Vente Carcassonne (11000)

147 290 € ou 1 021,41 € / mois

Exclusivité. Centre ville Carcassonne dans quartier calme et recherché des Capucins, maison rénovée sur 2 rues divisée en 2 appartements (possibilité 4 avec travaux) mais pouvant communiquer. 3 entrées indépendantes existantes sur 2 façades. Le lot principal comprend une cuisine/séjour, un salon de 25 m2 environ, 4 chambres dont une suite en mezzanine avec wc et salle d'eau, salle d'eau indépendante avec wc. Wc indépendant. Le deuxième lot est de type T2 de plain pied avec cuisine américaine ouverte sur pièce à vivre, chambre, salle d'eau avec wc. Bonnes prestations: double vitrage, parquet, électricité récente, 4 wc, 3 salles d'eau, puits. Emplacement idéal avec accès hypercentre, pôle aqualudique et cité médiévale à pied. Possibilité gîte de rapport 2 lots ou premier achat avec revenu annexe. Pas de copropriété. DPE 186 lettre D, GES 5 lettre A, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510 et 2 100 euros. Prix 147 290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380580NME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

169 000 € ou 1 171,97 € / mois

Carcassonne, coeur de ville, proche quartier du palais, spacieux duplex de type 5 vendu meublé, situé au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, comprenant : 4 chambres dont une avec salle de bain, une cuisine aménagée, équipée et indépendante, un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec wc, un bureau, un grenier et une cave. ce logement profite de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet auhtentique, ainsi que d'une bonne exposition et ne neccessite aucun travaux. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 11. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 895, 60  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

99 500 € ou 690,00 € / mois

A 5 minutes de Carcassonne, maison de village de type 4 en bon état d'env 85m² hab sur 2 niveaux. Cette maison se compose d'un bel espace de vie d'env 32m² hab, trois chambres, et une grande salle de bain avec wc. Menuiseries en double vitrage pvc, quartier calme. Proche des commodités et des écoles Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2227)

71 000 € ou 492,36 € / mois

Parfait investissement, Appartement avec garage idéalement placé quartier Pasteur, proche du canal du midi à Carcassonne. Composé de deux chambres, une salle de bain, un salon et un séjour séparés de la cuisine. Facile à louer, et actuellement loué 590 EUR + 10 EUR de charges. Chauffage collectif gaz Taxe foncière 1383 EUR dont 189 d'OM Charges de copropriété : 433.23 / trim

219 000 € ou 1 518,70 € / mois

Villa de 124 m² + garage de 24m² sur terrain clôturé et arboré de 620m².Hall avec penderie, cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon de 42m² avec cheminée, 4 chambres de 10/10/10/ 12 m² avec placards, bureau + bibliothèque 12m², salle d'eau douche italienne neuve, buanderie 10m², garage de 24m² avec mezzanine 16m² + abri voiture de 12m².Portes en bois massif, double vitrage pvc neuf, portail électrique et visiophone. Chaudière gaz de ville.Terrasse couverte de 30m² avec BBQ.Belles prestations et belle construction traditionnelle.Prix: 219 000 euros , honoraires charge vendeur.DPE 130C / 28C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de B.PUECH agissant sous la statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CARCASSONNE sous le n° 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40920 euros ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES.Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G)N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES / ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ( 44230). GARANTIE GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour Tet 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405 .MANDAT REF: 386073 PUE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site '' http://www.georisques.gouv.fr''. Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

175 000 € ou 1 213,57 € / mois

CARCASSONNE - Maison traditionnelle de 142 m², Plateau Paul Lacombe, sur parcelle de 368 m². Construction solide de 1962 en 3 faces avec un grand jardin arboré, clos et sécurisé par un portail et portillon en fer forgé. Au rez-de-rue, un garage de 28 m², deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, cuisine d'été, chaufferie et espace de rangement. Accès à l'étage par escalier intérieur, ainsi que deux escaliers extérieurs : l'un au sud menant à un balcon spacieux et l'autre au nord desservant l'entrée principale. Niveau supérieur avec balcon filant au sud, séjour lumineux en L de 42 m² avec deux portes-fenêtres et cheminée, cuisine équipée et séparée, dégagement avec placard, deux chambres avec rangements intégrés, salle de bains complète avec douche et baignoire, WC indépendant. Entrée principale côté nord. Jardin aménagé avec terrasse pavée sous un grand arbre. Menuiseries PVC double vitrage à l'étage, chauffage central au gaz, cumulus électrique, parquet flottant dans les chambres et carrelage ailleurs. Maison bien entretenue, calme et lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond de 3 m à l'étage.

