Vente Appartement Nice (06000) 1 pièce

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Nice Nord Cyril Besset, situé dans le quartier de St Barthélémy, au coeur de la résidence de standing l'APARTE, réalisée en 2020, respectant les normes PMR, magnifique studio de 30,12 m2 avec une spacieuse terrasse de 9,44 m2. L'appartement loué meublé jusqu'à novembre 2024, 832 EUR/mois dont 57 EUR de charges, incluant la provision pour la taxe enlèvement des ordures ménagères, soit plus de 5% de rentabilité pour un logement récent qui n'induit aucun gros travaux pour les années à venir, ce qui en fait un très bon placement.L'appartement se trouve au quatrième niveau et consomme peu d'énergie, ayant reçu le label bâtiment basse consommation. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le bien s'accompagne d'une spacieuse terrasse. Copropriété : 113 lots, 1550 EUR de charges annuelles (129EUR/mois), pas de procédures en cours. DPE : A - GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 456,42 € / mois

Nice, dans une rue tranquille, à deux pas de Gorbella, petit logement en rez-de-chaussée de 10,50m2 Loi Carrez bénéficiant d'un coin nuit en mezzanine (5m2 env), actuellement loué 400EUR/mois, le logement est vendu libre de toute occupation (congé donné au locataire) mais possibilité de conserver le locataire si investisseurs Bien soumis au statut de la copropriété, charges 30EUR/mois, Taxe foncière 393 EUR/ An honoraires charge vendeur

340 000 € ou 2 351,25 € / mois

Dans un écrin de luxe et de nature au cur de la ville. Dans une résidence dexception, sécurisée et dotée de tous les services(piscine, poolhouse, tennis, gardiens). Petit bijou de 41m² au beaux volumes, au charme raffiné et au confort moderne. Cet appartement traversant vous offre un séjour lumineux avec sol en marbre ouvrant sur une terrasse et offrant une vue mer, verdure et collines niçoises. La salle de bain, en grés Céram, effet marbre, et le dressing aménagé, sont des atouts supplémentaires pour votre bien-être. La cuisine indépendante, équipée, souvre sur un grand balcon, doù vous pourrez admirer la mer et la nature. Sur ce dernier, vous avez aussi un cellier, pratique et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, À 2 min à pied dun arrêt de bus en direction du centre ville, 10 min du centre ville, 5min de l'aéroport et à 10 min du centre commercial Cap 3000, ce bel appartement de 3 pièces vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin.Appartement vendu avec une cave.Et possibilité garage en supplément.Nattendez plus, contactez-nous dès aujourdhui pour le visiter!

222 600 € ou 1 539,38 € / mois

Fabron, résidence sécurisée avec parc et piscine, studio en rez de chaussée de 27 m², neuf, composé d'un séjour-cuisine équipée, salle de douches avec wc, terrasse . Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner dans l'impasse. Electricité, chauffage et eau sont compris dans les charges. Procher mer, tram et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

125 000 € ou 864,43 € / mois

Nice st sylvestre - grand f1 de plus de 21m2 avec beaucoup de potentiel, dans un petit immeuble niçois de 6 appartements, élevé sur un rez de chaussée et 2 étages, au calme absolu au bout d'un chemin privé. il est cependant proche de toutes commodités (super boulangerie à 7 mn à pied) et du tram gorbella à 850m. traversant nord-est et sud-ouest, avec jardin il se compose d'une pièce, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et wc. une grande cave en sous sol complète ce bien. travaux à prévoir. attention stationnement difficile. bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots d'habitation : charges annuelles euros honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

TOAM STUDIO NICE (06000) 2 LIVRAISON JIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT A1604         Studio alcôve     16 ème étage 34.00m2              ANNEXE 5.38m2 325?000 EUR PARKING COMPRIS 30?000 EUR

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Dans une future nouvelle résidence arborée et BBC, au 6eme étage avec ascenseur, studio de 23 m2 avec balcon. --> À 2 min des lignes de bus --> À 700m de la gare routière et du tramway --> À 250m du TER Quartier Riquier - À quelques minutes du Port Lympia FRAIS DE NOTAIRE REDUITS FAIBLES CHARGES / Normes RT2012 Eligible au dispositif PINEL **photos non contractuelles

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

NICE - GAMBETTA - Studio avec balcon - calme - proche mer DE RETOUR À LA VENTE ! À quelques mètres de la Promenade des Anglais, du Boulevard Gambetta et de la mer, offrant un accès facile à la plage et à toutes les commodités côtières. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en très bon état est au calme. La façade de l'immeuble a été rénovée cette année, en 2024, ajoutant ainsi à son charme et à sa valeur. Exposé sud, il s'ouvre également sur un petit balcon. L'appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine équipée et séparée. Vous y trouverez également une salle de douche avec toilettes. Ce bien est équipé de la climatisation. Un appartement prêt à emménager, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 28 - Charges annuelles : 1560 euros (incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

99 900 € ou 690,85 € / mois

Dans le quartier de la Libération, proche Malausséna et du tout nouveau complexe Iconic, Studio d'une superficie de 18,42 m2 au calme donnant sur cour avec balcon composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et un WC. Appartement à rafraichir, location facile Proche toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, jardins, cinéma, restaurants)

163 000 € ou 1 127,22 € / mois

Votre agence immobilière à NICE (+33608586435) vous présente à la vente: Un bureau situé dans un immeuble avec parties communes rénovées et façade ravalée en 2024, ce bureau de 29,80 m² est parfait pour une activité professionnelle. Atouts du bureau : - Rénovation complète en 2024 avec garantie décennale - Climatisation gainable pour un confort optimal - Grande pièce lumineuse avec carrelage imitation parquet au sol - Possibilité de faire une salle d'eau et WC privatifs modernes et spacieux - Double vitrage offrant calme et isolation thermique Cet espace est idéal pour des professions libérales, bureaux administratifs ou coworking. Immeuble bien entretenu avec faibles charges. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

137 000 € ou 947,42 € / mois

Nice, St Roch, dans un bel immeuble récent, grand studio de 27.90m² avec terrasse, expo Est sans vis à vis. composé d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, et sa terrasse, salle de douche avec wc. Chauffage et eau chaude collectif. L'Appartement peut etre vendu vide ou occupé par un très bon locataire dont nous assurons la gestion (loyer actuel de 522.75+50=572.75 euros CC/mois) copropriété de 69 lots charges annuelles de 794.28 euros performance énergetique : C Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915.52 euros.

109 000 € ou 753,78 € / mois

Votre agence immobilière à NICE vous propose un studio VENDU LOUE en dernier étage sans ascenseur dans le quartier de la Libération. En mansarde, il mesure 30 m² au sol (17 m² loi carrez), et est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, une salle d'eau et un WC. A deux pas des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bail meublé 1 an à partir de Septembre 2024, loyer 650 euros cc par mois (20 euros de provision charges). Contact : M Cluzel 06.27.64.12.09 Mallory CLUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828013821 - .

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

NICE - CARRÉ D'OR : Sur la place Grimaldi, dans un immeuble Niçois bien tenu, EN DERNIER ÉTAGE VASTE F1 AU CALME ABSOLU. Il se compose d'une entrée, pièce principale, belle cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, salle de bains avec WC. Appartement en très bon état. Au calme absolu. Idéale résidence secondaire ou placement locatif. Commerces et commodités au pied de l'immeuble, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations ; vente, achat, estimation, conseil en immobilier.... Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Avis aux futurs propriétaires ! Un magnifique studio de 33 m² avec terrasse de 10 m² s'offre à vous à Nice, dans le quartier recherché des Hauteurs. Situé au 1er étage d'une résidence de prestige, récente et sécurisée, elle-même nichée au sein d'un environnement résidentiel et calme. Le bien est exposé sud, offrant une vue citadine. Il est livré avec une cuisine vide, un système de chauffage collectif et un chauffe-eau individuel électrique. L'appartement, flambant neuf, est doté d'une salle de douche, d'un WC, d'un parking et d'une terrasse. Pour votre confort, l'immeuble offre un ascenseur, du double vitrage, une porte blindée, des volets roulants et stores électriques, et en bonus une piscine.Nice, dotée d'un climat méditerranéen exceptionnel, présente un marché immobilier dynamique. Ainsi, le 06000, centre historique et culturel, se distingue particulièrement par son attractivité. Il offre un rapport qualité-prix intéressant pour l'achat de studios, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'environnement exceptionnel et la qualité des prestations, comme de superbes vues panoramiques sur la ville ou la mer, accroissent sa valeur. Sa proximité avec des commodités clés, telles que des boutiques, des restaurants et des services de transports, est également un atout pour la location ou la revente. En outre, la demande constante pour les petites surfaces à Nice garantit une forte rentabilité pour les propriétaires.

75 500 € ou 522,12 € / mois

Véritable opportunité à Nice centreSécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseursStudio, entièrement meublé et équipé. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis  que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, une taxe foncière et des charges réduite  pour un studio meublé de 20 m2 dans une résidence en excellent état. Proche  tous commerces,  transports en commun, centre ville. Rentabilité 6.52 % sous le statut juridique et  fiscal  avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel  synonyme de revenus fonciers sans fiscalité ni CSG . Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur : 75 500 euros

97 600 € ou 674,95 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 5 244,00 euros (5 768,40 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 150 euros Taxe foncière : 458 euros Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,80 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur (peinture et sols). La résidence est située à quelques minutes à pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions. La ligne de tramway 1 se trouve au pied de la résidence, et amène en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

125 200 € ou 865,81 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 5 634 euros (6 197,40 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 570 euros Taxe foncière : 279 euros Bail commercial en cours, échéance Juillet 2028 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type T1, d'une surface habitable totale de 26 m² + terrasse de 14,60 m2 situé au 2ème étage de la résidence étudiante STUDENT FACTORY NICE GARE DU SUD. Située dans le quartier de la Libération à Nice, la résidence se compose de 182 studios, de 16 à 27 m², prolongés d'un balcon. La résidence propose également de nombreux espaces communs spacieux et à la décoration moderne : espaces de coworking, espace détente avec babyfoot et bibliothèque partagée, terrasse privative... L'établissement offre un emplacement privilégié aux étudiants, à seulement 15 minutes à pied du Campus Valrose de l'Université Côte d'Azur. Des commerces se trouvent au pied de la résidence (supermarché, pharmacie, restaurant...) ainsi que la gare de Chemin de Fer de Provence. Un arrêt de tramway situé à 5 minutes à pied permet de rejoindre le centre-ville de Nice, la Promenade des Anglais et les plages en 15 minutes. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

83 560 € ou 577,85 € / mois

Studio de 21,64 m2 situé au 1er étage d'une résidence étudiante idéalement placée. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commun, de la plage et d'un parc verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants. Ce studio représente un excellent investissement locatif. Grâce à la forte demande de logements étudiants dans ce secteur recherché, vous bénéficierez d'un rendement locatif intéressant qui vous permettra de rembourser rapidement votre acquisition. C'est l'opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine immobilier de manière sûre et louable.Superficie de 21,64m2Situé au 4 étageProximité immédiate des transports, de la plage et d'un parcRésidence étudiante avec fort potentiel locatif N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 878,26 € / mois

Studio FABRON Proche IUT NICE OUEST ' Proche IUT ' Studio en deuxième étage, composé d'une pièce principale loi carrez de 18.20 avec un accès balcon, hall avec placard. Parking sous-sol Calme absolu , lumineux et sans vis a vis. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Situé dans le quartier prisé de Cimiez, à deux pas du musée Chagall, cet appartement 1 pièce offre confort et luminosité. Ses atouts : - Hauteur sous plafond de 3,05 mètres, offrant du volume et du cachet. - 4 grandes fenêtres, pour une lumière naturelle exceptionnelle. - Pièce de vie spacieuse, idéale pour un aménagement personnalisé. - Cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle. - Salle d'eau et WC indépendants, pour plus de confort. - Chauffage collectif, économique et pratique. Idéalement situé au cœur de Cimiez, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix : proche des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Nice, tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 264902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98484929900016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 375,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr