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Vente Carcassonne (11000)

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Vente Maison à Carcassonne 8 pièces | 300 m²

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Située dans une petite ville agréable à proximité de Carcassonne, cette superbe demeure historique, rare et entièrement restaurée avec goût, vous séduira à coup sûr ! Dotée d'une décoration raffinée, cette maison offre des pièces majestueuses en enfilade, caractéristiques des nobles demeures, avec de hautes fenêtres, des plafonds peints, des parquets authentiques, des moulures et des vitraux. Son exposition idéale assure une luminosité parfaite, et ses volumes exceptionnels en font un lieu de vie à la fois secret et sublime. Confort moderne assuré : volets roulants, intercom, climatisation, 3 salles de bains, et une grande cuisine/salle à manger au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces intéressantes pour une utilisation professionnelle, ainsi qu'un coin salon avec des portes vitrées ouvrant sur une cour privative joliment décorée. Au calme, en plein centre-ville ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Date de création: 26/04/2024

Vente Maison à Carcassonne 8 pièces | 253 m²

899 000 € ou 6 216,98 € / mois

MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Toute proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m² Hab. sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cité de Carcassonne. Elle se compose : REZ DE JARDIN : * Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme ; accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et placards NIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m² * Chambre 4 de 18m² * Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC CUISINE D'ETE ? REZ DE JARDIN : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m² et Garage 2 de 30m² permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ; ses suites sont vendues meublées et équipées PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 899.000 euros dont 39.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 860.000 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 386127 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Date de création: 25/11/2024

Vente Maison à Carcassonne 5 pièces | 155 m²

542 500 € ou 3 751,63 € / mois

*** 11000 CARCASSONNE***Dans un quartier calme et résidentiel, une Allée majestueuse mène à cette villa Provençale de construction traditionnelle 5 pièces d'environ 120 m² habitable avec piscine, terrasses, patio et garage en sous-sol. Terrain plat, clos et paysager de 1030 m² !- De plain-pied : une entrée donnant sur un salon/salle-à-manger avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte (approximativement 35 m²), bureau 8.50 m², 2 chambres (11 et 12 m²), WC indépendant. Accès direct à une terrasse couverte faisant office de patio idéal pour un moment de détente conviviale.Buanderie, dressing de 10 m².- A l'étage : chambre mezzanine (15 m²) - En sous-sol : garage de 18 m² (1 voiture possible), chauffage électrique + climat + insertUne grande piscine (42 m²) en dur. Construction sur vide sanitaire, surface de la maison double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout.La propriété dispose de deux studios indépendants de 15 + garage et 14 m² de petite cuisine. Salle d'eau, chambre mezzanine. Occupé actuellement. Loyer 350 et 450 euros par mois chacun. Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/a émission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 1520 ET 1880 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com. Au mandat 368868Vendue au prix de 542 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de MR GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial en portage salarial immatriculé au R.S.A.C. Epinal sous le n° 487624777.

Date de création: 27/01/2025

Vente Maison à Carcassonne 8 pièces

466 200 € ou 3 223,98 € / mois

Rare. carcassonne, quartier recherché lac de la cavayère. grande villa de plain-pied en position dominante avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant sur terrain clos et arboré. ce bien exceptionnel offre des surfaces très généreuses avec un séjour de 50 m², une grande cuisine équipée avec îlot central avec vue carte postale, une véranda grande hauteur très lumineuse traversante bâtie de 45 m² avec accès direct et modulable sur la piscine. l'espace nuit offre 4 chambres avec placards dont suite parentale avec salle d'eau. salle d'eau xxl façon sauna. appartement indépendant avec accès privatif comprenant cuisine équipée, séjour, chambre avec placard et mezzanine, salle d'eau avec wc. belles prestations : chauffage central, poêle à bois, climatisation réversible, portail automatique, volets roulants électriques. espace piscine sans vis à vis, filtration neuve et système de chauffage pour baignade sur une large période de l'année. abri de jardin. tout à l'égout. idéal grande famille ou regroupement familial. accès autoroute pour toulouse ou littoral 5 mn. dpe 118 lettre c ges 9 lettre b consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés 1481 euros. prix 466 200 euros honoraires 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 450 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