315 000 € ou 2 184,43 € / mois

Réf : provence : votre agence immobilière voilà vous proposer une villa de plain pieds t5 , 4ch dans un village du minervois bénéficiant de toutes les commodités à 20 minutes de carcassonne et 10 minutes de caunes minervois.la maison située au coeur d'un jardin arboré et piscinable de +- 2000m2 et comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse couverte , cellier, 3 chambres avec double placards, une salle-de-douche, un bureau, une buanderie. la terrasse de 56m2 est partiellement couverte avec un coin bbq permanent.le bien est équipé en plus de climatisations réversibles, de panneaux photovoltaïques avec ballon thermodynamique, d'un puits, d'un garage ouvert de +- 40m2, d'un système d'alarme avec cameras, le jardin est entièrement clos avec un portail électrique. les portes intérieures sont prévues pour les pmr.possibilité de stationner un camping car aisément.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

299 000 € ou 2 073,48 € / mois

Réf : alizÉ - carcassonne - dans un village paisible dans les environs, votre agence voila immobilier vous propose une maison plain-pied à vendre de 93 m² habitables comprenant 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, cuisine semi ouverte entièrement équipée, séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur la vallée.le tout sur une parcelle clôturée de 955m² avec jardin paysagé, piscine sécurisée au chlore, garage carrelé et motorisé de 38m², sous-sol de 94m² et terrasse exposée sud. les plus : climatisations réversibles , double vitrage pvc, isolation par le toit et par les murs, faible foncier.aucun travaux à prévoir, excellent état ! la nature et la tranquillité seront les principales qualités ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008credit photos : gaëlle dechery

120 000 € ou 832,17 € / mois

A une quinzaine de Minutes à l'ouest de Carcassonne, dans un village dynamique tous commerces, jolie maison de 145 m² avec petite cour et grande terrasse à la vue dégagée, 3 grandes chambres, salle de bains spacieuse, 2 wc, beau séjour de 31 m², grande cuisine équipée avec cheminée, bureau. A SAISIR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

233 200 € ou 1 617,17 € / mois

Rare, dans un village typique à l'est de Carcassonne avec commodités, maison de village rénovée avec piscine et garage. Ce magnifique bien en pierre très confortable offre une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un grand séjour avec vue sur la piscine et la campagne. A l'étage, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, annexes comprenant buanderie, wc, grand garage isolé, cave. Belles prestations: cuisine plans granit, double vitrage, poêle bois, électricité récente. Ambiance cosy, jardin sans vis à vis, piscine sécurisée avec système de filtration neuf, belle fontaine, puits, barbecue. Aucuns travaux à prévoir. Habitation à l'année ou locatif saisonnier. Tout à l'égout. Autoroute 5 mn, littoral 50 mn. DPE 153 lettre C, GES 4 lettre A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 et 1310 euros. Prix 233 200 euros honoraires inclus 6% à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 389329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site '' http://www.georisques.gouv.fr''. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

169 000 € ou 1 171,97 € / mois

Ce duplex au cœur de la Bastide offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Avec son emplacement privilégié entre la place Carnot et le portail des Jacobins, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. Points forts de ce bien : o Accès et architecture : o Deux accès distincts, l'un par un élégant escalier en pierre, l'autre par un escalier de service situé dans une tour. o Disposition des espaces : o 1er étage : Une entrée spacieuse ornée de carreaux de ciment d'époque, un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, un salon avec espace bureau, et une cuisine/salle à manger lumineuse. o Terrasse sur le toit : Un véritable havre de paix avec une petite serre, rare et prisée en plein centre-ville. o 2ème étage : Quatre pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bibliothèque. o 3ème étage : Un grenier de 18 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. o Caractéristiques techniques : o Climatisation réversible installée dans la cuisine. o Menuiseries modernisées. o Faibles charges de copropriété. Ce duplex allie caractère, fonctionnalité et un emplacement de choix, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à conjuguer vie citadine et cachet historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact 7/7jrs Grégory L : +33669684213

415 000 € ou 2 877,90 € / mois

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GAINABLE - PARCELLE DE 600m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESituée dans un paisible hameau de Carcassonne, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied, d'environ 128m2 construite en 2021. ( normes RT 2012).Avec son style moderne et ses prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire.Cette propriété se compose d'un salon-séjour cuisine ouverte lumineux et accueillant offrant un espace convivial et chaleureux.Elle est composée également de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et une vue imprenable sur la piscine.A l'extérieur, vous serez charmé par une belle terrasse en carrelage Pierre de Bali, idéale pour des moments de détente, donnant sur un sublime jardin arboré et plongez dans une magnifique piscine , qui complète ce cadre idyllique.La propriété offre également des prestations supplémentaires, telles qu'un garage, un pool house, un portail électrique, et une allée permettant de stationner à l'intérieur du jardin. L'ensemble est parfaitement aménagé et entièrement fini, sans aucun travaux à prévoir.Cette villa, est équipée d'un gainable (climatisation réversible) pour un confort optimal en toute saison.Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et recherché, cette maison est une véritable perle rare.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !Prix : 415 000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

49 500 € ou 343,27 € / mois

Situé dans une résidence cet appartement T2, construit en 2006, se trouve à quelques minutes de Carcassonne ville, dans un environnement calme et bien desservi. Récemment loué à 417 EUR + 45 EUR de charges Salon: Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une loggia orientée au sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéale pour profiter des soirées. Cuisine: Espace indépendant, partiellement aménagé pour faciliter l'installation de vos équipements. Chambre : équipée d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Salle de bains fonctionnelle et WC séparé, garantissant un agencement pratique.- Place de stationnement individuelle . Possibilité de continuer la gestion locative avec nos services, pour une transition en toute simplicité. À deux pas de l'hôpital et de la zone commerciale Rocadest du Pont Rouge, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles, commerces, et transports en commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com

356 000 € ou 2 468,76 € / mois

Cet ensemble immobilier entièrement rénové, situé au pied de la cité, contient en rez de chaussé deux studios, une buanderie et un grand garage de 80 m2 environ, pouvant abriter 5 voitures. A l'étage un magnifique appartement de type 5 en duplex avec une petite cours se compose comme suit: 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, un burreau, une cuisine ouverte et une grande pièce de vie de 45 m2 environ ouverte sur cours d'une part et offrant une vue magnifique sur les remparts d'autre part. L'emplacement de ce bien est idéal avec toutes les commodités à proximité, le garage amène un confort supplémentaire dans ce quartier trés recherché de la ville. Pour une famille ou un investisseur, ce bien a un très bon rendement locatif. RARE, à saisir rapidement!

192 600 € ou 1 335,63 € / mois

Carcassonne. RARE ! Petite villa de 80m² située au calme dans une rue en cul-de-sac, proche de toutes commodités et de l'autoroute. Ce bien dispose d'un jardin sur 3 faces, de 2 terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière. Une place de parking ET un garage complète cette bâtisse! Cette maison est composée d'un beau séjour de près de 25m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chaudière murale au gaz avec production d'eau chaude, un système d'alarme, un beau portail, des tomettes au sol ainsi qu'un petit cabanon dans le jardin apportent un atout à cette petite villa. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de moderniser et de remettre au goût du jour ce petit bijou. DPE en cours. A visiter sans tarder! Emplacement IDEAL! Agence Pink Immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

