Vente Maison Cholet (49300) 6 pièces

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

L'ADRESSE CHOLET vous propose cette jolie maison familiale d'une surface totale d'environ 145 m² , idéalement placée proche du centre ville avec un garage fermé attenant et un beau jardin arboré, clos et à l'abris des regards. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et coin lingerie, d'un séjour ouvert sur un salon cosy avec cheminée et vue sur la verdure, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont deux avec un accès à une salle d'eau et une suite parentale. Vous bénéficiez d'une terrasse en bois sous pergola afin de pouvoir en profiter une bonne partie de l'année ! Grande dépendance de 35 m² au fond du jardin. REF : 2887 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

228 600 € ou 1 580,87 € / mois

En exclusivité, dans le quartier Descartes à CHOLET, maison des années 50 rénovée entièrement. Entrée dans une grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : quatre chambres sur parquet dont deux avec dressing. Garage, cave et jardin clos avec passage latéral et dépendances. Chaudière gaz récente, menuiserie en PVC/DV Plus qu'à poser vos valises ! A visiter rapidement ! DPE : C honoraire à charge acquéreurs Réf :2922 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

331 500 € ou 2 292,47 € / mois

Fiche Id-PTN170420 : CHOLET BOURGNEUF - Ref: Acacia - EXCELLENTE SITUATION dans un quartier calme de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 474 m2 Maison non mitoyenne d'environ 111m² comprenant en RDC salon / séjour, belle cuisine aménagée et équipée , arrière cuisine lingerie. Toujours de plain pied, chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres sur parquet massif et une salle de bains avec wc, deux vasques et baignoire. A l'extérieur terrasse, jardin clos avec piscine chauffée de 2022. Garage de 22 m2 avec portail électrique. Grande cave en annexe. Maison entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Travaux récents et belles prestations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 331500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Fiche Id-UBW169175 : Cholet, secteur Cholet gare / thales, Maison r?f : bougainvillier d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 278 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

Fiche Id-UBW169239 : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Maison r?f : ancolie d'environ 94 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 331 m2 - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 271 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie E : 271 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 892 et 1208 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Fiche Id-ACH169175 : CHOLET - Réf : Bougainvillier - Quartier GARE / nouveau THALES. Maison de ville de 148 m2 hab sur une parcelle de 278 m2. Sur la partie en RDC un hall dessert, 1 chambre de plain pied (13 m2) avec une jolie salle d'eau attenante (10 m2), wc séparé. Un beau et large couloir mène à l'espace de vie très cosy de 33 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, arrière cuisine - lingerie. Accès de plain pied au jardin. L'étage offre actuellement 2 chambres (10, 15), salle d'eau, wc séparé. L'ancien pièce de vie de l'étage 32 m2 est facilement aménageable en espace nuit supplémentaire : 4 eme, 5 eme chambre, ou encore salle d'eau et dressing. COLOCATION POSSIBLE en 5 CH très proche Thalès - UNE VISITE S'IMPOSE, pièce de vie à l'AMBIANCE COCOONING très agréable. Stationnement sur la parcelle devant la maison, plus garage. NE TRAINEZ PAS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Fiche Id-PTN169175 : CHOLET - Réf : Bougainvillier - Quartier GARE / nouveau THALES. Maison de ville de 148 m2 hab sur une parcelle de 278 m2. Sur la partie en RDC un hall dessert, 1 chambre de plain pied (13 m2) avec une jolie salle d'eau attenante (10 m2), wc séparé. Un beau et large couloir mène à l'espace de vie très cosy de 33 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, arrière cuisine - lingerie. Accès de plain pied au jardin. L'étage offre actuellement 2 chambres (10, 15), salle d'eau, wc séparé. L'ancien pièce de vie de l'étage 32 m2 est facilement aménageable en espace nuit supplémentaire : 4 eme, 5 eme chambre, ou encore salle d'eau et dressing. COLOCATION POSSIBLE en 5 CH très proche Thalès - UNE VISITE S'IMPOSE, pièce de vie à l'AMBIANCE COCOONING très agréable. Stationnement sur la parcelle devant la maison, plus garage. NE TRAINEZ PAS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

Fiche Id-PTN169239 : CHOLET SACRE COEUR - Réf : Ancolie - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de deux appartements de type 3 dans un quartier très recherché avec toutes les commodités à proximité. Le premier appartement de 43 m2 au rez de chaussée comprend pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bain, deux chambres, jardin. Cet appartement est actuellement loué 502€/mois C.C. Le deuxième appartement situé au 1er étage d'environ 50m2 sera libre de toute occupation le 06/12/24. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, jardin. Les deux appartements ont chacun un jardin avec chacun leur accès indépendant. Stationnement facile dans la rue. EMPLACEMENT IDEAL DANS CHOLET, secteur RECHERCHE proche nouveau Thalès. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie E : 271 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 892 et 1208 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 800 € ou 1 298,72 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_88_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! Maison d'habitation à vendre à CHOLET de type 5 d'une surface habitable de 95 m²hab comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau , wc, cellier en rdc, 3 chambres, sdbs à l'étage. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 227 m². Livraison Mars-Avril 2026. Situé ZAC du Val de Moine - Rue Marcel Doutreligne -49300 CHOLET Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

254 700 € ou 1 761,36 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET - Secteur résidentiel recherché, au calme d'un square et à quelques minutes du nouveau site de Thalès accessible en vélo, venez découvrir cette agréable maison familiale de 113m2 pleine de charme, construite en 1994 sur une parcelle de plus de 465m2. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie salon - salle à manger baignée de lumière, avec un accès à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 CHAMBRES, une salle de bain et une salle d'eau, un second WC, et un bureau. GARAGE + BUANDERIE avec accès en extérieur, cabanon. Large passage latéral. TRES BEAU JARDIN. Possibilité de stationnements en partie privative. Emplacement appréciable proche des commodités. Au plaisir de vous faire découvrir cette très jolie maison idéale pour votre famille !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 500 € ou 1 524,85 € / mois

Fiche Id-PTN170097 : CHOLET - Réf : Camélia - En EXCLUSIVITE. Maison de ville des années 50 proche des commodités et des écoles. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec une cheminée, ce niveau a bénéficié d'une extension offrant ainsi une vaste cuisine lumineuse d'env 17 m2 et une salle de bain. A l'étage vous découvrirez quatre chambres sur parquet d'origine ( 14 m2, 13 m2, 9 m2 et 9 m2 ) et une salle d'eau . Un accès aux combles permettra un espace de rangement supplémentaire. Son grand jardin idéal pour les moments en famille, s'accompagne d'un garage, d'une cave et d'une dépendance pratique. Quelques travaux de rénovation permettront de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une famille. Une belle opportunité à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 220500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Fiche Id-PTN169175 : CHOLET - Réf : Bougainvillier - Quartier GARE / nouveau THALES. Maison de ville de 148 m2 hab sur une parcelle de 278 m2. Sur la partie en RDC un hall dessert, 1 chambre de plain pied (13 m2) avec une jolie salle d'eau attenante (10 m2), wc séparé. Un beau et large couloir mène à l'espace de vie très cosy de 33 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, arrière cuisine - lingerie. Accès de plain pied au jardin. L'étage offre actuellement 2 chambres (10, 15), salle d'eau, wc séparé. L'ancien pièce de vie de l'étage 32 m2 est facilement aménageable en espace nuit supplémentaire : 4 eme, 5 eme chambre, ou encore salle d'eau et dressing. COLOCATION POSSIBLE en 5 CH très proche Thalès - UNE VISITE S'IMPOSE, pièce de vie à l'AMBIANCE COCOONING très agréable. Stationnement sur la parcelle devant la maison, plus garage. NE TRAINEZ PAS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 600 € ou 2 493,71 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Cholet (49300), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 140m² saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Sur une parcelle de 2000m², cette maison construite en 1978 offre un agréable équilibre entre confort, espace et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, ouvert sur un séjour convivial pour un ensemble de 35m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vient compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau, un garage de 20m² et une chaufferie viennent finaliser ce niveau. À l'étage, une mezzanine et une chambre de 12m² apportent un supplément d'espace et de confort. Les équipements sont modernes et soignés : fenêtres en ALU double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée en bois, toiture tuiles d'origine, système de chauffage performant avec chaudière à condensation au fuel de 2010 avec une sonde extérieure. L'assainissement, toutefois, nécessite une mise en conformité (fosse septique). Idéale pour une famille recherchant à la fois la proximité de la ville et la sérénité de la campagne. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 905,90 € / mois

49300 Cholet Plessis A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m2 sur une parcelle de 550m2.Prix 275 600 euros FAI dont 10600 euros honoraires charges acquéreurs soit 265 000 euros hors frais d'agence.Agréable pavillon individuelle de plain-pied parfaitement entretenu avec sous sol complet qui se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 52m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse et le jardin.La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain, wc.Le sous sol est composé de différentes pièces entièrement carrelé une partie garage, une grande pièce pour rangement atelier, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, un wc ,un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave sur gravier.Attenant au garage un grand carport d'environ 30m2 fermé par un portail coulissant permettant si besoin le stationnement d'un camping-car/fourgon.Le tout sur une parcelle clôturé, paysagé dans un quartier calme en étant à proximité des commerces et services.Les + : Changement des menuiseries alu et chaudière gaz en 2019, quartier calme, maison lumineuse...A découvrir sans tarder!Classement énergétique : DPE : D 229 , GES : D 33Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2010 et 2770 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 381336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

Fiche Id-ACH169239 : CHOLET SACRE COEUR - Réf : Ancolie - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de deux appartements de type 3 dans un quartier très recherché avec toutes les commodités à proximité. Le premier appartement de 43 m2 au rez de chaussée comprend pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bain, deux chambres, jardin. Cet appartement est actuellement loué 502¤/mois C.C. Le deuxième appartement situé au 1er étage d'environ 50m2 sera libre de toute occupation le 06/12/24. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, jardin. Les deux appartements ont chacun un jardin avec chacun leur accès indépendant. Stationnement facile dans la rue. EMPLACEMENT IDEAL DANS CHOLET, secteur RECHERCHE proche nouveau Thalès. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie E : 271 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 892 et 1208 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 662,44 € / mois

Située à Cholet (49300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie idéal. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 537 m² dispose d'un garage, de 2 places privées, d'une terrasse conviviale, d'un jardin clos avec espace potager et récupérateur d'eau de pluie. Terrain piscinable. À l'intérieur, cette maison de 140 m² habitables conforme à la norme RT 2012 propose une entrée avec 2 placards et WC suspendu et lave-mains, un superbe salon séjour lumineux et agréable, une belle cuisine aménagée et équipée, et une lingerie. Côté chambres, vous profiterez de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et WC suspendu, en plus d'1 belle suite parentale, avec dressing et salle d'eau. Avec une distribution bien pensée et des espaces lumineux, cette propriété allie fonctionnalité et esthétique pour offrir un cadre de vie familial harmonieux et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 000 € Honoraires : 1,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

268 800 € ou 1 858,87 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située au c ur de Cholet, cette maison de ville séduira les amoureux du centre et offre un potentiel à exploiter. À rafraîchir dans certaines pièces, elle vous attend pour lui redonner tout son éclat. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie de 39m² sur parquet massif avec accès direct au jardin. La cuisine équipée, la buanderie et le WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Un 1er étage distribue une chambre parentale de 17m² avec dressing, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le palier du 2ème étage avec 2 chambres et une salle d'eau terminent la maison. Une cave d'environ 40m² en sous-sol complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est distribué par une chaudière à condensation récente au gaz de ville avec radiateurs. La toiture ardoises est en bon état, l'assainissement est collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Amoureux du CALME, de l'ESPACE et du CHARME de l'ANCIEN ?! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Cholet, proche du quartier SACRÉ-COEUR, à proximité du BOIS LAVAU, venez découvrir cette CHARMANTE bâtisse, avec VIE de PLAIN-PIED, construite sur un terrain de plus de 3 000 m², plat et entièrement CLOS. Une superficie d'environ 189 m² habitable vous attends accompagnée d'environ 350 m² de dépendance encore aménageables. Vous entrerez sur une pièce de vie, LUMINEUSE, avec CHEMINÉE à foyer bouilleur, d'environ 55 m² complétée par une arrière-cuisine de 12 m². L'espace nuit, du rdc, dessert un couloir avec placards, une chambre avec DRESSING de 20 m², une salle d'eau de 5 m², un WC avec lave-mains et une BUANDERIE de presque 30 m². A l'étage, vous découvrirez une SALLE DE JEUX, 3 chambres SOUS-RAMPANTS de 13 à 22 m² au sol, une salle d'eau avec WC et une grenier de 40 m² pouvant être encore aménagé. Nombreuses dépendances alimentées en EAU et ÉLECTRICITÉ : GARAGE, GRANGES, SALLE DES FÊTES, CAVE, POULAILLER... Chauffage aérothermie, puits, petit étang, potager ... Panneaux solaires rapportant environ 2 500€ par an ! A découvrir RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

338 900 € ou 2 343,64 € / mois

Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison neuve tout plain pied de 4 chambres se trouve dans un quartier calme proche de commerces, écoles, bus et autres commodités. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la proximité des commerces, parcs, médecins et transports en commun. Avec une surface habitable de 103 m² et ses 4 chambres sur un terrain de 525 m², cette propriété dispose d'une belle terrasse, 4 places de parking extérieures et un garage avec portail électrique. Les volets roulants automatiques, l'accès pour handicapés et la présence de combles ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. L'intérieur de la maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres. L'habitation offre 2 toilettes, une cuisine équipée, et une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 grâce à de larges baies vitrées. Les caractéristiques modernes telles que la cuisine toute équipée, le chauffage au sol en pompe à chaleur et la fibre optique, ainsi que la vue sur le jardin, en font une demeure alliant confort et praticité pour tous les membres de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : yassine.khader@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 804 530 053