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Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Decembre 2023

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Decembre 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 4,17% 4,28% 4,39% -%
Taux excellent fixe -% 4,02% 4,19% 4,25% -%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Decembre 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 3,75% 3,95% 4,05% 4,18% -%
Taux excellent fixe 3,35% 3,70% 3,90% 4,05% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Decembre 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 3,75% 4,06% 4,16% 4,28% -%
Taux excellent fixe 3,35% 3,86% 4,04% 4,15% -%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Decembre 2023

En ce mois de décembre 2023, l'hiver arrive doucement alors que la baromètre des taux crédits immobiliers continue légèrement de croitre ! Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 3,35 % sur 10 ans jusqu'à 4,39 % sur 25 ans.

Pour les primo-accédants avec un bon profil, une augmentation de taux de 0,09 % sur 15 ans, de 0,14 % sur 20 ans, de 0,04 % sur 25 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,10 % sur 10 ans, de 0,20 % sur 15 ans, de 0,20 % sur 20 ans et de 0,15 % sur 25 ans.

On peut noter que les banques voient leurs conditions de refinancement se stabiliser et donc cela va avoir un effet positif sur les taux. L'année 2024 ne devrait plus être dans une croissance de taux mais sur une stabilisation qui ont l'espère permettra aux emprunteurs de revenir vers le marché immobilier.

C'est aussi le bon moment de négocier des prix à la baisse sur les logements dits "passoires thermiques" afin de bénéficier de l'aide de l'Etat "MaPrimeRenov".

2024 va encore être une année compliqué mais qui va aussi ouvrir de nouveaux horizons pour les primo-accédants, les investisseurs et donc les acteurs du crédit par la rénovation énergétique, le PTZ 2024 etc... Restons positifs en cette fin d'année afin de commencer 2024 avec envie et courage ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io

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