Vente Maison 22 pièces

1 150 000 € ou 7 974,92 € / mois

En Ardèche méridionale, surplombant le Rhône, très bel hôtel particulier dont la partie la plus ancienne date du 18è siècle. Il dispose, d'une élégante calade autour de laquelle s'articule la bâtisse et, d'un jardin suspendu avec vue sur le Rhône. Sur 3 niveaux, Sh env. 800m² restaurés avec charme et personnalité. Elle a conservé beaucoup de ses éléments d'époque (sols, cheminées, menuiseries,..). Elle est composée: d'une habitation principale avec 2 chambres, 4 salles de réception spacieuses, une cuisine du 18è siècle, 1 appartement avec 2 chambres et, 5 chambres salle de bains ou salle d'eau dans chacune. Possibilité de faire 2 autres appartements. Très belle ambiance, idéale pour y faire de l'accueil. La maison est pratiquement de partout sur caves voutées (500m² environ). (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

826 300 € ou 5 730,15 € / mois

À Vendre : Villa Moderne en Première Ligne du Golf – Argan Golf, MarrakechVILLA 290 M² – 22 PIÈCESPrix : 826 300 euros | Ref : VLA11025 Chambres + 1 Chambre du Personnel – Terrain de 780 m² – Vue Golf et AtlasSituée dans un emplacement exceptionnel en première ligne du prestigieux Argan Golf, cette villa moderne et récente offre un cadre de vie raffiné et apaisant. Avec ses 290 m² construits (hors toit-terrasse), cette propriété est idéale pour les amateurs de golf et les familles recherchant confort et élégance.Descriptif de la Villa :Rez-de-Chaussée : Espaces de Vie : Un double salon lumineux avec salle à manger (SAM) attenant, ouvert sur un jardin privé et une piscine (8 m x 4 m). WC invités. Une cuisine moderne et entièrement équipée (four, plaque 4 feux gaz, hotte, machine à laver). 1er Étage : Chambres : 5 chambres, chacune avec dressing et salle d’eau (SDE) privative. Une suite parentale avec terrasse privée offrant une vue panoramique sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Espaces Complémentaires : Une chambre du personnel avec salle d’eau. Une pièce de stockage. Un toit-terrasse aménageable pour des moments de détente ou des réceptions, avec une vue imprenable sur l’Atlas et le golf. Points Forts : Emplacement exclusif en première ligne de golf. Jardin soigné et piscine privée pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Vue spectaculaire sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Construction moderne et récente, idéale pour un mode de vie contemporain. Pourquoi choisir cette villa €Cette propriété se distingue par son emplacement de premier choix, ses prestations haut de gamme et son design moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à Marrakech.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique.

947 368 € ou 6 569,72 € / mois

Gascogne : une campagne riche et vallonnée, des panoramas époustouflants et des domaines champêtres à perte de vue. Imaginez un cadre où les confits de canard sont à l'honneur, accompagnés de véritables canards qui s'ébattent dans un lac privé niché au cœur du jardin, et d'un manoir digne d'un film intitulé 'Gascogne Insolite'. Bien que de nombreuses demeures de la région aient été entièrement restaurées, celle-ci, malgré une rénovation partielle, conserve l'attrait d'une ancienne maison française de campagne, où tout fonctionne tout en préservant son caractère authentique. Des salles de bains éclatantes aux papiers peints des années 70, en passant par l'ancienne cuisine de ferme, le bel escalier en bois et une multitude de chambres d'enfants, cette maison évoque le charme d'un séjour à la campagne dans votre enfance. Les enfants peuvent passer des heures à jouer sur des barques ou au bord de l'eau, ou à courir après les canards. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres, des oliviers aux chênes. Chiens, chats, espace pour travailler à domicile, héberger les beaux-parents ou s'isoler du monde moderne pour revivre les années 1950, 1970 ou même aujourd'hui avec une connexion Internet ultra-rapide. Promenade à travers la propriété : La maison principale La maison principale est divisée en deux ailes. Historiquement, la propriété était occupée par plusieurs branches de la même famille et, dans les années 1950, cette vaste demeure gasconne a été divisée en deux ailes, chacune avec sa propre cuisine, salon et chambres. Commençons notre visite par la partie de la propriété où résident actuellement les propriétaires : En entrant dans la maison principale, nous nous trouvons dans un hall traditionnel gascon, qui a été divisé en deux parties. Ce long couloir, autrefois utilisé pour les repas après les vendanges, avec un joli carrelage noir et blanc et des panneaux muraux, est en partie transformé en salle à manger. À gauche de l'entrée principale, il y a une chaleureuse cuisine de ferme en 'L', avec une porte donnant sur le jardin latéral. Équipée d'un poêle à bois et de nombreux rangements, cette pièce lumineuse est idéale pour les petits-déjeuners en famille ou pour travailler à la table près du feu. Au bout du couloir, deux pièces : l'une est le salon familial avec sa cheminée, l'autre un grand salon également utilisé en salle de jeux ou salon informel. De l'autre côté du mur se trouve la deuxième section de la propriété, que nous visiterons plus tard. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec parquet, fenêtre à l'est et vieille cheminée. Sous l'escalier (fermé par une porte en bois amovible), se trouve un vestiaire pour les manteaux et bottes. Un bel escalier en bois nous conduit au premier étage. Le premier étage Le palier du premier étage surprend par sa taille : un espace de plus de 48 m² surplombant le jardin, avec deux fenêtres, semblable à un salon plutôt qu'à un simple palier. À une extrémité, un bureau où le propriétaire actuel travaille, utilisé comme bureau à l'étage. À l'autre extrémité, un grand bureau en bois avec accès à une pièce de rangement/grenier. À ce niveau, sept chambres, dont deux avec salle de douche attenante. Les autres partagent une salle de douche familiale. Les sols mêlent parquet, linoléum et carrelage, et toutes les chambres sont baignées de lumière, manifestement très aimées au fil des ans. Vous pourriez choisir de redécorer ou de savourer l'atmosphère d'une autre époque. 'Lorsque nous avons emménagé, nous avons envisagé de redécorer, mais nous avons tellement aimé le papier peint et les accessoires vintage, surtout en voyant combien de ces éléments reviennent à la mode ! Finalement, nous avons laissé une grande partie de la décoration d'origine. C'est une maison parfaite pour une famille avec enfants, et nous avons été très heureux de la garder telle qu'elle a toujours été. Nous avons adoré y vivre, tout comme nos enfants.' La deuxième aile de la maison principale Comme mentionné, la propriété a été divisée au milieu du XIXe siècle, lorsque les familles avaient plus d'enfants et que les branches de la même famille vivaient ensemble sous un même toit. Aujourd'hui, l'autre aile de la propriété est accessible par une porte séparée, bien que les deux moitiés puissent être réunies à nouveau pour recréer une seule et vaste demeure, comme à son origine au XVIIIe siècle. Avec une véranda sur le côté, la propriété dispose d'un charmant salon principal avec cheminée, d'une cuisine rustique, d'une arrière-cuisine et d'un cellier, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres au rez-de-chaussée avec vieux parquets et portes donnant sur le jardin. Une salle de bain, un espace de rangement et des WC complètent cet étage. Au premier étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires. Autres habitations sur le domaine Un second cottage/gîte et une deuxième maison autrefois utilisée par les ouvriers agricoles. Le premier cottage comprend un hall d'entrée, un salon, une salle de bains au rez-de-chaussée et une cuisine. À l'étage, deux chambres, des WC et un grenier aménagé de plus de 48 m². Le cottage des ouvriers saisonniers Cette maison s'ouvre sur une cour fermée avec un jardin clos, une cuisine et un salon ouvert, et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un dressing. Dépendances Un vaste espace se trouve dans les dépendances, avec trois garages (100 m² x 3), un hangar couvert (336 m²), un bâtiment agricole en forme de U (en deux sections : 665 m² + 710 m²), un poulailler en bois (50 m²), une grange (520 m²), un abri (12 m²).

396 800 € ou 2 751,69 € / mois

Idéalement située au calme dans un petit village à 10 minutes à peine de Ruffec, cette magnifique propriété, composée d'une maison principale (divisiée en deux pour faire deux maisons indépendantes) et de deux dépendances qui servent de gîtes (Ces dépendances sont elles-mêmes divisées pour faire au total cinq gîtes), offre d'énormes possibilités de projets. Le tout se trouve sur un grand terrain avec une belle piscine au sol. MAISON PRINCIPALE 1 Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (16m²) : carrelage -Entrée (4m²) : carrelage -Salon (30m²) : plancher, poêle, poutres apparentes Etage -Palier (4m²) : moquette, placard -Salle d'eau (7m²) : lino, WC, douche, lavabo -Chambre...

830 000 € ou 5 755,81 € / mois

Château à vendre dans la région prisée de l'Ailette, une véritable perle rare sur le marché immobilier. S'étendant sur une superficie totale de 14 000 m2, dont 500 m2 habitables répartis sur 2 étages, ce château majestueux offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré magnifiquement entretenu. Un terrain de tennis est également présent, parfait pour les amateurs de ce sport (prévoir revêtement) ainsi qu'une magnifique piscine couverte. Les caractéristiques de cette demeure d'exception ne manqueront pas de vous séduire : 8 cheminées, 13 chambres, 9 salles de bain, une imposante cage d'escalier et de magnifiques vitraux conçus par Albert Paul Müller ajoutent une touche d'histoire et de raffinement à ce lieu unique. Une somptueuse salle à manger vous permettra de recevoir vos convives avec élégance, ornée de délicates moulures au plafond, tout comme le salon, offrant une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ce château, véritable joyau de la région, vous assure une intimité totale, tandis qu'une piscine couverte vous attend pour d'agréables moments de détente. Vous trouverez également plusieurs dépendances, un atelier, un logement à restaurer et un jardin clos. Réf: 6023 Prix : 950 000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE :D 176 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170 EUReuro et 7060 EUR euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 250 000 € ou 8 668,39 € / mois

Bienvenue au Château du XVIIIe et XIXe siècle, un pavillon de chasse prestigieux, imprégné d'histoire et ayant accueilli un roi de France. Ce magnifique domaine offre des volumes somptueux, s'étendant sur une superficie généreuse de 655 m2. Niché dans un cadre enchanteur, à seulement 5 minutes du célèbre hameau 'Le Somail', un véritable joyau, et à 20 minutes de la renommée ville historique de Narbonne, cette propriété est un véritable trésor. La situation géographique privilégiée de ce château ne fait qu'ajouter à son attrait. À seulement 48 minutes de l'aéroport de Cap d'Agde/Béziers, il bénéficie d'une accessibilité optimale. Son emplacement idéal en fait également un site parfait pour développer une activité touristique prospère. Actuellement, il propose déjà 5 chambres d'hôtes et un gîte, permettant aux futurs propriétaires de continuer sur cette lancée. Les propriétaires actuels résident au premier étage, qui offre un espace de vie généreux de 150 m2. Les prestations de cette propriété sont exceptionnelles, répondant à tous vos besoins de détente et de loisirs. Vous pourrez profiter d'un hammam relaxant pour apaiser votre esprit et votre corps, ou vous dépenser dans une salle de sport entièrement équipée pour maintenir votre forme. Vous aurez également la possibilité de siroter un cocktail rafraîchissant au bord de la piscine couverte, ou de vous divertir en jouant au billard avec vos amis. L'élément central de cette propriété extraordinaire est le parc arboré de 1,9 hectares qui l'entoure. Vous serez séduit par les jardins magnifiques, ainsi que par un verger somptueux abritant une multitude d'arbres fruitiers et d'agrumes. Vous aurez le plaisir de déguster différentes variétés d'oranges et de citronniers, de bergamotes, de pamplemousses, de verveines, de groseilles et bien d'autres encore. Une grange de 150 m2 vient également compléter ce tableau idyllique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété répond aux exigeances énergiques qui lui offre la lettre B pour le DPE. Le Château, ancien pavillon de chasse du XVIIIe, XIXe siècle, est bien plus qu'une simple propriété. C'est une résidence chargée d'histoire et d'élégance, où chaque détail est pensé pour vous offrir une vie luxueuse et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce trésor architectural et de profiter d'un cadre de vie d'exception.

