Vente Lattes (34970)

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T3 de 66m2 avec une terrasse de 47m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus.Conformité RE2020TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20%Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

299 600 € ou 2 100,83 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 64 m² habitables, au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 8,14 m² exposée Sud, avec une vue dégagée. Cet appartement lumineux, rénové et climatisé, est vendu avec un parking aérien et un parking sous-sol. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'un ascenseur et d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1168 €. Charges annuelles de copropriété : 1789 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11640

845 000 € ou 5 925,24 € / mois

LATTES CENTRE, quartier Les Filiès.Superbe Villa contemporaine de 5 pièces d'une surface d'environ 156 m2 sur 400 m2 de terrain et comprenant un grande pièce de vie de 57 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central, 4 chambres dont une suite parentale et son dressing en rez-de-chaussée, une salle de bain et deux salles d'eau, un espace cellier/buanderie.A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec un accès directe à une terrasse de 20 m2 offrant une belle vue dégagée.Cette maison aux très belles prestations possède également un grand jardin, une piscine, un emplacement de parking et un grand garage. Aucun vis-à-vis, exposition principale ouest, chauffage et climatisation centralisés à air pulsé, mitoyenneté uniquement par le garage.Proche de toutes les commodités: École, collège, tramway à 5mn à pied, médecins, gare sud de France, commerces de proximités et centres commerciaux.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

LATTES CENTRE Grand Studio de 32m2 avec une TERRASSE de 6m2 ! Il comprend un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec sa cuisine américaine semi-équipée de 26m2, sa grande baie vitrée donne sur une terrasse de 6m2 exposée Sud-Ouest, une salle de bain avec wc. Prestations : menuiseries en pvc en double vitrage, volets roulants manuels, cuisine semi-équipée, plusieurs placards de rangements, ... Dans une résidence au coeur de Lattes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Lattes, ville dynamique et résidentielle en périphérie de Montpellier, attire de nouveaux habitants recherchant un emplacement privilégié. Pratique et agréable à vivre, elle offre un accès facile aux services essentiels. Lattes bénéficie d'une position privilégiée au coeur des bassins d'emploi de l'est montpelliérain et est bien connectée grâce à une station de tramway à 4 minutes, une piste cyclable menant aux plages, et un accès à l'autoroute A9. Située à 15 minutes à pied ou à vélo des commodités, la résidence offre un style de vie urbain avec tout à portée de main : écoles, commerces, pistes cyclables, tramway et accès rapide aux plages et au coeur historique. Le quartier économique de Cambacérès est à 6 minutes. Les appartements sont conçus pour optimiser l'espace et offrir une luminosité maximale. Chaque séjour dispose d'un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif. La biodiversité est préservée grâce à un écologue, avec un jardin arboré et des îlots de fraîcheur composés d'essences méditerranéennes pour un cadre contemplatif et agréable. Découvrez y un appartement T1 de 35.24m2 avec une terrasse de 10m2 et un jardin de 14.04m2. Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 Parking sous sol inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

788 000 € ou 5 525,55 € / mois

Fiche Id-ACH162341 : LUXE- 4 Pièces de 125 m² habitable, 95 m² de terrasse Exclusivité Lattes - à quelques minutes des plages et à deux pas du tramway, de la gare sud de France et de toutes commodités, dans une résidence luxueuse composée de biens d'exceptions implantés autour d'un parc dessiné sur le modèle des palais LATTES - Venez découvrir cette splendide maison sur toit 4 pièces de 125 m² habitables au 3 ème et dernier étage, disposant d'une terrasse de 95 m² avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, une buanderie, un spacieux et lumineux séjour /cuisine de près 55 m² donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont deux suites parentales de 21,6 m² et de 16,3 m², un Wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Les plus : Piscine dans la copropriété, chauffage et rafraîchissement par le sol, hauteur sous plafond à 2,80 mètres, chauffage et eau chaude/froide compris dans les charges, 4 stationnements dont un grand garage fermé... - Mentions légales : Proposé à la vente à 788000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 1 copropriétaires - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Vivre à Lattes, quartier Boirargues, c'est s'épanouir en toute liberté à la croisée de tous les chemins. À pied, en vélo, en tram, la ville vous appartient. Se rendre au travail ou dans le coeur historique de Montpellier en tramway à 400 mètres*, faire ses achats dans les centres commerciaux tout proches, accompagner ses enfants à pied à l'école, flâner sur les marchés de bords de mer ou sur les rives du Lez, se rendre au cinéma, empruntez la piste cyclable à deux pas vers les plages ou Port Marianne... Le quartier de Boirargues cultive une rare harmonie empreinte de vie pratique. Pensé comme un jardin paysager habité, il crée une remarquable parenthèse verte pour les résidants qui profitent d'un cheminement piétonnier desservant les halls d'entrée. Les appartements se prolongent tous de spacieuses terrasses, de grands balcons, de profondes loggias ou d'intimes jardins privatifs. Appartement T3 , lumineux de 73m2 avec une terrasse de 17m2 et un jardin privatif de 13m2 exposé Sud-Ouest . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc séparé, et une buanderie. Deux places de parking incluse. Belles prestations: o Carrelage grand format dans toutes les pièces dans un large choix de coloris o Salle de bain et salle d'eau avec faïence sur les 3 murs dans un large choix de coloris, équipées d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé o Douche 80 x 120 cm ultra plate et pare-douche o Placards équipés suivant plans o Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective o Système de climatisation pour les 3 et 4 pièces Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Hérault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Résidence contemporaine à Lattes Maurin Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un logement dans notre nouvelle résidence de 165 appartements, tous dotés d'une terrasse privative. Avec une architecture moderne et élégante, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Caractéristiques :165 logements avec terrasseArchitecture contemporaine et esthétiqueEspaces verts communs propices à la détenteProximité immédiate des transports en communÀ quelques minutes de l'aéroport de Montpellier et des axes autoroutiers Idéalement située à Lattes Maurin, cette résidence offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement de qualité, en pleine nature tout en étant proche de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-PTN168597 : REF 83798 - RÉF 83798 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 62 m² situé au 3e étage dans le quartier prisé de Maurin à Lattes, offrant une opportunité d'accession à la propriété en résidence principale sous condition de ressources. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse d e 14 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. Un placard à l'entrée optimise l'espace de rangement, et une place de parking en sous-sol est incluse pour faciliter vos déplacements. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations soignées, avec un grand confort acoustique et thermique. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 62 m² habitables, au 1er étage sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² exposée Sud, avec une vue dégagée. Cet bel appartement, est vendu avec un garage de 20 m², un parking aérien et une cave. Pour votre confort, cette résidence se situe à proximité des écoles, commerces, transports et tramway. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1370 €. Charges annuelles de copropriété : 1200 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11853

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Autrefois connue sous le nom de 'Lattara', Lattes est une commune idéale pour équilibrer vie professionnelle et vie de famille. La ville offre un environnement urbain de haute qualité tout en préservant un cadre naturel exceptionnel. À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour faciliter votre quotidien, tandis que le port de plaisance Port Ariane vous invite à flâner dans un cadre unique. C'est dans ce contexte idyllique que la résidence se dévoile avec une architecture sobre, élégante et légère, organisée autour d'un coeur d'îlot verdoyant, avec ses toits-terrasses accessibles, son jardin commun en plein air, et ses volets coulissants persiennés. Les équipements contemporains de qualité ajoutent de l'élégance et du charme aux intérieurs. Les appartements disposent de vastes espaces de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. La cuisine ouverte, véritable atout charme, permet d'élargir l'espace en offrant de nouvelles perspectives. La grande majorité des logements bénéficie d'une double orientation et de généreux espaces extérieurs, créant ainsi une expérience quotidienne et harmonieuse de vie en symbiose avec l'intérieur et l'extérieur. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing, de 65m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Votre agence ImmoMAPI, vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville de 90 m2 environ avec un garage de 22 m2. Située à Maurin, dans un secteur calme à proximité de toutes commodités cette maison, traversante et lumineuse, offre une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 WC. Volets roulants électriques, nombreux placards. porte garage motorisée, climatisation. Possibilité d'aménager les combles Le prix est de 295 000 EUR Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 1750 euros DPE nouvelle version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI agence de Maurin

684 000 € ou 4 796,29 € / mois

Située à seulement 10 km au sud de Montpellier, Lattes offre un environnement de vie privilégié, bordé par les magnifiques étangs du Méjean. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie moderne, avec notamment une piscine, des parcours sportifs, une médiathèque, un théâtre et des établissements scolaires couvrant toutes les tranches d'âge, de la maternelle au lycée. De plus, la proximité du centre commercial Grand Sud facilite les courses quotidiennes. L'accessibilité de la ville est renforcée par la ligne 3 du tramway. La résidence, idéalement située à Lattes, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en étant entourée par les étangs préservés, les espaces naturels et la mer, offrant ainsi des moments de détente en pleine nature. Composée de 40 logements, allant du 2 au 5 pièces, avec de superbes duplex au dernier étage, la résidence offre des espaces intérieurs généreux ainsi que des terrasses spacieuses, garantissant un confort de vie optimal. Un espace commun au rez-de-chaussée favorise les échanges entre les résidents, comprenant un grand salon TV et une salle de sport. Certains logements sont modulables pour s'adapter aux évolutions des modes de vie, comme le coliving ou les logements divisibles. L'architecture méditerranéenne de la résidence, signée par des architectes renommés, séduit par ses lignes élégantes et ses garde-corps ajourés. La plupart des logements sont traversants ou multi-orientés, favorisant ainsi la lumière naturelle et la ventilation. Des espaces dédiés aux vélos sont prévus au rez-de-chaussée, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par une platine de contrôle d'accès. Les volets roulants sont équipés de commande électrique, et les salles de bains sont aménagées avec des meubles décoratifs, des miroirs éclairés et des sèche-serviettes. Les portes intérieures au design contemporain, le revêtement de sol en carrelage de grande dimension et le jardin paysager viennent parfaire le charme et le confort de cette résidence. Découvrez y un Appartement T5 de 119m2 avec une terrasse de 76m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, de deux suites parentales, d'une salle de bain, de deux salle d'eau et de deux WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

771 750 € ou 5 411,60 € / mois

Lattes, est située en bordure des étangs qui longent le littoral méditerranéen. L'aéroport Montpellier-Méditerranée, l'A9, les parcs d'activités et les grands centres commerciaux de l'agglomération montpelliéraine sont à proximité de la Résidence Icône. En choisissant Lattes comme lieu de vie vous pouvez vous évader par les étangs du Méjean jusqu'aux plages de Palavas- les -Flots ou de Villeneuves- lès- Maguelone. Lattes représente la parfaite alliance entre beauté des paysages lagunaires et modernité architecturale. La résidence ICONE est une prestation haut de gamme. Sa situation exceptionnelle permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier ou les plages du littoral en tramway, bus ou voiture. ICONE, c'est l'histoire de 4 portraits de femmes d'exception, intemporelles et remarquables... 4 icônes qui ont révolutionné le monde et laissé une empreinte indélébile aussi bien par leur talent artistique que leur force et leur engagement. C'est une résidence de seulement 9 logements du T2 à la villa jardin 4 pièces avec piscine privée. La résidence propose des appartements ouverts sur des terrasses ombragées et intimistes. Les espaces extérieurs deviennent de véritables pièces à vivre. Des bornes de recharges électriques pour voitures et vélos électriques sont mise à disposition pour chaque logement. Elle inclut aussi 'HOMING BY HELENIS' une application qui va servir à piloter à distance via votre smartphone les différents paramètres (volets roulants, chauffage...) Appartement T4 lumineux et spacieux de 125M2 avec un jardin de 50M2, une terrasse de 26M2, et d'un solarium de 36M2 , un cellier et une piscine privative exposé Sud-Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 60M2 , de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau .Une salle de bain, un WC séparé et une seconde salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieure. Prestations haut de gammes : Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

La commune de Lattes apparait comme une ville riche au regard de ses racines antiques mais aussi de sa place au sein de Montpellier Méditerranée Métropole. Soucieuse de la maîtrise de son urbanisation, la ville de Lattes a su concilier un urbanisme de qualité avec une nature préservée ; ce qui en fait une ville complète qui saura vous faire apprécier l'ambiance lattoise. Commune aux racines très anciennes, elle est aujourd'hui résolument tournée vers l'avenir et en pleine expansion. Laissez-vous attirer par notre Résidence NIDÔ située à Lattes où il fait bon vivre. NIDÔ a été pensée comme un écrin, au sein d'un cadre méditerranéen, avec le blanc comme tonalité dominante créant ainsi des jeux d'ombre et de lumière sur le bâti. Un soin particulier a été accordé au traitement des façades afin d'en créer une lecture d'ensemble homogène et harmonieuse, lesquelles seront accompagnées d'une végétalisation issue d'essences locales. Idéalement située, NIDÔ vous permettra de profiter des nombreux équipements publics, scolaires, sportifs et culturels de la commune Lattes, vous offrant une qualité de vite optimale. NIDÔ propose des appartements du T1 au T3 au coeur d'un quartier en mouvement empreint de renouveau, en adéquation avec les projets de développement de la commune.Tous les logements sont agrémentés de terrasses privatives, telles une véritable « pièce en plus ». Avec son niveau de stationnement situé en sous-sol, chaque logement bénéficiera d'un parking sécurisé, pour une accessibilité idéale à la résidence. Soucieuse du confort de ses résidents, les espaces extérieurs bordant NIDÔ seront généreusement végétalisés et NIDÔ sera largement dotée de locaux vélos. Appartement T2 lumineux de 49m2, avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking privé inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

297 500 € ou 2 086,10 € / mois

Fiche Id-ACH168548 : REF 82961 - Découvrez ce superbe appartement T3 situé en étage avec ascenseur à Lattes. Sa pièce de vie , d'une surface de 25 m², s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-est. Idéalement conçu, il dispose de deux chambres avec placard, dont une de 13 m² avec un accès direct à la terrasse, po ur profiter d'une luminosité optimale. La salle de bains est équipée d'une double vasque, et les WC sont séparés pour plus de confort. Une place de parking est également incluse. Idéalement situé à quelques pas de Montpellier et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate. Vous profiterez également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

LATTES CENTRE Villa T4 de 93m2 sur 400m2 de terrain piscinable avec GARAGE de 22m2 ! RDC : hall d'entrée, séjour LUMINEUX (triple exposition) de 24m2 avec un poêle à bois et une porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine aménagée et équipée séparée de 10m2 donnant également sur l'extérieur, (possibilité de faire une grande pièce à vivre de 36m2 en abattant 2 cloisons), un wc séparé, un placard sous l'escalier, un garage de 22m2 avec son espace buanderie et mezzanine. ETAGE : 3 belles chambres de 11m2, 12m2 et 13m2 avec placards, l'une des chambres dispose d'une belle terrasse, une salle d'eau avec douche italienne wc et placards. EXTERIEUR : beau jardin arboré piscinable, plusieurs places de stationnements, forage, abri de rangement, libre sur 3 faces, ... PRESTATIONS : belle construction traditionnelle de 1988 avec un grand vide sanitaire accessible ; climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiseries en double vitrage, placards de rangements dans les chambres, cuisine aménagée et équipée, ... COMMODITES : dans quartier résidentiel dans une impasse au CALME, à 9 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ; à 10 minutes en voiture de l'Aéroport, de la Gare Tgv, des Accès Autoroutes, des Centres Commerciaux, de la Plage, du centre-ville de Montpellier, ... CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10 ou Mr Gonzalez Andre Tel : 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Vous recherchez un appartement moderne et lumineux, proche du port et des commodités à Lattes ? Découvrez ce 3 pièces dans une résidence récente et bien entretenue, idéalement situé pour allier confort et praticité. Situé au deuxième étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec un espace jour élégant, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un grand salon lumineux. L'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, le tout complété par de nombreux rangements pratiques. Le véritable atout de cet appartement ? Une terrasse spacieuse de 17,22 m2, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Et pour votre confort, l'appartement inclut un garage sécurisé, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé. Ce bien est proposé à 355 000 EUR. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement parfaitement situé à Lattes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

214 900 € ou 1 506,90 € / mois

Lattes bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et d'un dynamisme sans égal. Implantée sur un site baigné d'eau, de soleil, de verdure et chargé d'histoire, en bordure du Lez et entre mer et étangs, Lattes possède tous les atouts au service de la qualité de vie. Deuxième ville de la Métropole Montpelliéraine, elle compte environ 18 000 habitants et propose à ses citoyens tous les dispositifs nécessaires pour une qualité de vie sans égale. La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique en retrait de l'Avenue Georges Frêche, axe emblématique qui relie Montpellier à la mer. Boirargues est un quartier résidentiel de la commune de Lattes, tel un village dans la ville. Un quartier résidentiel et familial calme, jouxtant Montpellier au Nord et Mauguio à l'Est. Tout est ici réuni pour que le quotidien des résidents soit agréable et facile à vivre. Tramway au pied de la résidence, commerces à deux pas, liaison avec le centre-ville de Lattes via le tramway (2 stations), et cerise sur le gâteau, la plage à six kilomètres ! Un univers des possibles à proximité immédiate qui confère à cet emplacement tout son intérêt. Appartement lumineux, de 38m2 avec une terrasse de 18m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain aux normes PMR avec WC. o Cuisine aménagée o Salle d'eau avec receveur de douche extra plat, barres d'appui et de maintien, WC rehaussé, radiateur sèche-serviettes, faïence 20x40 cm. o Larges baies vitrées qui prolongent les intérieurs sur les terrasses ou jardins o Placard aménagé o Porte palière avec serrure de sûreté 3 points o Accès contrôlé par vidéophone et badge d'accès o Box stationnement en sous-sol o Bâtiment raccordé à la fibre optique o Logements prééquipés de détecteurs(s) de mouvement et d'ouverture Bluetooth. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

788 000 € ou 5 525,55 € / mois

Fiche Id-UBW162341 : Lattes, T4 d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 95 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2015 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Geothermique Au sol - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 788000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 1 copropriétaires - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr