Vente Appartement Tours (37000) 1 pièce

143 000 € ou 988,91 € / mois

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 1 bis d'une surface d'environ 29 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend une pièce principale, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu loué 400 EUR HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location. Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout. DPE nouvelle version ' Classe énergie : E - Classe climat : E '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 210 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Charges de copropriété estimées : 25 EUR par mois. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 148 400 EUR frais d'agence inclus soit 140 000 EUR net vendeur et 8 400 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76 700 € ou 530,41 € / mois

Situé proche Gare de Tours dans une copropriété de 1998 avec ascenseur. Appartement duplex de type studio meublé 23 m² au sol et 16,80 CARREZ situé au 4ème étage et composé : Entrée avec placard et ballon d'eau chaude, salle d'eau avec WC, Une pièce principale avec kitchenette intégrée. A l'étage, un coin couchage accessible par un escalier.

105 000 € ou 726,12 € / mois

A VENDRE sur TOURS, seulement chez my french agent, ce bel appartement de type 1, très bien situé au coeur du parc grandmont, avec ses facultés à proximité (biologie, droit, école d'infirmière, école de commerce ...) et sur le tracé du futur tramway. Nous sommes sur un 1er étage accessible par ascenseur. Nous rentrons par une belle entrée qui s'ouvre sur le séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine semi-ouverte. Nous avons une place de parking sécurisée et privée en sous-sol. Le bien est actuellement loué pour un loyer annuel de 5304 euros. Et nous sommes sur une résidence standing de 2010. Pour visiter cet appartement : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. Le prix est de 105 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 100 000EUR Net vendeur, ce qui correspond à 5% ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée et publiée par un Agent MandataireBien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 144 lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 890 EUR DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Date de référence: 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 500 € ou 674,26 € / mois

Appartement T1 de 21.55 m2, au sein d'une résidence services récente, au pied de la gare de Tours. Entrée avec grand placard, desservant une pièce principale avec coin cuisine aménagée/équipée (évier, petit réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson...), ainsi qu'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, rangements et WC. Exposé sud ; fenêtre PVC double vitrage, volet roulant manuel ; chauffage électrique, chauffe-eau 150L ... Le bien se loue meublé (lit, bureau, TV, vaisselle...), sous l'enseigne 'Appart'hôtel' : la gestion locative et l'entretien sont délégués via un bail commercial (9 ans renouvelable) à l'organisme Néméa, l'un des principaux groupes français de résidences hôtelières business/tourisme. A disposition : parking privé, piscine intérieure chauffée, salle de sport...Loyer annuel garanti de 4 631.24EUR T.T.C. (2024) : vous touchez la rente même quand le bien est vacant. A proximité immédiate : transports (trains, tramway, bus Fil bleu), services, supermarché et petits commerces... Localisation idéale ! Bien soumis au statut de la copropriété (105 lots), ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 504EUR. D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : A ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400EUR et 580EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 97 500EUR frais d'agence inclus, soit 90 000EUR net vendeur et 8.33% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 000 € ou 456,42 € / mois

TOURS proche Gare.INVESTISSEMENT avec revenu garantie 12mois / 12Appart hôtel T1 meublée de 20m² fraichement rénové composé : Une entrée avec kitchenette, salle d'eau avec WC, chambre avec rangement.

61 000 € ou 421,84 € / mois

Tours 'velpeau est'. bel f1 bis de 28m2 en bon état général avec chauffage individuel gaz et huisseries pvc en exposition ouest avec balcon, grenier et parking privatif. proche accès et autoroute. vendu loue avec bail non meuble et loyer de 343euros + 55euros de provisions sur charges soit loyer de 398euros c.c et locataire à jour de ses loyers.

76 000 € ou 525,57 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence affaire, un appartement STUDIO de 25.21m2 + une place de parking, situé à TOURS. Cet Appart'City est idéalement situé à 10 minutes de route du centre-ville de Tours , à 4 km de la gare. Le centre commercial l'Heure Tranquille se trouve à seulement 30 mètres. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY Rentabilité immédiate de 5,30%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

57 500 € ou 397,64 € / mois

Quartier Gare de Tours, dans Résidence étudiante, STUDIO meublé avec un loyer de 2 963 TTC loyer annuel.Loyer payé 12 mois sur 12 par l'exploitant STUDEAImmeuble avec services aux étudiants, Wifi, laverie, salle de réunion...

148 000 € ou 1 023,49 € / mois

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 d'une surface de 31,9 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend une pièce principale avec partie cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu loué 440 EUR HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location. Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout. DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 930 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Charges de copropriété estimées : 30 EUR par mois. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 148 000 EUR frais d'agence inclus soit 140 000 EUR net vendeur et 8 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 000 € ou 456,42 € / mois

Tours 'hyper centre'. . situé dans le quartier très prisé du vieux tours, ce studio de 19 m² n'attend que vous ! . . il se compose d'une pièce principale de 11 m², d'une cuisine séparée de 4 m² (la cloison peut tomber), une salle d'eau avec wc et un balcon. . . une belle hauteur sous-plafond rend l'appartement agréable et lumineux.. . pour le remettre au goût du jour et pour améliorer sa note énergétique, des travaux sont à prévoir.. . le bien est encore louable en l'état jusqu'en 2025 (énergie finale = 278kwh/m²/an) ! . . vous trouverez tous les commerces, services et transports à proximité !

184 500 € ou 1 275,90 € / mois

LOT 273 29.19M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no 273 au prix de 184 500 EUR (TVA 20 %) au lieu de 186 000 EUR Détail du lot no 273 Bâtiment 5A2 au 7ème étage Exposition Sud Surface habitable : 29.19 m2Surface pondérée : 32.34 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.29 m2

97 200 € ou 672,18 € / mois

Proche Bretonneau, au rez-de-chaussée d'une petite résidence studio meublé d'environ 27m² comprenant une entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. Une cave complète le bien. Locataire en place, loyer mensuel 460euros. + charges 80euros. Idéal investisseurs. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 euros. hors honoraires) Surface CARREZ : 28.99 m²

107 000 € ou 739,95 € / mois

En exclusivité, ce studio est idéalement situé en hyper-centre de Tours. Il offre une opportunité rare à proximité de la Place Jean Jaurès et de la Gare de Tours, dans un quartier très recherché. Avec un congé déjà délivré au locataire actuel, le logement sera disponible dès avril 2024, laissant place à une belle perspective de valorisation. Gros potentiel, ce bien nécessite quelques travaux pour maximiser sa rentabilité. Une fois rénové et aménagé en meublé, il pourrait être loué à environ 570 euros charges comprises, offrant ainsi un excellent rendement locatif. De plus, le DPE sera prochainement classé en E, une amélioration notable. Ce studio représente une belle opportunité pour les investisseurs ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

191 500 € ou 1 324,31 € / mois

LOT 163 31.86M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no 163 au prix de 191 500 EUR (TVA 20 %) au lieu de 193 000 EUR Détail du lot no 163 Bâtiment 5A1 au 6ème étage Exposition Sud Surface habitable : 31.86 m2Surface pondérée : 34.86 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.01 m2

85 900 € ou 594,04 € / mois

Charmant studio meublé situé quartier Blanqui à Tours. D'une superficie de 18.5 m² et 24.8 m au sol, cet appartement au 2e étage et dernier étage combine confort et praticité. Profitez d'une exposition plein sud . Au coeur d'un quartier calme, il offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des écoles et des transports. De plus, vous serez séduit par la vue dégagée sur les toits et la présence d'espaces verts et la proximité des bord de Loire. Actuellement loué il offre une belle opportunité pour un investissement locatif! (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586 euros.

68 800 € ou 475,78 € / mois

Spécial investisseur appartement de type STUDIO occupé en meublé situé dans une résidence avec ascenseur au pied des commerces et du Tram, quartier TRANCHEE, revenu annuel 4200 EUROS

117 700 € ou 813,95 € / mois

A proximité immédiate de la Gare et du Tramway, cet appartement d'une belle surface et très lumineux est situé au 1 er étage d'un immeuble de 1993 sans travaux. Entrée, grande pièce de vie transformable facilement en type 2, dans un autre espace la cuisine est équipée et aménagée, salle d'eau et WC séparé. Actuellement loué meublé 540 CC dont 60 euros de provision ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 967.52 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

310 000 € ou 2 143,79 € / mois

A09963 - Séjour : 17m² Salle de bain + WC : 6m² Coin nuit : 13m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

183 500 € ou 1 268,98 € / mois

LOT 243 29.19M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no 243 au prix de 183 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 185 000 EUR Détail du lot no 243 Bâtiment 5A2 au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 29.19 m2Surface pondérée : 32.34 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.29 m2

119 900 € ou 829,16 € / mois

Encore un belle opportunité d'investissement signée BedetSchool ! Beau Type 1bis d'environ 30m2 situé dans le très prisé quartier PAUL BERT, à TOURS, à 2 pas du centre ville mais au calme ;) Rentabilité BRUTE de 5,5% avec des loyers projetés, en meublé, de 585 euros CC / mois Il est vendu libre, donc vous pourrez prendre le soin de sélectionner vos futurs locataires MAIS avec le mobilier et les équipements ! Un vrai + ! Au delà de son emplacement, il a d'autres atouts : - Faibles charges de copro : 44 euros / mois - Volumes bien exploités : Pièce à vivre spacieuse, Buanderie ( pour la machine à laver ), Cuisine séparée, Grande salle d'eau ... Bref, à coup sûr, le coup de coeur de votre futur locataire ! Appelez-moi au O-619-1275-56 pour visiter. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 528 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.