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94 000 € ou 651,86 € / mois
DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER A GEISPOLSHEIM, 2A, rue de Reims. SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Vous souhaitez vendre ? ou acheter ? ou louer ? Contactez nous pour estimer la valeur de votre bien et définir à vos côtés une stratégie de vente adaptée ou pour trouver le bien idéal. Nous rencontrons chaque jour de nouveaux acquéreurs et disposons d'un fichier client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 000 € ou 1 262,12 € / mois
LOT B05 33.19M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no B05 au prix de 182 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B05 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Nord Surface habitable : 33.19 m2Surface pondérée : 35.5 m2 Annexe(s) : Terrasse : 4.62 m2
89 450 € ou 620,31 € / mois
*** vendu *** a la recherche d'un bien d'investissement ou en rp ? vous souhaitez vendre ? contactez-nous par mail ou téléphone pour exposer votre projet. studio hyper centre 39m² au sol et 22m² carrez situé à haguenau hyper centre, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et wc. vendu avec une cave en sous-sol. logement entièrement rénové en 2012, chauffage individuel électrique avec thermostat, ballon d'eau chaude individuel, faible charge de copropriété, soit d'un montant de 55?/mois. idéal investisseur ou premier achat. plus d'infos et photos sur notre site lespaceimmobilier. fr
173 250 € ou 1 201,44 € / mois
Immoval vous propose à la vente ce magnifique Appartement refait à neuf situé au début de la Robertsau à Strasbourg. Dans une belle copropriété, cet appartement allie cachet et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine équipée et aménagée : Profitez d'une cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Rénovation de qualité : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et esthétique.. Localisation : Robertsau, Strasbourg. Situé au début de ce quartier recherché, l'appartement bénéficie de la tranquillité et du cadre verdoyant de Robertsau, tout en restant proche du centre-ville de Strasbourg et de ses commodités. Atouts supplémentaires : -Belle copropriété : Un immeuble refait à neuf bien entretenu et convivial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. - Proximité des transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme refait à neuf dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
103 000 € ou 714,28 € / mois
À vendre, un appart'hôtel en bon état avec un loyer assuré par contrat commercial de 5 150€ annuel. Ce bien de 23,94 m² est idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Situé au deuxième étage, il offre un cadre pratique et confortable. Caractéristiques du bien : o Surface totale : 23,94 m². o Entrée : fonctionnelle et accueillante. o Cuisine équipée : tout le nécessaire pour cuisiner facilement. o Salle de bain : spacieuse et confortable. o Toilettes séparées : pour plus de commodité. Points forts : o Bon état général. o Loyer assuré, parfait pour les investisseurs. o Agencement optimal pour un petit espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 95,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 907.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 000 € ou 617,19 € / mois
CENTRE VILLE DE HAGUENAU ET A QUELQUES PAS DE LA ZONE PIETONNE - RUE NEUVE. Appartement type F1 situé dans une copropriété très recherchée, il se trouve au deuxième étage avec ascenseur, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec placards, une cuisine-équipée et une salle d'eau avec wc. En complément se trouve une cave. Le bien est vendu loué avec un revenu locatif hors charges de 380Euros/mois.
59 950 € ou 415,74 € / mois
Chambre - 9.73m² carrez / 11.75m² sol - Strasbourg Neudorf - Exclusivité initiative immobilier - Chambre de 9.73m² carrez et 11.75m² sol, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété Allée des Platanes à Strasbourg Neudorf. Chambre vendue louée avec un bail meublé. Loyer : 280 € + 50 € de charges Une salle d'eau et un toilette séparé sont à disposition de la chambre. Prix : 59 950 € dont 9% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 € net vendeur Possibilité d'acheter un lot de 3 chambres au prix de 174 900 € dont 6% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € net vendeur . 16 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 580 € (chauffage et eau froide et chaude inclus) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 300 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Tram (Ligne C - D - E), proximité de l'accès à l'autoroute. Environnement : Citadin. Quartiers alentours : Bourse, Esplanade, Centre ville de Strasbourg à - de 10 min.
167 400 € ou 1 160,87 € / mois
Sous compromis : IMMOVAL vous propose ce magnifique studio entièrement meublé, idéalement situé au calme dans le secteur prisé du centre-ville de Strasbourg, Place du Marché Neuf. D'une surface de 29,18 m², cet appartement est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il dispose notamment d'une cuisine équipée et aménagée (incluant vaisselle, micro-ondes, et autres équipements), d'une machine à laver, d'un espace repas avec table et chaises, ainsi qu'un coin nuit comprenant lit et rangements. Vous y trouverez également un aspirateur, parfait pour votre quotidien. Ce studio se distingue par : Un excellent état intérieur, prêt à vivre. Des parties communes impeccables au sein de l'immeuble. Un ascenseur, facilitant vos déplacements. Vivre au coeur de ce quartier, c'est bénéficier d'une vie urbaine dynamique, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des lieux culturels emblématiques de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite !
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72 500 € ou 502,77 € / mois
Sonia Boos vous présente en exclusivité ce studio, actuellement loué, pratique et moderne de 23m² carrez situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété situé au Parc d'Ober, rue Marivaux à Strasbourg. Celui-ci est composé d'une entrée, une spacieuse salle de bain avec wc intégré, ainsi que la pièce principale ouverte sur une kitchenette avec réfrigérateur, plaque électrique (2 feux) intégrés. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage récentes (2023), production d'eau chaude (ballon de 110L). Un emplacement privatif en sous-sol sécurisé (avec porte motorisée) inclus ! Appartement loué 500€ (430€ loyer + 70€ charges). Locataire sérieux, à jour de ses loyers ! *** Travaux de réhabilitation de la copropriété ainsi que ravalements votés et réglés par le propriétaire actuel *** *** Bonne rentabilité ! *** Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès à présent ! Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 115 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
221 000 € ou 1 532,57 € / mois
Nouvelle résidence à Strasbourg 67100 Quartier résidentiel Neudorf - Esplanade Déclinés du studio au 7 pièces duplex, les appartements de cette résidence affirment un style résolument contemporain, répondent à toutes les attentes de confort. Entre le coeur historique de Strasbourg et le quartier résidentiel de Neudorf, découvrez un nouveau coeur de ville équipé et connecté pour vous simplifier la vie au quotidien : arrêts de bus ligne 30, tramway lignes C et E, pistes cyclables, accès direct aux autoroutes, commerces et centres commerciaux à proximité, services et équipements publics proches. Contemporaine et élégante, l'architecture de la résidence offre un visage et une identité différente côté rue et côté jardin avec des jardins suspendus sur les toits, inattendu en coeur de ville ! PRELUDE À UN CONFORT D'EXCEPTION Pur reflet du standing de cette nouvelle résidence, le hall d'entrée traversant, lumineux et chaleureux, guide les pas de chacun et invite à découvrir cette nouvelle adresse. Le sas d'entrée et le hall, sécurisés grâce à un contrôle d'accès par digicode, vidéophone et badge Vigik®, font l'objet d'un agencement raffiné et soigné, réalisé par notre architecte d'intérieur. Pour le hall imaginé comme le passage en douceur de l'extérieur vers l'intérieur, les matériaux nobles offrent un subtil contraste. L'éclairage soigneusement étudié, se déploie par un claustra de briques. Il met en lumière les volumes généreux et donne au hall une élégance en totale adéquation avec les façades élancées. Pour le confort des familles, un espace poussette séparé est accessible depuis le hall. Un vaste local vélo de près de 90 m2, totalement sécurisé, profite d'une entrée individuelle depuis la rue Alfred Kastler. Enfin, les résidants bénéficient d'un appartement d'hôte meublé de 2 pièces. Ce service inédit, mis à leur disposition permet de recevoir amis ou famille de passage. DES PRESTATIONS DE STANDING UN BIEN-ÊTRE UNIQUE - Dans un souci de finesse, les menuiseries extérieures avec oscillo-battants sont en aluminium. - L'élégance est de mise à travers les sols des chambres et du séjour réalisés en parquet stratifié, ceux de la cuisine et des pièces d'eau sont parés de carrelage 43 x 43 cm en grès cérame. - En toute sobriété, les murs et les plafonds des pièces de vie sont enduits de peinture blanche lisse à faible émission pour une meilleure qualité de l'air. - Les salles de bains et salles d'eau sont habillées d'une élégante faïence murale à hauteur d'huisserie. Elles sont équipées pour votre confort, d'un meuble vasque avec miroir, d'une application lumineuse, d'un radiateur sèche-serviettes. - Wc suspendus. - Pour optimiser l'espace, des placards sont aménagés dans les entrées et dans les chambres à partir du 3 pièces. - Une chape isophonique et des cloisons intérieures de 70 mm préservent votre tranquillité au quotidien. - Pour plus de praticité les fenêtres et baies vitrées à double vitrage sont équipées de volets roulants, à commande électrique dans les séjours et cuisines ouvertes. - Chauffage et production d'eau chaude collectif au gaz. - Tous les appartements avec jardin ou terrasse bénéficient à l'extérieur d'une prise étanche et d'un point lumineux. - Dans l'air du temps, tous les grands appartements proposent un espace bureau adapté au télétravail. - Entièrement close, la résidence vous garantit un espace sécurisé. - Les portes palières des appartements sont équipées d'une serrure de sûreté 3 points A2P*. - L'accès au parking des garages, situé en sous-sol est accessible par une porte télécommandée. - Pour votre confort, l'éclairage des parties communes par détecteur de présence vous accompagne dans tous vos déplacements. Découvrez ce studio de 30 m2 comprenant un espace bureau avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau entièrement équipée, un wc, une cave et une place de parking. Prix de vente: 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy EVANGELISTA, au 0767512767 D'autres biens PMR et T1,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant expert du neuf sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 304915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
93 279 € ou 646,86 € / mois
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce super studio au 2ème étage de 20.85 m² situé dans la résidence Adagio Strasbourg Petite France, offrant un rendement locatif net de 5.07 % pour un prix attractif de 93 279 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier emblématique et prisé de Strasbourg Petite France, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour les professionnels comme pour les touristes, avec une desserte optimale par les transports en commun : o 5 minutes à pied de la gare SNCF de Strasbourg, offrant des connexions rapides en TGV vers Paris, Francfort, et d'autres grandes métropoles européennes. o 10 minutes en tram pour rejoindre le centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses ruelles pittoresques, ses canaux, et ses maisons à colombages. o Proximité immédiate des lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville et vers les pôles d'affaires ou les institutions européennes. o Environnement dynamique et convivial, à quelques pas des restaurants typiques, des boutiques artisanales, et des sites culturels incontournables tels que la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg et le Barrage Vauban. Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
93 279 € ou 646,86 € / mois
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Loyer HT : 394€ Investir en immobilier locatif à Strasbourg (67000) offre de nombreux atouts. La ville, capitale de l'Eurométropole, bénéficie d'une forte attractivité grâce à son dynamisme économique, ses connexions de transport efficaces et son rayonnement international. Strasbourg est bien desservie par un réseau de tramways, de bus et de trains, offrant une grande fluidité de circulation, notamment avec la gare TGV, qui relie la ville à Paris en moins de deux heures. Ce réseau permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires et les zones résidentielles prisées. La population étudiante est également un moteur important de la demande locative, avec des établissements prestigieux comme l'Université de Strasbourg et l'École Nationale d'Administration, attirant chaque année de nombreux étudiants. Cette demande crée une dynamique favorable pour les investisseurs immobiliers. Le centre-ville de Strasbourg et ses alentours sont riches en commerces de proximité, restaurants, supermarchés et services, offrant ainsi une qualité de vie attrayante pour les locataires. De plus, le secteur bénéficie d'une croissance démographique continue, renforçant la stabilité des investissements immobiliers. L'attractivité du marché immobilier de Strasbourg en fait ainsi une destination privilégiée pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité à long terme. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Strasbourg (67000). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
113 200 € ou 785,01 € / mois
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT de 5447 EUR Charges par mois 46 EUR Taxe fonciere 542 EUR Bail commecial jusqu'au 31/10/2023 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée Situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Studio composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour kitchenette, parking en sous-sol.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
196 000 € ou 1 359,20 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 1P- 28,55m2. Secteur : Petite France, Musée d'Art Moderne, Gare de Strasbourg, Faculté de médecine, arrêt porte blanche, Ponts Couverts A seulement quelques minutes à pieds de l'hypercentre et de toutes ses commodités, verra bientôt le jour une résidence en retrait de la circulation renfermant un écrin de verdure citadin. Découvrez cet appartement de 1 Pièce et de 28 ,55 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un sanitaire suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 81 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 196 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
125 000 € ou 866,84 € / mois
Encore un Studio à vendre par Fédéral IMMOBILIER ! : Côté cour au calme, au 3ème étage d'un immeuble des années 1975 avec 40 lots d'habitation, rue de la 1ère Armée, dans le quartier du musée alsacien à côté de l'hyper centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables. D'importants travaux de rénovation énergétique avec façade ont eu lieu pour un montant total de 700 000 euros permettant d'atteindre la note C dans le diagnostic de performance énergétique. Ce Studio est l'un des rares aujourd'hui à présenter une telle note à Strasbourg Centre ! La surface du studio est de 25 m2, il est dans un état neuf avec une jolie cuisine équipée. Il se compose d'une entrée qui distribue une salle de bains- wc et un salon-séjour avec cuisine séparée. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 934EUR tout compris et la taxe foncière à 604EUR. Le tableau électrique est à changer. L'appartement peut être loué 530EUR + 70EUR de charges. Les parties communes sont bien entretenues. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 500 € ou 495,83 € / mois
SPECIAL INVESTISSEUR, au cur de l'EsplanadeVenez découvrir ce studio en résidence étudiante d'environ 19,80m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec un placard de rangement, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking en sous-sol. Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel (appartement + parking) de 3940,28. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 369Charges annuelles prévisionnelles : 1 500 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au 06 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@nexity.fr
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115 000 € ou 797,49 € / mois
LOYAL IMMOBILIER vous propose ce charmant studio d'environ 29 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur au calme et dans un cadre verdoyant. Il se compose comme suit : 1 entrée. 1 cuisine semi-équipée. 1 séjour;. 1 salle de bains + WC. 1 cave; Faibles charges 90 EUR tout compris (chauffage, ascenseur, entretien espace verts, etc..etc) Chauffage collectif au gaz TAXE FONCIERE 600 EUR BONNE RENTABILITE LOCATIVE DPE EN COURS PRIX : 115.000 EUR FAI (FA 9,52 %) Pour d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par télphone en nous indiquant vos coordonnées.
108 000 € ou 748,95 € / mois
Ce studio de 25m2 (vendu loué) est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960, rue de Lausanne à LINGOLSHEIM. Il comprend une kitchenette, une salle de bains avec W.C, une chambre. Loyer annuel 5448€ soit un rapport de 5% brut. Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
182 000 € ou 1 262,12 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 1P - 27,82m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 1 Pièce de 27,82m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 10,57m2 (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC suspendu). Une loggia de 3,20m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 182 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-07-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
121 701 € ou 843,96 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Strasbourg, au sein d'une résidence Séniors, appartement - 1 pièce, meublé, d'une surface de 32.34m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5317€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».