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Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Septembre 2023

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Septembre 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 3,90% 4,02% 4,15% -%
Taux excellent fixe -% 3,78% 3,85% 3,95% -%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Septembre 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 3,60% 3,65% 3,73% 3,85% -%
Taux excellent fixe 2,90% 3,37% 3,55% 3,70% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Septembre 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 3,60% 3,77% 3,87% 4,00% -%
Taux excellent fixe 2,90% 3,57% 3,70% 3,82% -%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Septembre 2023

En cette rentrée de septembre 2023, les températures chutent alors que le thermomètre monte encore sur l'ensemble des durées de taux de crédits immobiliers ! Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 2,90 % sur 10 ans jusqu'à 4,15 % sur 25 ans.

Pour les primo-accédants avec un bon profil, une augmentation de taux de 0,15 % sur 15 ans et 20 ans, de 0,10 % sur 25 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,05 % sur 10, de 0,07 % sur 15 ans et 20 ans, de 0,15 % sur 25 ans.

En ce mois de septembre 2023, le taux d'usure est porté à 5,56 % pour les crédits immobiliers à taux fixe de 20 ans et plus, contre 5,33 % en août 2023 pour cette catégorie de prêts immobiliers.

Pour la fin d'année 2023 nous allons surement atteindre des taux à 5 %. Pour emprunter, il va falloir un dossier en "béton" avec de l'apport, de l'épargne et un taux d'endettement ne dépassant pas les 33 %.

Les emprunteurs vont devoir s'habituer a des taux autour de 4 à 5 % pour les prochaines années. cela se compensera par une baisse des prix de l'immobilier ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io

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