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Vente Appartement à Strasbourg 1 pièce - 30 m²

221 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 528,31 €/mois à 3,02%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 9,50 €/mois

Assurance habitation : 14,13 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 30 m²
1 pièce
1 chambre
1 Salled'eau
1 Toilette
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450NCG> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 5B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80NCG> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Strasbourg 1 pièce - 30 m²

Nouvelle résidence à Strasbourg 67100 Quartier résidentiel Neudorf - Esplanade Déclinés du studio au 7 pièces duplex, les appartements de cette résidence affirment un style résolument contemporain, répondent à toutes les attentes de confort. Entre le coeur historique de Strasbourg et le quartier résidentiel de Neudorf, découvrez un nouveau coeur de ville équipé et connecté pour vous simplifier la vie au quotidien : arrêts de bus ligne 30, tramway lignes C et E, pistes cyclables, accès direct aux autoroutes, commerces et centres commerciaux à proximité, services et équipements publics proches. Contemporaine et élégante, l'architecture de la résidence offre un visage et une identité différente côté rue et côté jardin avec des jardins suspendus sur les toits, inattendu en coeur de ville ! PRELUDE À UN CONFORT D'EXCEPTION Pur reflet du standing de cette nouvelle résidence, le hall d'entrée traversant, lumineux et chaleureux, guide les pas de chacun et invite à découvrir cette nouvelle adresse. Le sas d'entrée et le hall, sécurisés grâce à un contrôle d'accès par digicode, vidéophone et badge Vigik®, font l'objet d'un agencement raffiné et soigné, réalisé par notre architecte d'intérieur. Pour le hall imaginé comme le passage en douceur de l'extérieur vers l'intérieur, les matériaux nobles offrent un subtil contraste. L'éclairage soigneusement étudié, se déploie par un claustra de briques. Il met en lumière les volumes généreux et donne au hall une élégance en totale adéquation avec les façades élancées. Pour le confort des familles, un espace poussette séparé est accessible depuis le hall. Un vaste local vélo de près de 90 m2, totalement sécurisé, profite d'une entrée individuelle depuis la rue Alfred Kastler. Enfin, les résidants bénéficient d'un appartement d'hôte meublé de 2 pièces. Ce service inédit, mis à leur disposition permet de recevoir amis ou famille de passage. DES PRESTATIONS DE STANDING UN BIEN-ÊTRE UNIQUE - Dans un souci de finesse, les menuiseries extérieures avec oscillo-battants sont en aluminium. - L'élégance est de mise à travers les sols des chambres et du séjour réalisés en parquet stratifié, ceux de la cuisine et des pièces d'eau sont parés de carrelage 43 x 43 cm en grès cérame. - En toute sobriété, les murs et les plafonds des pièces de vie sont enduits de peinture blanche lisse à faible émission pour une meilleure qualité de l'air. - Les salles de bains et salles d'eau sont habillées d'une élégante faïence murale à hauteur d'huisserie. Elles sont équipées pour votre confort, d'un meuble vasque avec miroir, d'une application lumineuse, d'un radiateur sèche-serviettes. - Wc suspendus. - Pour optimiser l'espace, des placards sont aménagés dans les entrées et dans les chambres à partir du 3 pièces. - Une chape isophonique et des cloisons intérieures de 70 mm préservent votre tranquillité au quotidien. - Pour plus de praticité les fenêtres et baies vitrées à double vitrage sont équipées de volets roulants, à commande électrique dans les séjours et cuisines ouvertes. - Chauffage et production d'eau chaude collectif au gaz. - Tous les appartements avec jardin ou terrasse bénéficient à l'extérieur d'une prise étanche et d'un point lumineux. - Dans l'air du temps, tous les grands appartements proposent un espace bureau adapté au télétravail. - Entièrement close, la résidence vous garantit un espace sécurisé. - Les portes palières des appartements sont équipées d'une serrure de sûreté 3 points A2P*. - L'accès au parking des garages, situé en sous-sol est accessible par une porte télécommandée. - Pour votre confort, l'éclairage des parties communes par détecteur de présence vous accompagne dans tous vos déplacements. Découvrez ce studio de 30 m2 comprenant un espace bureau avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau entièrement équipée, un wc, une cave et une place de parking. Prix de vente: 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy EVANGELISTA, au 0767512767 D'autres biens PMR et T1,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant expert du neuf sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 304915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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