119 000 € ou 825,23 € / mois

N'hesitez pas à venir découvrir cet appartement à rénover au 1er et dernier étage d'une maison en copropriété . Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement vous serez séduits par les possibilités qu'offre cet appartement lumineux et spacieux . Aujourd'hui organisé en appartement famililal avec 3 grandes chambres , un salon salle à manger , une grande cuisine dinatoire et des combles amenageables sur plus de 30 m2 .Béneficiant de 3 entrées distinctes les possibilités d'amenagement sont interessantes .A votre disposition pour l'organisation d'une visite ! Cette annonce référence 249952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 250 € ou 2 560,64 € / mois

A 20 minutes de Carcassonne, Villa 4 faces de 2015 d'environ 103m² hab plain pied sur une parcelle de 1270m² avec piscine hors sol + gîte indépendant d'env 100m² avec son jardin. Cette villa se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 45m² donnant sur une grande terrasse avec vue cuisine d'été donnant sur une vue dégagée, 4 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, wc ind, garage. Maison sous garantie décennale et dommages ouvrages, chauffe eau thermo dynamique, climatisation réversible, maison construite avec la norme rt2012, vmc double flux, alarme, pôele à bois... Nous disposons également d'un gîte indépendant d'env 100m² hab avec son propre jardin, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et un spa, ainsi que deux autres chambres mansardées, et wc ind, actuellement loué en saisonnier. Calme assuré! Honoraires charge vendeur Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2238)

415 000 € ou 2 877,90 € / mois

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GAINABLE -- PARCELLE DE 600m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans un paisible hameau de Carcassonne, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied, d'environ 128m2 construite en 2021. ( normes RT 2012). Avec son style moderne et ses prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire. Cette propriété se compose d'un salon-séjour cuisine ouverte lumineux et accueillant offrant un espace convivial et chaleureux. Elle est composée également de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et une vue imprenable sur la piscine. A l'extérieur, vous serez charmé par une belle terrasse en carrelage Pierre de Bali, idéale pour des moments de détente, donnant sur un sublime jardin arboré et plongez dans une magnifique piscine , qui complète ce cadre idyllique. La propriété offre également des prestations supplémentaires, telles qu'un garage, un pool house, un portail électrique, et une allée permettant de stationner à l'intérieur du jardin. L'ensemble est parfaitement aménagé et entièrement fini, sans aucun travaux à prévoir. Cette villa, est équipée d'un gainable (climatisation réversible) pour un confort optimal en toute saison. Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et recherché, cette maison est une véritable perle rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! Prix : 415 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 000 € ou 1 310,66 € / mois

Aude, Trèbes, Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, une maison mitoyenne par le garage avec au RDC, une belle pièce de vie de 34 m² une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, WC indépendant, belle terrasse, garage, et 2 chambres avec SDE/WC à l'étage. Son extérieur entièrement clôturé avec sa terrasse sont un plus. Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle. Construction de 1975 dans un quartier résidentiel calme. La maison a été entièrement rénovée en 2015. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Taxe foncière 1700 euros. Prix de vente 189 000 euros FAI , commission à la charge du vendeur, DPE C 164 Kva/m²/an et GES A 5 kg Co²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 140 euros et 1 590 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 38 39 69 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

898 000 € ou 6 227,37 € / mois

A deux pas du canal du midi , superbe maison de caractère 425 m² habitables entièrement rénovée, dont une belle dépendance (partie privative), sur parc paysagé 1.100 m², et grand espace de stationnement couvert.l'habitation principale, propose 6 chambres très spacieuses en suite (avec salle d'eau et wc), grande cuisine dînatoire, salle à manger, double salon en enfilade, bibliothèque, cave voûtée, ...et superbe véranda offrant une vue magnifique sur le parc clos de murs en pierres avec puits la partie privative, donnant également sur le parc, dispose d'une belle suite, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une mezzanine salle d'eau wc . rénovation récente et prestations de grande qualité e, entièrement climatiséproximité immédiate de toutes les commodités.produit rare ! idéal chambres d'hôtes , ou grande famille .