Vente Appartement Angers (49000) 4 pièces

322 420 € ou 2 229,68 € / mois

PPRR 4 PIECES ANGERS (49100) 4 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 D302 81.86 m2 Étage 3 Orienté Sud-Ouest 2 parkings (E23 - S36) terrasse 16.09 m2 322 420 euros au lieu de 329 000 EUR

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 4 d'une généreuse superficie de 83,80 m². Idéalement situé au 3ème étage, ce logement offre un agencement intelligent et des finitions contemporaines. Le séjour- cuisine spacieux de 30,10 m² s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de 50,94 m², orientée Sud-Est, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres, respectivement de 9,56 m², 10,28 m² et 11,16 m², dont une bénéficie d'une salle d'eau privative. De plus, l'appartement est pourvu d'une salle d'eau moderne supplémentaire, de toilettes séparées et d'un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, offrant un confort quotidien. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 260 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.* (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjA36 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

299 900 € ou 2 073,94 € / mois

COUP DE COEUR - Venez découvrir cet appartement T3 de 76 m² entièrement rénové, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Laud, en plein coeur d'Angers. Situé au premier étage cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, un salon lumineux et une cuisine aménagée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée en août 2024, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 lots, avec des charges très faibles. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite. REF : 34497 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

117 000 € ou 809,11 € / mois

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Mars 2025 : (aucune visite avant la fin du délai) Au 15 Rue Léon Blum à Angers, à deux pas des commerces et du tramway, appartement T4 (lot 38), de 84 m², au 3ème étage, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, une cave (lot 86) - Chauffage collectif au sol (réseau urbain) DPE: C Prix: 117 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T4 de 80.91 m² situé au 1er étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29.81 m² exposé Sud et ouvert sur une grande loggia de 12.81 m², trois chambres de 9.20 m² à 12.98 m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC ; Deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . Label Energie: RT2012 normes PMR Prix: 294 000 euros (+Frais de notaire 2.5% ) (Prix direct promoteur) REF: 31895vilcA101 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

383 500 € ou 2 652,07 € / mois

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Pasteur, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE Type T4 de 87.50m² situé en rez de jardin sur l'intérieur de cette résidence neuve. Il se compose d'un séjour cuisine de 37.25m² ouvert sur une terrasse de 35.30 m² exposé Sud , trois chambres , une salle de bain de 5.39m² ,une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et deux places de parking couvertes complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 REF: 31895soB001-4 Prix: 383500 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

151 000 € ou 1 044,23 € / mois

Au 2 Rue Alfred de Musset à Angers, appartement (lot 49), 93.13m², au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant entrée, WC séparé, séjour, cuisine à aménager et équiper, cellier, une chambre. A l'étage une mezzanine, une salle de bains, une chambre. Une terrasse d'environ 25m² et un parking (lot 150) au sous-sol. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, DPE: D Prix: 151 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

829 000 € ou 5 732,90 € / mois

Somptueux appartement au RDC d'un hôtel particulier avec terrasse et jardin. Entrée desservant actuellement un grand salon sur parquet chevron ainsi qu'une salle à manger et un bureau, une buanderie, une cuisine donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Possibilité de réorganiser une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Caves et 2 places de parking couvertes.

438 000 € ou 3 028,96 € / mois

Vous rêvez d'un espace spacieux, lumineux et raffiné ? ne chercher plus , cette perle rare vous attends à deux pas de la place du ralliement. niché dans un magnifique immeuble du 19éme siècle, cet élégant appartement en duplex de 135 m² au sol, au charme incontestable, idéalement situé au troisième et dernier étage, vous attends en plein coeur de la ville d' angers, aux pieds de toutes les commodités et du tram.vous serez tout de suite séduit par son authenticité , avec son parquet d'époque, ses cheminées qui confère une ambiance chaleureuse.vous profiterez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce a de grandes fenêtres.dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon par une verrière.l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un cellier.a l'étage, un espace bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. l'appartement est équipé d'une climatisation.le plus de l'appartement une cave idéal pour stocker. concernant le stationnement les propriétaires loue une place de parking sécurisée et privée copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1260.00 euros. bruno blanchard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Appartement de 72m² 3 chambres. Ce grand et lumineux T4 entièrement rénové avec volets électriques et cuisine aménagée et équipée au quatrième étage avec ascenseur et cave vous propose une entrée avec placards un salon séjour de 23m², 3 chambres de 9.29 à 10.13m², une salle d'eau, Wc. Situé dans une résidence calme avec parking privé et à proximité immédiate du tram et bus. DPE D avant rénovation. Charges de 518€/trimestre avec chauffage eau chaude et froide Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Prix de vente 199 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix de vente 199 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30637) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

339 000 € ou 2 344,33 € / mois

APPARTEMENT T4 - 81m2 - LOGGIA - 2 PARKINGS - A PARTIR DE 339 000 euros Appartements T4 d'une superficie de 80,48m², dans une belle résidence entièrement, exposé Sud-Ouest, loggia d'une superficie de 12m² ainsi que deux places de parking en sous sol. Exposition : Nord / Sud-Est. Disponible le 4ème trimestre 2025 Prix : Entre 249 000 euros et 269 000 euros Offre spéciale : 5 000 euros de REMISE par pièce. Idéal 1er achat : TVA réduite à 5.5% et Prêt à Taux Zéro. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence supplémentaire. Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ». Un emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 m) et la Place Ney avec ses nombreux commerces. Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 min à pied et l'arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Pour des déplacements doux, de nombreux locaux à vélo sont mis à votre disposition. Accès direct à l'A11 et aux voies sur berges. La proximité immédiate avec le futur grand quartier d'Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Achetez votre premier appartement en cumulant les avantages. La résidence se situe au coeur d'un projet de rénovation urbaine offrant la possibilité aux acquéreurs de bénéficier de prix très attractifs et d'une TVA réduite sous conditions. Cumulez cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro, une aide de l'État vous permettant d'augmenter votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

145 500 € ou 1 006,20 € / mois

Dans une résidence calme, découvrez cet appartement traversant de type 4 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, deux dégagements avec placards, cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, w.c, salle de bains et rangements. Résidence de 1974 - Copropriété de 145 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 005€ /an Chauffage, eau chaude, eau froide. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 02/03/2025 à 23h59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

254 000 € ou 1 756,52 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 4 d'une généreuse superficie de 83,80 m². Idéalement situé au 3ème étage, ce logement offre un agencement intelligent et des finitions contemporaines. Le séjour- cuisine spacieux de 28,21m² s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 15,85m², orientée Est, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres, respectivement de 9,33m², 10,64 m² et 11,28 m². De plus, l'appartement est pourvu d'une salle d'eau moderne supplémentaire, de toilettes séparées et d'un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, offrant un confort quotidien. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 254 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.* (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjA43 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

347 000 € ou 2 399,66 € / mois

Située entre la place Ney et le centre commercial Saint Serge, cette nouvelle résidence est idéalement desservie par les transports en commun pour rejoindre le centre ville d'Angers et l'université en 10 minutes seulement, A VENDRE bel appartement Type T4 Neuf de 80.48 m² situé au 3ème étage et comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 27.61m² ouvert sur un balcon de 11.98 m² exposé Sud-Ouest ,trois chambres de 13.61m² ,10.60m² et 9.03m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains de 5.17m² et un Wc. Deux places de parkings privatives complètent les lieux, Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 347 000 euros TTC ( Frais de notaire réduits à 2,5%) (Prix direct promoteur) REF: 31937lescB304-1 Livré en 2025 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

Dernier étage avec terrasse, appartement de type 4 en duplex comprenant: entrée, séjour, cuisine, wc, chambre, salle d'eau avec douche; à l'étage: 2 chambres, salle de bains. Parking en sous-sol. Tramway Hauts de St Aubin.

369 000 € ou 2 551,80 € / mois

Appartement 2ème et dernier étage en parfait état - Traversant et lumineux Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant et lumineux de 7 lots d'habitation (16 lots avec les caves et annexes) se compose de : Premier niveau : Une entrée avec WC séparé, Un grand salon-séjour de 27 m2, exposé Sud/Ouest, Une cuisine aménagée, Une chambre avec grand placard Deuxième niveau :Un palier desservant , Une chambre, Un grand bureau (pouvant être transformé en chambre), Une salle d'eau (lingerie), Une salle de bains avec WC En complément, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave et d'une petite dépendance de 10 m2. Charges annuelles : 1 842 EUR Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une petite copropriété bien entretenue

309 000 € ou 2 136,87 € / mois

Hypercentre Angers. Appartement de 82,96m2 carrez situé au 3ème étage, sans ascenseur. Nous vous proposons ce magnifique appartement de charme situé en hypercentre d'Angers à quelques pas de la Place du Ralliement. Disposition actuelle : entrée, pièce de vie, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Possibilité de création d'une troisième chambre avec cuisine ouverte sur le salon. Devis rénovation-aménagement avec une troisième chambre de 60 000€. Grenier et cave commune. Visite virtuelle sur demande. Disponible juillet 2025.  Prix 299 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1418 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

430 000 € ou 2 973,64 € / mois

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Desjardins, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE appartement neuf livré de Type T4 au premier étage de 86.19 m² avec magnifique Terrasse de 66m² , comprenant un séjour de 27.54 m² et une cuisine semi ouverte de 6.92 exposée Sud Ouest, trois chambres dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains de 4.80m², un WC séparé. Un cellier, une cave et deux places de parking privatives et boxables complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 ascenseur PMR Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206 euros.

429 900 € ou 2 972,95 € / mois

Futur propriétaire d'une petite copropriété de seulement 2 étages, 11 logements, dans un quartier calme d'Angers. La résidence est située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du coeur de ville d'Angers. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. L'architecture de la résidence se veut à la fois dynamique et actuelle. Ces derniers étages sont implantés en attique et pourvus de grandes terrasses, donnant l'effet de «maisons posées sur le toit ». Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. http:/www.georiques.gouv.fr Nathalie Monot 0607610326

273 500 € ou 1 891,37 € / mois

Contact Camille GAGER - référence 61869 - Immobilier France Ouest Magnifique appartement d'environ 78 m2, idéalement situé dans un quartier calme et recherché à deux pas du Jardin du Mail et proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville! Caractéristiques principales :Situé au 3ème étage avec assenceur d'une petite copropriété de 9 lots, cet appartement vous séduira par sa lumière traversante et son ambiance chaleureuse.Il offre 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.Une loggia de 5 m2Exposition idéale garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Un garage sécurisé en rez-de-chausséeLogement loué, bail de location jusqu'au 08/2026 Laissez-vous charmer par ses beaux volumes et sa situation privilégiée!