Vente Maison Cholet (49300) 6 pièces

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Fiche Id-PTN169239 : CHOLET SACRE COEUR - Réf : Ancolie - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de deux appartements de type 3 dans un quartier très recherché avec toutes les commodités à proximité. Le premier appartement de 43 m2 au rez de chaussée comprend pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bain, deux chambres, jardin. Cet appartement est actuellement loué 502€/mois C.C. Le deuxième appartement situé au 1er étage d'environ 50m2 sera libre de toute occupation le 06/12/24. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, jardin. Les deux appartements ont un jardin avec chacun leur accès indépendant. Stationnement facile dans la rue. EMPLACEMENT IDEAL ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie E : 271 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 892 et 1208 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

L'originalite de cette maison vous seduira par son cote atypique et au coeur de la ville., Avec son beau salon sejour, cuisine ouverte avec vue sur le jardin , et au premier etage vous y trouverez 2 vastes chambres et une salle d'eau a l'italienne , , Au 2 eme etage, 2 autres chambres avec un coin douche , , Superbe maison situee au coeur de ville , Sans aucun travaux , SOYEZ LES PREMIERS

255 900 € ou 1 794,40 € / mois

Fiche Id-PTN158187 : CHOLET - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m2 Hab. Spacieuse entrée av rangements distribuant un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m2, buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. SECTEUR RECHERCHE - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

49300 Cholet Plessis A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m2 sur une parcelle de 550m2. Prix 275 600 euros FAI dont 10600 euros honoraires charges acquéreurs soit 265 000 euros hors frais d'agence. Agréable pavillon individuelle de plain-pied parfaitement entretenu avec sous sol complet qui se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 52m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain, wc. Le sous sol est composé de différentes pièces entièrement carrelé une partie garage, une grande pièce pour rangement atelier, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, un wc ,un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave sur gravier. Attenant au garage un grand carport d'environ 30m2 fermé par un portail coulissant permettant si besoin le stationnement d'un camping-car/fourgon. Le tout sur une parcelle clôturé, paysagé dans un quartier calme en étant à proximité des commerces et services. Les + : Changement des menuiseries alu et chaudière gaz en 2019, quartier calme, maison lumineuse... A découvrir sans tarder! Classement énergétique : DPE : D 229 , GES : D 33 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2010 et 2770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : JOLI PLAIN PIED facile à vivre à CHOLET !! Venez découvrir cette COQUETTE MAISON de 83 M2 habitables construite en 2001 sur une parcelle de 252 m2. Elle est composée d'une belle pièce de vie salon - salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez également 3 CHAMBRES (10.92 / 10 / 9.26 M2) + 1 BUREAU (8.90 M2) ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. POSSIBILITÉ INTÉRESSANTE : Agrandir l'espace à vivre à 42.50 M2 en déposant une cloison. Vous serez SÉDUIT par son jardin APAISANT ET CLOS, avec cabanon, terrasse et un beau cerisier qui apporte une touche bucolique. Le tout est complété par un GARAGE de 20m2 traversant, avec porte de service et une partie buanderie. Nombreux rangements avec un grenier en partie aménagé. Environnement CALME à CHOLET, à proximité des espaces verts (val de Moine, Lac de Ribou), et des commerces, à quelques minutes d'écoles (400 mètres) et du PÔLE UNIVERSITAIRE (550 mètres). Au plaisir de vous faire découvrir cette très jolie maison de PLAIN PIED et FACILE A VIVRE. IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEUR OU SENIORS.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Fiche Id-ACH169175 : CHOLET - Réf: Bougainvillier - Quartier Gare / Thalès. Maison de ville de 148 m2 sur une parcelle de 278 m2. Sur la partie en RDC un hall dessert, 1 chambre de plain pied (13 m2) avec une belle salle d'eau attenante (10 m2), wc séparé. Un beau et large couloir mène à l'espace de vie très cosy de 33 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, arrière cuisine - lingerie. Accès de plain pied au jardin. L'étage offre actuellement 2 chambres (10, 15), salle d'eau, wc séparé. L'ancien pièce de vie de l'étage 32 m2 est facilement aménageable en espace nuit supplémentaire : 4 eme, 5 eme chambre, ou encore salle d'eau et dressing. UNE VISITE S'IMPOSE, pièce de vie à l'AMBIANCE COCOONING très agréable. Stationnement sur la parcelle devant la maison, plus garage. NE TRAINEZ PAS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Cholet, maison neuve à vendre. 49300 CHOLET. Maison neuve de plain pied secteur EST de CHOLET aux normes RE 2020, superbes préstations, proche école, commerces et des lieux de promenade.Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée de 57m2 donnant sur la terrasse, un WC.Une suite parentale, dressing et salle d'eau et un accès au patio idéal été comme hiver, un long dégagement lumineux, 3 autres chambres chacune avec un dressing et baies coulissantes pour un accès direct à l'extérieur, une salle de bains avec douche et WC.Une chaufferie/buanderie et un garage (porte automatique) et deux places de parking.Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant.Couverture en tuile béton noir, menuiseries aluminium, volets roulants commande à distance avec APP.Terrain planté et arboré, plat et piscinable. Belle maison familiale. A découvrir rapidement!! contact direct : 06.58.69.23.93.

208 500 € ou 1 462,03 € / mois

Située à Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison quartier Beaumiere. Elle se compose d'un salon/séjour de 31m², une cuisine fonctionnelle de 13m², une salle de bain de 7m², 3xWC, 5 chambres spacieuses de 10m²/12m²/15m²/35m²/10m², une lingerie pratique et un grand garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 370m² environ avec un agréable jardin. Ouverture PVC, chaudiere récente, Volets roulants électriques... Beau potentiel pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

La Verrie 85130 - Idéalement située entre Cholet et Les Herbiers, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied vous offre tout le confort moderne sur un terrain clos de plus de 800 m2. Caractéristiques du bien :Aménagement:4 chambres spacieuses1 bureau traversantSalon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiverCuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse1 salle d'eau1 lingerie avec accès extérieurDépendances et extérieurs:Garage attenantCabanon de jardinGrande terrasse et jardin clos, parfaits pour des moments de détenteChauffage : Système de chauffage par gaz de ville Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en étant proche des commodités de Cholet et des Herbiers. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2604 . Prix frais d'agence inclus 298 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

CHOLET - VAL DE MOINE Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Ce superbe plain pied est parfait pour une famille. L'entrée dispose d'un grand vestiaire et d'un WC. Sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée dispose de belles surfaces vitrées, et d'un accès à la terrasse et à un patio. La partie NUIT propose 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec douche et dressing. 1 seconde salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Vous disposez d'un garage avec portail motorisé et 2 places de stationnement, d'un grand passage latéral, d'un jardin clos entièrement, fraîchement engazonné et piscinable. Tout aux normes actuelles, sous décennale. Lumineux et bien agencé. Chauffage au sol et climatisation grâce à la pompe à chaleur. VENEZ POSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

NOUVEAUTÉ ! A Cholet, quartier de la Vendée, à 5 minutes à pied des Arcades Rougé, à 10 minutes des Halles et du centre-ville, proche commerces, écoles, bus... Sophie GUINOISEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 5 CHAMBRES qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec une rénovation moderne ! Maison des années 60, d'une superficie de 135m2, ENTIEREMENT RÉNOVÉE avec beaucoup de goût. Elle offre au rdc : une belle entrée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie et chaufferie. Le 1er étage dessert une agréable pièce de vie exposée SUD et OUEST, très lumineuse donnant accès à la terrasse, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux autres chambres, une salle d'eau et wc. Les combles au 2ème étage sont aménagés en deux belles pièces : une 5ème chambre et un espace bureau. Jardin clôturé et arboré exposé SUD, aucun vis à vis. Garage deux voitures et grand atelier. Une place de stationnement également sur le côté de la maison (pour voiture ou camping-car). Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrages, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, matériaux de qualité, très belle rénovation du sol au plafond ! IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

176 400 € ou 1 236,94 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300, découvrez cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une famille, située dans un environnement calme sur une parcelle de 600m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d?entrée ouvert sur la pièce de vie lumineuse avec accès à la véranda non chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée et offre un espace fonctionnel pour vos repas en famille. Le dégagement nuit distribue trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d?eau récente et un WC séparé. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires, comprenant deux chambres, une salle d?eau avec WC sanibroyeur, ainsi qu?une buanderie, une cave et un garage fermé avec un portail automatique, pouvant accueillir une voiture. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. La porte d?entrée de 2010 est en ALU multipoint. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur de 2009, avec un relais de chauffage en période EJP grâce à la chaudière à fioul. La plomberie et l?électricité sont en bon état, et la toiture en tuiles est d?origine. L'assainissement est collectif. À l?extérieur, vous apprécierez un jardin clos, agrémenté de haies et de grillages, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

A Cholet dans Quartier calme, Vincent Guinaudeau vous propose cette Magnifique maison d'Architecte. Elle se compose au RDC: une grande entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 19m² (soit un espace à vivre de 80m² environ), une suite parentale avec chambre de 14m²/dressing de 8m²/salle de bain de 12m², WC séparé, cellier. A l'Étage: 4 chambres de 12m²/11m²/11m²/12m², une salle de bain, WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 950m² avec une grande terrasse et un agréable jardin avec dependance, un grand garage de 70m² et un préau/car port de 31m², une cave. Très belle prestation à visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 000 € Honoraires : 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

286 600 € ou 2 009,67 € / mois

Quelle belle surprise que cette maison à la déco cosy au sein d'un éco quartier proche des sentiers en bordure de lac! Edifiée en 2013 aux normes BBC, elle vous garantit praticité, luminosité et faibles charges. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec grande baie donnant sur la terrasse protégée d'un store banne, une vaste cuisine très pratique, une buanderie et un WC. L'étage est partagé par quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le jardin est propice à la permaculture, vous y trouverez toutes sortes d'arbustes ornementaux, arbres fruitiers et massifs d'herbes aromatiques. Vous pourrez aisément vous stationner car deux places de parking sont à votre disposition. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.47% de 277 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 286600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec ses 183 m² de terrain. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec accès facile aux commerces, transports en commun et établissements scolaires. À l'extérieur, la maison présente une architecture traditionnelle, avec un garage et une terrasse offrant un espace extérieur convivial. Le jardin bien entretenu vous invite à la détente, tandis que la véranda ajoute une touche de luminosité et de convivialité à l'ensemble. À l'intérieur, sur trois niveaux, cette maison de 123 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une chambre équipée d'une douche et d'un évier et un garage de plus de 36 m². Au premier étage un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois (45 m²), une cuisine ouverte fonctionnelle et un wc séparé, au deuxième étage trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, des toilettes séparées et un vaste pallier peut accueillir un bureau. Construite en 1986, cette propriété offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille harmonieuse. Contactez moi pour une visite ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

237 900 € ou 1 668,18 € / mois

Puy-Saint-Bonnet (49300), cette maison, NON MITOYENNE, bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités. Le quartier offre un cadre convivial, à quelques pas des commerces locaux. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants, tandis que la proximité des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour les familles. Sur un terrain de 690 m², la propriété comprend une terrasse avec store banne, idéale pour les moments de détente en plein air, et un jardin paysagé offrant intimité et tranquillité. Cet espace extérieur bien entretenu complète parfaitement le charme de la maison. À l'intérieur, sur 2 niveaux, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec au RDC un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une véranda chauffée, et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite un garage, 2 chambres avec chacune 1 douche et 1 WC et une chaufferie/buanderie. Le bien est équipé d'un ascenseur intérieur, avec un accès extérieur sur la terrasse. Points positifs : Non mitoyen et sans vis-à-vis Vue panoramique sur le paysage de la commune, avec le coucher de soleil ! Fibre internet Cuisine récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

Fiche Id-ACH168240 : CHOLET - Réf : Amarante - Quartier Sacré-Coeur. Maison entièrement rénovée et au goût très actuel dont vous tomberez sous le charme dès l'entrée. De plain-pied vous trouverez la pièce de vie cocooning avec son poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m2, la cuisine entièrement aménagée et équipée, dressing et wc. A l'étage, vous apprécierez le volume de ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Une deuxième salle d'eau et un deuxième wc complètent le tout. Côté pratique : un garage pouvant accueillir 2 voitures, vélos, motos, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une cave. L'esprit de cette maison et les extérieurs ne pourront que vous séduire, magnifique jardin paysagé de 944 m2. Emplacement de premier choix TRES RECHERCHE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 446500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose: Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m2, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Caractéristiques : Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger Chambres : 3 chambres situées à l'étage Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage WC : Des toilettes à chaque niveau Mezzanine: pour un espace détente ou bureau Buanderie: au rez de chaussée Garage: porte sectionnelle motorisée Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels Équipements : Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse Extérieur : Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires: 3,8% TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 700 € ou 2 283,85 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de 1957, parfaitement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bien aménagé, avec une terrasse en bois de 40 m², idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine équipée, réalisée en 2022, est moderne et pratique, avec de nombreux rangements et équipements de qualité. La buanderie et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. Un second niveau aménagé en mezzanine sert de salle de jeux et bureau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé est un véritable havre de paix. Vous disposez également d'un carport pour le stationnement. Les menuiseries en ALU pour le rez-de-chaussée et en PVC pour les étages sont équipées de volets roulants électriques. La toiture a été entièrement refaite en 2020, et les installations électriques et de plomberie sont en excellent état depuis 2013. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, datant de 2013, et des radiateurs. Pour plus de confort, un système de climatisation réversible a été installé en 2020 sur la partie nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

357 990 € ou 2 510,27 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT COUP DE COEUR !! À 5 minutes de Cholet, Le Puy St Bonnet, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 133M2 habitables, construite en 2021 sur une parcelle de 400m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie de 48m2 avec salon - salle à manger - cuisine équipée et aménagée, avec grand ilot central. De plain pied vous trouverez également une SUITE PARENTALE de 22m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 CHAMBRES avec rangements (10,50/11/11.50m2), une salle d'eau spacieuse et un second WC séparé. GRAND GARAGE, carrelé et isolé avec porte motorisée, d'une surface de 45m2 (dont 10m2 ont été judicieusement aménagés en arrière cuisine - buanderie). Belles prestations (Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostat, volets roulants électriques alu, classification DPE "A", garanties décennales ). TRES BEAU JARDIN, avec terrasse. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison spacieuse et qualitative, alliant modernité et confort de vie. BELLE OPPORTUNITÉ.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr