Vente Maison la Roche-sur-Yon (85000)

291 200 € ou 2 009,57 € / mois

Megagence, Anita Degrolard, vous propose une MAISON PLAIN PIED de 2000, du confort, de l'espace et une belle qualité de vie ! À la recherche d'une maison où poser vos valises ? Ne passez pas à côté de cette opportunité... Située en sortie de ville, cette maison de PLAIN PIED de 145 m², offre de beaux volumes et tout le confort recherché. Un espace de vie convivial de 57 m² baigné de lumière, avec un salon-séjour et une cuisine aménagée & équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, une salle de bains et un deuxième wc, pour plus de praticité. Une arrière-cuisine pour optimiser votre organisation et un garage spacieux de 63 m², idéal pour stationner ou stocker. Un jardin clos et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison prête à vous accueillir...Contactez-moi vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Découvrez cette maison située à la Roche sur Yon, proche de toutes commodités offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Maison sur 2 niveaux o Surface habitable : 113 m² o Nombre de chambres : 4 o Salle de bain avec WC: 1 o WC : 1 o Cuisine : ouverte o Pièce de vie : Spacieuse avec cheminée o Surface totale de 213 m² o Jardin : avec terrasse ensoleillée o Petite terrasse o Garage : 30 m² o Bonus : 1 pièce supplémentaire de 12 m² Description : Cette maison lumineuse et bien entretenue vous accueille par une entrée au Rez de chaussée, qui mène au premier étage donnant sur un grand salon chaleureux avec cheminée, et d'une cuisine ouverte. Au deuxième, quatre chambres et une salle de bain avec WC vous offrent un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une très belle vue. Bonus, en plus du garage au Rez de chaussée, vous avez une pièce supplémentaire chauffée de 12 m² qui donne sur le jardin et la terrasse. Vous avez également une deuxième terrasse au niveau du 1ère étage ou vous pourrez aisément passer de bons moments en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue. Cette maison avec beaucoup de potentiels, offre plusieurs possibilités selon vos envies et vos besoins. Elle n'attend plus que vous, votre famille et vos valises. Cette annonce référence 259278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMAY ABDOUL CADER BACHA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53423861300036. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 252 € ou 981,68 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_54_V1 Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 57 87 72 52 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 57 87 72 52.

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Anita Degrolard, votre consultante MegAgence vous propose une magnifique maison entièrement rénovée, coté nord la roche sur yon, la campagne à la ville !!! Elle comprend 131 m² hab, avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon cocon et un vaste salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, garage, terrasse, le tout sur parcelle de 941 m2 A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

244 150 € ou 1 684,88 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Roche sur Yon, dans une rue calme, à sens unique, proche des commodités, jolie maison individuelle. Edifiée en 1983, elle offre une belle entrée avec placards, un espace à vivre de 50 m² avec une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, bien exposé, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), dégagement avec placards, dressing. Un wc par niveau. Le gros plus : des surfaces annexes précieuses offrant des possibilités intéressantes. Actuellement : lingerie, atelier, 2 pièces de rangement, cave enterrée et garage avec porte motorisée. Tout à l'égout, chaudière gaz à condensation. Beau terrain clos. Bien entretenue elle nécessitera malgré tout quelques travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 946,08 € / mois

Découvrez cette maison idéale pour des investisseurs, située à La Roche-sur-Yon. Construite en 1966, elle offre 183 m² de confort entièrement meublé, avec 8 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Entrée, salon-séjour lumineux est associé à une cuisine fonctionnelle.Arrière cuisine- buanderie, 4 salles de bain et 4 toilettes. Local poubelle, cave . De plus, des panneaux photovoltaïques apportent un revenu complémentaire. La maison est en très bon état, sans travaux à prévoir, et dispose d'un terrain de 300 m². Idéalement située près des lycées et de la faculté, cette propriété est parfaite pour les investisseurs . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

320 000 € ou 2 208,32 € / mois

Anthony FAUCON, vous présente, cette bâtisse de 156 m², comprenant 6 appartements, une terrasse et une cour en commun.Le tout sur une parcelle de 464 m², à 85000 LA ROCHE-SUR-YON.INVESTISSEURS !!!Venez découvrir ce bien comprenant 6 appartements dont 5 actuellement loués. (5 Baux de 1 an, en location meublée).Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un studio de 26.67m² (séjour, cuisine + salle d'eau WC). Loué à 400 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). Un T1 de 24m² (cuisine + séjour + salle d'eau WC). Loué à 409.55 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).Au rez-de-jardin, vous trouverez: un studio de 19.90m² (séjour cuisine + salle d'eau WC + terrasse). Loué 335 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).A l'étage côté rue: Un T1 de 29.06m² (séjour + cuisine + salle d'eau WC). Loué à 395 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). Un T1 de 32.82m² sur 2 niveaux avec une entrée côté jardin (Entrée dégagement, une pièce borgne + salle d'eau et à l'étage, cuisine séjour côté rue). Location possible (vide) à 400 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).A l'étage côté jardin: Un T1 de 23.74m² (séjour + cuisine + salle d'eau WC) Loué à 365 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).En commun vous trouverez, un local technique avec les ballons d'eau chaude et les blocs de VMC, une cour avec un abri, des places de parking, une entrée avec dégagement et un escalier.Les appartements sont chauffés avec des radiateurs électriques, il y a 6 compteurs d'eau + 1 compteur commun et 6 compteurs électriques + 1 compteur commun.Assainissement tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, isolation et électricité d'origine.Rendement locatif entre 6% et 8% selon la hausse des loyer et l'ampleur des travaux à effectuer car le bien des années 60 demande quelques travaux de rénovation.Type de zonage locatif à la Roche-sur-Yon: B1..Budget 320 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.389 921.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros. (ref. moyenne, studio 19.9m²)DPE: Consommation d'énergie: E (318 kWh/m²) (ref. moyenne, studio 19.9m²)Gaz à effet de serre: B (9 kg CO2) (ref. moyenne, studio 19.9m²)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

414 500 € ou 2 860,47 € / mois

Exclusivite amepi!maison de 160 m² environ et son annexe au bourg sous la roche comprenant:une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée a/e, un bureau, un wc.a l'étage: un grand palier distribuant une salle de bains, une salle d'eau et quatre chambres.au sous-sol: une entrée avec placard donnant sur une buanderie, un salon avec cheminée, un établi et une salle de jeux.l'annexe de 112 m² environ est composée d'un salon-cuisine ouverte a/e avec un poêle et une mezzanine, deux chambres dont une avec salle de bains et un wc séparé.pour les extérieurs: une piscine , une terrasse surplombant un jardin aménagé.les plus: situation idéale à proximité des commodités, la maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur récente.maison atypique invitant au voyage...a voir sans tarder! (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

321 900 € ou 2 221,43 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison récente, 4 chambres, bus à 100 mètres, commerces à 1 km. Située dans un quartier apprécié, édifiée sur une parcelle de 412 m² et d'une superficie habitable de 114 m², elle propose un espace de vie de plus de 50 m² dont une superbe cuisine familiale, équipée et aménagée. Accès direct à la terrasse et au jardin via baies alu permettant de bénéficier d'une belle clarté dans la pièce principale. Premier coin nuit doté de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'opposé, 4ème chambre avec placard, équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Cellier et garage carrelé de 34 m² avec faux-grenier, porte motorisée, porte de service sur le jardin. A l'extérieur, peu d'entretien, agréable terrasse bois, abri de jardin, le tout bien aménagé. 2 stationnements sur la parcelle. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

317 750 € ou 2 192,80 € / mois

Dans un secteur recherché, à 2mns du bus, des balades, de la boulangerie et de la pharmacie à pied proche du Super U, du LECLERC, du CHD, et du Pôle Universitaire Cette maison est composée : De plain-pied, un grand garage avec 2 portes automatiques, pour 3 voitures, avec point d'EC et EF Par un autre accès possible sur le côté de la maison, vous accéderez à la partie pièces de "jour" avec une grande pièce-de-vie et son poêle à bois très récent - grande cuisine équipée et son cellier - salle d'eau entièrement carrelée - wc avec lave mains - une grande chambre sur parquet en chêne massif, et très grand placard Gravissez 5 marches pour accéder à la partie nuit : salle-de-bain avec wc - 3 chambres dont 2 avec grand placard, sur parquet en chêne massif Idéal pour famille Les + : soleil du matin au soir Pièce-de-vie avec belle hauteur sous plafond ouvertures en alu (4 baies coulissantes + fenêtres des chambres coulissantes) grand garage pour 3 voitures, ou 2 voitures + atelier, ou autre aménagement prestation de qualité N'attendez pas, et appelez-moi pour une visite Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI - 847732765 LA ROCHE-SUR-YON - Honoraires TTC

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Emplacement idéal pour cette maison familiale située à 5mn du rond point des Flâneries, au calme et proche du centre ville à 15mns en bus. Au premier niveau, vous disposerez d'une pièce de vie de 40m2 composée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et meublée et d'une véranda baignée de lumière chauffée et isolée exploitable toute l'année. A votre disposition également une chambre sur ce même niveau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant constituent un espace nuit agréable et fonctionnel. Le jardin arboré vous accueillera pour des repas conviviaux, gourmands et joyeux a partager en famille où entre amis. Exposée Est/Ouest, cette maison bénéficie d 'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les huisseries sont en double vitrage et la chaudière à gaz à condensation est récente. Contactez moi au plus vite pour planifier une visite! Cette annonce référence 275400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 000 € ou 2 532,67 € / mois

Megagence - Anita Degrolard vous propose Secteur Sud, LA ROCHE SUR YON, idéalement située, une magnifique longère en parfait état qui vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sur 1 310 m² de terrain arboré. Elle comprend : une entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine A+E, une buanderie, un bureau ou espace bibliothèque selon vos préférence, trois chambres spacieuses avec placards et dressing, une salle de bains, avec baignoire et douche, trois wc, terrasse, double garage de 40m2 avec faux grenier, piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant confort et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

