Vente Maison Angoulême (16000) 7 pièces

430 500 € ou 2 977,10 € / mois

A vendre maison de ville en plein coeur d'Angoulême. Cette demeure d'une surface de 213 m² sur un terrain de 100 m² est idéalement située sur le plateau, à deux pas des commerces et des commodités. Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux ainsi qu'à une salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes ouvertures de la pièce de vie et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, apportant une luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez une buanderie avec salle d'eau, un WC, et une chambre avec dressing donnant accès à une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également une salle de bains et une autre chambre confortable. Le deuxième niveau de la maison dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. En r-1, la maison offre une très belle cave voûtée ainsi qu'une cave supplémentaire, parfaites pour le stockage ou pour créer un espace de dégustation de vins. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin orné de belles voûtes qui apportent un cachet supplémentaire à l'ensemble de la propriété. Cet espace extérieur est idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Possibilité de joindre un garage sécurisé à ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison de ville. Vous serez charmés par son emplacement idéal et son caractère unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 200 € ou 1 654,17 € / mois

Cette maison idéalement située à ANGOULEME sur le quartier du PETIT FRESQUET avec une vue dégagée se compose : Au RDC entièrement rénové : * une pièce de vie / salle à manger (environ 23 m2) * une cuisine * une salle d'eau * un WC * 2 chambres (13,5 m2 et 14 m2) A l'étage (à rafraichir) : * Une cuisine (8m2) ouverte sur le salon * Salon / salle à manger environ 25 m2 * une salle d'eau * deux chambres (11 m2 et 16,5 m2) * une véranda Une grande terrasse, un garage complètent ce bien. Caractéristiques : * Surface : 132 m2 * Terrain : 905 m2 * chauffage : gaz et panneaux solaires * fenêtres PVC double vitrage * Raccordement au tout à l'égout Deux projets sont envisageables : * une seule grande maison qui réunit les deux étages * deux logements séparés avec chacun leur extérieur (grand jardin pour l'un et grande terrasse pour l'autre) Vous recherchez votre résidence principale, un bien pour de l'investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

354 000 € ou 2 448,07 € / mois

ANGOULEME CENTRE Maison de ville, façade en pierres de tailles, colonnades décoratives . Elle se prête aussi bien à un habitat individuel qu'à un projet professionnel. Les pièces traversantes et l'exposition en font un lieu lumineux, les éléments anciens lui confèrent beaucoup de caractère. Double séjour, 4 chambres, de belles hauteurs sous plafond et une cour arriere. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392 500 € ou 2 714,31 € / mois

Découvrez cette superbe maison de ville située dans un quartier privilégié du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la cathédrale. Cette demeure de charme offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle est composé d'une entrée accueillante, un salon spacieux, une salle à manger convivial, cuisine séparée équipée, un cellier, un patio intime, idéal pour vos moments de détente. A l'étage 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, 3 wcCette maison, riche en caractère, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement idéal. Parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un espace de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com RépondreTransférer Ajouter une réaction

582 000 € ou 4 024,79 € / mois

Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon.... Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux avec abreuvoir automatique viennent compléter ce bien d'exception. En plus, partant de la propriété il y a plein de randonnées équestres à faire. Une propriété au calme dans un quartier résidentiel avec 6 chambres avec son très beau parc de 1,6 ha et des vues fabuleuses, à seulement 10 minutes du centre-ville.

700 000 € ou 4 840,81 € / mois

Angouleme centre, une demeure unique proposant 210m2 de surface habitable de plain pied, un patio interieur de 45m2 (+250m2 exploitables à l'étage) et grand jardin de 600m2. Située dans une rue calme d'où l'on peut accéder à pied ... à tout : marché, supermarché, tous commerces, restaurants, cinéma, gare LGV, écoles (de la crêche au lycée)... cette habitation a été prévu pour accueillir 2 foyers autour d'un espace commun mais peut tout à fait être utilisée comme une habitation unique. Autour d'un Patio lumineux se développent de plain pied : une pièce de vie avec cuisine US, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, entrée, 3 WC, buanderie, cellier. A l'étage un énorme potentiel de 230m2 brut d'aménagement. Ce trouvent aussi sur les 900m2 de TERRAIN arboré et ensoleillé : un atelier/chaufferie, un coin stationnement où logent 5 voitures et un abri de jardin. Piscinable et constructuble. Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Panneaux Photovoltaïques (9 KVA en auto-consommation). TOUS LES TRAVAUX ONT ETE ACHEVES IL Y A 3 ANS, donc encore garantis par une assurance dommage ouvrage pendant plus de 6 ans (de la toiture au sols, en passant par les huisseries, l'électricité, la plomberie, les façades...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 815,30 € / mois

Située dans un quartier calme d'Angoulême, cette maison au style sobre et élégant séduit par ses matériaux nobles et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon cosy, d'une salle à manger originale agrémentée d'anciennes fenêtres d'école, d'un espace buanderie, d'un WC, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante, accédant au jardin, idéale pour des moments de partage. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC, offrant un confort optimal. L'extension de la maison offre une chambre parentale au rez-de-chaussée, avec double dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées lumineuses en enfilade pouvant convenir de bureau et chambre. Le jardin clos, accessible directement depuis la cour avant, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Il garantit également un cadre sécurisé pour les enfants ou les animaux. Au fond du jardin, une pièce indépendante complète l'ensemble, parfaite pour un atelier ou un espace créatif. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités pour un quotidien facilité. Un arrêt de bus à seulement 300 mètres assure une mobilité pratique, tandis que la gare d'Angoulême est accessible en seulement 5 minutes, offrant une connexion rapide pour vos déplacements. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros. et 3 350 euros. par an. Réf 2658. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Superbe Maison de Ville à Deux Pas du Centre-Ville d'Angoulême ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas convivial et un salon chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente. 1er étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ! Cette maison au caractère unique est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

262 500 € ou 1 815,30 € / mois

Située dans un quartier calme d'Angoulême, cette maison au style sobre et élégant séduit par ses matériaux nobles et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon cosy, d'une salle à manger originale agrémentée d'anciennes fenêtres d'école, d'un espace buanderie, d'un WC, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante, accédant au jardin, idéale pour des moments de partage. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC, offrant un confort optimal. L'extension de la maison offre une chambre parentale au rez-de-chaussée, avec double dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées lumineuses en enfilade pouvant convenir de bureau et chambre. Le jardin clos, accessible directement depuis la cour avant, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Il garantit également un cadre sécurisé pour les enfants ou les animaux. Au fond du jardin, une pièce indépendante complète l'ensemble, parfaite pour un atelier ou un espace créatif. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités pour un quotidien facilité. Un arrêt de bus à seulement 300 mètres assure une mobilité pratique, tandis que la gare d'Angoulême est accessible en seulement 5 minutes, offrant une connexion rapide pour vos déplacements. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Réf 2658. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME