Vente Maison Angoulême (16000)

516 500 € ou 3 564,37 € / mois

Imaginez-vous de vivre au milieu d'un beau petit village avec son boucher et son boulanger, sur la place centrale arborée et entourée que par des bâtisses authentiques plein de caractère, dans une grande maison forte, ancien relais de poste, avec sa grange spacieuse, avec un jardin clos et un terrain de tennis, qui se finit harmonieusement dans un pâturage de plus de 3 ha (en fermage actuellement) o. avec une allure d'antan cette élégante bâtisse d'environ 340 m2 habitables, règne sur la place du village qui se trouve à 20 km au sud d'angoulême, fière de son petit jardin côté place avec des piliers hauts et ancien grillage et portail en fer forgé, fière aussi de sa splendide façade en pierre de taille, fière de son beau jardin paysagé de 5000 m2 et 100% privatif, fière aussi de son grand pâturage de plus de 3 ha, exceptionnel pour une maison de village. le hall d'entrée traversant avec un bel escalier en bois au fond, dessert le grand salon, la salle à manger, un vaste bureau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. le rez-de-chaussée abrite en plus une chambre avec sa salle de bain et une buanderie/chaufferie. les parquets d'époque remarquables, les cheminées soigneusement conservées, les tomettes anciennes contribuent à une atmosphère toute particulière. le premier étage développe quatre chambres spacieuses, dont trois avec lavabo, une salle de bain commune avec bain et douche, aménagée récemment. deux escaliers en bois desservent les deux greniers. la grande grange (12/13 m2) qui longe la maison d'habitation possède des grands portails et assez de place pour stocker le bois et autres. un beau puits donne du cachet au jardin, qui consiste de différents îlots de gazon et des plantations, séparées par des petits murets en pierres. le terrain de tennis se trouve bien caché dans un coin du jardin. l'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, une grande surface d'habitation, un beau jardin paysagé et son pré de plus de 3 ha.

211 859 € ou 1 462,04 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 87 14 O4 86 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 87 14 04 86.

138 000 € ou 952,34 € / mois

16000 ANGOULEME-Quartier Fregeneuil- Jolie maison individuelle de type F5 située à proximité du Parc de Frégeneuil. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine avec wc. A l'étage, dégagements, trois chambres, une salle d'eau, un wc et placard. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin clos à l'arrière de la maison avec un abri de jardin, à l'avant une courette et un carport pouvant abriter une voiture. Facilité pour se garer avec de nombreuses places de stationnement. Habitable de suite, cette maison nécessite cependant de se refaire une beauté (pas de gros travaux). Elle est déjà équipée de double vitrage, volets roulants, chaudière récente, menuiseries récentes, tout à l'égoût.  Un endroit idéal pour son confort et sa tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités, services et commerces.  Contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo. Pour tout conseil,n'hésitez pas à nous rendre visite à notre agence au 12 rue de Cognac-16290 HIERSAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

397 000 € ou 2 739,70 € / mois

Maison en excellente état, sans aucun travaux à prévoir et offrant de très grandes prestations rénové avec des matériaux de qualité. Elle est situé proche des commerces et commodités.La maison comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et apportant beaucoup de luminosité, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.Au niveau du sous-sol se trouve un bureau, un espace buanderie et un garage double avec un espace atelier.A l'extérieur, la terrasse de 30m exposé Sud est équipé de pergolas. Le terrain est arboré et très bien entretenu. Le portail est électrique.Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en alu double vitrage avec volet roulant électrique et la maison a été isolé. Assainissement: Tout à l'égout.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

430 500 € ou 2 970,88 € / mois

A vendre maison de ville en plein coeur d'Angoulême. Cette demeure d'une surface de 213 m² sur un terrain de 100 m² est idéalement située sur le plateau, à deux pas des commerces et des commodités. Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux ainsi qu'à une salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes ouvertures de la pièce de vie et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, apportant une luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez une buanderie avec salle d'eau, un WC, et une chambre avec dressing donnant accès à une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également une salle de bains et une autre chambre confortable. Le deuxième niveau de la maison dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. En r-1, la maison offre une très belle cave voûtée ainsi qu'une cave supplémentaire, parfaites pour le stockage ou pour créer un espace de dégustation de vins. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin orné de belles voûtes qui apportent un cachet supplémentaire à l'ensemble de la propriété. Cet espace extérieur est idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Possibilité de joindre un garage sécurisé à ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison de ville. Vous serez charmés par son emplacement idéal et son caractère unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

534 000 € ou 3 685,14 € / mois

Hyper Centre, maison de ville typique du Plateau d'ANGOULEME, rénovée avec soin. Belle entrée, double séjour lumineux et cuisine en rez-de-chaussée. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres, 2 salles d'eau, WC et lingerie. Au 2ème étage une 3ème chambre, un dressing etune salle d'eau avec WC. Et au 3ème étage une 4ème chambre avec mezzanine, un dressing et salle d'eau. L'ensemble sur 2 caves et en excellent état. Cour et dépendance de 20m2 au sol. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354 000 € ou 2 442,96 € / mois

ANGOULEME CENTRE Maison de ville, façade en pierres de tailles, colonnades décoratives . Elle se prête aussi bien à un habitat individuel qu'à un projet professionnel. Les pièces traversantes et l'exposition en font un lieu lumineux, les éléments anciens lui confèrent beaucoup de caractère. Double séjour, 4 chambres, de belles hauteurs sous plafond et une cour arriere. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € ou 938,54 € / mois

Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant au 1er étage : une entrée, un WC, une cuisine, un séjour. Au 2ème étage: un dégagement, une salle de bains, trois chambres avec placard. . Au sous-sol un garage, une chaufferie, une chambre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville - Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116616). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

392 500 € ou 2 708,65 € / mois

Découvrez cette superbe maison de ville située dans un quartier privilégié du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la cathédrale. Cette demeure de charme offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle est composé d'une entrée accueillante, un salon spacieux, une salle à manger convivial, cuisine séparée équipée, un cellier, un patio intime, idéal pour vos moments de détente. A l'étage 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, 3 wcCette maison, riche en caractère, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement idéal. Parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un espace de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com RépondreTransférer Ajouter une réaction

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

À seulement 2 minutes du centre-ville d'Angoulême, quartier Saint-Gelais, cette maison de ville des années 30 d'une surface de 103 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son charme d'antan et son emplacement privilégié en font un projet idéal pour une rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux et d'une vaste salle à manger, deux espaces conviviaux parfaits pour recevoir. La cuisine, avec une entrée indépendante, non aménagée et non équipée, représente une belle opportunité pour créer un espace culinaire à votre image. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec un point d'eau. Chaque chambre offre un espace intime et fonctionnel, et l'une d'elles bénéficie également d'une terrasse extérieure, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'extérieur de la maison comprend une cour et un jardinet, une véranda et un local à vélos. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand garage avec fosse, pratiques pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos projets. Le bien est équipé d'une chaudière à gaz de ville récente et est raccordé à la fibre optique, apportant confort et praticité. Toutefois, des travaux de modernisation sont à envisager pour personnaliser la maison à votre goût. Le raccordement au tout-à-l'égout est également un atout pour ce bien. Actuellement occupée en colocation, avec un contrat qui se termine en août, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence principale. À proximité des commerces, des transports et des écoles ainsi que de la gare d'Angoulême, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. De plus, le stationnement dans cette rue est gratuit. Avec son emplacement central et son fort potentiel, ce bien est une occasion à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Réf 2651. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 54 07 10 37 - centredeclicimmo16@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 euros. hors honoraires)

249 900 € ou 1 724,56 € / mois

En exclusivité. Quartier Victor Hugo. Belle maison de caractère à rénover offrant des volumes généreux et un charme authentique avec son entrée, son double séjour lumineux, sa grande cuisine, cinq chambres, deux espaces polyvalents (bureau ou dressing), deux salles de bains, ainsi qu'une cave de belle taille. Vous y retrouverez des éléments d'époque tels que parquets, moulures et cheminées, qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville et électricité mise en sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation thermique et les pièces d'eau. A l'arrière, un jardin arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur paisible, à l'abri de toute nuisance. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

189 900 € ou 1 310,50 € / mois

EXCLUSIVITE à ANGOULEME : Investisseurs ou particuliers, découvrez cette opportunité pour une colocation ! Située à deux pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs colocataires dans un cadre agréable et confortable.Elle comprend :Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, idéale pour des moments partagés entre colocataires. Vous y trouverez également un cellier et des WC séparés. Au Premier étage, Trois chambres , une salle de bain, wc. Au dernier étage, une suite privative avec salle d'eau, parfaite pour offrir plus d'intimité à l'un des colocataires, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une terrasse pour profiter des soirées entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, et établissements d'enseignement supérieur, cette maison est un choix idéal pour attirer des colocataires recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Maison de 120m2 situé à Angoulême (moins de 10 minutes à pied de la place Victor Hugo).La maison comprend 2 niveaux;- Au Rez de Chaussée: une entrée, 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureau, salle d'eau avec WC, et garagedouble attenant de 40m2 donnant sur une véranda.- A l'étage: une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave mains et deux chambres. Le séjour et la cuisine donne sur la terrasse exposé sud.A l'extérieur, sur une parcelle de 344m2 se trouve un agréable jardin exposé plein sud.La maison a été complétement rénové avec goût en 2021. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir.Rénovations réalisées: huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, isolation des murs, cuisine, salle d'eau, électricité, les sols,ouverture avec IPN et VMC installé.Le chauffage est au gaz et l'assainissement relié au tout à l'égout. La fibre est installée.Mandat réf : 389940RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217.Prix de vente: 239 000 euros HAI.Diagnostics: DPE (D - 192kwh/m2/an) - GES (D - KGCO2 / m2 / an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

128 800 € ou 888,85 € / mois

EXCLUSIVITE : Maison de Ville pour investissement Locatif à Angoulême Quartier ChanzyDécouvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Chanzy à Angoulême. Une opportunité rare d'investissement locatif avec locataire en place !Elle comprend, une grande pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain. À l'étage, 2 chambres dont une chambre d'enfant. Jardinet privatif, parfait pour des moments de détente. Secteur calme, à deux pas des commerces et commoditésRevenus locatifs garantis : Loyer actuel de 549 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

212 000 € ou 1 463,01 € / mois

Angoulême proche commerces et accès rapide à la N10. je vous propose cette belle maison des années 30 comprenant: Un grand sous sol avec espace buanderie et cave. Au 1er étage: un double séjour lumineux et traversant donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville, une cuisine indépendante, une grande chambre, WC. Au deuxième étage: deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau. Maison de charme, parquet et cheminées d'époque conservés. Chauffage gaz et poêle à granulés. Grand jardin avec stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Très belle maison bourgeoise typique du Plateau d'ANGOULEME. Les pièces de vie et cuisine au rez-de-chaussée ouvrent sur cour. Les espaces nuits sont aux 1er et 2ème étage avec au total 7 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Cave. L'ensemble en très bon état technique avec des éléments de caractère d'origine : escalier, parquets, cheminées, boiseries, moulures. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Maison de 120m2 situé à Angoulême (moins de 10 minutes à pied de la place Victor Hugo). La maison comprend 2 niveaux; - Au Rez de Chaussée: une entrée, 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureau, salle d'eau avec WC, et garage double attenant de 40m2 donnant sur une véranda. - A l'étage: une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave mains et deux chambres. Le séjour et la cuisine donne sur la terrasse exposé sud. A l'extérieur, sur une parcelle de 344m2 se trouve un agréable jardin exposé plein sud. La maison a été complétement rénové avec goût en 2021. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir. Rénovations réalisées: huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, isolation des murs, cuisine, salle d'eau, électricité, les sols, ouverture avec IPN et VMC installé. Le chauffage est au gaz et l'assainissement relié au tout à l'égout. La fibre est installée. Mandat réf : 389940RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217. Prix de vente: 239 000 euros HAI. Diagnostics: DPE (D - 192kwh/m2/an) - GES (D - KGCO2 / m2 / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

290 000 € ou 2 001,29 € / mois

Maison de ville de 202m2 avec beaucoup de cachet fait en pierre et bois, situé dans le centre historique d'Angoulême. Idéal pour y vivre ou pour des bureaux.Avec un ancien cabinet médical au RDC, la maison comprend une entrée, 2 grandes pièces (bureaux ou chambres selon vos besoins), une salle d'attente, une succursale, un WC et un accès sur l'extérieur fermé.Au premier étage, deux pièces ouvertes comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. L'accès sur la cour intérieur se fait à ce niveau.Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un grenier aménageable. La maison possède également une cave exploitable de 34m2.La maison est isolé grâce à la large épaisseur de mur et la laine de verre.DPE: D et GES: D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euroset 2330 euros.Budget 290 000 euros honoraires agence inclus.Mandat: 382462Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

En EXCLUSIVITE:  Superbe maison de ville située dans le secteur prisé du Plateau, à proximité de la préfecture. Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets et ses murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger baignés de lumière s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres et un bureau, pouvant faire office de chambre d'enfant, offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Le rez-de-jardin propose une ancienne cuisine pouvant être réaménagée selon vos besoins, une pièce supplémentaire parfaite pour un salon ou une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une véranda et une cave. Un charmant jardinet vient parfaire ce bien, offrant un coin de verdure intime et paisible. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

253 926 € ou 1 752,35 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 87 14 O4 86 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 87 14 04 86.