Vente Appartement à Nice 1 pièce - 13 m²

Vente Appartement à Nice 1 pièce - 13 m²

Découvrez ce studio exceptionnellement bien situé dans le vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi, un emplacement de choix prisé pour son charme et sa commodité. Parfaitement intégré dans le style niçois authentique, ce studio de 13 m² offre une opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées de la ville.  Cet appartement est entièrement meublé, incluant une cuisine équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner et une salle de bain moderne, entièrement refaite à neuf. Le studio se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et du vieux Nice, avec la plage à quelques minutes à pied.  En terme d'investissement, ce bien présente une rentabilité locative d'environ 8%, ce qui est très attractif pour les investisseurs. De plus, la possibilité de location Airbnb est conforme à la réglementation de la copropriété, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel de revenus supplémentaires.  Ce studio est une véritable pépite, un bijou rare dans le marché immobilier niçois. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre, il saura séduire par son charme, son emplacement et sa rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez le visiter sans tarder !  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 0609846256 ou par mail : gaelle.karsenty@remax.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .