Vente Lattes (34970)

299 500 € ou 2 071,17 € / mois

NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T3 NEUF SUR LATTES DE 60 M² AVEC TERRASSE PROCHE DES COMMERCES, DE TOUTES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS - ÉCOLE COLLÈGE ET LYCÉE À PROXIMITÉS - 2 PARKINGS AU SOUS SOL COMPLÈTE CE BIEN - NORMES RT 2012 + GARANTIE DECENNALE ET BIENNALE ET PARFAIT ACHEVEMENT ! - VISITER SANS TARDER

620 000 € ou 4 287,57 € / mois

Entre mer et étang, à 10 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette opportunité en dernier étage un 4 pièces entouré de verdure, 100 m2 habitable et tout autant de terrasse d'extèrieur avec vue dégagée en 3 expositions sur un jardin boisé. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce principale très lumineuse de 40 m2 grace ces 4 grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse de 100 m2 orienté Sud est ,3 belles chambres avec placard dont une suite parentale bénèficiant d'un grand dressing et d'une salle d'eau, une seconde salle de bain et un wc , l'espace nuit bénéficie d'une seconde terrasse de 8 m2. Un spa déjà intégré sur la terrasse vous permettra de buller sereinement.Pour parfaire ce bien d'exception, deux boxs privés, a visiter sans plus tarder! Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

468 000 € ou 3 236,43 € / mois

Exclusivité. Maison T5 de 108m2 au calme d'une impasse avec 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Parcelle de 363m2. Salon/séjour cathédrale avec cheminée et cuisine séparée. Salle de bain, salle d'eau et 2 WC. Grand Jardin piscinable avec terrasse de 36m2, abri de jardin et véranda de 6.5m2. Double vitrage, climatisation. Très bon DPE. Prix du bien : 468 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2061 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980 000 € ou 6 777,13 € / mois

LATTES, sous compromis, proche du centre, des écoles, du tramway, des commerces et de toutes les commodités au calme dans un ecrin de verdure superbe propriété d'environ 261m2 habitable sur un beau terrain clos et arboré de 6536 m2. La maison se constitue au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine dinatoire de 15 m2, un salon séjour avec cheminée de 34 m2, 1 chambre de 13,5 m2, 1 buanderie de 18 m2, 1 bureau de 13,5 m2, 1 salle d'eau, 1 wc séparé,1 chaufferie avec chaudière au gaz. A l'étage un beau dégagement dessert 6 chambres de 14 m2, 15 m2, 16 m2, 16,5 m2, 17 m2 et 22 m2, 1 salle de bains, 1 wc séparé et une terrasse. A l'extèrieur un superbe grange de 190m2 vous plonge dans la rèverie. Pour visiter cette merveille, soyez réactifs, Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

980 000 € ou 6 777,13 € / mois

Exclusivité. Immeuble mixte situé en zone d'activité de Maurin, composé : - Local commercial - atelier de 188m2 avec hauteur de 4.6m (libre) - appartement T5 de 135m2 (libre en novembre 2025). Loyer de 1153EUR hors charges. - appartement T3 de 95m2 (libre en juillet 2026). Loyer de 1024EUR hors charges. - appartement T2 de 34m2 (libre en avril 2027). Loyer de 435EUR hors charges. - nombreuses pièces supplémentaires avec possibilité de créer un appartement Bon emplacement avec visibilité. Copropriété créée avec possibilité de division. Idéal investisseur ou artisan qui cherche un local avec habitation. Prix du bien : 980 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5622 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 356,73 € / mois

LATTES Dans le quartier de Boirargues Superbe appartement T4 de 96m2 au DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 100m2 avec une VUE DEGAGEE PANORAMIQUE et une TRIPLE EXPOSITION + 2 GARAGES DOUBLE en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une grande pièce à vivre de 40m2 LUMINEUSE (triple exposition) avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse de 100m2 ; possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite de 14m2 avec sa salle d'eau privative donnant sur la terrasse, une chambre de 13m2 avec placards donnant sur la terrasse, une chambre de 12m2, une salle de bain de 5m2, un wc séparé. Ce bien dispose de prestations haut de gamme, une large palette de choix de personnalisation, des dernières normes thermiques (RT2012, label BBC, PMR, Nf Habitat), de la climatisation réversible, Dans une future résidence (mai 2o24) de grand standing au cadre verdoyant, sécurisée à taille humaine de seulement 28 logements avec ascenseur. Vous profitez de frais de notaire réduits ! Ce bien est vendu avec ses 2 garages double en sous-sol (4 places). Idéalement situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités ; du TRAMWAY, de l'autoroute, de centres et zones commerciales, d'établissements scolaires, des plages, du centre historique de Montpellier, des pistes cyclables, Proximité : Port Marianne / Bassin Jacques Coeur / Halle du Lez / Parc Marianne / Odysseum / Antigone / Centre-Ville / Pérols / ... N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ! Contact : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

Trop tard cet appartement est sous compromis! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat, contactez Fabrice DEY IMMOBILIERCette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 60m2 avec une terrasse de 12m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine de 25m2, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

369 000 € ou 2 551,80 € / mois

Exclusivité ImmoMAPI Sur le port de Lattes en dernier étage, magnifique T3 de 68m2 avec deux terrasses. Grande pièce à vivre de 25m2 donnant sur une terrasse de 16.7m2 avec vue port, cuisine séparée donnant sur une autre terrasse plus intimiste de 13.7m2 idéal pour un coin repas. Deux chambres avec rangements donnant sur la terrasse. Salle de bains et WC séparée. Climatisation, garage fermé en sous-sol. Vidéo disponible sur Youtube : https://youtu.be/cORv1mBJY-0 Copropriété de 43 lots et charges courantes de 1706EUR/an. Taxe foncière de 1500EUR. Le prix est de 369 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Maurin t2 sud habitable !! dans une résidence paisible et harmonieuse, au c&#x153 ur de lattes, avec un emplacement calme et agréable nous vous proposons ce dernier appartement au 2ème étages visitable et déjà livré, exposer plein sud avec une place de stationnement. -tous commerces à proximité. -proche des grands centres commerciaux et de l'autoroute. contact pour info et visite au

369 000 € ou 2 551,80 € / mois

Exclusivité ImmoMAPI Sur le port de Lattes en dernier étage, magnifique T3 de 68m2 avec deux terrasses. Grande pièce à vivre de 25m2 donnant sur une terrasse de 16.7m2 avec vue port, cuisine séparée donnant sur une autre terrasse plus intimiste de 13.7m2 idéal pour un coin repas. Deux chambres avec rangements donnant sur la terrasse. Salle de bains et WC séparée. Climatisation, garage fermé en sous-sol. Vidéo disponible sur Youtube : https://youtu.be/cORv1mBJY-0 Copropriété de 43 lots et charges courantes de 1706EUR/an. Taxe foncière de 1500EUR. Le prix est de 369 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

798 000 € ou 5 518,52 € / mois

Fiche Id-ACH168700 : À Lattes , découvrez cette maison contemporaine 6 pièces de 2018, au calme absolu et sans vis-à-vis. Avec 152 m² habitables sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour votre confort. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 62 m² avec cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie, ainsi que des espaces optimisés pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, une piscine bien exposée ainsi qu'une terrasse avec Pergola s'intègrent parfaitement au jardin, facile d'entretien, pour des moments de détente en toute sérénité. LES PLUS : Prestations haut de gamme, 40 m² d'extension possible, baies vitrées en verre securite et une construction récente aux finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 52 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 760 Euros - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

A saisir, sur une parcelle de 476 m², villa trois faces, à rénover entièrement. situé à seulement cinq minutes du centre de la commune, au calme. beaucoup de potentiel pour ce bien immobilier comprenant sejour, cuisine, deux chambres, salle de bains, w-c et garage. contactez-nous rapidement !

489 000 € ou 3 381,65 € / mois

Située à seulement 10 km au sud de Montpellier, Lattes offre un environnement de vie privilégié, bordé par les magnifiques étangs du Méjean. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie moderne, avec notamment une piscine, des parcours sportifs, une médiathèque, un théâtre et des établissements scolaires couvrant toutes les tranches d'âge, de la maternelle au lycée. De plus, la proximité du centre commercial Grand Sud facilite les courses quotidiennes. L'accessibilité de la ville est renforcée par la ligne 3 du tramway. La résidence, idéalement située à Lattes, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en étant entourée par les étangs préservés, les espaces naturels et la mer, offrant ainsi des moments de détente en pleine nature. Composée de 40 logements, allant du 2 au 5 pièces, avec de superbes duplex au dernier étage, la résidence offre des espaces intérieurs généreux ainsi que des terrasses spacieuses, garantissant un confort de vie optimal. Un espace commun au rez-de-chaussée favorise les échanges entre les résidents, comprenant un grand salon TV et une salle de sport. Certains logements sont modulables pour s'adapter aux évolutions des modes de vie, comme le coliving ou les logements divisibles. L'architecture méditerranéenne de la résidence, signée par des architectes renommés, séduit par ses lignes élégantes et ses garde-corps ajourés. La plupart des logements sont traversants ou multi-orientés, favorisant ainsi la lumière naturelle et la ventilation. Des espaces dédiés aux vélos sont prévus au rez-de-chaussée, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par une platine de contrôle d'accès. Les volets roulants sont équipés de commande électrique, et les salles de bains sont aménagées avec des meubles décoratifs, des miroirs éclairés et des sèche-serviettes. Les portes intérieures au design contemporain, le revêtement de sol en carrelage de grande dimension et le jardin paysager viennent parfaire le charme et le confort de cette résidence. Découvrez y un Appartement T4 de 99m2 avec un balcon de 24m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

832 000 € ou 5 753,65 € / mois

Ensemble immobilier de 4 appartements, situé dans le centre-ville de Lattes.La bâtisse est composée :- d'un appartement de type T3 au rez-de-chaussée avec cour libre de tout occupant- un appartement de type T2 au rez-de-chaussée loué 660¤/mois.- Un appartement de type T3 au 1er étage loué  760 ¤- un appartement de type T3 au 1er étage loué 660 ¤. Idéalement situé au c½ur de lattes à 2 pas du tram et des commerces.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.IDÉAL investisseur AGENCE DEVIER IMMOBILIER 04.67.22.28.00. 

329 700 € ou 2 280,02 € / mois

Lattes bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et d'un dynamisme sans égal. Implantée sur un site baigné d'eau, de soleil, de verdure et chargé d'histoire, en bordure du Lez et entre mer et étangs, Lattes possède tous les atouts au service de la qualité de vie. Deuxième ville de la Métropole Montpelliéraine, elle compte environ 18 000 habitants et propose à ses citoyens tous les dispositifs nécessaires pour une qualité de vie sans égale. La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique en retrait de l'Avenue Georges Frêche, axe emblématique qui relie Montpellier à la mer. Boirargues est un quartier résidentiel de la commune de Lattes, tel un village dans la ville. Un quartier résidentiel et familial calme, jouxtant Montpellier au Nord et Mauguio à l'Est. Tout est ici réuni pour que le quotidien des résidents soit agréable et facile à vivre. Tramway au pied de la résidence, commerces à deux pas, liaison avec le centre-ville de Lattes via le tramway (2 stations), et cerise sur le gâteau, la plage à six kilomètres ! Un univers des possibles à proximité immédiate qui confère à cet emplacement tout son intérêt. Appartement lumineux, de 57m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine aux normes PMR, de deux chambres dont une aux normes PMR, d'une salle de bain aux normes PMR avec WC. Une place de parking en sous-sol incluse. o Cuisine aménagée o Salle d'eau avec receveur de douche extra plat, barres d'appui et de maintien, WC rehaussé, radiateur sèche-serviettes, faïence 20x40 cm. o Larges baies vitrées qui prolongent les intérieurs sur les terrasses ou jardins o Placard aménagé o Porte palière avec serrure de sûreté 3 points o Accès contrôlé par vidéophone et badge d'accès o Box stationnement en sous-sol o Bâtiment raccordé à la fibre optique o Logements prééquipés de détecteurs(s) de mouvement et d'ouverture Bluetooth. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

235 900 € ou 1 631,35 € / mois

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T2 de 42m2 avec une terrasse de 24m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus.Conformité RE2020TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20%Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

REF 85696 - Découvrez ce bel appartement neuf de type T1 situé à Lattes, offrant un espace de vie de 32 m² parfaitement agencé. Son séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m², idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. L'entrée dispose d'un placard pratique pour vos rangements, et une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.Un garage est inclus, apportant un confort supplémentaire pour votre quotidien. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Entre le domaine de Soriech et le parc de l'Estanel - à 300 mètres d'un arrêt tram ! 

349 900 € ou 2 419,71 € / mois

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T3 de 66m2 avec une terrasse de 47m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus.Conformité RE2020TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20%Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

LATTES CENTRE Grand Studio de 32m2 avec une TERRASSE de 6m2 ! Il comprend un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec sa cuisine américaine semi-équipée de 26m2, sa grande baie vitrée donne sur une terrasse de 6m2 exposée Sud-Ouest, une salle de bain avec wc. Prestations : menuiseries en pvc en double vitrage, volets roulants manuels, cuisine semi-équipée, plusieurs placards de rangements, ... Dans une résidence au coeur de Lattes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.