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542 500 € ou 3 751,63 € / mois
Contact Sylvaine LANCELEUR sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61775 - 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf) Nichée entre Le Mans (72) et Laval (53) à 40 minutes du Mans à proximité immédiate de la cité médiévale de Sainte Suzanne, charmante et grande propriété particulièrement bien entretenue ! Cette propriété est une véritable ode à la tranquillité et à la beauté naturelle. Cet ensemble rénové a gardé tout son caractère avec de nombreux beaux éléments architecturaux (pierres, poutres, cheminées, ...) avec un confort moderne. L'élément central de cet ensemble est sa résidence principale d'une superficie de 158 m2, offrant un grand séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et aux étages, 4 chambres avec deux salles de bains. En plus de cette résidence principale, cette propriété présente deux gîtes magnifiquement aménagés. Le premier gîte, d'une surface d'environ 280 m2, dispose d'une majestueuse entrée avec son vestiaire, dans le prolongement un grand séjour avec sa belle cheminée insert, une cuisine professionelle de 57 m2 et une immense véranda de 67 m2 ouverte sur le jardin paysagé avec la piscine chauffée! A l'étage: 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le deuxième gîte, offrant 119 m2 d'espace, propose 6 chambres d'hôtes, idéales pour accueillir des visiteurs en quête d'une expérience authentique. Pour couronner le tout et à l'abri des regards, un somptueux pool house avec une terrasse surplombe la piscine de 11x5 mètres, offrant une oasis de fraîcheur et de détente au coeur de ce domaine enchanteur. Deux grandes dépendances couvrant environ 400 m2, composée d'un atelier, buanderie, chaufferie et un immense garage complète cet ensemble. Les extérieurs sont charmants et offrent des vues magnifiques sur la campagne environnante. On retrouve un très beau parc paysagé ainsi qu'un plan d'eau sur un terrain de plus de 6000 m2 au total. Possibilité d'acquéreir en sus deux parcelles de belles prairies (4,5ha) attenantes. Cette propriété incarne l'élégance française classique, offrant une vie paisible dans un cadre idyllique. Notre avis : De nombreux atouts pour ce domaine à destination familiale et/ou professionnelle. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue architecturale que financier grâce à une belle activité professionnelle viable! Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61775 - contact Sylvaine LANCELEUR téléphone 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf)
421 000 € ou 2 911,40 € / mois
MAISON ET GITES, 22 PIÈCES AVEC PISCINEA vendre : venez découvrir cette maison et 5/6 gites de 22 pièces de 455 m² à Villiers-le-Roux (16240). La maison principale est divisée en deux, l'une partie avec trois chambres et le 2éme avec 2 chambres. Il y 5 gites en plus chacune avec cuisine/salon, 2 chambres et salle de bains ou salle d'eau.Une cave est associée à cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine.L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare Ruffec à proximité. La nationale N10 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Familly de même que sur cinq bibliothèques dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.Cette maison est à vendre pour la somme de 421 000 ? (avec 5,25 % charge acquéreur).Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.
469 000 € ou 3 243,34 € / mois
Ce joli hôtel restaurant-bar bien visité se trouve au milieu d´un village accueillant est un point de rencontre pour la communauté française et internationale tout au long de l´année. En été des touristes, et tout l'anné les clients du centre de rééducation proche, ainsi de la stations radio du village, s´y retrouvent. Les propriétaires hollandais ont bâti une entreprise prospère avec beaucoup de plaisir et de succès. Description Sur un terrain de 3300 m2 au coeur du village, juste à côté de la mairie et en face du château se trouve cet hôtel-restaurant-bar avec une résidence privée contenant 1 chambre et 1 salle d´eau, et un appartement avec 3 chambres et 1 salle de bain. La partie séparée de l´hôtel dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle d´eau. Disposition Résidence privé La résidence privée est située à côté du bar et se compose d´une grande salle privée (50 m2) au rez-de-chaussée avec poêle à bois et air conditionné. Il y a un bureau, la lingerie et les escaliers menant à l'étage de repos. L´escalier mène par le palier à la chambre à coucher avec salle d' eau (22 m2) et la climatisation. L´espace privé est facile à développer en incluant (une partie de) l´appartement. Appartement Aussi à l´étage supérieur est un appartement avec une entrée privée. RDC : Salon avec poêle à bois (26 m2 ); WC Depuis le salon, il y a un petit couloir menant à une salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo. Etage : 3 chambres, 1 double, salle de bain , WC , dressing, petit salon avec cheminée . Grenier Grand grenier de stockage. Restaurant-bar Bar entièrement équipé avec toilettes et terrasse directement sur la rue avec 20 sièges. Double accès à la salle à manger (50 m2) avec 30 sièges avec accès à une deuxième terrasse avec 30 sièges (75 m2). De cette terrasse, vous pouvez également accéder à la salle de petit déjeuner (30 m2) avec cheminée. Hall avec toilettes handicapés et accès à la cuisine. Cuisine professionnelle, bien équipée, climatisée. Diverses salles de stockage et chambres froides. Salle multifonctionnelle (66 m2, salle de banquet / salle de réunion / yoga / danse etc.). Toilette. Bâtiment d´hôtel La partie de l´hôtel avec sept chambres, chacune avec sa propre salle d´eau (douche, lavabo, toilette) est située dans un bâtiment séparé dans le jardin. 4 chambres (20 m2 chacune) sont situées dans un couloir accessible par la terrasse en face du bâtiment de l´hôtel. Grâce à cette terrasse est également un hall spacieux (22 m2) accessible à laquelle 3 autres chambres sont situées (2 x 14 m2 et 1 x 22 m2). Jardin Dans le grand jardin il y a une terrasse avec 20 places et une aire de jeux pour les enfants. Alentours Le village animé est situé sur une crête dans la vallée de Gimone. Il y a un petit supermarché, un bureau de poste, une mairie, une école et un grand sanatorium. Le bureau des 9 municipalités environnantes fusionnées est également situé dans le village. Le fier château avec l´église du 15ème siècle est en face de l´hôtel. A 2 km il y a un grand réservoir (280 ha) avec une plage de baignade et tous les sports nautiques. Particularités Cet hôtel-restaurant-bar a une bonne occupation tout au long de l´année en raison de son emplacement central, de la fonction régionale du village, du sanatorium et de la grande communauté internationale. Tout est en excellent état, de sorte que vous reprendrez une entreprise prospère. En raison de la polyvalence de l´objet, il existe de nombreuses possibilités pour l´agrandir ou l´organiser selon vos souhaits. L´acquisition comprend l´intégralité de l´inventaire (hors contenu privé). Les chiffres d´exploitation excellents sont disponibles pour une inspection lors d´une visite. Caractéristiques principales maison habitation p
499 500 € ou 3 454,26 € / mois
Bel ensemble - Maison principale de plain-pied et 4 autres maisons non-attenantes, situées dans un village calme. La propriété se compose d'une spacieuse maison de 3 chambres, 4 maisons et grande piscine. A seulement une heure des plages et à environ 30 minutes de Cognac, un excellent emplacement pour attirer les vacanciers. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIC. VIDEOS DISPONIBLE
760 000 € ou 5 255,73 € / mois
Venez découvrir à Saint-Martin-d'Ardèche (07700) cette magnifique propriété du 17ème siècle composée d'une habitation, d'un loft, et de gites s'étendant sur 1,7 hectare. Vous apprécierez la vue imprenable sur le village médiéval d'Aiguèze et le cadre enchanteur et privilégié dans lequel se niche cette ancienne magnanerie devenue au fil des années un lieu d'évènements artistiques puis une résidence de vacances. Cette propriété de 482m² est parfaite pour une reconversion professionnelle ou pour un projet d'investissement rentable. Les espaces ont été scindés pour créer distinctement l'habitation, les gites et le loft mais vous pouvez facilement recréer une seule et grande propriété grâce aux accès qui ont été conservés. L'habitation principale offre 170m² sur deux étages et dispose d'un ascenceur. Elle est composée d'une spacieuse cuisine, d'un salon, d'une pièce à vivre de 40m², de deux chambres dont une qui bénéficie