396 800 € ou 2 751,69 € / mois

Fiche Id-UBW163799 : Villefagnan, Maison d'environ 455 m2 comprenant 22 piece(s) dont 15 chambre(s) + Terrain de 2668 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie E : 303 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 396800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 303 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

830 000 € ou 5 755,81 € / mois

Château à vendre dans la région prisée de l'Ailette, une véritable perle rare sur le marché immobilier. S'étendant sur une superficie totale de 14 000 m2, dont 500 m2 habitables répartis sur 2 étages, ce château majestueux offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré magnifiquement entretenu. Un terrain de tennis est également présent, parfait pour les amateurs de ce sport (prévoir revêtement) ainsi qu'une magnifique piscine couverte. Les caractéristiques de cette demeure d'exception ne manqueront pas de vous séduire : 8 cheminées, 13 chambres, 9 salles de bain, une imposante cage d'escalier et de magnifiques vitraux conçus par Albert Paul Müller ajoutent une touche d'histoire et de raffinement à ce lieu unique. Une somptueuse salle à manger vous permettra de recevoir vos convives avec élégance, ornée de délicates moulures au plafond, tout comme le salon, offrant une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ce château, véritable joyau de la région, vous assure une intimité totale, tandis qu'une piscine couverte vous attend pour d'agréables moments de détente. Vous trouverez également plusieurs dépendances, un atelier, un logement à restaurer et un jardin clos. Réf: 6023 Prix : 950 000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE :D 176 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170 EUReuro et 7060 EUR euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 657,40 € / mois

Immeuble de Rapport à Rénover de 500 m² avec Terrain de 2000 m² - Fort Potentiel à La Grand-Combe Abriculteurs vous propose cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé à La Grand-Combe. Cet immeuble de 500 m² environ à rénover offre une belle opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du Bien : Immeuble de rapport de 500 m², composé de 6 appartements : 3 T3 3 T4 Un terrain de 2 000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d'extension 2 garages pour stationner en toute sécurité 1 dépendance pour stockage ou aménagement futur Un garage voûté avec la possibilité d'aménager un 7ème appartement, conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) Atouts : Immeuble à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation Opportunité de création d'un 7ème logement PMR Terrain de 2 000 m² offrant de multiples possibilités Idéal pour un projet d'investissement locatif Caractéristiques Techniques : Année de construction : 1834 DPE : Vierge Travaux de rénovation à prévoir Situé à proximité des commodités locales, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport !

1 159 200 € ou 8 038,72 € / mois

Fiche Id-PTN169294 : Domaine d'exception au cœur d'une région touristique Découvrez ce domaine de 700 m² habitables, niché dans un parc arboré de 2,2 ha sur l'axe Toulouse/Barcelone. Alliant confort et charme, il offre de multiples opportunités. Cadre unique : Résidence principale (séjour, cuisine, 4 chambres) et partie accueil (5 chambres d’hôtes, 3 gîtes). Atouts : piscine intérieure chauffée (8x4 m), jacuzzi, terrasses, poutres apparentes, murs en pierre, huisseries bois double vitrage et panneaux photovoltaïques en cours. Idéal pour une reconversion familiale avec un projet touristique. Cette demeure de charme, entièrement rénovée, bénéficie d’un fort potentiel locatif et d’une localisation stratégique dans une région dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1159200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6260 et 8520 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 733,68 € / mois

Venez découvrir cette Résidence de plain pied composée par * 10 appartements de type T2 d'environ 45m² ,chacun avec deux terrasses dont une exposée sud. * un grand salon d'environ 68m², pouvant être agencé en habitation, en grande salle de rencontres, etc. * un grand parking avec une capacité pour 16 voitures Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de près de 3500m2 au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle ou un investissement locatif cette opportunité est idéale pour vous. La maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La propriété est vendue meublée * Menuiserie: en simple vitrage. * Année de construction: 2009 * Prix des locations: de 500- 800€ pour une période de cure de trois semaines et de 500-600€ pour la location longue durée. Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 245147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2020 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 657,40 € / mois

Zefir vous propose cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé à La Grand-Combe. Cet immeuble de 500 m² environ à rénover offre une belle opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du Bien : Immeuble de rapport de 500 m², composé de 6 appartements : 3 T3 3 T4 Un terrain de 2 000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d'extension 2 garages pour stationner en toute sécurité 1 dépendance pour stockage ou aménagement futur Un garage voûté avec la possibilité d'aménager un 7ème appartement, conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) Atouts : Immeuble à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation Opportunité de création d'un 7ème logement PMR Terrain de 2 000 m² offrant de multiples possibilités Idéal pour un projet d'investissement locatif Caractéristiques Techniques : Année de construction : 1834 DPE : Vierge Travaux de rénovation à prévoir Situé à proximité des commodités locales, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport !

349 000 € ou 2 420,21 € / mois

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 185 000 € ou 8 217,63 € / mois

AISNE/ARDENNES Domaine Magnifique sur 5 Hectares Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme robuste du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Nichée dans un environnement isolé, calme, pittoresque et authentique, cette propriété est bâtie sur 1 hectare. Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Le domaine est aussi équipé pour accueillir des chevaux, avec 4 hectares de pâturage clôturés et électrifiés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège, un rond de longe en sable, une douche et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel exploitable pour créer un spa, des salles de réception, un restaurant, des dortoirs, etc. Une grange dîmière de 60m de long sur 13m de large et une bergerie de 60x8 font partie du lot. Vendu meublé, le domaine inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis où l'histoire rencontre le confort moderne. Réf: 6622 1 185 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 1 150 000 EUR. CLASSE ENERGIE : D181 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D47 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.090 euro et 5.600 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 360 000 € ou 9 431,21 € / mois

Magnifique château XVIIIème 576m2 avec maison de gardien rénovée, nombreuses dépendances un magnifique parc implanté de nombreux arbres centenaires, un lac de plus de 2ha, une piscine... le tout sur plus de 8ha env. 15min des commodités de Muret, 3kms de l'A64 vers Toulouse/Biarritz, 40kms de l'Aéroport de Blagnac. Château : RDC (240m2) : Grande entrée 43m2, salon 39m2, deux salles à manger 27.5m2 et 34m2, deux cuisines 11.5m2 et 33m2, 5.7m2, salon avec cheminée 47m2. 1er étage (241m2) : 1er escalier : lingerie 7.7m2, 4 chambres 35m2, 24m2, 14m2 et 13m2. Salle d'eau 6m2. 3 chambres 26m2; 23.5m2 et 25m2 en suite avec salle de bains/d'eau env. 7m2 chacune. 2ème escalier : Pièce 14m2, dégagement, 2 chambres 14m2 et 17m2, salle d'eau 3.5m2. 2ème étage : 2 chambres 21m2 et 22m2 en suite avec salle d'eau 4m2 et 6m2. 3 pièces 11m2, 15m2 et 16m2 (ancienne chapelle) Partie à rénover : au total 51m2 sur 3 pièces. Le château est en bon état avec de nombreux éléments de caractère en faisant une demeure d'exception: sols anciens, y compris parquet chevrons, cheminées en bois... ancienne chapelle... il peut facilement être divisé en deux habitations indépendantes sans que cela nuise au charme de la bâtisse. Maison de gardien : 159m2 : RDC : Salon 46.5m2 avec cheminée, dégagement, WC, Cuisine 12m2, buanderie 3m2, bureau 17m2, chambre 13m2 en suite avec salle de bains 6.8m2. 1er étage : Chambre en rampant 11m2 en enfilade avec une pièce 14m2, deux chambres 15m2 dont une ensuite avec salle d'eau 6m2. Cette maison a été rénovée récemment et dispose du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible au 1er étage, Pigeonnier : 80m2 : RDC : Pièce à vivre, salle d'eau. 1er étage : 2 chambres. Grange attenante 64m2. Orangerie 40m2. 2 garages dont un pour 4 véhicules. Potentiel extraordinaire pour cette demeure d'exception dans un emplacement sans nul égal à un autre, facile d'accès vers de multiples destinations, l'A64 est à moins de 5minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

840 000 € ou 5 825,16 € / mois

Beau Domaine, ancienne Propriété de Jean GABIN, offrant de nombreuses possibilités, pour Familles ou Gîtes, développant 487m2 habitables sur très beau terrain plat et entièrement clos de 4800m2 ACCES DIRECT GARE ET RN 12VISITE VIRTUELLE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCEA 12 km de HOUDAN - 78550 - Sur la Commune de Sainte Gemme Moronval - 28500Aujourd'hui Maison d'habitation avec une activité de chambres d'hôtes et de Gîtes, cette belle Propriété fut choisie après guerre par Jean GABIN pour y faire partager son goût du terroir à son Amour Marlène DIETRICH.Avec ses trois Maisons de charme chargées d'histoires, riches en capacités d'accueil, sur un très beau terrain arboré et paysagé, avec sa grande piscine chauffée découvrable, cette Propriété rare saura répondre aux désirs de grandes familles ou aux envies de continuer à développer des activités d'hébergement et de réception...Sur son terrain de 4800 m2 environ, le Domaine se compose :1 /Maison Principale sur environ 322 m2 habitables (354 m2 plancher), sur deux niveaux.- Au RdC : 3 beaux salons, cuisine, 3 chambres de plain pied avec salle d'eau et wc.- A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balcon et 1 belle terrasse. Dans une autre partie à rénover, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et wc, un grenier.2/ Maison d'Amis sur environ 62 m2 habitables reliée à la principale par une charmante galerie vitrée de 15 m2 ( 115 m2 plancher), sur deux niveaux avec sous sol.- Au RdC : Pièce à vivre séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.- A l'étage : 2 chambres.3/ Le Gîte Loft, sur environ 97 m2 (130 m2 plancher), sur 2 niveaux.- Au RdC : Atelier d'artiste pièce de vie, cuisine, dégagement entrée local technique wc.- A l'étage : loft avec séjour cuisine chambre, salle d'eau et wc.Les accès aux différentes Maisons Gîtes et Chambres peuvent être séparés, ainsi que les possibilités de parkings. L'ensemble est en bon état, les toitures vont être entièrement révisées avant les premières visites.Le Domaine est agréablement complété d'une vaste piscine de 15 x 5 m découvrable et chauffée par pac, d'un spa extérieur, de terrasses et d'un beau Parc arboré de 4800 m2 environ.Accès direct grands axes de transports RN 12 Paris 72 km Gare Dreux Transilien N 5 km , toutes commodités et écoles dans le village.Mandat Exclusif 1909 - Classe énergie D - Prix 840 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires 800 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http:/www.georisque.gouv.fr

3 375 000 € ou 23 404,65 € / mois

Propriété de caractère unique, restaurée et réinventée avec passion pour en faire un lieu d'exception dans le Gers. Fruit de l'imagination et de l'esprit entrepreneurial de son actuel propriétaire, cette demeure au charme rare offre une combinaison parfaite de confort moderne, de patrimoine et de multiples activités de loisirs et d'accueil. Située à proximité des belles villes de la Lomagne gersoise, Lectoure et Saint-Clar, au cœur d'un domaine de plus de 10 hectares, cette propriété prestigieuse s'adresse à ceux qui aspirent à un cadre de vie enchanteur, avec un potentiel commercial. Lectoure - 18 km (environ 20 minutes en voiture) Agen - 56 km (environ 50 minutes en voiture) Toulouse - 105 km (environ 1h15 en voiture) Bordeaux - 163 km (environ 1h50 en voiture) L'histoire de cette propriété débute dans la seconde moitié du XXe siècle, lorsqu'elle était encore une ferme jusqu'en 1959. Acquise en 2006, elle a été rénovée à plusieurs reprises en trois phases, entre 2009 et 2017, transformant les bâtiments et ajoutant des équipements sportifs et hôteliers. Depuis 2012, elle fonctionne en tant que chambres d'hôtes et restaurant renommé. S'étendant sur une superficie totale de 10 hectares, le domaine comprend : 3 hectares de jardins paysagers, verger, potager et bâtiments principaux, 6 hectares de prairies 1,5 hectare de bois. La maison principale, rénovée avec soin, d'une surface de 368 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec bar, une chambre avec salle de bains, une cuisine, et un patio central. Le premier étage abrite deux suites climatisées, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle de bains, dressing et cheminée. Attenant à la maison principale et formant un ensemble en forme de 'U', un espace de réception, ouvert en 2018, composé d'une cuisine professionnelle (entièrement équipée) et d'un espace/salle de 92 m², parfait pour accueillir des événements. Elle s'ouvre sur une terrasse suspendue et des jardins soigneusement pensés et entretenus. Des annexes supplémentaires incluent trois suites en duplex avec balcons, ainsi qu'une quatrième suite avec terrasse et spa privatif, toutes avec entrée indépendante. À proximité, une salle de réunion climatisée, entièrement équipée, est également disponible pour des séminaires. La maison secondaire, actuellement exploitée en gîte, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau, deux suites avec salles de bains et une charmante terrasse couverte. Elle bénéficie également d'un accès direct au spa de nage extérieur. Parmi les nombreux équipements de loisirs, la propriété dispose d'une piscine chauffée (14mx6m) avec abri rénové en 2024, d'un court de tennis éclairé, d'un putting green, d'un boulodrome, de tir à l'arc et de plusieurs tables de ping-pong. La propriété est également dotée de parkings éclairés, d'espaces techniques, de logements pour le personnel. Vendue avec son mobilier et ses équipements, cette propriété de caractère est une opportunité rare de posséder un domaine prestigieux, polyvalent et prêt à exploiter. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 260495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 3 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 990 000 € ou 13 800,07 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Nichée au coeur d'un splendide parc d'un hectare : Elle abrite un élégant château du 18e siècle d'environ 600 m2, accompagné de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée du château, une vaste salle voûtée et rénovée, avec chauffage au sol, de 87 m2, un appartement de deux chambres, dédié à la location saisonnière, et des caves. Au premier étage, quatre appartements ( 2 T1, 1 T2 et 1 T3 ) sont actuellement loués, offrant un rendement locatif récurant. Le second est composé d'un appartement de quasiment 200m2 (4 chambres) lui aussi loué à l'année. Autour d'une vaste cour marquant l'entrée de la propriété, l'ancienne orangerie, métamorphosée en une confortable habitation de 190 m2 en 2005, conserve ses larges ouvertures offrant une vue lumineuse sur le parc. Avec un vaste séjour-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois salles de bain, cette demeure allie charme historique et modernité. En prolongement de cette habitation, quatre garages fermés. Sur une autre aile, un grand garage ouvert de 48 m2 et deux pièces non rénovées de 94 m2 offrent des possibilités variées. Au premier étage de la dépendance, deux appartements, dont l'un avec une grande terrasse. L'opportunité rare d'acquérir un bien unique et chargé d'histoire, à proximité immédiate d'Uzès. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, Swixim International au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

8 500 000 € ou 58 945,03 € / mois

LC4971 - CHAMONIX MONT-BLANC - Exclusivité en Plein cœur de ville, au calme, à proximité immédiate des commodités, magnifique ensemble immobilier en pleine propriété composé de 3 bâtiments dont 2 Maisons de pays totalement rénovées avec goût et un chalet de construction récente. L'ensemble de cet immobilier est constitué de 4 appartements dont 2 Loft allant du 3 pièces au 5 pièces, d'un chalet indépendant récent de 4 pièces et d'un local bureau de 4 pièces actuellement occupé. Le tout est en parfait état d'entretien et la situation géographique remarquable. Beau terrain clôturé et sécurisé. Emplacements parkings x 10 dont 5 couverts. A proximité immédiate de l'aiguille du midi. Spécial investisseur. Très belle rentabilité. Prix: 8.500.000 euros - Réitération par acte authentique novembre 2025 - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 640,72 € / mois

Maison avec gîte d'affaires réussi sur 5850m2 de terrain avec belle vue sur les Pyrénées En plus des chambres privées, cette jolie maison abrite également 5 gîtes. Ceux-ci sont tous confortablement meublés et ont différentes tailles adaptées à tous les goûts. La maison elle-même a encore de nombreux détails authentiques : cheminée, tomettes à la française, colombage, escalier en chêne et belles poutres. Il est merveilleux de rester dans la cuisine confortable où le poêle à bois contrôle le chauffage central. À l'intérieur, il y a un grand rangement/atelier et une cuisine d'été. Sur place, vous trouverez également une petite salle de fête (pouvant accueillir environ 20-30 personnes) et une belle grande piscine avec bassin séparé pour les enfants. . Sur le côté de la zone privée, il y a une autre terrasse couverte.   La maison se trouve à la lisière d'un petit village dans la campagne française et offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées. À l'avant, il y a un joli balcon.   En raison de la présence des 5 gîtes et de la salle de banquet, des mariages et des fêtes y sont également organisés. Et un concert occasionnel est également une possibilité. Depuis le début de l'activité de location, le chiffre d'affaires n'a cessé de croître et vous pouvez être assuré d'un bon revenu. Il y a déjà beaucoup de réservations pour l'année à venir.   Comme indiqué, la maison est en grande partie encore dans son état d'origine. Cela inclut également le fait que les petites fenêtres à simple vitrage d'origine sont toujours présentes et offrent une atmosphère authentique. Compte tenu de son emplacement orienté plein sud et de la taille des fenêtres, c'est tout à fait normal dans cette région, le Gers, la Toscane de la France.   Serez-vous l'heureux propriétaire de cette belle propriété ? Alors appelez rapidement pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -