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395 000 € ou 2 703,17 € / mois
Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec ces deux longères en pierre, situées à seulement 5 minutes de Tréguier et à 10 minutes des plages. Ces propriétés uniques offrent un charme authentique et un confort moderne, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités. Caractéristiques : Deux longères en pierre lumineuses et spacieuses, offrant un total de 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Architecture traditionnelle avec des éléments en pierre apparentes, poutres en bois et cheminées dans chaque séjour. Chauffage par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal et une consommation d'énergie réduite. Terrain de plus de 2000 m² offrant un espace extérieur spacieux pour profiter du plein air. Grande dépendance en pierres idéale pour garer un camping-car ou un bateau, ou pour être transformée en maison d'amis ou gîte. Emplacement privilégié dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Tréguier et de toutes les commodités. Points Forts : Pas de travaux à prévoir à l'intérieur des maisons, hormis la communication entre les deux longères et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Proximité de Tréguier et des plages, offrant un accès facile aux commerces, services et activités de loisirs. Potentiel de développement de la dépendance en maison d'amis ou gîte. Prix FAI : 395 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
320 000 € ou 2 189,91 € / mois
4 chambres | 7 pièces | Possibilité de vie de plain-pied | Terrain 1 000 m2 | GéothermieJolie longère composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un water-closet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce à vivre d'environ 45 m2, d'un bureau, d'une buanderie et d'un accès à un garage de 20 m2.À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing.Triple et double vitrage.Assainissement individuel aux normes.Chauffage au sol au rez-de-chaussée.Géothermie Maison très bien isolée, très confortable (classement B pour le DPE et A pour le GES, entre 800 et 1 200 EUR/an).Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison et organiser, selon vos disponibilités, une visite au 07.88.67.23.57 ou par e-mail à contact@concept-horizon.fr.(3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 EUR net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
278 000 € ou 1 902,48 € / mois
Maison traditionnelle avec de beaux volumes sur 765m² de terrain arboré, située dans un quartier calme à 2 kilomètres de la mer comprenant : RDC : belle entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée avec accès terrasse, 2 grandes chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. 1er étage : grand dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, pièce pour sde à aménager Garage avec chaufferie - chaudière fuel récente- Appentis Beau potentiel AIPG 02 96 79 11 66
155 000 € ou 1 060,74 € / mois
L'agence AIPG Gouarec vous propose cette jolie maison style néo bretonne des années 70 sous couverture d'ardoise, d'une superficie de 122m² habitables ,d'un jardin de 2 115m² avec vue imprenable sur la vallée et un terrain non attenant boisé avec ruisseau de 3753 m². Située au calme, à 4 km de la commune de Gouarec est de ses commodités, proche du canal de Nantes à Brest. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine /séjour ; deux chambres ; une salle d'eau avec WC; un bureau et une chaufferie. A l'étage : Un palier desservant trois chambres ;une salle de bain et WC. En extérieur on retrouve un beau jardin engazonné ;une terrasse exposée plein sud; un garage; un atelier et un hangar. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr
325 000 € ou 2 224,13 € / mois
Marion Obrussier BSK Immobilier vous présente cette belle longère rénovée sur la commune de Bréhand (22), 10 minutes de Lamballe - 20 minutes de Saint-Brieuc - 20 minutes de la mer. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de douche, d'un wc, d'un bureau de 12 m2 avec entrée indépendante et d'une buanderie. A l'étage la mezzanine dessert 4 chambres et une salle de bain avec wc. Vous apprécierez également ses annexes : un atelier avec grenier, 50 m2 de remise, un double garage avec portes motorisées. Les plus : le plancher chauffant sur pompe à chaleur, les menuiseries double vitrage alu/bois, la cour en enrobé, les abris pour vos animaux de compagnie (chevaux, chèvres, poules,...). Le tout au calme de la campagne sans vis-à-vis et sur un terrain de 17 360 m2. Les diagnostics sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter : Marion Obrussier BSK Immobilier 06 69 02 46 71 m.obrussier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 267383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION OBRUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84897804500013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1237.00 € et 1673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 400 € ou 1 255,09 € / mois
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, maison de ville de 134m2 habitables comprenant en rez de chaussée surélevé: entrée, wc avec lave-mains, salon/salle à manger avec cheminée (22m2), séjour avec coin TV en mezzanine (32m2), cuisine indépendante aménagée, une chambre; au 1er étage: palier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc; s/sol avec buanderie et chaufferie au gaz, en dépendance : un garage attenant, BEAU POTENTIEL, QUARTIER RECHERCHÉ, MAISON BIEN ENTRETENUE MAIS MODERNISATION A PRÉVOIR. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
685 000 € ou 4 687,77 € / mois
Pleudihen-sur-Rance, Laure MEYNARD vous présente cette magnifique maison de bourg en pierre Située au coeur de Pleudihen-sur-Rance, cette superbe demeure en pierre du XVIIe siècle allie charme, cachet et volumes généreux. Avec ses 260 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Caractéristiques principales : - Spacieuse et lumineuse : vastes pièces de réception de 70 m² avec ses imposante et majestueuses cheminées en pierres - Cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale - 5 chambres + 1 bureau : espace et confort pour tous (dont 1 espace chambre ou salle de jeux dans le grenier aménagé de 39m2 avec plafond cathédrale) - 3 salles d'eau et 2 WC, parfait pour une grande famille - Nombreux rangements, pensée pour un quotidien organisé Un extérieur soigné et des prestations de qualité : - Jardin paysager avec un chalet décoratif - Garage double avec portail électrique - Portail d'entrée avec visiophone pour plus de sécurité - Toiture en ardoises naturelles en excellent état- - Assainissement collectif Un cadre privilégié à proximité immédiate de la Rance et à seulement quelques minutes de Saint-Malo, Dinard et Dinan Côté performance énergétique, cette demeure se distingue par une consommation maîtrisée (DPE : C), un atout rare pour une maison ancienne. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 685 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
397 125 € ou 2 717,71 € / mois
L'agence Maison Rouge vous propose en Exclusivité, d'acquérir cette magnifique longère en pierres, situé à 10 minutes de Paimpol, 5 minutes du bourg et 7 minutes de Bréhec plage ! Cette propriété de caractère nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant de 4900m² environ clos, vous offre une agréable pièce de vie avec une cheminée en pierres, une cuisine indépendante aménagée, douche à l'italienne, cinq belles chambres dont une en rez-de-chaussée. Maison au calme, idéal pour les amateurs de nature et tranquillité possède un cellier attenant, une annexe en pierre sous ardoises, une terrasse et un chalet en bois. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, authentique et confort ! Prix FAI : 397 125 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
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282 000 € ou 1 929,86 € / mois
NEO BRETONNE AU COEUR D UN BOURG Au coeur d'un bourg, à 5 minutes de toutes les commodités de Guingamp, de la RN12 et du TGV, nous vous proposons une néo bretonne sur sous-sol total, avec de beaux volumes. La maison se déploie sur 3 niveaux et plus de 155 m² habitables: grand pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, grenier, sous-sol total, ... Les plus: un DPE C, chauffage par pompe à chaleur, des volumes, ... Un terrain d'environ 1200 m². Toutes notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !
638 600 € ou 4 370,24 € / mois
Fiche Id-PTN157075 : Maison idéalement située dans un quartier prisé. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc et d' une salle de bains. A l'étage: un palier desservant trois chambres dont deux en enfilade. Un garage attenant. Une dépendance en pierres de 12m². Le tout sur plus de 1000m² constructible avec vue mer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 638600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
477 000 € ou 3 264,33 € / mois
Maison de 102 m² habitables, rénovée en 2016, située dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes à pied du port de Ploumanac'h. 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Terrain de 1 450 m², constructible Classe énergétique C Cadre idyllique, à proximité immédiate des plages et des sentiers de la Côte de Granit Rose. Opportunité rare ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : clement.legaouyat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638
747 360 € ou 5 114,53 € / mois
A VENDRE, TREGUEUX, 8mn ST BRIEUC CENTRE et GARE LGV, superbe demeure en pierre (240m2 habitables), entièrement rénovée, avec extension de 2016, sur parc clos, arboré et paysager de 1462m2, comprenant en rez de chaussée : salon avec poêle, salle à manger et séjour (84m2) ouvrant sur terrasse avec jacuzzi et jardin au sud, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, 2 wc; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, wc; au 2ème étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; en dépendances : salle de sport, garage double et carport, BEAUCOUP DE CHARME, BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
567 000 € ou 3 880,24 € / mois
En exclusivité, rare sur le marché, venez découvrir cette maison d'architecte de 2002 habitable de plain-pied et construite sur son domaine de plus de 15 000m² de bois et prairie. La propriété se compose de la manière suivante : - Au RDC : une entrée, un bureau ou une chambre de 12m², un double salon séjour lumineux de près de 50m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 21m² offrant un espace de vie de plus de 70m², un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains. - A l'étage : un grand palier, 2 chambres, une salle de bains, pièce supplémentaire de 19m² permettant plusieurs possibilités d'aménagements (grand bureau, salle de jeux, atelier), une suite parentale avec salle de bains privative et accès au toit-terrasse. - Un ancien garage qui reste à rénover complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros oeuvre.
590 240 € ou 4 039,29 € / mois
Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 2008 sur un terrain paysagé de 1027 m² environ. Au rez de chaussée, un salon avec cheminée, cuisine ouverte avec un toit cathédrale, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, toilettes, cellier, garage, cave. Un escalier vous menant à l'étage, qui vous propose 3 chambres avec balcon sur échappée mer, salle de bains avec douche, WC. En extérieur une serre, un appentis. Prix FAI : 590 240 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.
305 950 € ou 2 093,76 € / mois
843JT : SAINT-RENÉ : Longère proche des commerces et des écoles se compose d'une entrée distribuant une cuisine avec espace repas, une pièce de vie avec poêle à bois, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage palier desservant trois chambres et un dressing, une salle de bains avec wc séparé. Buanderie attenante, atelier, garage.... Terrain entièrement clos. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
