Vente Maison Genas (69740) 6 pièces

598 000 € ou 4 135,43 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette villa contemporaine RT 2012 de fin 2016, 6 pièces de 165 m² habitable et de plus de 220 m² au sol, sur 801 m² de terrain plat clos et piscinable à 20 km du centre de Genas, sur la commune de St-Romain de Jalionas. Au Rez-de-chaussé, vaste Salon/Séjour 49m² avec plafond acoustique, cuisine ouverte de 17m² aménagée avec plan de travail en granite noir, suite parentale 31m² avec Dressing, Salle de bains avec baignoire, douche, sèche serviettes, double vasques et toilette. Une buanderie, un cellier, Garage aménagé en salle de musique 34m² (isolé thermiquement, traité acoustiquement et carrelé), toujours utilisable pour stationner deux véhicules. À l'étage, trois belles chambres de 12m², dont deux accès à une terrasse, salle d'eau et toilette. L'extérieur, terrasse côté Nord de 33m² (semi-couverte), une autre terrasse côté Sud de 80m² dont 20m² couvert avec store banne électrique 6 x 4m, un Olivier centenaire et un palmier. - Une Zone de stationnement goudronnée pour environ 3 à 4 véhicules. - Une Zone de stationnement goudronnée devant le garage côté rue du lotissement. Dans un secteur très calme et résidentiel. Villa aménagée d'un système de domotique complet. Commodités : École primaire / Garderie à 200m, arrêt de bus pour collège et lycée, nombreuses activités sportives (Tennis, Foot, Judo...) et culturelles à proximité à 300m - Aéroport, Gare TGV et autoroutes à 15 min - Boulangerie, Pharmacie, Coiffeur, Boucherie, Tabac/Presse à 300m. Profitez d'acheter avant l'augmentation des frais de "notaires", soit 0,5% du prix de vente. Taxe foncière : 1795€ par an Ouvert à la collaboration inter-agence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

780 000 € ou 5 394,04 € / mois

Genas centre - maison 6 piÈces avec piscine - venez découvrir cette maison de 140m2 habitables avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 1 200 m2. bien rare à genas, cette maison de 1980 se situe dans un environnement calme avec peu de vis à vis et proche du centre du village et des écoles. outre l'environnement extérieur, vous apprécierez les volumes de cette maison avec une pièce de vie de 52m2 et 2, 90m de hauteur sous plafond, une cuisine fermée avec un cellier, un double garage de 65m2 avec 3, 05m de hauteur sous plafond et un sous-sol de 75m2. la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'une cheminée foyer ouvert, de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants en bois. l'eau du chauffe eau de 200 litres est chauffée soit par la chaudière soit par le réseau électrique. la piscine de 9m x 4m de construction traditionnelle possède un liner pvc, un électrolyseur au sel, un régulateur de ph et une bâche d'hivernage. la maison se situe dans un lotissement de 5 villas et il n'y a pas de charges de lotissement. informations complémentaires : toiture traditionnelle, tout à l'égout, fibre optique. concernant l'environnement, il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. niveau transports en commun, on trouve les lignes 48, 28 et 29 du bus juste à côté. des autoroutes, la nationale n346 et l'aéroport lyon-saint-exupery sont accessibles à moins de 9 km. vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et deux poissonneries.   nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe grandvaux inscrit au rsac de lyon 453 206 526, : , site 3gimmo : https:///grandvaux

500 000 € ou 3 457,72 € / mois

Genas, découvrez cette charmante maison, offrant 147,41 m² habitables et un potentiel supplémentaire de 170 m² aménageables, le tout sur un terrain arboré de 921 m². Disposition : 1er étage : En montant les escaliers, vous serez accueilli par une belle terrasse d'angle avec store banne. A l'intérieur, une entrée accueillante et un couloir, une cuisine fonctionnelle. un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et accès à la terrasse. trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. 2ème étage : Vous accédez au 2ème étage par un escalier en marbre. Vous découvrirez une cuisine supplémentaire, une chambre existante et la possibilité d'en aménager deux autres, une salle de bains et un WC. Rez-de-chaussée : Un grand garage vous permettra de stocker véhicules, motos etc... Une pièce pouvant être transformée en salle de jeux, studio ou autre habitation selon vos besoins. Extérieur : Un magnifique jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en famille. Un cabanon pratique pour le rangement. Caractéristiques : Climatisation installée pour votre confort. Travaux de modernisation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison à votre goût. Un bien rare avec un fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Pour toutes informations : Véronique BONNEVAY - 0683008080 - vbonnevay@sldi-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

749 000 € ou 5 179,66 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 96740- GENAS - RARE - AUTOCONSOMMATION ÉLECTRICITÉ +EAU - MAISON - 177M2+80M2 - 4 CHAMBRES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyxJ_FyLnp Welmo vous présente un bien rare à la vente, avec de très belles prestations et vous libérant des factures d' eau et d' électricité ! à 3min du centre de Genas sur un terrain de 950m2 sans vis à vis, cette très belle maison familiale de 177m2 habitables, avec possibilité de 80m2 indépendants supplémentaires ! Cette belle maison est unique sur le marché de par ses équipements quasiment neufs en panneaux photovoltaïques permettant une totale autoconsommation d' électricité + un forage profond permettant la gratuité de l' accès à l' eau (filtrée et traitée) sur l' alimentation du réseau de la maison, de la piscine, du jardin, etc. Vous pouvez basculer sur le réseau urbain "classique" par une simple vanne. Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : - D'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cette grande pièce de vie est traversante et lumineuse et donnant accès de part et d'autre à deux grandes terrasses couvertes, l'une de 37m2 exposée Ouest, et l'autre de 50m2 exposée sud-est donnant sur l'espace piscine. - D'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - D'un WC / buanderie - De nombreux rangements. À l'étage vous trouverez : - 3 grandes chambres ayant chacune de très grands placards intégrés. - Une spacieuse salle de bains pouvant être séparée en deux et WC. - Possibilité de créer une 5ème chambre, bureau ou autre. Un sous-sol, accessible par l'intérieur. Climatisation réversible dans toutes les pièces et chambres. Côté extérieur, plusieurs atouts valorisent cette propriété : - Un grand garage de 40m2 au sol avec mezzanine pouvant être rehaussé et transformé en logement indépendant de 80m2 habitables. - un local poubelle et un chalet de jardin permettant le rangement d' outillage ou autre. - 2 grandes terrasses couvertes de 37m2 et 50m2 - Une piscine de 8x4 avec son très bel espace aménagé et arboré, et un terrain de pétanque. Toute la propriété est entièrement sécurisée avec différents systèmes de surveillance : caméras, alarme intérieure/extérieure, détecteur et volets roulants électriques. DPE excellent ! À visiter sans hésitation. DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.9 %