d'une terrasse privée, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et d'une buanderie. Le loft de 40m² se situe en rez-de-jardin et peut communiquer facilement avec l'habitation principale. L'espace chambres d'hôtes totalise 100m² environ et dispose de trois chambres avec leurs propres salles d'eau et d'une véranda. C'est un lieu privilégié pour les vacanciers qui prennent leurs petits déjeuners en appréciant la vue sur Aiguèze. En complément de l'activité de chambres d'hôtes, la propriété possède deux gîtes. Le premier totalise 77m² et dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec son coin cuisine, et de trois chambres avec salles d'eau. Le second gîte de 100m² offre un spacieux salon, une cuisine, deux chambres en rez- de-chaussée, trois autres chambres à l'étage, et une salle d'eau. La propriété dispose également de multiples caves dont une disposant d'un ancien four à pain et d'une galerie d'art qui pourra facilement être exploitée en salle de réception. Une aire de stationnement à l'entrée de la propriété permet d'accueillir les véhicules. La propriété offre une tranquillité absolue, implantée en bordure de l'Ardèche et entourée de vignes et de fruitiers. Vos hôtes apprécieront le calme de ce domaine chargé d'histoire où l'authenticité des lieux a été conservé. Ils pourront se détendre au bord de la piscine et du pool house tout en appréciant la vue exceptionnelle qui s'offre à eux. Les passionnés de nature et de sport apprécieront cet endroit idéalement situé pour la pratique du canoé, de la pêche, pour les baignades mais aussi pour les randonnées. Ne passez pas à côté de la possibilité de concrétiser votre projet et venez découvrir cette opportunité unique ! Cette annonce référence 259203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19480.00 € et 26450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 050 000 € ou 14 176,65 € / mois
Plaisance Immobilier vous présente avec fierté le magnifique Château de COULOUMÉ, une propriété hors du commun en pleine activité. Au cours des deux dernières décennies, ce château a subi une transformation radicale, avec plus de 1,3 million d'euros investis pour moderniser ses infrastructures, améliorer le confort et élargir ses activités. Caractéristiques : Implanté sur un vallon de 8 hectares, le château s'inscrit dans une évolution architecturale, laissant derrière lui toute référence militaire pour adopter un caractère purement résidentiel. Évolution Historique : Depuis la fin du XVe siècle, le Château de COULOUMÉ a évolué, gagnant en confort, luminosité et abandonnant tout aspect militaire au profit d'une résidence noble. Durant les XVIe et XVIIe siècles, il a pris la forme d'un château d'agrément, ouvert sur l'extérieur, avec un corps principal, des pavillons et une somptuosité croissante. Rénovation essentielle : Une rénovation exhaustive au cours des 20 dernières années a couvert les aspects essentiels et coûteux tels que toitures, isolation, huisseries, chauffage, assurant ainsi le maintien du caractère historique tout en offrant le confort moderne. Potentiel Unique : Avec 2000 m² habitables, 40 pièces, 18 chambres, cuisines, gîte, salle de réception, salles de réunion et piscine, ce château offre un potentiel exceptionnel. Idéal pour le Tourisme Gersois : Situé au cœur de l'Occitanie, à seulement une heure des gares de Mont de Marsan et Tarbes, et des aéroports de Lourdes et Pau, le Château de COULOUMÉ se positionne comme le lieu idéal pour promouvoir le tourisme dans le Gers. Conclusion : Cette résidence est bien plus qu'un château - c'est une expérience. Offrant un mélange élégant d'histoire et de modernité, elle est prête à devenir le prochain joyau du tourisme gersois. Explorez le potentiel de ce lieu unique, où chaque instant est imprégné d'une élégance historique. Commission agence à charge vendeur : 50 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 220 000 € ou 8 436,84 € / mois
Charmant domaine hôtelier de 690 m2 idéalement situé près du prestigieux chemin des Dames, entre Reims et Laon, à 10 min de la Caverne du Dragon et 30 minutes de Center parcs de Chamouille. Une affaire à fort potentiel pour un investisseur ambitieux qui souhaite en faire un lieu de prestige pour des récèptions, mariages, soirées... Vous serez charmés par ce complexe hotelier installé dans un cadre idyllique et naturel sur 3700 m2. Vous y découvrirez une résidence en pierre d'environ 300 m2 sur 2 niveaux, 4 chambres avec possibilité d'en réaliser 2 supplémentaires. Un batiment annexe composé d'un espace accueil, d'une salle de récéption et restauration pour 140 personnes avec à disposition une terrasse extérieure, une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace bar avec licence IV et d'une salle de réunion A l'étage, 8 chambres entièrement équipées avec salles de bain tout confort. Un deuxième batiment atypique composé de 9 chambres et suites chaleureuses avec accés PMR. Un espace hôtelier dispossant de 17 chambres/suites avec 51 couchages au total. Les possibilités sont multiples pour ce domaine qui met à votre disposition une piscine couverte, un espace hammam et jaccuzi. Des places de parking sont disponibles. Alors investisseurs, laissez vous séduire par ce lieu unique, plein de charme et d'opportunités ! Il n'attend que votre expérience et votre savoir faire ! Vous souhaitez le découvrir ? Organisons une visite ! contact au 06.26.79.25.07 Cette annonce référence 222074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 1 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 155 000 € ou 7 987,33 € / mois
Cet hôtel de charme, situé au cœur du Lot, à proximité des sites touristiques de Padirac et de Rocamadour, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Reconnue et appréciée par les voyageurs, cette propriété est également réputée pour ses excellents résultats financiers. Caractéristiques de l'Hôtel : Chambres : L'hôtel dispose de 10 chambres confortables, avec la possibilité d'agrandir à 14 chambres. Restaurant & Bar : Un restaurant convivial et un bar chaleureux offrent aux clients la possibilité de savourer des plats raffinés et des spécialités locales. Équipements : L'hôtel propose une superbe piscine, accompagnée d'un sauna, parfaits pour la détente et le bien-être. De plus, une pétanque bien entretenue ajoute une touche de divertissement. Emplacement : Situé à quelques pas des célèbres attractions telles que le Gouffre de Padirac et la cité médiévale de Rocamadour, l'hôtel attire chaque année de nombreux touristes. Solidité Financière : Cet hôtel est un succès prouvé avec d'excellents taux d'occupation et des résultats financiers solides. Avec 60 % des réservations pour la saison 2025 déjà confirmées, c'est une base solide pour des revenus futurs et une croissance continue. Pourquoi Investir ? Possibilités d'extension : Augmentez la capacité et le potentiel de l'hôtel en agrandissant à 14 chambres. Notoriété : L'hôtel jouit d'une forte réputation et d'une clientèle fidèle. Prêt pour l'avenir : Les excellentes réservations pour 2025 montrent que l'hôtel est bien positionné pour un succès durable. C'est une occasion rare pour les entrepreneurs et investisseurs de profiter d'un secteur touristique florissant dans l'une des plus belles régions de France. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre et de développer une entreprise prospère ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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499 500 € ou 3 454,26 € / mois
Charmante propriété de 550m2 avec piscine sur un terrain de 2663m2 Maison Principale est composée de 3 chambres - 1 sdb - un grand Séjour. Gites 1 et 2 gîtes au bord de la piscine, chacun avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et pouvant accueillir 6 personnes dans 3 chambres, 1 salle de bain au premier étage Gite 3 côté jardin . séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres, 6 couchages et 1 salle de bain au premier étage Gite 4 séjour et cuisine au rez-de-chaussée plus une chambre simple avec salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres pouvant accueillir 5 personnes et une salle de bain Les gîtes ne sont exploités qu'en juillet et août donc pas de chauffage. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse. Jardin commun clos avec jeux et coin repas extérieur commun. Piscine de 60m2, salle de jeux toutes deux utilisées par tous les vacanciers. CA: 2023 42,000€ (juillet/aout seulement) Exploitée avec succès depuis 20 ans. Le prix comprend tous les meubles. Clé en main, prête à louer. Cette propriété, est a proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély avec une gare TGV à 40 minutes, aéroports de Bordeaux et de La Rochelle. A visiter rare opportunité. Cette annonce référence 262297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
788 000 € ou 5 449,37 € / mois
hotel particulier d'environ 750 m2 bénéficie de volumes remarquables et d'un jardin privatif de1998 m2 avec piscine. il offre de nombreuses possibilités pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. idéal pour plusieurs couples ou une grande famille. laissez vous charmer. tuc immobilier alès christophe barthelot référence 2950 prix : 788 000 eur (honoraires inclus de 3.68 % ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 758 000 eur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 418 596 904, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
2 550 000 € ou 17 634,37 € / mois
À Vendre : Château d'Exception à Loos, à quelques minutes du coeur de Lille - Prix : 2 550 000 EUR Bienvenue dans ce remarquable château situé à Loos-Lille, à seulement quelques minutes du centre dynamique de la ville de Lille. Avec ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités, cette propriété est un véritable joyau pour les investisseurs les plus exigeants. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 399 m2 Terrain spacieux : 4918 m2 Rez-de-chaussée (184 m2 habitables) : Porche d'entrée accueillant Hall spacieux et lumineux Salon de musique pour la détente Salle de bain moderne Bureau fonctionnel Véranda lumineuse WC pratique Cuisine équipée et conviviale Salon de lecture confortable Salon de réception élégant Salle de réception pour des événements mémorables Couloir de desserte et grand escalier majestueux Premier étage (101 m2) : Cinq chambres avec placards intégrés Grande salle de bain WC supplémentaire Terrasse spacieuse de 27 m2 pour se détendre en plein air Deuxième étage (114 m2) : Chambre appartement pour les invités ou la famille élargie Chambre pour la nurse, avec confort et commodité Espace lavabo/chaufferie Combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires Extérieur : Deux maisons distinctes : l'une de 220 m2 et l'autre de 100 m2, offrant un potentiel d'usage varié Deux garages pour vos véhicules Cinq box voiture couverts pour une protection optimale Plus de 30 places de parking pour vos invités ou votre flotte automobile Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur, un siège social d'entreprise, un cabinet médical ou un architecte en quête d'espace spacieux et fonctionnel dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant confort, élégance et un potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence prestigieuse. Contactez-nous au 07-67-60-76-54 ou par email à salhi@pourvousparticuliers.com pour plus de détails. Visites sur rendez-vous uniquement.
149 000 € ou 1 030,40 € / mois
Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57, vous propose en exclusivité: Plein centre du bourg, ensemble immobilier, en pierre, composé actuellement d'une maison principale offrant env.190m² habitables, d'une seconde maison attenante de plus de 115m² et d'une troisième maison de près de 100m² habitables. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 810m². Gros oeuvre en parfait état dont charpente et couverture, travaux intérieurs à prévoir. Nombreuses dépendances, dont atelier XXL, grange... Nombreuses possibilités, idéal gîte ou maison d'hôtes, idéal artisan, ou résidence principale pour famille nombreuse! A voir... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE E GES G
788 000 € ou 5 449,37 € / mois
Hotel particulier d'environ 750 m2 bénéficie de volumes remarquables et d'un jardin privatif de1998 m2 avec piscine. Il offre de nombreuses possibilités pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Idéal pour plusieurs couples ou une grande famille. Laissez vous charmer. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 2950 Prix : 788 000 EUR (Honoraires inclus de 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 000 EUR)Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
799 000 € ou 5 525,44 € / mois
Contact Anne DELAUNE sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61742 - Anne DELAUNE 0676799161 (ZERO SIX - SOIXANTE SEIZE - SOIXANTE DIX NEUF - QUATRE VINGT ONZE - SOIXANTE ET UN) LE MANS - Domaine exceptionnel - activité professionnelle de gites et chambres d'hôtes 2,5 hectares sur une commune proposant les premières commodités. Situation : Entre LAVAL (53) et LE MANS (72), à proximité des axes autoroutiers, cette propriété offre un outil d'accueil touristique pour groupes et particuliers dans un environnement totalement préservé. Superbe propriété du XVII siècle au coeur d'un Domaine arboré de 2,5 hectares rénové, isolé et aux normes. Cet ensemble entièrement rénové comprend 615 m2 habitables. Il est composé d'une maison d'habitation principale de 163m2 type « petit manoir » indépendant avec au RDC un grand salon/séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine/salle à manger, un grand bureau, coin toilette et une petite bibliothèque dans la tourelle. A l'étage : une vaste mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau. Un second grand bâtiment d'environ 200m2, bordant la cour, aménagé pour accueillir tout type d'événement pour une capacité d'environ 30 personnes, offre une vaste entrée avec un grand bar et espaces sanitaires, deux salles de réception, une cuisine professionnelle et à l'étage 3 chambres en suite (2 familiales et 1 parentale) avec leurs propres salles de bains/eau et wc. Un troisième bâtiment d'environ 200m2, fermant la cour, propose une magnifique piscine intérieure chauffée avec une salle de sport. Toujours de plain-pied, une salle de réception, une buanderie et une chambre familiale (adaptée PMR). A l'étage, 4 chambres familiales en suite (avec leurs salles de bains/eau) et kitchenette collective. Un autre grande dépendance (ou se trouve la buanderie avec sa chaudière moderne à bois déchiqueté) 2 abris et un garage aménagé offrant encore de nombreuses possibilités. La rénovation du domaine s'est faite dans le respect des lieux. Des éléments modernes ont été intégrés créant ainsi un lieu élégant, raffiné et authentique. Cette propriété située sur un site historique regroupant différentes époques vogue entre vestiges préhistoriques et architecture moderne. Le domaine dispose d'un environnement exceptionnel avec un parc au calme absolu offrant des vues dominantes sur la campagne environnante. Notre avis : De nombreux atouts pour ce domaine à destination familiale et/ou professionnelle. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue architecturale que financier grâce à une belle activité professionnelle viable Plus de photos et informations sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com sous la référence 61742 - Contact Anne DELAUNE - 23 rue Michelle Vielle 72300 Sablé sur Sarthe (72).
3 380 000 € ou 23 374,19 € / mois
Située à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, cette propriété d'exception s'étend sur environ 13 hectares de paysages vallonnés, offrant un cadre idyllique et unique au cœur de la Lomagne. Riche en histoire, elle comprend un Corps de garde / une Salle du XVe siècle, ainsi que des dépendances, le tout entièrement rénové avec soin. Chaque mètre carré de cette demeure a été méticuleusement remis au goût du jour, alliant parfaitement le charme d'une propriété historique aux équipements modernes et luxueux. Isolée dans son écrin de verdure, cette propriété se situe à seulement 30 minutes d'Agen et d'Auch, à 1 heure de Toulouse-Blagnac et à 1h30 de Bordeaux et des Pyrénées. Elle est facilement accessible tout en offrant une évasion totale. L'ancien bâtiment fortifié du XVe siècle, d'une superficie de 430 m² et considéré comme la maison principale, abrite un splendide salon avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Cet espace de près de 100 m² est sublimé par des plafonds cathédrale qui lui confèrent une grande élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles suites, chacune donnant sur une terrasse partagée. Au premier étage, une vaste mezzanine mène aux trois autres suites de la maison, ornées de détails historiques exceptionnels, tels qu'une cheminée en pierres et des fenêtres à meneaux. Au deuxième étage, un spacieux dortoir, accompagné de deux salles de bains et d'une kitchenette, offre un espace lumineux. Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse sur le toit, dominant toute la propriété. Une ancienne étable a été superbement restaurée et abrite aujourd'hui, au premier étage, un gîte ou une seconde maison au style résolument moderne, de plus de 200 m², baigné de lumière naturelle et pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Cette étable comprend également, au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m², une buanderie, une salle polyvalente, ainsi qu'un deuxième gîte ou studio avec terrasse privative. Formant un ensemble en 'U' avec des allées et des jardins aménagés au centre, la propriété comprend également une étonnante deuxième grange, reconvertie en espace piscine couvert (avec des baies vitrées pouvant s'ouvrir entièrement). Un centre de bien-être est également à disposition, équipé d'un spa, d'un sauna et d'un hammam, offrant ainsi à vos invités une expérience de relaxation complète. Cette propriété offre un cadre unique pour l'organisation d'événements d'envergure. L'orangerie, d'une superficie de 348 m², est idéale pour accueillir des réceptions prestigieuses. Parfaite pour des mariages, des séminaires ou des événements privés, elle peut recevoir jusqu'à 200 personnes, tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. L'orangerie dispose également de sanitaires séparés pour dames et messieurs, ainsi que d'un espace dédié à la restauration / services traiteurs. Avec plus de 300 m² de terrasses, l'espace de réception total dépasse les 500 m². Parfaitement aménagé et équipé, son vaste espace de réception entièrement vitré profite d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable. Avec ses prestations haut de gamme, son design raffiné, son histoire et son cadre serein, ce domaine est un lieu idéal pour développer une activité commerciale et touristique de prestige. Il offre une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent organiser des événements mémorables ou simplement profiter de la beauté exceptionnelle du lieu. Vendue avec son mobilier et ses équipements, cette propriété de caractère représente une opportunité rare de posséder un domaine prestigieux, polyvalent et prêt à être exploité. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 260465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 3 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
788 000 € ou 5 449,37 € / mois
Hôtel particulier d'environ 750 m2 bénéficie de volumes remarquables et d'un jardin privatif de 1998 m2 avec piscine. Il offre de nombreuses possibilités pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Laissez vous charmer. Tuc immobilier Alès Christophe BARTHELOT 06.12.50.71.31 Référence 2687 Prix : 788 000 EUR (Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 000 EUR.)Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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1 159 200 € ou 8 016,38 € / mois
Secteur foix : aux portes de la haute ariège et de ses sites historiques, sur un peu plus de 2 hectares au pied de nos montagnes, découvrez ce somptueux domaine d'environ 700 m2 habitables, composé de 3 gîtes et 5 chambres d'hôtes, ainsi qu'une partie habitation privée d'environ 200 m2, le tout agrémenté d'une piscine couverte chauffée et d'un jacuzzi. une visite sera plus parlante tant les possibilités qui s'offrent à vous sont nombreuses, que ce soit pour un projet professionnel, une reprise de l'activité ou un regroupement familial ou un habitat partagé entre amis… .pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter nathalie au . le prix tient compte de la commission d'agence charge acquéreur de 39200 &euro .
1 138 000 € ou 7 869,77 € / mois
Vous rêvez d'une propriété de charme dans le Sud de la France? Vous souhaitez réaliser un investissement à proximité des sites touristiques du Gard/Vaucluse? Uzès, le Pont du Gard et Avignon se trouvent à proximité de cette propriété de famille. Cette propriété est composée d'une grande Bastide de caractère datant d'environ1800, bâtiment chargé d'histoire, dans la même famille depuis plusieurs générations.avec piscine, pool-house et dépendances (ancienne Magnaneraie), et de 5 appartements indépendants loués à l'année. La Bastide de 365 m2 habitable, se compose, en rez de chaussée: d'un salon/ salle à manger de 50m2 avec cheminée traversante, d'une cuisine conviviale avec cellier/buanderie attenant, d'un petit salon, d'une salle de billard, d'une salle de bain/wc et d'une chambre ou pièce d'intendance. A l'etage vous découvrez 6 chambres en suites, de 24 à 30 m2 avec salle de bain/wc pour chacune. Il est possible d'exploiter le 2eme étage d'environ 150 m2, accessible par un bel escalier en pierres, pour faire des chambres supplementaires, un dortoir d'enfants ou autre. Vous retrouverez tout le confort d'une cuisine équipée, du chauffage central ainsi qu'une belle cheminée dans la grande pièce de vie, des fenêtres à double vitrage, de la toiture entièrement refaite, ainsi que d'un système d'alarme protégeant les lieux. Coté jardin, la propriété vous offre plusieurs espaces : la grande cour à l'ombre des 2 platanes centenaires, le coin jardin des enfants et l'espace piscine sécurisée avec sa cuisine d'été. Vous disposez également d' une ancienne magnanerie de 80 m2 espace idéal pour célebrer les fêtes de famille ou entre amis. Le tout sur un belle parcelle de 3650 m2 cloturés. Pour une rentabilité optimale, vous disposez également d'un batiment independant, sans vis à vis, constitué 5 appartements T2 et T3 tous loués à l'année pour un chiffre annuel de 32000EUR. Possibilité d'acquérir en sus: un batiment attenant à rénover entièrement avec sa cour privative, ainsi qu'une parcelle de 3500 m2 supplémentaire attenante et constructible. Prix : 1 138 000 EUR TTC Honoraire d'agence inclus (charge vendeur ); DPE: D / GES : D Pour plus d'informations contactez Sylvie ALGARRA -Tel 07.45.20.29.15 sylvie@laborie-immobilier.com -RSAC Nimes 408898427- LA BORIE IMMOBILIER Villeneuve-Les Angles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
815 000 € ou 5 636,08 € / mois
A la campagne,50 minutes de Lille,10 minutes de Valenciennes,vous cherchez le calme,vous avez des chevaux,projet de gites ou investissement locatif,ce bien vous correspond.Ce corps de ferme se compose d' une grange rénovée de 180 m2offrant:Un hall d' entrée,un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée dinatoire avec vue sur parc,une chambre,un bureau,une salle de bain,buanderies,wc.A l'étage:Un palier mezzanine,3 chambres,une salle d'eau,wc.Terrasse,garage.Les dépendances sont reabilités en 6 logements actuellement loués pour une rentabilité de 41 000 euros à l' année.L'ensemble est sur plus d' un hectare de terrain pour recevoir tout type de projet avec accés indépendant.Contact direct:06X30X22X75X45
675 000 € ou 4 667,92 € / mois
Proche Marciac, au calme, découvrez ce très bel ensemble immobilier atypique implanté sur 3,36ha. De nombreuses vocations peuvent y être réalisées : chambres d'hôtes, habitats partagés, famille d'accueil, locations saisonnières ou rapports locatifs, résidence d'artistes, divers événementiels (mariages, séminaires, colloques, activités équestres), le tout dans un cadre bucolique, loin des regards indiscrets. Le bâtiment principal (env. 326 m²) est divisé en 3 lieux de vie : la partie de plain pied offre deux logements pouvant être totalement indépendants: - Le premier offre 7 chambres, toutes équipées d'un point d'eau et donnant accès à la terrasse couverte (ou coursive), 3 salles d'eau avec douche et WC ( Dont un toilette sanibroyeur), une buanderie, une vaste salle à manger avec cheminée insert avec répartiteur de chaleur dans plusieurs pièces, une cuisine équipée, et un salon. Ces 2 dernières pièces ouvrant sur une vaste terrasse couverte et plein sud. - Le second logement, dit « la Fermette » (env. 100m2) est composée de deux entrées indépendantes , d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'1 grande cave, d'une chambre, un dressing avec 1 salle de bain et toilettes et d'un bureau. Elle offre un beau cachet avec ses murs en pierre, sa cuisinière bois, ses poutres apparentes, son ambiance rustique. - A l'entresol, se trouvent deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, une salle de soins en baignoire, une véranda accueillant un jacuzzi et l'accès à la piscine. Cette partie étant aisément aménageable en appartement indépendant (env.110 m2).Vous trouverez également une cave et une zone de stockage avec un accès extérieur indépendant. Le deuxième bâtiment se compose d'une salle de réception polyvalente, avec gradins d'environ 138m2. L'arrière comprend des coulisses avec une entrée indépendante et deux pièces avec grenier accessible par un escalier intérieur en colimaçon et facilement aménageable. Attenant, se trouve un appartement (environ 72m2) comprenant une vaste pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), à l'étage, une chambre en mezzanine avec vue plongeante sur l'espace de vie. Ce bâtiment est équipé de climatisations réversibles et également d'une chaudière gaz pour un usage prolongé de la salle de réception et de l'appartement. Sur l'arrière, se trouve un hangar (environ 156m2) abritant 5 boxes à chevaux et un espace sellerie et stockage ainsi qu'un chalet (environ 38m2) + terrasse de 12 m2 environ pouvant faire office de maison de gardien, du personnel d'entretien, d'un rapport locatif ou encore de gîte. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur offre un cadre invitant à la sérénité, exposé Sud avec une vue partielle sur les Pyrénées ariégeoises, diverses essences d'arbres (immense eucalyptus, bouleaux, tilleuls, kiwis, cerisiers, etc...) et massifs fleuris, un bassin d'agrément sécurisé. Vous trouverez également un barbecue ainsi qu'un four à pizza. Viennent compléter le bien, de l'autre côté de la route, les prairies pour les chevaux ainsi qu'une carrière et un rond de longe à réhabiliter. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur couplé à un insert et de climatisations réversibles (ballon d'eau chaude alimenté par cuve de gaz et cumulus électrique pour la cuisine) , pour le bâtiment principal, l'assainissement est individuel et commun à tous les bâtiments (fosse septique). Nichée sur les hauteurs, à seulement 7km de Marciac et son célèbre festival de jazz international, de ses commodités, à 36km de Tarbes (gare SNCF), 40km d'Auch (gare SNCF), 45 km de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Cette annonce référence 258505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ARGAGNON (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89150543000019. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12110.00 € et 16460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr