en bon état d'entretien, mais nécessite des travaux de modernisation. La parcelle est de 300m², entièrement clôturée. Proche des écoles et des commerces.

349 500 € ou 2 391,79 € / mois

À vendre : Maison T4 de 94 m² dans un quartier résidentiel recherché à Manosque.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve T4 (Bientôt terminée) de 94 m² est une opportunité à ne pas manquer. La maison est vendue finie (Reste à charge uniquement la cuisine et la salle de bains). Le lotissement, composé de 8 maisons, offre un environnement convivial et à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les transports, les écoles, les commerces et le centre-ville.La maison se distingue par un séjour lumineux qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de l'espace de vie. Une salle à manger attenante vous permettra de recevoir vos convives dans une atmosphère conviviale. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, vous disposerez d'un garage pratique pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Avec le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours et passer des moments agréables en extérieur, que ce soit pour vous détendre en famille ou entre amis.Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un quartier paisible, bien située et fonctionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique. Vous pouvez me contacter au 06 22 10 77 32.Cabinet Roll Avocats 13 Rond Point de la Gare 13770 VenellesTel : 06.22.10.77.32 Mail : immobilier@roll-avocats.fr Site : www.roll-avocats.fr

265 000 € ou 1 813,52 € / mois

MANOSQUE Dans un quartier résidentiel calme et proche du centre ville. Maison de plain pied des années 1990 comprenant quatre chambres, un séjour donnant sur le jardin, cuisine indépendante avec accès au garage (avec mezzanine), salle de bains et toilettes pour une surface habitable de près de 100m² habitables. La maison est en bon état d'entretien et dispose d'un système de chauffage performant ainsi qu'une climatisation. Sur un terrain de 545m² entièrement clôt et arboré avec la possibilité d'y implanter une piscine.

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

04100 Manosque : Au calme, dans un quartier résidentiel proche des commodités, séduisante maison T4-T6 élevée d'un rez-de-chaussée aménagé. En partie haute, elle profite d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une agréable terrasse et ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Au même niveau, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 Wc indépendant. Au dessous, depuis un escalier colimaçon, 1 studio avec coin kitchenette, salle d'eau Wc et cour privée, ainsi que 2 grandes pièces (idéal atelier, rangement, salle de loisir ou chambre d'appoint) et 1 garage. A l'extérieur, en sus des terrasses, la maison bénéficie d'un terrain clôturé, fermé d'un portail, avec jardinet et abri de jardin en dur, On appréciera une maison soignée et décorée avec goût, la triple exposition du séjour, l'absence de vis-à-vis, le barbecue et la pergola sur terrasse, la présence d'une climatisation, d'une cheminée insert, d'une Vmc, d'une porte de garage automatique, de nombreux placards, et l'atout d'un studio communiquant ou indépendant via son portillon d'entrée (revenu locatif, logement amis, grands enfants ou parents). Arrêt de bus à proximité immédiate. Le prix de vente est régi selon un prix plancher de départ des offres fixé à 239K euros incluant 4,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (méthode de vente Mizapri). Visite virtuelle 360° interactive disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 403197DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

415 000 € ou 2 840,04 € / mois

En EXCLUSIVITE et très RARE, à MANOSQUE (04100) , nichée dans l'un des quartiers les plus préservés de la cité de Giono et dotée d'une vue absolument somptueuse, je vous présente cette maison des années 70, signature de l'illustre Eugène LESENEY, renommé tant pour son oeuvre architecturale que pour ses fantastiques aquarelles . Les amateurs d'architecture apprécieront ses lignes résolument avant-gardiste, ses fenêtres véritables créatrices de lumière et ses toitures fondues dans le paysage . Epousant le terrain dans sa pente naturelle, elle propose plusieurs étages tout en décalé. Le chemin d'accès mène à un carport et à l'entrée principale de la maison où un hall ajouré distribue les différents niveaux. Il permet d'atteindre en contrebas une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains ainsi qu'un wc avec lave-mains. L'espace de vie propose un séjour avec coin bibliothèque, de 28 m² façon cathédrale, avec cheminée, une grande cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une véranda de 18 m²; Le maître mot ici est "luminosité" grâce à une triple exposition et des ouvertures de part et d'autres permettant de profiter tant du soleil que de la vue. Le hall dessert également au 1er étage, l'espace dédié aux enfants. On y accède par un escalier unique, pièce maîtresse de ce niveau, qui distribue une salle de bains, un wc et de part et d'autres du bâti, 2 chambrettes en soupentes (dont la partie à + d'1.80 m est inférieure à 9 m² chacune). Chacune donne sur sa propre terrasse privative avec en prime la plus belle des vues de la maison. Côté annexes, une chaufferie avec point d'eau et, en rez de jardin, 2 caves de respectivement 49 et 28 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1300 m² arboré d'oliviers et de jolis sujets qui promet des moments des plus agréables. Mon avis perso: C'est le coup de coeur par excellence! Certes, Il ne conviendra pas à tous (personnes âgées ou famille nombreuse par exemple) car il y a beaucoup d'escaliers, sur les 3 chambres, 2 sont petites et une enveloppe travaux est à prévoir EN SUS du prix (entre autres: poste électricité, relooking cuisine, salles de bains, amélioration de l'isolation et étanchéité de certaines terrasses,...) MAIS ces points mis à part, c'est une véritable perle qui saura séduire les plus aguerris! Les atouts y sont si nombreux : atypisme et touche architecturale unique, quartier d'exception avec les commodités à proximité et la nature à portée de mains, un beau jardin, une expo top et surtout une vue exceptionnelle avec la ville à vos pieds et l'horizon en point de mire. DPE: F (395 kwh/m²/an) / D (33 kg CO²/M²/AN) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard compris entre 3 390 euros et 4 650 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PRIX: 415000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 394804 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

599 900 € ou 4 105,39 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon et Manosque ont sélectionnés pour vous en Exclusivité à Manosque cette villa de 189m2 environ au calme, lumineuse avec vue imprenable, espace détente et piscine sans vis-à-vis, garage et dépendance sur une parcelle arborée de 2513m2. A 5 minutes du centre ville et au calme absolu, elle vous offrira une ambiance chaleureuse et confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une véranda, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et wc, plus wc séparé. A l'étage avec un espace bureau, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. La dépendance type 2 se compose d'une pièce de vie, une chambre et salle d'eau. Cette villa familiale offre de multiples possibilités : locative, espace professionnel, ... Un garage, un jardin paysagé, une piscine, eau du canal avec arrosage automatique, nombreux espaces détente, pergola bioclimatique complètent ce bien. Climatisation, chauffage central avec chaudière à pellets, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique A visiter sans tarder !!!! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

323 144 € ou 2 211,42 € / mois

Maison familiale 8 pièces - 173 m² à Manosque Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif ! Située dans un quartier résidentiel calme de Manosque. cette spacieuse maison traditionnelle de 173 m² sur un terrain de 640 m² offrent un fort potentiel. Son agencement permet une transformation en deux logements indépendants. idéale pour un projet d'investissement ou une famille souhaitant un espace modulable. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée :: Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres (dont une pouvant être aménagée en bureau) Salle de bains et WC À l'étage :: 3 chambres supplémentaires. dont une avec salle d'eau privative Salle de bains et buanderie. (Possibilité d'aménager cet étage en appartement indépendant !) Les + de cette maison Un garage pratique Accès à l'eau du canal pour l'entretien du jardin Un rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Pourquoi choisir ce bien ? Rare sur le marché : 6 chambres à un prix attractif Parfait pour une famille recherchant de l'espace à petit budget Opportunité d'investissement : possibilité de créer 2 logements distincts Emplacement privilégié : proche des commodités. écoles et axes routiers Ne tardez pas ! Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de possibilités. Informations légales : Bien situé dans une copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours) DPE : ÉNERGIE E (252) - CLIMAT B (8) Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 111 € et 4 209 € par an (référence 2023) Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur Géorisques Diagnostic énergétique réalisé le 27/02/2025 309,144 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3291€ ~ 4453€

171 000 € ou 1 170,23 € / mois

A vendre bâtiment d'environ +/-100 M2 sur terrain constructible de  +/- 400 m2 (ancien resto fast-food) avec terrasse couverte + local fermée cuisine aménagée/équipée, WC indépendant, douche, eau du canal. Zone UH3 nouveau PLU Manosque : POSSIBILITÉ TOUS COMMERCES ou MAISON INDIVIDUELLE R+1/R+2. Très bien placé dans le nouveau quartier Forum proche de toute activés + commerces proches. Quartier très calme à 5 mn du centre-ville, de tous commerces et de toutes ses commodités - Bus Gratuit - Autoroute A51 à 15 mn - ITER/CADARACHE à 15 mn, Pierrevert à 5 mn, sainte tulle à 10 mn Manosque, ville dynamique au coeur de la Provence plus de 300 jours de soleil par an, à 1/2 h d'Aix en Provence, 1 h de Marseille et des Gorges du Verdon et de la première station de ski - N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Votre agent commercial Roux Jacques au 06 31 42 20 45 Groupement Immobilier - site Web http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/.Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 710,87 € / mois

Maison jumelée de type 4 de 82 m²avec terrain, située sur le boulevard du Contadour, à Manosque, cette charmante maison individuelle de 2004 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un garage, d'un séjour/salle à manger de 36 m2 donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un toilette indépendant. Au second étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le tout donnant sur un terrain de 224 m2 disposant d'une terrasse de 15 m2, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort et proximité des commodités. Le Boulevard du Contadour est situé à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Cette voie résidentielle se trouve à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux diverses commodités de la commune. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements, une variété de commerces et de services: o Comité du Patrimoine Manosquin o Alimentation : plusieurs supermarchés et supérettes sont disponibles pour vos courses quotidiennes. o Shopping : des boutiques d'artisans, de produits régionaux, de décoration et d'ameublement. o Administrations : les principales administrations municipales et services publics sont accessibles dans le centre historique. Le Boulevard du Contadour bénéficie d'une situation géographique avantageuse, combinant la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités urbaines. Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Lettre E Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 990 € ou 2 360,93 € / mois

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 310 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. A VOIR prix : 344 990 euros Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

419 000 € ou 2 867,41 € / mois

EXCLUSIVITÉ Maison neuve à Manosque Alexandra Armand et Christelle Esposito ont le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette magnifique maison neuve de 140 m2 sur une parcelle de 502 m2 idéalement située dans un secteur calme, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Fraîchement achevée et conforme aux dernières normes RE 2020, elle offre des prestations modernes et économiques : climatisation gainable Air Zone, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC 7016 et grandes baies vitrées en aluminium anthracite avec volets roulants filaires. Un espace de vie à personnaliser selon vos envies ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts. Un véritable atout pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Côté nuit, confort et volume Cette maison dispose de 4 belles chambres (12,60 m2, 12,50 m2, 13 m2, 16,80 m2, 15 m2), d'une spacieuse salle de bain de 7 m2, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Un terrain à aménager selon vos désirs À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain piscinable, prêt à être aménagé selon vos envies : jardin paysager, terrasse, espace détente... Laissez libre cours à votre imagination ! Manosque, une ville où il fait bon vivre Située entre le Luberon et la Durance, et à Seulement 50 km d'Aix En Provence, Manosque séduit par son cadre de vie paisible, son climat ensoleillé et son patrimoine provençal. Profitez d'un centre-ville dynamique avec ses marchés locaux, ses commerces et ses infrastructures de qualité. Un emplacement idéal pour concilier nature, tranquillité et commodités. Une maison à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous et de profiter d'un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

344 990 € ou 2 360,93 € / mois

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 313 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. A VOIR prix : 344 990 euros Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier très recherché de Manosque. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Surface du terrain : 490 m², entièrement clos pour garantir plus d'intimité et de sécurité. Accès à l'eau du canal pour l'irrigation de votre jardin. Une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Confort moderne : Double vitrage. Au RDC : o Un hall d'entrée. o Un salon/salle à manger spacieux et lumineux, donnant accès direct à la terrasse couverte (un barbecue en dur est à votre disposition) où vous pourrez profiter des beaux jours et des soirées en plein air. o Une cuisine séparée : lumineuse, fonctionnelle et bien agencée. o Une chambre confortable, équipée d'un cabinet de toilette pour plus de commodité. o Un WC séparé. o Un vestibule donnant accès au garage. o Un grand garage, offrant non seulement une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule, mais aussi un espace de rangement. o Un atelier : attenant au garage, et accessible uniquement par l'extérieur de la maison. Cet espace supplémentaire est idéal pour les bricoleurs ou pour un rangement optimal. À L'ETAGE: o Deux chambres spacieuses avec placard. Très belle vue sur le Mont d'Or. o Une salle de bain. o Un WC séparé. o Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Points à noter : travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un secteur privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre future maison vous attend à Manosque. Cette annonce référence 276356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr