Vente Appartement Collectivités d'Outre-Mer 3 pièces

731 400 € ou 5 128,66 € / mois

Appartement T3 en rez de chaussee comprenant un hall d'entree, une chambre avec placards et salle d'eau, un WC, une deuxième chambre avec placards et salle d'eau, un WC indépendant, un séjour avec cuisine américaine donnant sur une varangue de 25.47 M2, et une zone de jouissance privative de 22 m2et les cent trente six/ dix milllième des parties communes généralesun emplacement de stationnement (2/1000 eme) des parties communes généralesSURFACE: 98.30 M2Terrasse: 25.47M2

1 272 000 € ou 8 919,41 € / mois

Immo Business à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement offrant une vue exceptionnelle sur la plage de Saint Jean et l'Eden Rock ! Son séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une vue sur la mer. Le logement dispose de 2 chambres dont une chambre de plus grande taille à l'étage.Salle de douche avec WC au premier niveau. Possibilité de créer une seconde salle de douche à l'étage.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Au coeur de la résidence prisée de l'ancien Hôtel Mont Vernon, à quelques encablures de la célébre plage de la Baie Orientale et de son quartier touristique, découvrez ce grand appartement en rez de jardin. Composé de 2 studios spacieux réunis en un seul et même appartement, ce bien présente donc 4 espaces distincts : une pièce à vivre lumineuse, un espace cuisine / salle à manger, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bain. Une grande terrasse filante et couverte, donnant sur les espaces verts communs vient compléter ce bien. Vue montagne et lagon. Vendu avec locataire en place jusqu'à sept 2023 - loyer 1400 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

593 600 € ou 4 162,39 € / mois

Situé dans la résidence Hôtel SAPPHIRE BEACH CLUB a Cupecoy SXM, Ce magnifique appartement de 140 m2 dispose de deux chambres avec dressings et salle de bain + un toilette invité, espaces de rangements, une vraie cuisine indépendante moderne et entièrement équipée , 1 vaste salon très joliment décoré donnant sur la terrasse extérieur offrant une pleine vue mer. La chambre master dispose d'un balcon donnant vue sur le lagon et Portocupecoy. Ideal investissement avec rentabilité locative saisonnière ou pour y vivre ! Accès a toutes les prestations de l'hôtel : salle de gym, salon de beauté, coiffeur, supermarché sur place, petite plage privée, piscine, bar - restaurant etc.... Located in the Hotel SAPPHIRE BEACH CLUB residence in Cupecoy SXM, This magnificent 140 m2 apartment has two bedrooms with dressing rooms and bathrooms + a guest toilet, storage space, a real modern and fully equipped independent kitchen, 1 large very nicely decorated living room opening onto the outdoor terrace offering a full sea view. . The master bedroom has a balcony overlooking the lagoon and Portocupecoy. Ideal investment with seasonal rental profitability or to live there! Access to all the services of the hotel: gym, beauty salon, hairdresser, on-site supermarket, small private beach, swimming pool, bar - restaurant etc... Prix 593600 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560000 €. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Appartement Duplex T3 71,45 m2+ 9 m2 de terrasseMarigot NOUVEAU MANDAT  Dans le secteur de Marigot donnant sur la marina royale. Le bien se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence en rénovation, à pied, des commerces, restaurants, et activités nautiques de la marina de Marigot.  Le bien se compose : d'une entrée sur dégagements, avec W.C. invité, d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger de 14,17 m2 donnant sur une grande terrasse couverte de 9 m2 exposée EST, d'un espace cuisine a aménager.  À l'étage : un couloir donnant accès à une première chambre de 14 mètres carrés avec une salle d'eau de 2,16 mètres carrés, une seconde chambre de 26,55 avec salle de bain de 5,17 mètres carrés.  - PZR 2021 : BLEUE - Prix HAI: 195 000 euros- Charges mensuelles: 285 euros- Taxe foncière: 840 euros  Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

Superbe appartement de 102 m2 en rez-de-chaussée, situé en 1ère ligne de la Baie Orientale avec un accès direct à la plage.Composé d'une grande pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse-jardin de 37 m2 ayant un aperçu mer2 chambres (11 et 16 m2) et 2 sdb.La résidence possède une très belle piscine au milieu des jardins avec un accès privé et sécurisé.Une place de parking est réservée pour cet appartement.Vous êtes au coeur de la Baie Orientale, un des secteurs les plus recherchés de SXM ; à 2 mn à pied des nombreux restaurants de la place et des commerces...Entièrement rénové, très joliment décoré et vendu meublé. Libre d'occupant.Excellent investissement locatif saisonnier.Prix de vente : 710 000 EUR HAI Charges annuelles : 3 480 EURTaxes foncières : 1 900 EURAucune procédure en cours VISITE VIRTUELLE 3D complète à votre disposition, sur demande.Pour plus d'information, contactez Karine Rizio par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47 88 78IMMO FENIX MARCEL immatriculée sous le numéro 948518303 RSAC Basse Terre Guadeloupe.www.feniximmo.com+590 690 47 88 78