Date de création: 08/04/2024

Vente Appartement à Carcassonne 5 pièces | 64 m²

108 000 € ou 746,87 € / mois

À vendre : Appartement T3 de charme, style haussmannien, à deux pas de la cité médiévale. Découvrez cet élégant appartement T3 de 64 m², classé aux Monuments Historiques, situé à proximité immédiate de la cité médiévale et du centre ville. Ce bien au style haussmannien authentique se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux équipé d'une cheminée en marbre ainsi qu'une salle à manger, et d'une cuisine attenante. Le parquet au sol, les hauts plafonds et les grandes fenêtres offrent un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. En plus de ces prestations, le bien comprend un débarras de 8 m², un extérieur commun partagé entre trois appartements, ainsi qu'un vaste garage de 33 m² pouvant accueillir deux voitures. Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. Taxe foncière : 1797 euros Charges de copropriété semestriel : 20 euros . Cette annonce référence 256874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 17/10/2024

Vente Appartement à Carcassonne 5 pièces

167 500 € ou 1 158,34 € / mois

Réf : paris- bastide carcassonne - votre agence voila immobilier vous présente ce magnifique appartement comprenant 2 chambres avec placard, bureau avec mezzanine, salon - salle à manger, cuisine, terrasse privée de 66m² , garage de 13m² et cave.les plus : cheminée avec insert, hauteurs sous plafond, stationnement couvert, proche toutes commodités à pied, accès gare et écoles.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Date de création: 08/04/2024

Vente Maison à Carcassonne 8 pièces

214 000 € ou 1 479,90 € / mois

Réf : monet - proche carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison à vendre des années 70 de 162m² habitables comprenant 5 chambres avec placards, séjour / salle à manger, véranda chauffée avec un poêle 25m², cuisine indépendante, sdb et 2 wc. dépôt 161m² avec mezzanine de 35m² : idéal pour un artisan. les plus : vue dégagée sur le pic de nore et les pyrénées. l'ensemble de ce bien est situé sur une parcelle arborée de 957m². proche des commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Date de création: 21/09/2023

Vente Maison à Carcassonne 6 pièces | 120 m²

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

REF : BROOKLIN - Dans un quartier très prisé de CARCASSONNE entre centre ville et Cité Médiévale - Maison de ville de 120 m² hab. actuellement en usage de gîte. Rénovation de qualité récente, matériaux de choix, literie confortable. Cette maison dessert en RDC une cuisine commune entièrement équipée avec un séjour convivial donnant sur un patio à l'abri des regards et discret. Nous pourrons retrouver une suite parentale indépendante accessible depuis la terrasse. Cette suite, peut être soit exploitée en location soit en usage d'habitation personnelle pour les propriétaires. Un coin buanderie complète le tout. Au premier et deuxième étage on retrouve 2 suites parentales intimistes par niveau (SDE / WC / dressing). Toutes les chambres sont entièrement équipées. Les plus : climatisation, double vitrage, alarme, porte de chaque chambre avec déverrouillage digital (code et / ou badge), FORTE RENTABILITE ! Produit d'investissement intéressant. Possibilité de continuer le saisonnier avec un taux de remplissage sur les prochains mois bien remplis (vente du portefeuille client inclus), ou d'ouvrir la location courte durée pour des chambres étudiantes. COUP DE COEUR / RENTABILITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Date de création: 11/07/2024

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Vente Appartement à Carcassonne 4 pièces | 70 m²

85 000 € ou 587,81 € / mois

À deux pas du centre-ville, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent potentiel locatif dans une copropriété sécurisée avec place de parking. Idéal pour un investissement, cet appartement est vendu loué. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'un double balcon. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre tranquillité d'esprit, tous les travaux nécessaires au niveau de l'immeuble ont été réalisés en 2023, garantissant un bien sans frais à prévoir à court terme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve dans un secteur qui ne manquera pas de séduire les locataires. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 42 lots. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Date de création: 29/01/2025

