Vente Maison Côtes-d'Armor 7 pièces

208 000 € ou 1 423,44 € / mois

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied ,les bus pour toutes destinations à 100m . Les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de ST BRIEUC , Elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert ,cuisine aménagée,1 chambre, WC ,arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau. a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre ,SDE , WC , Sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie ,Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude. Tout à l égout, un terrain de 750m² environ DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros Prix de vente : 208000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAS 884045949 ST BRIEUC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 Selon l article L . 561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Mandat réf: 348652 Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

250 000 € ou 1 710,87 € / mois

Située dans la commune prisée de Guerlédan, cette maison de 7 pièces et 152 m2 offre un espace de vie confortable et spacieux. Bâtie sur un grand terrain de 2513 m2, elle est parfaite pour ceux qui cherchent à profiter du calme et de la sérénité d un environnement paisible. En entrant, vous serez accueilli par un séjour au sol en parquet, symbole de chaleur et d élégance. Un total de quatre chambres est à disposition, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et présente un sol en lino, garantissant une facilité d entretien. En outre, la maison comporte deux salles de bains, assurant un confort optimal pour tous les occupants. Une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur le salon agrémente le tout. Le chauffage au fuel assure une chaleur agréable au sein de la maison. Construite en parpaing et couverte d'ardoises, la maison associe durabilité et esthétisme. La commodité n'est pas en reste avec quatre places de parking et deux garages, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit E, GES: 58, soit E. Denis METTLER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 43964819700036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82818

296 500 € ou 2 029,09 € / mois

A15125 - Cette maison spacieuse a été aménagé de sorte que chaque chambre a une belle vue du jardin. La pièce caractéristique au rez-de-chaussée est le salon / salle à manger, avec un poêle à bois dans une cheminée en pierre, de grandes fenêtres pour maximiser la lumière et les murs en pierre apparente. Il y a une cuisine/salle à manger avec beaucoup de placards et d'appareils électroménagers, avec des portes doubles ouvrant sur la terrasse. Il y a aussi une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une cave /buanderie. Un escalier en pierre mène au premier étage, où il y a quatre chambres et une salle de bains familiale. À l'extérieur se trouve un grand jardin arboré avec des plates-bandes de fleurs qui mènent à un étang, une terrasse attenante pour offrir une belle vue sur la propriété. Il y a deux garages, une allée en face de la maison, un abri, un atelier, et une terrasse supplémentaire à l'avant de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

313 000 € ou 2 142,00 € / mois

PLOUFRAGAN, aux portes de SAINT-BRIEUC, maison traditionnelle comprenant: entrée, séjour-salon avec cuisine américaine équipée de 40 M2, pôele à granulés, une chambre et un bureau, salle d'eau et w. A l'étage: 4 chambres, salle de bains et w.c. Nombreux placards, grand sous-sol pour 3 voitures, chaufferie, cave et buanderie. Terrain de 530 M2

425 900 € ou 2 914,63 € / mois

L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette très belle propriété de 170 m², agrandie et bien rénovée avec des matériaux de qualités, avec beaucoup de charme, située à Plouézec, proche du littoral, dans un secteur très calme proche de la mer, sur un terrain d'environ 4500 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec cheminée / insert et carrelage imitation ardoise, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine permettant d'accéder au garage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. L'étage, en deux parties indépendantes, comprend une mezzanine, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur dans l'entrée et l'espace salon/séjour. Ballon d'eau chaude solaire. Dépendance non attenante servant de local technique, atelier et cave. Grand jardin exposé sud, végétalisé, arboré, avec arbres fruitiers. Terrasse couverte, abri de jardin et cour bitumée. Pour tout renseignement ou pour visiter, contacter l'agence AIPG de Plouézec.

505 000 € ou 3 455,95 € / mois

Dans son style typiquement perrosien, cette belle propriété située en bord de mer vous séduira par ses beaux volumes (144 m² hab + sous-sol complet), son grand jardin de 1145 m², ainsi que sa vue sur le port de Ploumanac'h. La maison dispose d'un très beau potentiel d'aménagement, des extensions sont possibles. Toiture récente, assainissement conforme et réseaux neufs et enterrés. A la recherche constante de nouveaux biens sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation si un projet de vente se dessine à Ploumanac'h! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 505 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : clement.legaouyat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

398 900 € ou 2 729,86 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison entièrement rénovée de 155 m² au sol, exposée plein sud, sur un terrain de 2000 m², située à Coatréven.  Les atouts : Maison rénovée à 10 mintues de Perros-Guirec et de la côte de Granite Rose ! Charme de la pierre, calme et bucolique. Cette chaleureuse maison familiale s'est vu entièrement rénovée avec un soin particulier apporté au confort et au respect du charme de l'ancien.  Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-salle à manger de 48 m² sur béton ciré et poêle à bois exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine de 17 m² aménagée et équipée avec accès sur terrasse. Au même niveau, une chambre de 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes et une buanderie. A l'étage, trois autres chambres de 10 à 20m² donc une en enfilade  et un espace bureau ouvert sur le palier. À l'extérieur, le terrain de 2000 m² offre un cadre bucolique, grand jardin  sans vis-à-vis et vue sur l'horizon, de nombreux arbres, différentes essences et même un ruisseau ! Parking pouvant accueillir 5 voitures. De plus une maisonnette  en pierre d'environ 35m² au rez-de-chaussée et 12m² à l'étage, vous servira d'atelier ou bien après aménagement d'espace invité ou location ? Éléments techniques : chauffage mixte géothermie DPE / GES : B / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison lors d'une visite.

188 100 € ou 1 287,26 € / mois

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, à 20 minutes de DINAN, belle maison offrant sur 121m² : Une entrée, une cuisine d'été avec un accès au jardin, un garage, une salle d'eau avec un wc, une buanderie avec la chaudière au fuel, une cuisine meublée, un séjour, un dégagement avec placard, un wc, une salle de bains, 4 belles chambres dont une avec placard,  un grand grenier isolé. À l'extérieur : un abri de jardin, un store banne, une terrasse et une cour bitumée. Le tout sur un terrain bien exposé de 526m². Calme, proche des commerces, écoles, transport, lumineuse, bonne construction, beaux volumes.  Réf:389V2148M DPE F Consommation énergétique: 294 Kwh/m² /an GES  F Emission de CO2:  87 kg Co2/m²/an Réf: 389V2094M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01 

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Maison individuelle de 2006, en parpaings sous ardoises, sur 2 niveaux, de 188 m2 dont 151 m2 habitables, sur parcelle de 800m2 clôturée, située en quartier calme plutôt convoité, proche du centre-ville et du port de plaisance de Tréguier, composée ainsi: Au rdc: une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, un garage avec porte électrique, le tout adapté accessibilité PMR, un jardin périphérique. A l'étage: 2 chambres, un bureau/ dressing, une salle de bain, un WC, un grenier aménageable au dessus du garage. Commerces et services, transports, chemins de randonnée, écoles, collèges et lycée accessibles à pieds. Chauffage au sol + gestionnaire d'énergie, volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

679 250 € ou 4 648,42 € / mois

L'agence Côté Particuliers de Saint Malo vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une longère d'habitation entièrement rénovée et de plusieurs dépendances en pierres. Cet ensemble immobilier à Lanvallay semble être une opportunité exceptionnelle, tant pour les professionnels que pour les familles. Une longère entièrement rénovée, c'est souvent synonyme de charme et de confort, surtout si elle est accompagnée de dépendances en pierres qui peuvent offrir de nombreuses possibilités d'aménagement Avec sa première longère rénovée de plus de 230 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour des projets professionnels. La cuisine/salle à manger avec poêle à granulés promet des moments chaleureux, et la possibilité de transformer le bureau en suite parentale est un atout non négligeable. Le premier étage, avec ses cinq chambres et ses deux salles de douche, dont une suite parentale sous plafond cathédrale, ajoute une touche de confort et d'élégance. L'exposition plein sud garantit également une belle luminosité tout au long de la journée. La seconde longère, bien qu'à terminer de rénover, offre un potentiel impressionnant avec près de 400 m2 supplémentaires, ce qui pourrait convenir à divers projets, que ce soit pour du stockage ou pour des activités professionnelles. Les petites dépendances et le vaste terrain complètes ce lot. En somme, cet ensemble est une belle opportunité à explorer, que ce soit pour y vivre ou pour y développer une activité professionnelle. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Votre agence Côté Particuliers Saint Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, gratuite et sans engagement. Contactez nous au 02.99.58.50.91 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

373 500 € ou 2 556,03 € / mois

Fiche Id-PTN160932 : Maison traditionnelle rénovée sur sous-sol avec vaste jardin arboré comprenant: une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour salon avec poêle à bois. Une véranda exposée Sud-Ouest . Placards à l'entrée et dans le couloir. Une chambre. Une salle d'eau avec placard. Un wc séparé. A l'étage: un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards et pièce dressing attenante, un bureau, une salle d'eau avec un wc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 373500 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2090 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

538 200 € ou 3 683,15 € / mois

MAISON QUARTIER RESIDENTIEL - ARTHURIMMO GUINGAMP Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et de la RN12, nous vous proposons cette maison d'architecte (Jean-Yves Philippe), atypique en habitat de plain-pied ! Elle se déploie sur plus de 200 m2 et comprend en rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée & châtelaine, poêle à bois, un lumineux patio central de 30 m2 inondé de lumière avec poêle également (gril), 5 chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain & douche, toilettes, dressing & bureau), chaque chambre donnant accès à une terrasse, salle de douche, toilettes, buanderie, ... A l'étage, un atelier avec terrasse. Garage attenant, et garage pour camping-car, 2 petites dépendances,.. Des travaux d'embellissement ont été récemment réalisés (peintures, sols, ...) SPA de nage (contre courant), bassin à poissons, ... La parcelle est clôturée, le jardin est entièrement paysagé et entretenu Le plus : En agglomération parcelle de plus de 2600 m2 et bosquet sur l'arrière dans un quartier en impasse. Bien d'exception qui vous séduira pour un projet de vie d'exception, ... Le vôtre !

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

QUINTIN : A 10mn à pied du Centre Leclerc : Maison individuelle de 125m² habitables de style néo-bretonne (4 chambres dont 1 en RDC) sur un terrain de 460m². Rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol total. Au Rez-de-chaussée en entrant un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 37,40m² avec porte fenêtre sur la terrasse, et :Côté nuit : une chambre, une salle de bains et 1 wc.Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc.Le sous-sol est entièrement carrelé, on dispose d'une chaufferie, d'une buanderie chauffée et d'un garage avec accès direct sur jardin. Le jardin est entièrement clos et paysagé.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets électriques et manuels. La toiture est en bon état et le chauffage est au gaz avec une chaudière récente.Cette belle bretonne proche de toutes commodités n'a aucuns travaux à prévoir. Classe Energie : DTaxe foncière :  1.097¤ l'anAssainissement Collectif : Tout-à-l'égout  aux normesPrix : 239000 ¤ honoraires à la charge du vendeur.Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

259 000 € ou 1 772,46 € / mois

Mickael COCHARD BSK immobilier vous présente : Située au calme dans un hameau , à seulement 7km de Broons et 15km de Dinan, découvrez cette belle longère en pierre comprenant une partie habitable de 193m² et une partie entièrement a rénover de 77m² au sol. Le tout sur un terrain de 5000m². Au rez-de-chaussée , le charme des poutres et des pierres apparentes vous séduira, un grand salon ainsi qu'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et une buanderie. Le grand palier de l'étage dessert 4 belles chambres et un wc indépendant. Accès au comble aménageable par un escalier . Système de chauffage au gaz. Coté extérieur , un beau terrain arboré et sans vis a vis avec un puit , une cour et une dépendance (Possibilité de faire une chambre au rdc) Idéal pour un projet d'habitation ou de gîte.. Cette annonce référence 246991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 800 € ou 2 811,30 € / mois

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - 10 minutes des plages de SAINT-JACUT-DE-LA MER. Proche DINAN - Belle maison en pierre de 190m² habitables offrant : une grande cuisine équipée, un salon, un spacieux séjour avec cheminée insert, 2 SDE, une SDB, 4 belles chambres avec placard, 2 wc, une buanderie, un garage indépendant, une dépendance en pierre à usage de rangement avec grenier, un abri à bois avec préau et atelier, une cour bitumée. Le tout sur un terrain d'environ 3100m² en cours de bornage. Maison lumineuse, calme, coup de c½ur. Réf: 389V2100M.DPE: D  Consommation énergétique: 194 Kwh/m² /an - GES: D  Emission de CO2: 38 kg Co2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

333 330 € ou 2 281,13 € / mois

A 15 mn de la mer, située dans un cadre verdoyant, au fond d'une impasse, cette charmante propriété en pierre rénovée bénéficie d'un accès facile aux villes environnantes grâce à sa proximité d'un axe routier majeur. Dressée sur un terrain pouvant aller jusqu'à 6000m², cet ancien corps de ferme surplombe le jardin avec sa terrasse plein sud. L'ensemble se compose d'une maison principale de 150 m² et de plusieurs dépendances créant ainsi une propriété pouvant répondre à multiples projets. Dès l'entrée, la pièce principale dont les propriétaires ont su préserver le charme et l'authenticité révèle deux grands espaces. Les passages en clef de voute ornés de pierres séparent le séjour cuisine du salon. Parée de poutres en chêne, la majestueuse cheminée gravée, trône dans l'espace salon circulaire, équipée d'un insert installé en 2022 pour y passer les belles soirées d'hiver. La grande cuisine équipée et aménagée réalisée par un artisan invite à concocter de bons petits plats. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud, permet de partager de bons moments en famille ou entre amis à l'abri des regards. La chambre du rez de chaussée et son dressing complète ce niveau ainsi qu' une salle d'eau indépendante et un WC. Une buanderie contigüe à la cuisine L'ensemble offrant une vie de plain-pied. L'étage dévoile un espace bureau ouvert, trois chambres dont deux équipées de placards, une petite pièce à usage de rangement, une salle de bain, un WC. Une grande pièce à usage de salle de réception, un cellier, une pièce à usage d'atelier, une ancienne étable, deux préaux complètent cette propriété. Beau potentiel pour cette propriété dans son cadre verdoyant, Travaux à prévoir... POMMERET est une commune située à : A 10 mn de Saint-Brieuc A 10 mn de Lamballe et sa gare A 20 mn de la côte de Penthièvre A proximité direct de l'axe routier Saint-Brieuc / Lamballe - Rennes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2058 euros et 2784 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Maryse STOURM 06 83 76 55 12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

334 400 € ou 2 288,45 € / mois

Ensemble immobilier atypique composé de deux lots divisibles. Une maison de ville de 140 M2 en pierres couverte en ardoises sur 3 niveaux en rdc une entrée, un salon ouest , une cuisine exposé est, avec un accés espace extérieur. A l'étage deux chambres salle de bains . au second deux chambres salle d'eau. Conjointement un grenier pouvant étre relié ou divisible pour un loft de 160 m2. Idéal pour une vie citadine pour les acquéreurs en recherche de biens atypique et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728 000 € ou 4 982,04 € / mois

Rare, proche de Paimpol, venez découvrir ce véritable coup de coeur, une maison avec vue d'exception sur le port animé de Loguivy de la mer et l'Archipel de Bréhat. Sa situation est recherchée avec le port, les commerces et la plage à pied. Son environnement calme et sans vis à vis permet d'apprécier le coin terrasse orienté Sud Ouest et ainsi profiter des belles journées d'été jusqu'au coucher du soleil. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec double garage offrant une surface exploitable de plus de 130m2, sans compter le grenier. D'une surface habitable d'environ 150m2, cette maison traditionnelle et fonctionnelle profite d'un espace de vie lumineux et traversant, ouvert de part et d'autre sur le jardin et et la mer. Edifiée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée insert, une loggia, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec double vasque, un wc. A l'étage, le palier dessert une salles bain avec wc, 5 chambres dont deux en enfilades (possibilité d'aménager dressings et salles d'eau supplémentaires) et un bureau. Un deuxième garage, attenant au soul-sol complet, dispose d'un grenier aménageable à l'étage. Terrasse et jardin clos avec parkings. A l'abris de la circulation proche, cet endroit est un vrai havre de paix. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Cette annonce référence 268223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE OLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 50505396700020. Prix du bien : 728 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

En campagne et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison Néo Bretonne, entièrement rénovée, d'une surface de 95 m2 habitables. - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un très spacieux salon/séjour agréable et lumineux, une chambre, salle d'eau avec WC. - A l'étage, un palier dessert trois chambres, possibilité d'une salle de bain. Vous profiterez d'un bel espace de rangement grâce au sous-sol comprenant : buanderie, chaufferie et bureau. Le tout implanté sur un jardin clos de 885 m2. De plus, un Hangar de 280 m2, entrepôt, bureau de 28 m2 et grenier peut convenir à un professionnel ou lieu de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF, Tél. : 0768874173, E-mail : delphine.legoff@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967

367 500 € ou 2 514,97 € / mois

A Plouézec, à proximité immédiate de la route des falaises et à quelques pas de la plage, cette maison atypique d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Nichée dans un environnement préservé, elle se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, dont un hangar indépendant de 160 m² et un double garage. Une piscine couverte, à remettre en état, complète cet ensemble aux multiples possibilités. Passé le seuil, l'authenticité du lieu se révèle à travers une architecture singulière et des espaces de vie chaleureux. Une vaste pièce de réception s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un salon doté de poutres apparentes, évoquant l'esprit des maisons de caractère. La distribution intérieure permet d'envisager une reconfiguration selon les besoins : résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil avec chambres d'hôtes. Travaux à prévoir. A l'extérieur, une charmante cour pavée invite à profiter d'un écrin de verdure intimiste, où la pierre et la végétation se mêlent harmonieusement. La présence de vastes dépendances offre des possibilités d'aménagement variées : atelier d'artiste, espace de stockage ou garages pour véhicules de collection. L'environnement est propice aux balades entre terre et mer, avec commerces et commodités accessibles en quelques minutes. Un bien rare, au potentiel immense, qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un projet à personnaliser. Prix net vendeur : 350 000 euros Prix HAI : 367 500 euros Honoraires : euros 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 14 890 euros/an et 20 200 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Contact : David TREBOUTA: 06.77.44.73.86 RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David Trébouta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477812879 - SAINT-BRIEUC.