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Proche aéroport de Grand-Case, superbe appartement recemment rénové offrant une grande pièce à vivre lumineuse avec vue lagon et mer. A l'étage, 2 chambres spacieuses et mansardées avec beaucoup de charme. La célèbre rue animée de Grand Case, avec ses restaurants, beach clubs et commerces est accessible à pied. Plage à quelques minutes de marche. Parking dans la résidence. Idéal investissement locatif !

21 000 000 € ou 147 254,44 € / mois

Apt f3 de 82 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence 8 logements et locaux commerciaux. séjour / cuisine de 45 m², 2 chambres avec placards de 12 m² et 13 m² climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie, une terrasse couverte de 15 m² avec vue dégagée. 2 places de parking couvertes, 1 cellier.prix : 21 mfcontact et visite manu au

26 000 000 € ou 182 315,02 € / mois

Investisseurs : apt f3 de 77 m² au 3ème étage de la résidence sécurisée « le sequoia ». un séjour / salle à manger / cuisine de 36 m², 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant et un grand balcon avec vue dégagée. 1 cellier. 1 place de parking. ascenseur. excellente rentabilité (+ de 6%) car loué 137 000 f/mois hors charges à un locataire stable qui souhaite rester.prix : 26 mfcontact et visite manu au

1 445 000 € ou 10 132,51 € / mois

LES FRAIS D'HOA ET D'INSTALLATION COMPRENNENT : - Réserves complètes d'entretien, d'aménagement paysager et de remplacement des bâtiments - Frais de bail foncier et d'entretien de la masterfondation - Assurance de biens, responsabilité civile, contenu et perte d'exploitation - Dépenses administratives - Frais de gestion; Téléphone, satellite et internet - Sécurité du complexe - Accès aux installations de remise en forme et de spa, à la piscine, à la plage, aux terrains du complexe, aux zones de conservation et aux espaces publics - Entretien du terrain de villégiature, collecte des déchets et aménagement paysager - Service de voiturier - Utilisation de voiturettes de golf -Transferts aéroport Purchase price assumptions : Total Purchase Price : 1.446.000 $ Unit Price : 1.350.000 $ FF&E Package : 95.000 $ Price per SF : 1.301 $   Operating Assumptions : ADR & Occupancy : 1.165 $ -> 64% Yearly Net Revenue : 60.045 $ Usage : 8 weeks per year HOA Fees : 27 $ per square foot per year Facilities Fees : 2 $ per square foot per year Unit Utilities : 3 $ per square foot per year   Return Metrics : Expense Share : 15% of owner revenue Revenue Split : 50/50 with operator Annual Owner Return : 60.045 $ -> 4.09%

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Appartement T3 - Vue Mer - 53 mètres carrés  CONCORDIA  NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF    Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente un nouveau bien situé au dernier étage, d'une résidence fermée et sécurisée située dans les hauters de Concordia à proximité immédiate des infrastructures publiques et de Marigot capitale de la partie française de Saint-Martin.  Le bien se comose d'une entrée sur un séjour/cuisine lumineux de 24 mètres carrés, avec une terrasse couverte dégagée sur une vue mer lointaine orienée OUEST / SUD-OUEST. Une première chambre de plus de 10 mètres carrés, avec placards aménagés, une seconde chambre de 12 mètres carrés avec placard aménagés, une salle de douche avec W.C. et un coin rangement.  En annexes :  - Une place de parking numéroté - Une piscine commune    - ZONE PZR 2021 : Blanche  - Aléa Cyclonique : Blanc - Prix HAI : 178 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 82 EUR /mois- Taxe foncière : 700EUR / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d/

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Duplex T3 + Terrasse - Les Acacias ANSE MARCEL NOUVEAU MANDAT Le cabinet Emotion vous propose à la vente, ce duplex aménagé avec goût, vendu entièrement meublé. Situé à Anse Marcel et plus particulièrement dans la résidence récemment rénovée des Acacias, à proximité immédiate de la marina, de l'aéroport de Grand Case, des commerces, plages et activités. Le bien se compose au premier palier : d'une vaste entrée avec porte blindée donnant sur le salon terrasse couverte orientée Nord-Ouest et cuisine ouverte avec îlot central. L'espace salon terrasse bénéficie de volet roulant anti-cyclonique donnant sur une vue arborée des jardins de la copropriété. Toutes les pièces au premier niveau sont communicantes offrant des possibilités d'aménagements multiples. Le bien se compose au second palier : d'une première chambre de 20m2 au sol, d'une seconde chambre de 17m2 au sol, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. La copropriété vous offre des emplacements de parking extérieurs avec barrière automatique et accès par badge. Vous pourrez accéder à la Marina d'Anse Marcel directement au pied de la résidence. Détail des surfaces : Surface au sol totale : 94 m2 Surface non loi carrez : 62 m2 Surface loi carrez : 33,30 m2 - PPRN bleu 2021 - Prix HAI : 549 000 euros - Taxe foncière environ : 1 100 euros - Charges : 120 EUR/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/maxance.d/ Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

432 300 € ou 3 031,34 € / mois

NOUVEAU LISTING Sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, sur les hauteurs de Philipsburg. Le Cabinet EMOTION vous propose à la vente dans une résidence neuve de standing, composée de 24 logements, un appartement T3 de 113 m2 avec une terrasse de 18 m2 ayant une vue imprenable sur l'océan et l'île de Saint Barthélemy. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuseavec salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse de 18 m2, d'une première chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau indépendante, d'une deuxième chambre avec un accès sur sa terrasse privative, sa salle d'eau et un grand dressing.Un espace buanderie équipé d'un lave linge et d'un sèche linge - Prestations de qualité pour cette résidence contemporaine En annexe : place de parking couverte Charge de copropriétés : 416$/mois Nombreux avantages de la partie hollandaise : pas de taxe foncièrePas de taxe sur la plus-valuePas de taxe de successionFrais de notaire à 5,5% Prix : 432 300$ Bien vendu en USD Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 22 81 84 ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/profile.php?id=100088518457726Yona Coste immatriculée numéro 921 445 581 au RSAC BasseTerre Guadeloupe, pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9781 2018 000 037 333 délivré par la CCI de Saint-Martin

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Appartement T3 84 m2 MAHORésidence La TerrasseNouveau mandat EXCLUSIF Situé au rez-de-chaussé d'une résidence fermée et sécurisée, au coeur du secteur animé et recherché de Maho, avec accès direct aux commerces, terrains de sport, restaurants, bars, et supermarché, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Golf de Mullet Bay, 2 minutes à pieds de la plage de Maho et à 5 minutes de l'aéroport de Julianna. Cebien répond aux attentes des investisseurs, qui cherchent un bien à fort potentiel locatif, dans le secteur le plus demandé de la partie Hollandaise, par la clientèle nord-américaine. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements de 7 m2 avec rangements incorporés, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 30 m2 donnant sur une terrasse couverte de 10 m2 exposée Sud avec vue sur la piscine et le jardin tropical, une première chambre de 11 m2 ainsi qu'une première salle d'eau de 5.80 m2, une seconde chambre de 16 m2 avec sa salle d'eau de + de 6 m2. Le bien est vendu meublé et nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être aux goûts du jour. Le bien se compose en annexe : D'une grande piscine avec vue sur la mer des Caraïbes, un jacuzzi, un parking souterrain où il est possible de louer un emplacement, un groupe électrogène, un large jardin tropical, ascenseurs, réception et gardiens 24h/24h 7jours/7. Le bien est actuellement loué en l'état pour 195$/nuit en basse saison, 225$ en haute saison et 250$ semaines de Noël et du jour de l'An. - Prix HAI : 395 000$- Charges : 1 050$ par mois, comprenant : l'assurance des parties communes, l'entretien de la piscine et des espaces verts, l'entretien et maintenance des ascenseurs, l'entretien et ménage des parties communes, le service de réception et de sécurité, la climatisation centralisée illimitée, le câble TV ainsi que l'accès au groupe électrogène. Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- pas de taxe foncière- pas de taxe d'habitation- pas de taxe sur la plus-value- pas de frais de succession Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/realestatesxm

23 000 000 € ou 161 278,67 € / mois

Apt f3 de 46 m² avec 35 m² de terrasse au sein de la résidence arona bay (2016) de ouemo. séjour / cuisine de 20 m² donnant sur le deck. 2 chambres de 10 et 12 m² climatisées avec placards. 1 salle d'eau. 1 wc séparé. 1 buanderie sur la terrasse. volets roulants électriques. 2 places de parking couvertes et sécurisées. ascenseur. vue dégagée. loué actuellement 115 000 f/mois.prix : 23 mfcontact et visite manu au

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Cet appartement avec une vue imprenable en première ligne sur la magnifique plage de Grand Case est une rareté. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine et pleine vue mer. 1 chambre parentale et une petite chambre enfant, ainsi que 2 salles de douche. Une belle piscine commune et un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Accès plage, restaurants, beach clubs, boutiques et petits commerces du célèbre boulevard de Grand Case à quelques mètres. A saisir !

1 696 000 € ou 11 892,55 € / mois

A quelques minutes seulement de Gustavia et Saint Jean cet appartement récent situé à Corossol saura vous séduire.Sans mitoyenneté (ni à gauche ni à droite) celui ci est composé d'un séjour, 2 chambres, 2 salle de douche, très grande terrasse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte.Idéal résidence principale ou secondaire

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Hauteurs de l'ANSE MARCEL Nouveau mandat EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence entièrement réhabilitée en 2019, un nouveau bien en angle avec vue mer, sur le secteur privilégié de l'Anse Marcel, à seulement quelques minutes à pied de la marina, des restaurants, de la plage ainsi que de la galerie commerciale des Acacias.   Le bien se compose au premier niveau: d'une entrée sur un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 30 m2 avec plus de 5 m de hauteur sous plafond, donnant sur une première terrasse couverte de 13 m2 avec vue mer, ainsi qu'une cuisine moderne équipée et aménagée de plus de 8 m2.   Le bien se compose au niveau inférieur: de dégagement de 5 m2 menant aux chambres. La première chambre de plus de 15 m2 avec rangements incorporés dispose d'une salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche, double vasques et miroir LED. La seconde chambre de 14 m2, également équipée de rangements incorporés, possède une seconde salle d'eau avec douche et double vasques. Les deux chambres accèdent à une seconde terrasse vue mer de 13 m2.   Le bien se compose également de deux places de parking extérieures privatives.   La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Anse Marcel. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est géré par un concierge privé et enregistré sur différentes plates-formes de réservation de locations saisonnières.  Valeur des meubles : 20 000 EURExposition : Nord-EstAménagement extérieur : Possibilité de créer un deck pour installer une citerne et un jacuzzi sous réserve de votes favorables en AG.Charges : 250 EUR/moisTaxe foncière : 2096 EURPas de locataire en placeZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 465 000 EUR  Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/realestatesxm

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans une résidence fermée, un bien de 93 m2, refait à neuf. Dans les hauteurs de Grand-Case, à 200 m de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, et de l'aéroport. Lebien se compose au premier palier : d'une entrée sur une cuisine équipée et aménagée de + de 14 m2, un salon lumineux de + de 29 m2 expose Nord-Ouest, une salle d'eau de + de 5 m2 avec douche italienne. Le bien se compose à l'étage : d'un dégagement donnant sur une première chambre exposée nord de + de 19 m2 avec 9 m2 carrez et 10 m2 de surface sous comble, une seconde chambre exposée sud avec vue mer de 23 m3 avec 11 m2 carrez et et 12 m2 de surface sous comble. En annexe : une place de parking numéroté en pleine propriété, dans un parking extérieur avec portail électrique. - PRIX HAI : 230 000 EUR- Charges : 88EUR par mois- Taxe foncière : 1 460EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:www.facebook.com/realestatesxm

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Très bel appartement moderne de type 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée par portail électrique avec ascenseur. Le bâtiment est localisé sur les hauteurs de Dugazon, très ventilé, dans un espace verdoyant et dispose d'un système Telpass (par ouverture par le biais du téléphone portable),A l'entrée du logement, vous découvrirez un espace de vie climatisé très lumineux avec une cuisine ouverte totalement aménagée avec meuble haut et bas et équipée (four électrique, plaque, hottes aspirante), dans son prolongement une très jolie terrasse vous attend de 11,50m2 orientée est. L'espace nuit est séparé de l'espace de vie pour plus de tranquillité, découvrez dans le couloir ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une première chambre climatisée avec placard. Au premier étage, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse et lumineuse en mezzanine avec sa propre salle d'eau.Le logement dispose d'un bail locatif en cours jusqu'au 17/02/2026.Une place de parking à usage privatif est vendue avec le logement.