Vente Maison à Carcassonne 6 pièces

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Carcassonne nord, à 20 minutes de la ville, sur les hauteurs du village, cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, en excellent état, vous offre un confort absolu avec ses 93 m2 habitables assise sur une parcelle de 955 m2. dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par cette pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ou règne une atmosphère relaxante, une vue imprenable donne sur le jardin et la campagne, la cuisine est semi-ouverte équipée et fonctionnelle, attenant à celle-ci, un grand garage de 38 m2 avec portail électrique, coin buanderie, dans l'espace nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse avec douche et double vasque. l'ensemble des baies vitrées et fenêtres sont en double vitrage pvc. point important, la maison bénéficie d'une excellente isolation qui permet une très basse consommation énergétique. quant à lui, le jardin paysagé clos et très soigné est agrémenté d'une piscine récente 4.20 x 2.40, construite en 2021, une terrasse de 20 m2 surplomb la vue sur les pyrénées, idéal pour des moments de détente. le confort de vie est également assuré par une climatisation réversible, 2 portails automatiques, une allée et un garage permettant de stationner de nombreuses voitures, un sous sol carrelé et isolé pour stocker ect... parfait état, à visiter sans tarder !! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Date de création: 12/01/2023

Vente Maison à Carcassonne 4 pièces | 94 m²

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

CARCASSONNE - Dans le secteur de Grazailles, maison traditionnelle de 95 m², proche des commodités. Cette habitation construite sur 3 faces se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand garage et d'une buanderie/chaufferie. A l'étage, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, un bureau et un accès direct à un jardin orienté sud-est. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle de bains avec double vasque. Le jardin, clos et arboré, offre un espace agréable avec portail automatique. Chauffage central au gaz et menuiseries en double vitrage. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Date de création: 05/12/2024

Vente Maison à Carcassonne 8 pièces | 286 m²

710 000 € ou 4 909,96 € / mois

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE DE CHARME R+1 286m² sur TERRAIN 1237m² avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / En périphérie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, Demeure de Charme du XIXème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286m² Hab. sur un terrain de 1.237m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complété d'une Piscine maçonnée avec mosaïque, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à chaleur, d'une Cuisine d'Eté, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dépendance. Elle se compose : MAISON PRINCIPALE Niveau RDC : * Hall d'entrée * WC invités avec lave main * Salon de 44m² avec magnifique cheminée en pierre * Petit Salon face piscine * Salle à manger 14m² *Cuisine aménagée et équipée de 17m² accès terrasse ombragée * Buanderie Niveau 1 : * Palier en mezzanine * Bureau 12m² * Dégagement * Suite de 19m² avec Salle de bain 6m² * Suite de 19m² avec Salle de bain 5.50m² * Chambre 15.50m² * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m² avec Salle d'eau * Cellier 23m² (peut facilement être transformé en chambre) * Pièce multi-usage ; chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. La maison est fibrée. La qualité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. Prix : 710.000 euros dont 34.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 676.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 385215 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Date de création: 13/11/2024

Vente Maison à Carcassonne 3 pièces | 66 m²

117 000 € ou 809,11 € / mois

Sur les hauteurs de Carcassonne, dans un quartier pavillonaire très calme, jolie maison avec cour avant et arrière parfaitement entretenue par les locataires actuels. En façade la maison est accueillante par sa terrasse et son accès garage. Au rez-de-chaussée un double séjour de 24 m2, une cuisine séparée et aménagée, un garage avec un espace buanderie, WC et accès à la cour arrière de la maison. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. Locataires en place depuis le 20/07/2016. Loyer hors charges: 744,44 euros + 17 euros de charges (pour taxe et ordures ménagères). taxe foncière: 1727 euros.

Date de création: 10/07/2023

Vente Maison à Carcassonne 5 pièces | 161 m²

372 481 € ou 2 575,87 € / mois

Proche lac de la CAVAYERE et de la Cité de Carcassonne, dans un secteur très prisé et très résidentiel, MONTLEGUN , villa plain pied année 2003, 4 faces, plein sud 4 chambres dont une qui est un studio indépendant avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC pour une location saisonnière rentable déja existante. Parcelle1000m2 jardin paysager, entièrement clôturée avec portail électrique, garage 25m2 avec portail sectionnel électrique, pouvant contenir 2 voitures, piscine 36m2 (9x4) avec abri coulissant, pompe à chaleur pour la température de l'eau, 2 terrasses carrelées, un abri de jardin, parking intérieur goudronné. Chauffage chaudière gaz récente condensation, volets roulants électriques, double vitrage PCV et ALU blancs, isolation dans les combles, classement énergétique C. VMC. Panneaux photolvotaiques en revente d' électricité ENEDIS gain de 800EUR environ par an. hall d'entrée, grand salon de 49.316m2 en L avec baie vitrée, cuisine équipée 18m2, les deux pièces ayant vues sur la piscine. Zone nuit: 4 chambres avec placards, 15.915m2, 15.671m2, 18.097m2, studio18m2 environ avec kitchenette, salle de bain, baignoire et douche à l'italienne, sêche serviette, WC, placard, baie vitrée, entrée séparée. ambiance vacances aux portes de la ville, proche zone commerciale et accès autoroute. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/11/2024

Vente Maison à Carcassonne 5 pièces | 171 m²

469 000 € ou 3 243,34 € / mois

Nichée à deux pas de la Cité de Carcassonne, cette demeure offre une combinaison parfaite d'espace et de sérénité, proposant à la fois le côté pratique de la ville et le calme de la campagne. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée disposant d'un îlot central, permettant un espace de préparation et de divertissement. La salle à manger entourée de baies vitrées présente une vue panoramique sur le jardin alliant l'intérieur et l'extérieur. Un salon cosy pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. A l'étage, 4 chambres avec chacune sa vue magnifique sur le jardin. Trois salles d'eau avec W.C. Le tout dans un cadre paisible avec son jardin méditerranéen et sa piscine, et aux abords des vignes, à 5 minutes du centre ville, de la cité médiévale, et des zones commerciales. Pour les véhicules, un garage et un carport pouvant accueillir un camping car par exemple. Le plus : un studio indépendant pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme espace de travail. Venez découvrir l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison familiale et laissez vous séduire par ses atouts. Prix d'achat 474 900 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .

Date de création: 08/05/2024

Vente Maison à Carcassonne 6 pièces | 190 m²

276 840 € ou 1 914,47 € / mois

Située à CARCASSONNE - quartier lycée P. SABATIER - Elodie CARAYON vous présente en exclusivité une charmante maison, 3 faces, d'une surface de 196m² habitables avec jardin et terrasse.Venez déposer vos valises dans cette maison sans travaux composée :*** En RDC : un local de plus de 70m² avec accès indépendant, pouvant accueillir une activité professionnelle, ayant des douches collectives et WC indépendant, une buanderie meublée, un espace véranda ainsi qu'un jardin très relaxant.*** En R+1 : vous trouverez un magnifique salon avec un coin salle à manger, une cuisine meublée et totalement équipée, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une magnifique terrasse avec sa pergola pour vous permettre de profiter des belles soirées ensoleillées.*** Données techniques : climatisation réversible air/air, panneaux photovoltaïques, pergola, menuiseries aluminium avec moustiquaires, volets roulants.DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2530 eurosPrix d'achat 276 840 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur.*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 07/10/2024

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Vente Maison à Carcassonne 30 pièces | 1260 m²

1 908 000 € ou 13 194,66 € / mois

Exceptionnel !! Splendide propriété du 12 ème siècle , entourée de 49 Ha de terres , dont environ 7 Ha de vignoble exploités , l'ensemble labellisé Bio . L'ensemble des bâtiments ( 3000 M2 ) est en très bon état d'entretien . La partie habitation de ce beau domaine comporte 3 parties distinctes . Une maison de Maître d'environ 350 M2 , une 2 ème maison d'environ 350 M2 , une maison de 160 M2 . Une maison de 130 M2 pourrait s'ajouter qui doit être aménagée . Une ravissante auberge de 400 M2 avec bar , cuisine pro , salle de restaurant avec grande cheminée , entrée, toilettes, et au 1 er étage , salle supplémentaire ainsi que salle de Projection ou salon TV , salle bien-être avec SPA , Sauna , douche .. Il faut ajouter à ceci un ensemble de terrasses , de cours , toutes aussi ravissantes les unes que les autres , la cave entièrement équipée pour la vinification , le magasin de vente climatisé avec cave à vins ... Il est possible d'acquérir 49 Ha supplémentaires pour 160.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Date de création: 11/04/2024

Vente Maison à Carcassonne 4 pièces | 118 m²

253 200 € ou 1 750,99 € / mois

Situé sur la commune CARCASSONNE - dans un des secteur très recherché de la ville - Elodie CARAYON vous présente cette magnifique villa, 3 faces, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 118m² habitables sur une parcelle de 450m². Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises! Venez découvrir ce bien composé : *** Au RDC : d'un très beau salon séjour offrant une belle hauteur sous plafond de plus de 6m de haut, une cuisine indépendante totalement meublée et équipée, un WC indépendant. *** Au R+1 : vous découvrirez trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau et une salle de douche avec WC. *** En extérieur : une beau jardin avec une cuisine d'été pour profiter de vos belles soirées d'été, une véranda. DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1900 Euros Prix d'achat 253 200 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 18/11/2024

Vente Maison à Carcassonne 4 pièces | 80 m²

115 500 € ou 798,73 € / mois

CARCASSONNE : Venez découvrir cette villa de 81 m² sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un espace de vie de plus de 54 m². A l'étage le coin nuit comporte 3 chambres et une salle de bains. Toilettes sur chaque niveaux. Un garage communiquant à la maison et emplacement de parking aérien complètent les prestations de ce bien vendu libre de toute occupation. Classe Energie : C - Situé au sein d'un ensemble immobilier avec piscine à proximité du centre hospitalier de Carcassonne. 115.500 euros (honoraires à la charge du vendeur). NEXITY 05.34.32.13.10

Date de création: 04/04/2024

Vente Maison à Carcassonne 12 pièces | 413 m²

861 000 € ou 5 954,19 € / mois

MAISON BOURGEOISE - GITES EN EXPLOITATION, PISCINE et DOUBLE GARAGE- CLASSÉE DOUBLE A / PROPRIETES PRIVÉES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Bénéficiant d'un point de vue dégagé face à la Cité de Carcassonne, sur une parcelle close de 845m2, cette somptueuse et lumineuse Demeure bourgeoise complétée de 2 Appartements indépendants exploités en Gites (classement Rbetb note : 4,97/5), ont été, récemment, totalement rénovés. L'ensemble de 413m2 utiles (328m2 Hab.) est complété d'une Piscine coque sous décennale, 9.00 x 4.00, traitée au sel, régulateur de PH et de 2 Garages à fermeture motorisée. Un stationnement extérieur est disponible sur la parcelle accessible par un portail aluminium motorisé. Elle se compose : NIVEAU REZ DE JARDIN : * Entrée * Appartement meublé T3 de 66m2, 2 Chambres, 1 SDE, Cuisine meublée et équipée, Jardin privatif * Appartement meublé T2 de 30m2, 1 Chambre, 1 SDE, Cuisine meublée et équipée, jardin privatif et accès direct à la piscine * Buanderie * Local technique. NIVEAU REZ DE CHAUSSEE : * Entrée * Séjour avec cheminée, accès piscine direct * Salon * Cuisine meublée SCHMITT et équipée NEFF et BORA de 29m2 * Salle à manger lumineuse avec un point de vue dégagé sur la Cité de Carcassonne, accès piscine direct * 1 Chambre avec salle d'eau privative * 2 Chambres et leur salle d'eau partagée * WC indépendant. NIVEAU 1 : * Suite Propriétaire composée d'une Chambre de 26m2, d'une Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, wc, d'un Dressing et d'un Bureau. L'ensemble est complété de plusieurs espaces de rangement. Tous les ouvrants et leurs volets roulants électriques sont en aluminium et ont été installés lors de la récente rénovation complète. Certaines fenêtres ont gardé leurs volets battants pour l'esthétisme de la bâtisse. Plusieurs doubles vitrages ont bénéficié d'un traitement solaire, acoustique et anti-effraction. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central. La climatisation est produite par une pompe à chaleur air/air. Classement DPE Double A. Les 2 appartements sont actuellement exploités en Gites (classement Rbetb note : 4,97/5), et contribuent à des revenus locatifs appréciables. La localisation et la qualité de la rénovation de cette Propriété feront le bonheur d'une grande famille. Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur. Prix : 861.000 euros dont 41.000 euros Honoraires TTC (5,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 820.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1.300 et 1.810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 384049 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Date de création: 01/11/2024