362 100 € ou 2 498,85 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très bien situé à La Roche, ensemble immobilier avec maison principale 4 chambres de 124 m² + 3 studios et garage indépendant. Sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété offre un premier bâti de plain-pied divisé en 3 logements : valeur locative actuelle 900 E, évolutive (loyers modérés à ce jour). Ces 3 logements disposent d'une entrée indépendante. Stationnement possible dans la cour. Compteurs linky indépendants. Chauffage électrique. La maison principale, en pierre, se trouve à l'opposé, avec un jardin bien séparé. En bon état général également, elle offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte), arrière-cuisine, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau. Non attenant, local en dur de 40 m² divisé en un garage et un atelier avec portail motorisé et porte de service sur jardin. Chauffage gaz de ville. Maison principale qui n'a jamais été louée, actuellement libre. Assainissement collectif. Le tout à quelques centaines de mètres des lycées, collèges, écoles, commerces et transports en commun. A 1,5 km de la gare et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

188 722 € ou 1 302,37 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 57 87 72 52 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 57 87 72 52.

257 000 € ou 1 773,56 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre, au style incomparable, à 5 minutes du centre ville. Située côté Courtaisière, cette ancienne forge a été complètement réhabilitée en 2016. Matériaux de qualité : isolation laine de mouton, triple-vitrage, poêle à granulés... Le résultat est splendide. Hauteur sous plafond, volige apparente, murs en pierre... Deux chambres en rez-de-chaussée (dont une actuellement utilisée en bureau professionnel) et une chambre à l'étage. Pièce complémentaire d'environ 9 m² à utiliser en fonction des besoins (bureau, chambre d'amis, dressing, 2ème salle d'eau...). Vous profiterez également d'un jardinet et de 2 places de stationnement privatives. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

474 900 € ou 3 277,29 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de La Roche sur Yon construite à la fin du XIXème siècle en pierre et briques d'environ 317 m2 de surface habitables sur un terrain de près de 4000 m2.Les amateurs d'histoire adoreront cette ancienne minoterie qui a été transformée en maison d'habitation puis exploitée en chambres d'hôtes .En entrant dans les lieux, vous découvrez une cuisine indépendante aménagée avec son accès à la terrasse et un vestiaire donnant au garage. La pièce de vie principale dispose d' une cheminée avec insert et de grandes baies vitrées offrant ainsi une luminosité importante sur l'espace salle à manger. Au premier étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une grande salle d'eau. Un espace salon permet l'accès à la véranda et à l'étage supérieur dédié aux chambres d'hôtes. Au 2ème étage, un vaste palier à usage de salon dessert les 3 chambres d'hôtes dont une suite avec salon privé et chambre, toutes disposent de salles d'eau et toilettes privatifs. Pour compléter cette demeure, deux garages de 45 m2 et 35 m2 ainsi qu'une cour pour stationner plusieurs voitures. A l'extérieur, dans un cadre idyllique, vous profiterez du calme de la campagne grâce à un jardin donnant plein sud avec sa terrasse en bois. La maison se situe entre La Roche-sur-Yon et Venansault à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités. N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 800 € ou 3 104,07 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Roche St André d'Ornay, superbe environnement pour cette grande maison de plain-pied. Edifiée en 2000 sur un terrain de 1 730 m², au calme dans un quartier résidentiel recherché, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée de 17 m². Côté nuit : 4 chambres (de 10 à 13 m² avec placards) et 1 bureau, 2 pièces d'eau, 2 wc. Grand cellier, garage de 30 m² avec faux-grenier. Espace stationnement, portail automatique (garage également). Puits pour l'arrosage. Le tout proche des transports en commun et à 2 pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

246 100 € ou 1 698,34 € / mois

Cette maison, de plain-pied, de 1970, bien entretenue, proche des commerces est composée : Pièce-de-vie avec cheminée de 34m² Cuisine de 13m² avec arrière cuisine ouverte de 8m² En descendant 3 marches à partir de l'arrière cuisine, véranda chauffée de 15m² 3 chambres de 9.5m² Salle-de-bain WC indépendant Garage de 20 m² + abris de jardin en parpaings Les + : au calme - peinture façade 07/2024 - isolation des combles en 2019 - puit Guillaume VIÉ - 07.82.41.45.60 - EI - Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an.

549 900 € ou 3 794,86 € / mois

Fiche Id-UBW165794 : La roche sur yon, Maison 6 chs - 6 salles d eau t3 d'environ 315 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 18000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1968 Pierre et granit - toiture en a - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage : individuel fuel Chaudiere Puits - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 528000 Euros) - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9310 et 12670 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 400 € ou 1 148,33 € / mois

MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une maison de Cheminot située à La Roche-sur-Yon (85000), dans le quartier sacré cœur, offrant ainsi un cadre paisible et authentique à ses habitants. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements, tandis que les commerces et services avoisinants ajoutent un aspect pratique à son emplacement. Ce bien bénéficie d'un quartier convivial, idéal pour une vie tranquille et agréable. Cette maison de 60 m² sur un terrain de 197 m² se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une seconde chambre sous les combles, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une cave et un jardin clos viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité pour une qualité de vie optimale dans cet agréable quartier de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822