Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 3 pièces

335 000 € ou 2 316,67 € / mois

EVIAN-LES-BAINS - Appartement récent 3 pièces avec terrasse ! Proche de toutes les commodités et du centre-ville, dans une résidence récente sécurisée de 2019, venez découvrir cet appartement en RDC surélevé d'un peu moins de 60 m2 et sa terrasse de près de 100m2. Il se compose : - D'une entrée avec placards intégrés de 7m2 - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m2 - De deux chambres dont une avec dressing sur mesure de 10,5m2 et de 9,5 m2 -D'une salle d'eau et de toilettes séparées Un stationnement extérieur et une place de parking intérieure avec prise pour voiture électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : - Très bon emplacement proche du centre ville et des commodités, à 2 minutes à pied du bord du lac Léman - Excellent état général et très bien entretenu - Extérieur très agréable de près de 100m2 - Arrêt de bus à proximité - 2 stationnements (extérieur/intérieur) - Résidence sécurisée - Très bon DPE C Curieux d'en savoir + sur cette opportunité à Evian-les-bains? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,186.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576.7€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618

144 000 € ou 995,82 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT :  8 306.80 €.Rentabilité :  5.7 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 € / an.Taxe foncière : 515 € / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 €.

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville d'Évian-les-Bains, à quelques pas de l'embarcadère et des commodités. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle : Il se compose comme suit : un hall d'entrée qui distribue les pièces de vie, un salon séjour avec un accès direct à un premier balcon, une cuisine indépendante avec un accès à un second balcon, deux grandes chambres communicantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. De plus, une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Évian, à proximité immédiate du lac Léman, des commerces, et des transports en commun. C'est l'opportunité parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Haute-Savoie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655 mroy-ruffier@bersot.net Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 480 euros.

649 100 € ou 4 488,81 € / mois

Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé sur les mi-hauteur d'évian, dans une résidence bénéficiant une situation de premier plan avec une belle vue lac. Je vous propose cet appartement T3 de 81.67 m² environ au premier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé nord ouest avec une terrasse vue lac, deux belles chambres avec exposées sud , une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible 09/2025, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Prix de vente : 649 100 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété 18 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

144 000 € ou 995,82 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

438 100 € ou 3 029,65 € / mois

Appartement d'exception à Evian-les-Bains (74500) - Nouvelle résidence contemporaine à découvrir! A seulement 1,6 km de la gare en voiture ou à 1h en voiture/train (CEVA) de Genève, ce programme immobilier vous offre un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'une surface généreuse de 77,12 m², idéalement situé au 1er étage et accessible par ascenseur. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 39,84 m², 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc séparé, le tout agrémenté d'une magnifique terrasse de 21,82 m², orienté Sud/Est, pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, pour votre plus grand confort, 1 garage et 1 parking sont inclus dans le prix, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Profitez de cette opportunité d'investir en Loi Pinel et de bénéficier de ses avantages fiscaux, en tant que Zone B1 éligible, ou de faire l'acquisition de votre futur cocon familial. Les frais de notaire sont réduits, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Photos non contractuelles, mais nous vous garantissons un appartement moderne et élégant. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dévouée de chez BOCHATON IMMOBILIER dès maintenant au 04 50 75 64 80 ou par email à evian@bochaton-immobilier.com, en mentionnant la référence 2783. Nous vous accompagnons également dans le cadre d'un investissement locatif avec une étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation et une gestion locative intégrale. BOCHATON IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1993.

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Situé en plein cœur du centre-ville d'Évian-les-Bains, cet appartement duplex de 3 pièces offre une superficie de 80m². Ce bien, à rénover entièrement, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un cadre de vie sur mesure. L'appartement n'est pas soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage présent De plus il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des attractions locales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995

144 000 € ou 995,82 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

144 000 € ou 995,82 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

144 000 € ou 995,82 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

669 100 € ou 4 627,12 € / mois

Appartement d'exception à Evian-les-Bains (74500) - Nouvelle résidence contemporaine à découvrir! A seulement 1,6 km de la gare en voiture ou à 1h en voiture/train (CEVA) de Genève, ce programme immobilier vous offre un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'une surface généreuse de 81.67 m², idéalement situé au 4ème étage et accessible par ascenseur. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 39.15 m², 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc séparé, le tout agrémenté d'une terrasse de 40.72 m² avec vue panoramique sur le lac. De plus, pour votre plus grand confort, deux garages sont inclus dans le prix, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Profitez de cette opportunité d'investir en Loi Pinel et de bénéficier de ses avantages fiscaux, en tant que Zone B1 éligible, ou de faire l'acquisition de votre futur cocon familial. Les frais de notaire sont réduits, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Photos non contractuelles, mais nous vous garantissons un appartement moderne et élégant. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dévouée de chez BOCHATON IMMOBILIER dès maintenant au 04 50 75 64 80 ou par email à evian@bochaton-immobilier.com, en mentionnant la référence 2786. Nous vous accompagnons également dans le cadre d'un investissement locatif avec une étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation et une gestion locative intégrale. BOCHATON IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1993.

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Cet appartement unique au 3ème étage sans ascenseur saura vous séduire par son charme authentique ! Les points forts : Emplacement central : Situé au centre-ville d'Évian, tout est accessible à pied : commerces, embarcadère, gare, bus, restaurants, promenades au bord du lac... Charme et caractère : Poutres apparentes, mezzanine et une ambiance chaleureuse qui vous feront vous sentir chez vous instantanément. D'une surface de 64.42 M2 au sol + une mezzanine et 48.11 M2 Loi Carrez, vous pouvez imaginer deux chambres avec un espace bureau ou de jeux dans la mezzanine par exemple Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat Une cave complète ce bien Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655 mroy-ruffier@bersot.net

139 500 € ou 964,70 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2004. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.08.2025). Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains. Type : appartement T3 duplex meublé composé :  - au 1er étage : entrée, séjour avec un coin repas, kitchenette, WC et terrasse ,  - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Etage : Chalet 7, R+1 et R+2 Surface Carrez : 49.90 m2 Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR. Rentabilité :  5.36 %. Gestionnaire : Odalys Description : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade...  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 EUR / an. Taxe foncière : 515 EUR / an. Nombre de lots : 94 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 139 500 EUR.

124 000 € ou 857,51 € / mois

Surplombant le Lac LEMAN dans une résidence de standing remarquable T3 duplex entièrement meublé tout équipé de 46.83 m² avec balcon. Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier. Vendu avec une bonne décote foncière, avec actuellement des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de copropriété. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. A terme bien réversible en lieu de villégiature.

460 000 € ou 3 181,10 € / mois

Découvrez dès maintenant un emplacement remarquable, niché dans le quartier de Grande Rive à NEUVECELLE. Cette opportunité unique vous offre une situation privilégiée, avec un accès immédiat à la plage, vous permettant de profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Appartement de 3 pièces, d'une superficie habitable de 71,84 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour orienté nord/ouest, donnant accès à une spacieuse terrasse d'angle de 36 m² avec vue lac. L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et inclut une cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Photos non contractuelles. Copropriété de : 48 lots Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2798 - E001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

144 000 € ou 995,82 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

423 100 € ou 2 925,92 € / mois

Dans une résidence dans les mi-hauteur d'Evian, proche golf et transport. Je vous propose cet appartement T3 au premier étage de 77 m² environ, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse d'environ 22 m², deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec deux box en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème semestre 2025. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 364- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

370 000 € ou 2 558,71 € / mois

Découvrez cet appartement idéalement situé, avec deux grandes terrasses, un jardin et une place de parking privative ! Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des Thermes et de l'embarcadère Situé au 1er étage sans ascenseur, il mesure 80,73 M2 et est composé d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de 45 M2, une salle d'eau avec double vasques et WC, deux grandes chambres dont une avec accès à la seconde terrasse et au jardin Une grande cave de 16 M2 ainsi qu'une place de parking privative complète ce bien En plus d'être situé proche des commodités, cet appartement est dans une petite copropriété composée de seulement 3 appartements avec un syndic bénévole Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655 mroy-ruffier@bersot.net Copropriété de 17 lots Charges annuelles : 1157.27 euros.

649 100 € ou 4 488,81 € / mois

Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire.Situé sur les mi-hauteur d'évian, dans une résidence bénéficiant une situation de premier plan avec une belle vue lac. Je vous propose cet appartement T3 de 81.67 m² environ au premier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé nord ouest avec une terrasse vue lac, deux belles chambres avec exposées sud , une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement en sous sol.Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Disponible 09/2025, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.Prix de vente : 649 100 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.Copropriété 18 lotsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

L'équilibre parfait entre une maison et un appartement ! UNIQUE à Evian : à deux pas du lac, au calme, venez découvrir cette magnifique bâtisse de charme. Nichée sur les rives du lac Léman, cette "maison-appart" dispose de 3 niveaux d'habitation. L'architecture de ce lieu a été réalisé pour profiter pleinement de chaque moment ; Une entrée confortable, un salon-séjour spacieux avec balcon, une grande chambre avec balcon et une salle de bains. Lumineux, idéalement conçu avec une très jolie vue, vous aimerez la tranquillité des lieux et son environnement paisible. Egalement inclus : 1 Garage boxé, 1 place de parking et 1 cour N'attendez plus pour venir visiter ce lieu original et exclusif : Contactez Raphaël Asseray, votre conseiller en immobilier ! Evian les bains... dans cette ville, ce bien singulier est idéalement placé pour profitez à pieds, de toutes les commodités et loisirs que propose cette station thermale (Plages, port, embarcadère CGN, centre nautique, thermes, médiathèque, théâtre... marché, supermarché, commerces...). Vous allez adoré ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013