Vente Appartement Tours (37000) 1 pièce

78 000 € ou 546,95 € / mois

Saisissez l'opportunité avec cet appartement actuellement meublé, niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété à deux pas du centre-ville de Tours. Cet espace ingénieusement aménagé de 15,23m² offre une pièce à vivre multifonctionnelle avec une cuisine ouverte entièrement meublée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, ajoutant praticité et confort. Loué actuellement à 410 euros toutes charges comprises, cet appartement se révèle être l'investissement idéal pour les amateurs de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité. Appelez moi au O-619-127-556 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 365.52 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

110 295 € ou 773,40 € / mois

Fiche Id-UBW167691 : Tours, secteur Paul bert - losserand, T1 d'environ 38 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1890 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110295 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 102600 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 300 € ou 661,24 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours, quartier historique ! A quelques pas de la place Plumereau, dans un immeuble de caractère, studio à découvrir très rapidement. Doté d'une superficie de 27 m2, cet appartement offre une pièce de vie de 20 m2, une cuisine ouverte de 4 m2 et une salle d'eau avec WC de 2 m2. Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement à fort potentiel situé au rez-de-chaussée de la copropriété et à deux pas de toutes les commodité. DPE : G (472 kWh/m²/an) GES : C (15 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

75 844 € ou 531,83 € / mois

TOURS, arrêt de bus PREUILLY, hyper centre, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée : des loyers garantis à que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 30 euros par mois ) avec un beau studio, dans une résidence récente en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 75 844 euros

190 500 € ou 1 335,81 € / mois

LOT 193 33.36M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no 193 au prix de 190 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 192 000 EUR Détail du lot no 193 Bâtiment 5A1 au 9ème étage Exposition Sud Surface habitable : 33.36 m2Surface pondérée : 36 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.25 m2

77 950 € ou 546,59 € / mois

Idéalement situé avec un diagnostic énergétique parfait ce logement est idéal pour un investissement sur le long terme. Dans une copropriété construite en 1996 à quelques centaines de mètres de la Gare de Tours cet appartement est vendu meublé avec un locataire sérieux. Le bien est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, une salle d'eau et une pièce de vie ouverte sur un joli balcon. Les plus de ce logement sont le DPE en lettre C et son balcon qui lui donnent une valeur certaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € ou 638,10 € / mois

Rentabilité : 5,86 %/AnSolution Idéale pour préparer votre retraite Au choix - A Crédit - Apport ou ComptantPar exemple, avec un crédit sur 20 ans• Cette offre vous coûtera en moyenne : 60 Euros/Mois*Investissez dans cette Maison de Retraite EHPAD gérée à Saint Cyr Sur Loire• Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée Des salles de soins et des parties communes • Gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidence• Loyer reversé : 430 Euros/Mois • Taxe foncière : 21 Euros/Mois• Aucunes charges - Aucun syndic - Aucuns travaux • Impossibilité d’occupation• Bail commercial en cours renouvelé en 2019 - Prochaine échéance : 2028*RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL

104 500 € ou 732,77 € / mois

Situé dans un quartier très demandé à la location et lbre de tout occupant, congé délivré par le locataire. Cet agréable studio de 35,71 m2 au pied de la gare de Tours est un investissement locatif idéal ou un agréable pied a Terre. Bien rare offrant parking exterieur privé et ascenseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

99 000 € ou 694,20 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR TOURS FEBVOTTE LOCATAIRE EN PLACE Dans une petite copro, appartement au 1 er étage vendu loué distribué de la manière suivante : Entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, cuisine fermée A/E, cellier. Balcon. cave. Lot 16 cave numéro 2 Lot 18 appartement numéro 2 Charges : chauffage collectif, eau chaude individuelle. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Nom Prénom AMI : KOKOCKI Christine (EI). RSAC : 451389498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOCKI Christine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

73 550 € ou 515,74 € / mois

TOURS, quartier des deux lions, 10' du centre ville, à 30 m d'un centre commercial, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un studio meublé, tout équipé, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 73 550 euros

135 000 € ou 946,64 € / mois

Découvrez ce superbe appartement T1 de 29 m² dans une résidence sécurisée, récemment livrée en janvier 2023. Idéalement situé quartier Grandmont Montjoyeux, proche des lycées et de l'université, cet appartement est parfait pour un logement étudiant ou pour un premier achat immobilier. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 22m² avec un coin cuisine, composé d'un réfrigérateur et de 2 plaques de cuisson ainsi que d'une salle d'eau de 6m². Une terrasse couverte de 12m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Cerise sur le gâteau un jardin privatif de 19m², un espace vert rien que pour vous donnant sur un espace boisé. Une place de parking dédiée, pour un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un local vélo. Les plus de la résidence: Service de colis : Ne ratez plus jamais une livraison. Service de conciergerie : Pour faciliter votre quotidien. Cet appartement combine modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce référence 241618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 579,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 € et 279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 567,98 € / mois

Proche de la FAC de médecine et du jardin Botanique. Studio d'environ 20m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante, composé: Entrée avec placard de rangement, kitchenette, pièce principale exposée sud et au calme. Salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude.

90 000 € ou 631,09 € / mois

TOURS CENTRE, à vendre un appartement duplex d'environ 28 m2, avec son coin nuit, situé au 4ème et dernier étage, accessible par un ascenseur. Il est exposé plein Est et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement est idéalement situé à Tours car il se trouve proche de la piscine du lac et de son parc boisé. Les bus se situent à seulement 2 minutes à pied et le tramway à une centaine de mètres. De plus, les Universités de Grandmont, des Deux Lions et l'école de commerce sont à proximité. Et pas besoin de tourner en rond pour vous garer car vous avez la jouissance exclusive d'une place de parking. Cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis 3ans, pour un loyer annuel de 5293 euros. Charges: 936EUR/an. Copropriété de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Dépêchez-vous car il n'y en a qu'un. 90 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 85 000EUR Net vendeur et 5 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

54 000 € ou 378,65 € / mois

Quartier Gare de Tours, dans Résidence étudiante, STUDIO meublé avec un loyer de 2 963 TTC loyer annuel.Loyer payé 12 mois sur 12 par l'exploitant STUDEAImmeuble avec services aux étudiants, Wifi, laverie, salle de réunion...

77 950 € ou 546,59 € / mois

Fiche Id-UBW166106 : Tours, secteur 300 m de la gare, T1 d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : Ouest - Construction 1996 Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77950 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 73000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 649 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

67 000 € ou 469,81 € / mois

Situé dans le bas de la Tranchée, devant le Tram et Busaccès rapide Tours centre et Tours nord.Studio dans une petite copropriété, faibles charges, pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau et wc, particularité, une mezzanine qui permet d'y mettre un lit.actuellement loué 340+20

77 950 € ou 546,59 € / mois

Fiche Id-PTN166106 : TOURS - 300 m de la Gare STUDIO Meublé situé au 3ème étage avec Ascenseur dans un Immeuble de 1996 composé de 54 Lots, composé d'une entrée avec un grand placard, un séjour avec un Balcon, une Kitchenette équipée, une Salle 'eau avec WC, DPE C 195, chauffage individuel électrique, Charges annuelles de 649 €, proche des commerces, transports et écoles, LOUE actuellement 400 € C/C et LIBRE en JANVIER 2025, En parfait état général, A VISITER SANS TARDER ! PRIX : 77 950 € FAI dont 4950 € d'honoraires à charge acquéreur et 73 000 € H;H - Bonne rentabilité.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77950 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 73000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 649 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

65 327 € ou 458,08 € / mois

Spécial Investisseur !!! (37) TOURS Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente - Rentabilité 5.50 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERREVAL Prix : 65 327 EUR Surface : 18.99 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : 3ème Expo : Ouest Charges Copro. : 223 EUR Taxe Foncière : 413 EUR Loyer Mensuel : 299.41 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 6 157 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 295 € ou 773,40 € / mois

Fiche Id-PTN167691 : TOURS - Paul Bert / Losserand Beau F1 BIS de 38 m2 situé au Rez-de-chaussée dans un Imm. Ancien de 1890 composé de 12 Lots de Copro. composé d'une grande pièce principale, une Cuisine US A. et Eq., une salle de bain et WC séparé, chauffage individuel au Gaz, DPE : D 249, Appartement de Charme & une Belle Hauteur sous-plafond, au Calme et Lumineux, PRIX : 110 295 € FAI dont 7 695 € d'honoraires à charge acquéreur et 102 600 € H.H Pour Amateur de CHARME et INVESTISSEURS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 110295 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 102600 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € ou 605,85 € / mois

Quartier Giraudeau, appartement de 27m² situé au 4e étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain et toilettes. Vue dégagée. Locataire en place, loyer mensuel 385euros. + charges 60euros. Idéal investisseurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 euros. hors honoraires) Surface CARREZ : 26.95 m²