Vente Appartement Tours (37000) 1 pièce

143 000 € ou 986,84 € / mois

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 1 bis d'une surface d'environ 29 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend une pièce principale, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu loué 400 EUR HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location. Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout. DPE nouvelle version ' Classe énergie : E - Classe climat : E '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 210 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Charges de copropriété estimées : 25 EUR par mois. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 148 400 EUR frais d'agence inclus soit 140 000 EUR net vendeur et 8 400 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76 700 € ou 529,31 € / mois

Situé proche Gare de Tours dans une copropriété de 1998 avec ascenseur. Appartement duplex de type studio meublé 23 m² au sol et 16,80 CARREZ situé au 4ème étage et composé : Entrée avec placard et ballon d'eau chaude, salle d'eau avec WC, Une pièce principale avec kitchenette intégrée. A l'étage, un coin couchage accessible par un escalier.

105 000 € ou 724,61 € / mois

A VENDRE sur TOURS, seulement chez my french agent, ce bel appartement de type 1, très bien situé au coeur du parc grandmont, avec ses facultés à proximité (biologie, droit, école d'infirmière, école de commerce ...) et sur le tracé du futur tramway. Nous sommes sur un 1er étage accessible par ascenseur. Nous rentrons par une belle entrée qui s'ouvre sur le séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine semi-ouverte. Nous avons une place de parking sécurisée et privée en sous-sol. Le bien est actuellement loué pour un loyer annuel de 5304 euros. Et nous sommes sur une résidence standing de 2010. Pour visiter cet appartement : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. Le prix est de 105 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 100 000EUR Net vendeur, ce qui correspond à 5% ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée et publiée par un Agent MandataireBien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 144 lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 890 EUR DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Date de référence: 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 500 € ou 672,85 € / mois

Appartement T1 de 21.55 m2, au sein d'une résidence services récente, au pied de la gare de Tours. Entrée avec grand placard, desservant une pièce principale avec coin cuisine aménagée/équipée (évier, petit réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson...), ainsi qu'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, rangements et WC. Exposé sud ; fenêtre PVC double vitrage, volet roulant manuel ; chauffage électrique, chauffe-eau 150L ... Le bien se loue meublé (lit, bureau, TV, vaisselle...), sous l'enseigne 'Appart'hôtel' : la gestion locative et l'entretien sont délégués via un bail commercial (9 ans renouvelable) à l'organisme Néméa, l'un des principaux groupes français de résidences hôtelières business/tourisme. A disposition : parking privé, piscine intérieure chauffée, salle de sport...Loyer annuel garanti de 4 631.24EUR T.T.C. (2024) : vous touchez la rente même quand le bien est vacant. A proximité immédiate : transports (trains, tramway, bus Fil bleu), services, supermarché et petits commerces... Localisation idéale ! Bien soumis au statut de la copropriété (105 lots), ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 504EUR. D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : A ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400EUR et 580EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 97 500EUR frais d'agence inclus, soit 90 000EUR net vendeur et 8.33% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 000 € ou 455,47 € / mois

TOURS proche Gare.INVESTISSEMENT avec revenu garantie 12mois / 12Appart hôtel T1 meublée de 20m² fraichement rénové composé : Une entrée avec kitchenette, salle d'eau avec WC, chambre avec rangement.

61 000 € ou 420,96 € / mois

Tours 'velpeau est'. bel f1 bis de 28m2 en bon état général avec chauffage individuel gaz et huisseries pvc en exposition ouest avec balcon, grenier et parking privatif. proche accès et autoroute. vendu loue avec bail non meuble et loyer de 343euros + 55euros de provisions sur charges soit loyer de 398euros c.c et locataire à jour de ses loyers.

89 000 € ou 614,19 € / mois

Situé dans l'hyper-centre recherché de Tours, ce studio d'une surface de 14,79 m2 ( 13 m2 Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central.Ce bien est vendu loué et meublé loyer 370euros. HC 417euros. C. Entrepreneur individuel Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,23 % TTC inclus charge acquéreur (83 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 euros. et 270 euros. par an. Surface CARREZ : 13 m²

76 000 € ou 524,48 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence affaire, un appartement STUDIO de 25.21m2 + une place de parking, situé à TOURS. Cet Appart'City est idéalement situé à 10 minutes de route du centre-ville de Tours , à 4 km de la gare. Le centre commercial l'Heure Tranquille se trouve à seulement 30 mètres. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY Rentabilité immédiate de 5,30%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

87 300 € ou 602,46 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours, quartier historique ! A quelques pas de la place Plumereau, dans un immeuble de caractère, studio à découvrir très rapidement. Doté d'une superficie de 27 m2, cet appartement offre une pièce de vie de 20 m2, une cuisine ouverte de 4 m2 et une salle d'eau avec WC de 2 m2. Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement à fort potentiel situé au rez-de-chaussée de la copropriété et à deux pas de toutes les commodité. DPE : G (472 kWh/m²/an) GES : C (15 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

57 500 € ou 396,81 € / mois

Quartier Gare de Tours, dans Résidence étudiante, STUDIO meublé avec un loyer de 2 963 TTC loyer annuel.Loyer payé 12 mois sur 12 par l'exploitant STUDEAImmeuble avec services aux étudiants, Wifi, laverie, salle de réunion...

148 000 € ou 1 021,35 € / mois

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 d'une surface de 31,9 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend une pièce principale avec partie cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu loué 440 EUR HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location. Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout. DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 930 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Charges de copropriété estimées : 30 EUR par mois. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 148 000 EUR frais d'agence inclus soit 140 000 EUR net vendeur et 8 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 000 € ou 966,14 € / mois

À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Superbe T1 Bis avec Mezzanine entièrement meublé et équipé au Vieux Tours ! Découvrez ce magnifique T1 bis situé au premier étage d'un immeuble au cœur Vieux Tours ! Profitez du charme authentique avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine cosy pour votre coin nuit. Adresse : Quartier historique du Vieux Tours Étage : 1er sur 3, faibles charges État : Entièrement équipé et aménagé, prêt à vivre ! Radiateurs neufs Meubles de salle de bain neufs Toilettes neuves Literie neuve Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la vie dans le centre historique avec tout le confort moderne ! #VieuxTours #Appartementmeublé #Investissement #Tourscentre Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 717.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 455,47 € / mois

Tours 'hyper centre'. . situé dans le quartier très prisé du vieux tours, ce studio de 19 m² n'attend que vous ! . . il se compose d'une pièce principale de 11 m², d'une cuisine séparée de 4 m² (la cloison peut tomber), une salle d'eau avec wc et un balcon. . . une belle hauteur sous-plafond rend l'appartement agréable et lumineux.. . pour le remettre au goût du jour et pour améliorer sa note énergétique, des travaux sont à prévoir.. . le bien est encore louable en l'état jusqu'en 2025 (énergie finale = 278kwh/m²/an) ! . . vous trouverez tous les commerces, services et transports à proximité !

184 500 € ou 1 273,24 € / mois

LOT 273 29.19M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no 273 au prix de 184 500 EUR (TVA 20 %) au lieu de 186 000 EUR Détail du lot no 273 Bâtiment 5A2 au 7ème étage Exposition Sud Surface habitable : 29.19 m2Surface pondérée : 32.34 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.29 m2

97 500 € ou 672,85 € / mois

A moins de 10 min à pied de la gare de Tours, au nord du quariter Velpeau, au 2ème étage d' une résidence sécurisée avec ascenceur, un studio avec salle de bains et WC indépendant. Les plus : place de parking extérieure machine à laver le linge Lumineux Charges: 47EUR/mois Copropriété de 38 lots dont 15 lots d'habitations, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 97 500EUR Honoraires d'agence inclus soit 90 000EUR Net vendeur et 7 500EUR TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 560 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation,2023 (abonement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, au 06 68 05 53 02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC No 849 954 789. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 200 € ou 670,78 € / mois

Proche Bretonneau, au rez-de-chaussée d'une petite résidence studio meublé d'environ 27m² comprenant une entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. Une cave complète le bien. Locataire en place, loyer mensuel 460euros. + charges 80euros. Idéal investisseurs. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 euros. hors honoraires) Surface CARREZ : 28.99 m²

191 500 € ou 1 321,54 € / mois

LOT 163 31.86M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no 163 au prix de 191 500 EUR (TVA 20 %) au lieu de 193 000 EUR Détail du lot no 163 Bâtiment 5A1 au 6ème étage Exposition Sud Surface habitable : 31.86 m2Surface pondérée : 34.86 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.01 m2

89 000 € ou 614,19 € / mois

Situé dans l'hyper-centre recherché de Tours, ce studio d'une surface de 14,79 m2 ( 13 m2 Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central.Ce bien est vendu loué et meublé loyer 370€ HC 417€CC. Entrepreneur individuel Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,23 % TTC inclus charge acquéreur (83 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € par an. Surface CARREZ : 13 m²

85 900 € ou 592,80 € / mois

Charmant studio meublé situé quartier Blanqui à Tours. D'une superficie de 18.5 m² et 24.8 m au sol, cet appartement au 2e étage et dernier étage combine confort et praticité. Profitez d'une exposition plein sud . Au coeur d'un quartier calme, il offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des écoles et des transports. De plus, vous serez séduit par la vue dégagée sur les toits et la présence d'espaces verts et la proximité des bord de Loire. Actuellement loué il offre une belle opportunité pour un investissement locatif! (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586 euros.

68 800 € ou 474,79 € / mois

Spécial investisseur appartement de type STUDIO occupé en meublé situé dans une résidence avec ascenseur au pied des commerces et du Tram, quartier TRANCHEE, revenu annuel 4200 EUROS