Vente Maison Draguignan (83300) 7 pièces

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

DRAGUIGNAN - A deux pas du centre et AU CALME - Sur terrain clos 1206 m² - VILLA composée :- Au rdc : Séjour double 28 m² avec cheminée - Cuisine aménagée 10 m ² (et cellier 1,5 m²) - wc - hall d'entrée - Bureau 8,5 m² - Garage double - A l'étage : 4 chambres (dont une avec salle d'eau et une de 13,6 m²) - Salle de bains/wc -(Louée jusqu'à Aout 2025) - BON ETAT GÉNÉRAL - BELLE VUE  au sud 

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Fabienne FLORENT mandataire BSK immobilier vous propose a 5 mn a pied du centre ville : Haut de maison avec accès indépendant composé d'un salon, une salle a manger, 4 chambres grande cuisine et belle salle de bain pour une surface totale de 119 M2 . Travaux a prévoir Possibilité d'aménager un grand grenier de 70 M2 avec son accès indépendant Un cabanon en pierre de 20 M2 vient compléter ce bien GROS POTENTIEL ! pour cette maison au calme et sans vis a vis vous permettant de profiter au maximum de son jardin d'environ 500 M Cette annonce référence 242119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064. Prix du bien : 219 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 030 000 € ou 7 122,90 € / mois

Découvrez cette superbe maison de 260 m² (surface comprenant garage, terrasse couverte, ...) dont 195 m² habitable située dans un quartier paisible. Nichée sur un terrain de plus de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez profiter du chant des cigales pendant l'été. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salle à manger / séjour Cuisine 3 Chambres dont une Suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing et une seconde transformée actuellement en bureau Salle d'eau Toilettes séparées A l'étage : 2 Chambres 2 Débarras pratiques Salle d'eau avec toilettes Atouts supplémentaires : EXPO SUD - AU CALME Forage de 135 mètres, 2000 litres, avec système d'arrosage automatique Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage et moustiquaires Climatisation dans toutes les chambres + cheminée avec typhon dans le salon Adoucisseur d'eau Double garage 14 panneaux solaires photovoltaïques pour la revente de l'électricité Terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur Laissez vous séduire par le vaste terrain agrémenté d'une piscine au chlore (environ 5x10 m) avec rideau roulant électrique. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur, parfaite pour profiter de moments de détente une bonne partie de l'année Cette propriété allie espace, tranquillité et confort, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 243905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 1 030 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 999 100,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € ou 1 189,46 € / mois

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à DRAGUIGNAN, 83300 :Maison de ville sur 4 niveaux situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités.Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une remise/buanderie, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce pouvant être aménagé comme il vous convient.Au 1er étage une cuisine ouverte sur le séjour, spacieux et lumineux.Au 2eme étage vous trouverez deux chambresAu 3eme et dernier étage un wc et deux autres chambresUne cave en sous-sol vient compléter le bien.Situation en impasse , sans nuisances.De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent être envisagée.Prix 172 000 euros , honoraires charge vendeurDPE C GES DEstimation des couts annuels d'énergie du logement :entre euros et euros par anprix moyens des énergies indexés sur les année (abonnement compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381262 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

880 000 € ou 6 085,59 € / mois

Maison avec vue panoramique Sur les hauteurs de Draguignan (proche Malmont), dans un cadre privilégié, magnifique Bastide de construction récente (2006) de plus de 287 m2 habitable sur deux niveaux. Au calme tout en étant à quelques minutes du centre ville, cette maison offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de près de 7 000 m2, vous trouverez de plain-pied : - un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et d'un espace bureau attenant ; - deux suites de 32 m2 (salle de bain avec douche et baignoire) et de 25 m2 (salle de douche avec toilettes) ; - d'une buanderie ; - d'un grand garage de 37 m2. L'étage se compose de la façon suivante : - une suite (salle de douche avec toilettes), - deux chambres, - un dressing, - une salle d'eau, - un toilette indépendant, - un bel espace de 37 m2 pouvant faire office de bibliothèque, de salle de jeux ou de sport. Piscine au sel et à débordement de 9m x 5m, double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques complètent les prestations de cette très belle bastide aux dimensions généreuses. Bel emplacement sans nuisance ni vis-à-vis. Produit bien entretenu et en bon état général. Coup de coeur assuré.

517 000 € ou 3 575,28 € / mois

Dans un quartier résidentiel prisé de Draguignan, découvrez cette villa d'architecte de 187 m² offrant des volumes exceptionnels et une modularité rare. Edifiée sur un terrain de 524 m² avec piscine, cette propriété contemporaine séduit par sa polyvalence, idéale tant pour une famille nombreuse que pour une activité professionnelle.L'espace de vie principal s'articule autour d'un lumineux salon-séjour de 36 m², prolongé par une cuisine moderne ouverte sur le jardin. Le véritable plus de cette villa : une suite parentale de 32 m² offrant un espace privatif digne des plus beaux hôtels.La conception intelligente de la maison permet d'envisager différentes configurations : résidence familiale spacieuse, division en deux logements indépendants, ou création d'un espace professionnel pour une activité libérale. Cette flexibilité exceptionnelle s'accompagne de prestations haut de gamme :6 chambres généreusesTriple vitrage pour une isolation optimaleVolets roulants électriquesGrand garage de 25 m²Espaces de rangement optimisésPiscine pour les moments de détente avec terrasseSituée dans un lotissement calme, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La taxe foncière modérée (1 500 euros) et les équipements de qualité en font un investissement judicieux.Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception !Estimation des dépenses énergétiques : Entre 950 euros et 1 360 euros par an.Investissement Flexible et ModulableCette villa représente une opportunité rare à Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle permet également une flexibilité dans l'usage des pièces, rendant possibles des bureaux ou deux logements indépendants.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique : B GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 eurosPrix de vente : 517 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

Dans un environnement calme, paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 574 m2 clôturée et arborée, au sein d'une petite copropriété, et proche des commodités, cette villa des années 1970 mitoyenne uniquement par le garage, offrant une luminosité optimale par sa belle orientation, vous séduira par ses volumes et son beau potentiel d'aménagement ! En la visitant vous découvrirez : - Rez-de-chaussée : 87 m2 Une entrée avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau (5 m2), 3 vastes chambres avec dressing, un séjour (24m2) équipé d'une cheminée insert, une cuisine (11m2) équipée et aménagée, une buanderie, une terrasse semi couverte - A l'étage / Combles aménagés : 20 m2 2 chambres de 10 m2 chacune - En rez-de-jardin : 105 m2 Un séjour (24 m2), Une chambre (15 m2), une cuisine (27 m2), un bureau, une salle de bains, un wc, une buanderie, un débarras (15 m2), une terrasse couverte Mais aussi ... - Un garage fermé de 17 m2 - 2 terrasses - Climatisation réversible en RDC - Cumulus avec panneaux solaires - Double entrée permettant des accès séparés - Tout à l'égoût - Orientation SUD - Faibles charges de copropriété : 19 €/mois - Parking invités - A proximité des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs au cœur de la commune de Draguignan ! Points d'attention ... - Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien. Idéal pour un projet familial ou un investissement ! - Présence de fissures ( rapport de l'ingénieur béton disponible) Disponible immédiatement A visiter absolument ! Cette annonce référence 268156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 225,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2693.00 € et 3643.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

517 000 € ou 3 575,28 € / mois

Idéale pour une grande famille ou des professions libérales, cette villa contemporaine offre des espaces généreux et une polyvalence unique. Avec 6 chambres, une cuisine moderne ouverte sur le jardin, et un accès direct à une belle piscine, ce bien propose un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille nombreuse ou à des activités professionnelles. Surface habitable : 187 m² Terrain : 524 m² Localisation : Quartier calme, Draguignan Grâce à son aménagement, cette villa présente une possibilité de division en deux logements distincts ou en espaces de bureaux. Les futurs propriétaires pourront y établir une résidence principale spacieuse ou créer des espaces de travail accueillants pour recevoir des clients, idéal pour des professions libérales. Atouts de la Propriété Espaces lumineux et aérés : Salon/salle à manger de 36 m², parfait pour recevoir. Chambre parentale spacieuse de 32 m², offrant une véritable suite privée. Triple vitrage et volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Grand garage de 25 m² et espace de rangement optimisé. Vue dégagée sans vis-à-vis, dans un lotissement paisible. Détails Pratiques Taxe foncière : 1 500 euros Estimation des dépenses énergétiques : Entre 950 euros et 1 360 euros par an. Investissement Flexible et Modulable Cette villa représente une opportunité rare à Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle permet également une flexibilité dans l'usage des pièces, rendant possibles des bureaux ou deux logements indépendants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique : B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros Prix de vente : 517 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

172 000 € ou 1 189,46 € / mois

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à DRAGUIGNAN, 83300 : Maison de ville sur 4 niveaux situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une remise/buanderie, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce pouvant être aménagé comme il vous convient. Au 1er étage une cuisine ouverte sur le séjour, spacieux et lumineux. Au 2eme étage vous trouverez deux chambres Au 3eme et dernier étage un wc et deux autres chambres Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Situation en impasse , sans nuisances. De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent être envisagée. Prix 172 000 euros , honoraires charge vendeur DPE C GES D Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre euros et euros par an prix moyens des énergies indexés sur les année (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381262 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

Fermez les yeux et visualisez cet environnement parfumé par les senteurs de la nature environnante. La propriété s'étend sur un terrain de 7000 m2 plantés de centaines d'oliviers et accueillant une grande terrasse avec sa piscine 9X5 à l'abri de tout regard et dans le calme le plus complet. Autour de la propriété, un espace boisé totalisant 1,3 hectares sur plusieurs parcelles de terrain. 180 m2 habitables + 100 m2 d'annexes vous permettront d'être à l'aise dans cette belle villa de plain-pied bénéficiant de 4 chambres et 3 salles d'eau. Ne rêvez plus et venez visitez cette belle villa nichée sur sa colline au milieu de la nature provençale et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines dracénoises. Vous êtes en effet dans un décor digne de Manon des Sources, et pourtant à 10 minutes de toutes commodités ! Un chemin de 800 m à travers la forêt vous amènera à l'entrée de la propriété. Plus d'infos ? La Clé Flayoscaise vous communiquera toutes les informations nécessaires et pourra vous adresser un dossier de présentation complet et détaillé d'environ 20 pages. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Extender Immobilier vous présente une belle bâtisse des année 1970 rénovée sur un terrain arboré de 818m2 dans un quartier recherché de Draguignan. Cette villa de 264m2 idéal pour accueillir une grande famille ou pour l'excercice d'une profession libérale propose deux logements : En rez-de-chaussée un appartement T3/T4 de 115m2 composé d'un séjour salon de 50m2, une cuisine indépendante semi- équipée neuve, une buanderie, deux chambres de 12m2, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage un très bel appartement style bel époque T4/T5 de 149m2 composé d'une entrée, des toilettes invités, une cuisine semi-équipée neuve de 12m2, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une superbe véranda, une salle à manger (64m2 de réception). Côté nuit, deux chambres avec placard, une troisième chambre avec escalier afin d'accéder à un bureau équipé d'un point d'eau et d'un toilette puis, une salle de bains. A l'extérieur un beau terrain arboré de marronniers, lauriers roses et autres essences méditerranéennes, une cuisine d'été équipée, un abri jardin, un local technique... sur une parcelle piscinable et entièrement clôturée. On appréciera, les volumes, l'aménagement intérieur, l'état général de la villa qui a été entièrement rénovée, la climatisation, la possibilité de d'excercer une activité professionnelle sur le rez-de-jardin tout en préservant une vie familiale à l'étage. Copropriété horizontale de 12 lots, charges annuelles 220 euros. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 180 m² avec jardin de 2000 m² allie confort et standing. Elle offre un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour une grande famille, résidence secondaire, une retraite au calme. Un Espace de Vie Spacieux : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie majestueuse de 90 m², baignée de lumière, qui invite aux moments de convivialité. Son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la nature environnante. Ce vaste séjour se prête idéalement aux grandes réunions de famille ou aux instants de détente. Cinq Chambres et Confort Absolu : Le coin nuit comprend quatre chambres confortables en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau spacieux, idéal pour un espace de télétravail ou pour être aménagé en chambre d'appoint. Deux salles de bains, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un grand espace de rangement répondent aux besoins des familles nombreuses. Extérieurs et Potentiel d'Aménagement : Le vaste jardin de 2000 m², sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour profiter autour de la piscine agrémenté de sa cuisine d'été. Exposition plein sud pour une luminosité maximale Calme et sérénité dans un secteur résidentiel recherché Construction de qualité avec double vitrage et pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Cette maison de charme est une opportunité rare pour vous qui souhaitez un havre de paix en Provence. Pour visiter ce bien d'exception ou pour plus d'informations : contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com. Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence ! Prix : 595 000 euros honoraires à charge vendeur DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

DRAGUIGNAN Au CALME en bout d'impasse et Proche Centre-Ville - Sur Beau terrain de 500 m² - BASTIDE ancienne rénovée d'environ 154 m² composée sur trois niveaux : - En rez-de-chaussée : sous-sol, cave et garage de 26 m².- En rez-de-jardin : APPARTEMENT F4 en DUPLEX de 113 m² composé : Entrée, SÉJOUR 35 m², Salle à manger, Cuisine indépendante, 3 chambres (13,5 - 13 et 14 m²), salle d'eau/wc, salle de bains/wc.- À l'étage : APPARTEMENT F2 de 41 m²  avec séjour/salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau/wc.Chauffage central - Double vitrage - BON ÉTAT GÉNÉRAL 

640 000 € ou 4 425,88 € / mois

EXCLUSIVITÉ SOGIP - DRAGUIGNAN | Proche de Flayosc, une superbe propriété de plain-pied sur 2 007 m² de terrain clos avec 4 chambres, bureau, double garage, piscine et pool house.Cette Villa dispose d'une situation dominante, un superbe porche d'entrée, dégagement et wc donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec du volume constituée d'un séjour avec cheminée insert de 55 m², cuisine ouverte et salle à manger 34 m². Buanderie 6 m² et Bureau 8 m².Le coin nuit dispose de 4 chambres (10 à 16 m²), 2 salles de bain et dressing.Garage double attenant, vaste parking, portail automatique. Un superbe espace détente avec Piscine traditionnelle mosaïque chauffée 12x4,5, volet roulant immergé, grandes plages autour et Pool-house avec four à pizza.Le bien est équipé d'un adoucisseur eau, d'un chauffage central avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïques en toiture.Jardin clos et paysagé de 2 007 m² planté d'espèces méridionales et de Fruitiers (Figuiers, Grenadiers, Oliviers, Cerisiers...) avec arrosage automatique.Grande cave sous la terrasse et vide sanitaire...Une belle réalisation, un emplacement optimum ! Très belle affaire proche de FlayoscSOGIP, l'agence historique du village de Flayosc depuis plus de 30 ansTel 04 94 70 48 43Bruno et Lotte (NL-GB-BE-FR) sont à votre écoute.

517 000 € ou 3 575,28 € / mois

Dans un quartier résidentiel prisé de Draguignan, découvrez cette villa d'architecte de 187 m² offrant des volumes exceptionnels et une modularité rare. Édifiée sur un terrain de 524 m² avec piscine, cette propriété contemporaine séduit par sa polyvalence, idéale tant pour une famille nombreuse que pour une activité professionnelle. L'espace de vie principal s'articule autour d'un lumineux salon-séjour de 36 m², prolongé par une cuisine moderne ouverte sur le jardin. Le véritable plus de cette villa : une suite parentale de 32 m² offrant un espace privatif digne des plus beaux hôtels. La conception intelligente de la maison permet d'envisager différentes configurations : résidence familiale spacieuse, division en deux logements indépendants, ou création d'un espace professionnel pour une activité libérale. Cette flexibilité exceptionnelle s'accompagne de prestations haut de gamme : 6 chambres généreuses Triple vitrage pour une isolation optimale Volets roulants électriques Grand garage de 25 m² Espaces de rangement optimisés Piscine pour les moments de détente avec terrasse Située dans un lotissement calme, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La taxe foncière modérée (1 500 euros) et les équipements de qualité en font un investissement judicieux. Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception ! Estimation des dépenses énergétiques : Entre 950 euros et 1 360 euros par an. Investissement Flexible et Modulable Cette villa représente une opportunité rare à Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle permet également une flexibilité dans l'usage des pièces, rendant possibles des bureaux ou deux logements indépendants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique : B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros Prix de vente : 517 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 180 m² avec jardin de 2000 m² allie confort et standing. Elle offre un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour une grande famille, résidence secondaire, une retraite au calme.Un Espace de Vie Spacieux :Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie majestueuse de 90 m², baignée de lumière, qui invite aux moments de convivialité. Son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la nature environnante. Ce vaste séjour se prête idéalement aux grandes réunions de famille ou aux instants de détente.Cinq Chambres et Confort Absolu : Le coin nuit comprend quatre chambres confortables en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau spacieux, idéal pour un espace de télétravail ou pour être aménagé en chambre d'appoint. Deux salles de bains, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un grand espace de rangement répondent aux besoins des familles nombreuses.Extérieurs et Potentiel d'Aménagement :Le vaste jardin de 2000 m², sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour profiter autour de la piscine agrémenté de sa cuisine d'été.Exposition plein sud pour une luminosité maximaleCalme et sérénité dans un secteur résidentiel recherchéConstruction de qualité avec double vitrage et pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.Cette maison de charme est une opportunité rare pour vous qui souhaitez un havre de paix en Provence.Pour visiter ce bien d'exception ou pour plus d'informations : contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence !Prix : 595 000 euros honoraires à charge vendeurDPE : A GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

990 000 € ou 6 846,28 € / mois

DRACENIE VERDON 83300 Villa neuve contemporaine Surface de cette bâtisse environ 180 m2 hab  piscine bali avec grande terrasse   4 chambres dont 1 suite en rdc, Expo sud avec vue dominante , plancher chauffant rafraîchissant avec pompe à chaleur son atout une vue magique + garage sous sol de 300m2 . Pelouse synthétique , cuve récupération eau de pluie, construction norme rt 2012, portail automatique , caméra , visiophone , alarme ,bien avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME .RARE sur le secteur visite voir Gilles 0650784512

517 000 € ou 3 575,28 € / mois

Idéale pour une grande famille ou des professions libérales, cette villa contemporaine offre des espaces généreux et une polyvalence unique.Avec 6 chambres, une cuisine moderne ouverte sur le jardin, et un accès direct à une belle piscine, ce bien propose un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille nombreuse ou à des activités professionnelles.Surface habitable : 187 m²Terrain : 524 m²Localisation : Quartier calme, DraguignanGrâce à son aménagement, cette villa présente une possibilité de division en deux logements distincts ou en espaces de bureaux. Les futurs propriétaires pourront y établir une résidence principale spacieuse ou créer des espaces de travail accueillants pour recevoir des clients, idéal pour des professions libérales.Atouts de la PropriétéEspaces lumineux et aérés : Salon/salle à manger de 36 m², parfait pour recevoir.Chambre parentale spacieuse de 32 m², offrant une véritable suite privée.Triple vitrage et volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.Grand garage de 25 m² et espace de rangement optimisé.Vue dégagée sans vis-à-vis, dans un lotissement paisible.Détails PratiquesTaxe foncière : 1 500 eurosEstimation des dépenses énergétiques : Entre 950 euros et 1 360 euros par an.Investissement Flexible et ModulableCette villa représente une opportunité rare à Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle permet également une flexibilité dans l'usage des pièces, rendant possibles des bureaux ou deux logements indépendants.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique : B GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 eurosPrix de vente : 517 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Beau potentiel pour cette maison qui offre des beaux volumes. exposé sud, lumineuse et calme. elle se compose comme suit : 1 double living avec sa cheminée et insert. 4 grandes chambres 1 cuisine et une salle de bain. Un grenier d'environ 60 M2 est aménageable et bénéficie d'une entrée séparé 1 cabanon en pierre de 20 M2 vient compléter ce bien. Des travaux sont a prévoir un jardin privatif d'environ 500M2 Cette annonce référence 242302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064. Prix du bien : 219 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € ou 3 734,34 € / mois

CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE SOGIP | DRAGUIGNAN - EXCLUSIVITE SOGIP TRÈS BELLE AFFAIRE Villa 6 chambres et piscine à la campagne et au calme sur plus de 4000 m² de terrain La vue est superbe. VENTE MEUBLÉE POSSIBLE À moins de 2 kms du centre-ville. Très belle villa provençale avec beaucoup de charme de plus de 200 m² habitables. Sur 3 niveaux. Elle se compose : d'une belle pièce à vivre de plus de 50 m² donnant sur différentes terrasses (cuisine équipée ouverte salle à manger et salon avec poêle à bois), une superbe pièce vitrée de 18 m². Cellier de 12 m². A l'étage et de plain-pied coté parking, dégagement et Une suite parentale de 22 m² avec une cheminée, sa terrasse et sa salle de bain de 13 m² (bain et douche). 3 autres chambres et salle d'eau. Au-dessus : 2 chambres complémentaires mansardées. À l'extérieur, une piscine 10 x 4. Un terrain de boules, four à pizza, terrain de jeux, ainsi que de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées. Atelier et grand parking pour plusieurs véhicules, portail... Menuiseries PVC et Baies vitrées alu Neuves ! Fosse septique : Assainissement aux normes,Idéal pour une grande famille, ou pour de la location saisonnière.Le Cadre est superbe, 4220 m² de terrain boisé sans aucun vis-à-vis, situation dominante avec VUE. À découvrir ! SOGIP 04 94 70 48 43 Votre agence immobilière depuis plus de 30 ans