Vente Gujan-Mestras (33470)

415 000 € ou 2 863,92 € / mois

Vous rêvez de vous installer sur le Bassin d 'Arcachon ou vous recherchez une maison de villégiature ? Je vous propose cette maison familiale de plain pied de 151 M2 sur un terrain de 851 M1 piscinable ! Idéalement située, dans le quartier de MESTRAS, cette maison saura vous satisfaire sans aucun doute ! Proche de toutes les commodités, elle vous permettra de pouvoir profiter de toutes les infrastructures proposées à GUJAN MESTRAS . Cette maison est composée : - d'une entrée avec placards - d'un double séjour avec cheminée insert - d'une grande véranda isolée et chauffée dotée de sa cuisine d'été - d'une cuisine équipée et dînatoire - de 4 chambres - d'une salle de bain avec baignoire d'angle + douche - d'un WC Un grand garage où une salle d'eau et WC ont été aménagé ainsi qu'une mezzanine . Idéal pour recevoir famille ou amis . Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs avec son joli jardin arboré et piscinable sans vis à vis . De nombreuses places de stationnements sont prévues côté jardin avant de la maison . Pour votre confort , la maison est doté d'un double vitrage, de volets roulants électriques et d'une clim PAC AIR / AIR , d'un portail électrique , DPE C, TAE . Ce bien peut répondre à différents besoins ou projets professionnels . Cette annonce référence 270291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 000 € ou 1 324,99 € / mois

Découvrez notre dernière pépite immobilière à Gujan-Mestras au coeur du bassin d'Arcachon, dans le quartier Meyran proche de la Hume. Conçu avec des matériaux de qualité, appartement T2 dans petite copropriété sécurisée de 18 logements en R+1 avec ascenseur pour votre confort. Chaque appartement dispose d'un agréable extérieur, jardin ou balcon et ainsi qu'une place de stationnement privative. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent une qualité de vie incomparable et une valorisation pérenne de votre investissement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et intimité, tout en bénéficiant d'un accès facile à la plage, aux commerces, écoles, et services de santé. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Arcachon et Bordeaux. Une nouvelle piste cyclable desservira tous les commerces et commodités dès juin 2025. Venez vivre des moments magiques en famille grâce aux nombreuses activités et parcs de loisirs présents sur la commune de Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre appartement neuf aux normes énergétiques actuelles dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et bénéficiez de nos offres de lancement exclusives. Frais de notaire réduits. Grâce à l'achat de votre logement neuf, bénéficiez du prêt à taux zéro PTZ, l'état vous aide à devenir propriétaire. Et en plus vous êtes certainement éligible à d'autres prêts aidés, nos experts en immobilier neuf sont là pour répondre à vos questions. Prix soumis à une TVA à 10%, disponible uniquement pour un investissement locatif en LLI (Logement Locatif Intermédiaire) avec avantage fiscal. Logement disponible également en investissement libre et accession à la propriété TVA 20% 209 500 euros. Le LLI est le digne successeur de la loi Pinel et vous permet de bénéficier d'un prix d'achat réduit et d'un crédit d'impôt, avantage soumis à conditions de loyer et de revenus des locataires. ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution. .

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

GUJAN-MESTRAS Centre-ville - Dans un lotissement de 4 lots à proximité de la gare et des commodités, terrain à bâtir de 576 m2 viabilisé. Terrain piscinable avec une emprise au sol autorisée de 30% soit 172 m2. LIBRE DE CONSTRUCTEUR

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

A VENDRE / A ACHETER , Dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces de proximité, terrain à bâtir. Superficie de 788m2 , emprise au sol possible : 236m2. les riques technologiques auxquels ce bien est exposé dont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Garage / Hangar Gujan-Mestras 33470. En centre ville, à proximité immédiate des commerces, grand garage d'environ 260m2. Unique sur le secteur! Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Immobilier Gujan Mestras au 05.57.61.12.39 (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

685 000 € ou 4 727,19 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRASDans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée, à l'intérieur soigné, et parfaitement adaptée à une vie familiale.Vous y trouverez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec double douche, et un wc.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une piscine, d'une dépendance aménagée de 20 m2, d'un garage et d'un grand espace parking.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com-DPE établi le 03/02/2025DPE: C (152) GES: A (4).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée-Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 395149Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

549 500 € ou 3 792,10 € / mois

Découvrez cette superbe maison de 140 m², située dans le quartier, recherché de Meyran, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Niché sur un terrain de 700 m², elle dispose d'un grand jardin d'un cabanon et d'un appentis avec possibilité d'aménager un garage. Côté jour, elle dispose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine avec cellier attenant, une buanderie et un bureau. Côté nuit, quatre chambres dont une avec douche, une salle de bain avec douche baignoire et WC et un WC Indépendant. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 273235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIM OUZAA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49422014800030. Prix du bien : 549 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 000 € ou 2 180,72 € / mois

DANS VOTRE AGENCE PICHET Appartement d'environ 90m² se situant au 2ème et dernier étage d'une résidence convoitée à Gujan-Mestras proche des commerces, de la gare et des pistes cyclables. Il se compose au rez de chaussée, d'un séjour de 30m² ouvert sur balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard, une salle de bains et des wc et à l'étage une superbe chambre parentale avec salle de bains, wc, dressing et terrasse En plus, 2 places de parking en sous sol sécurisé Retrouvez nous dans une nos agences Pichet ou au 05.56.22.38.60 Copropriété de 462 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2246.84 euros.

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Gujan-mestras - situé dans un quartier résideniel, à proximité des commerces et des écoles. beau terrain de 560 m². l'emprise au sol est de 224 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33470 gujan-mestras - accueil: .. pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : ..

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

GUJAN-MESTRAS Au dernier étage d'une résidence, appartement de type 3 en très bon état. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, d'un coin cuisine équipé, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant - un cellier au rez-de-chaussée et deux places de parking. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. commerces à proximité. PRIX 230 000 euros HAI dont 4,55 % d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros nets vendeur DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387050BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

304 500 € ou 2 101,36 € / mois

Terrain à bâtir, dans un cadre idéal, à la fois au calme et à deux pas des commerces et de la mairie. Avec une superficie d'environ 500 m², il est non viabilisé et se trouve en seconde ligne. Ce bien est également libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Concernant la réglementation urbanistique, l'emprise au sol maximale autorisée est de 30% de la surface du terrain, soit environ 150 m². Il est possible de construire une maison de type R+1, c'est-à-dire un rez-de-chaussée plus un étage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

Opportunité rare ! Découvrez en exclusivité cette maison de 93 m² à rénover, idéalement située à Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de Meyran. Sur un terrain de 361 m², profitez du calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre une pièce de vie spacieuse de 48 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre). Bénéficiez du double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Une dépendance présente sur la parcelle pourra être réaménagée. Classe énergétique D. Estimation des coûts annuels : entre 1 460 E et 2 040 E par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 315 000 E. Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 300 000 E. -Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

Terrain rare à La Hume - 600 m² au calme Situé en deuxième ligne, ce terrain d'environ 600 m² bénéficie d'un environnement privilégié en plein cœur de La Hume. > Emprise au sol possible : 40 % > Cadre calme et recherché > Proximité des commodités et du bassin > Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. Maisons ARLOGIS vous offre la possibilité de créer une maison 100% sur mesure, conçue spécifiquement selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Notre expertise locale vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du terrain à la remise des clés. Mentions légales : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

dans un parc résidentiel de loisir avec piscine, tennis, mini golf, ... au calme absolu, chalet de plain-pied en excellent état sur une parcelle de 200 m2 environ avec accès direct à la chêneraie. il se compose d'un salon-séjour avec cusine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. a l'extérieur, un garage attenant, un abri ainsi qu'une très belle terrasse de 50 m2 donnant sur la chêneraie, place de parking. double vitrage, climatisation réversible, ... un bien de qualité dans un très bel environnement. agence forest hill - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

275 600 € ou 1 901,92 € / mois

Gujan Mestras terrain de 770 M² hors lotissement avec une emprise au sol de 30%. Ce terrain est trés au calme, il est parfaitement plat et n'attend que votre projet de construction d'une maison ossature bois qui dans ce lieu entouré de verdure et d'un environnement privilégié aura toute sa place et sera mise en lumière. Si vous souhaitez une maison dans laquelle vous allez avoir en été comme en hiver la sensation d'habiter un lieu sein, reposant, Zen et cocooning alors il faut que l'on se rencontre. Nombreux plans disponibles. La maison proposée en visuelle fait 127 M² habitable, elle comprend un grand séjour de 55 M² en triple exposition et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains indépendante, cuisine, dressing, 2 wc. Pour plus de renseignements merci de contacter Cécile ALBIN au 07.88.91.42.23

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Gujan-Mestras, lotissement du Courtiou, maison mitoyenne des années 90 comprenant uneentrée, salon séjour avec cheminée, coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde,wc. Garage attenant. Surface habitable d'environ 72 / 75 m2. Parcelle 000 CY 143 de 439m2. Locataires avec un bail d'un montant de 900 EUR/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 513,91 € / mois

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa de 145 m2 saura vous séduire par son charme et son confort. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.Les atouts de cette propriété :Espaces généreux : 5 chambres pour accueillir toute la famille, un séjour lumineux s'ouvrant sur un bel extérieur.Extérieurs de rêve : Profitez des beaux jours autour de la piscine chauffée et détendez-vous sur la vaste terrasse de 250 m2.Confort optimal : Un garage indépendant, un jardin paysagé et de jolie préstations.Calme et sérénité : Un environnement paisible à quelques minutes des écoles et des commerces.Economique : 44 m2 de panneaux solaire qui vous assure environ 2500EUR/an en revente.Cette villa est parfaite pour :Les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.Les amoureux de la nature qui souhaitent profiter des charmes du Bassin d'Arcachon.Ceux qui rêvent d'une maison de vacances pour des moments de détente en famille ou entre amis.N'attendez plus pour organiser une visite !

261 000 € ou 1 801,16 € / mois

Gujan-mestras ( vente en l'état futur d'achèvement (vefa) - la future résidence aparte située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous propose un appartement neuf t2 de 45 m² au premier étage, conforme à la norme re 2020. disposant seulement d'un étage, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. l' appartement sera équipé d'une cuisine équipée, d'un balcon privatif de 6 m² et d'une place de parking. d'autres typologies d'appartements sont également disponibles. profitez de dispositifs avantageux tels que le dispositif pinel+ pour l'investissement locatif, ainsi que l'éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants cherchant leur résidence principale. de plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximités à pied de la résidence. en ce qui concerne les transports en commun, la gare de gujan-mestras est à quelques pas de chez vous, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles. la livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025. pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33470 gujan-mestras - accueil: .. pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : .. -

651 000 € ou 4 492,56 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MEYRAN MAISON 124M² 6 PIECES TERRAIN 577 M², GARAGE La Clef Immo Passion Maison individuelle moderne à Gujan-Mestras (33470). Découvrez cette superbe propriété de 2023, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison se trouve à quelques minutes des plages et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Elle dispose également d'un garage et d'un atelier. Avec un prix attractif de 651 000€, cette maison spacieuse de 5 pièces comprend 4 chambres confortables et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 577 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Gujan-Mestras, charmante commune du Bassin d'Arcachon, est réputée pour son cadre de vie agréable, entre mer et nature. Vous y trouverez des commerces de proximité, des pharmacies et de nombreuses activités de loisirs. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un secteur prisé, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite. GUJAN-MESTRAS MEYRAN MAISON 124M² 6 PIECES TERRAIN 577 M², GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

504 000 € ou 3 478,11 € / mois

DANS VOTRE AGENCE PICHET, nous proposons a la vente sur la jolie ville de GUJAN-MESTRAS cette charmante maison traditionnelle édifiée en 1990 d'environ 104 m² habitable. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, le "quartier des musiciens". A proximité des commerces, écoles et du collège, la maison allie confort et praticité. Elle offre 3 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine américaine aménagée, SDE avec double vasque et baignoire, WC indépendant, cellier. Un grand garage attenant vous est proposé avec une rochelle, pratique pour du rangement supplémentaire. Le terrain est un atout majeur: 905 m² de verdure avec un droit à construire restant non négligeable ! Idéal pour accueillir un nouveau logement pour sa famille, ou pour louer à l'année ou à la saison ! Cette maison, bien entretenue, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de vos nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !