Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003)

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous propose à la vente ce T2 de 47 m² sur le cours Docteur Long dans une copropriété de standing de 1970. Situé au 4ème étage dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour exposé au sud, avec une cuisine indépendante. De plus, vous trouverez une salle de bain avec W.C., d'une chambre offrant une vue paisible et dégagée. L'appartement est également pourvu de nombreux espaces de rangement. Une cave est disponible en sous-sol. Les points forts de ce bien : - Balcon au calme - Appartement lumineux - Absence de vis-à-vis - Proximité commerces - Proximité Tramway T3 - Fenêtres double vitrage - Remplacement de la chaudière en cours Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1099 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - DPE en D - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Alexandre Lacassagne - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Quelques lieux : - Le château de Montchat avec sa place - Le parc Chambovet - Le parc Chaussagne - Le parc Georges Bazin - Place ronde Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1923 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

90 000 € ou 638,10 € / mois

Spécial investisseur, ne convient PAS pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Appart'city Rentabilité HT: 5,67% Loyer annuel HT: 5 106EUR Charges de copropriété: 211EUR Taxe foncière: 351EUR La résidence 3 étoiles est idéalement situéedans le quartier dynamique du 3emearrondissement. Elle offre de bellesprestations et donne aux visiteurs un excellentaccès direct à tous les établissements,industries et services de la métropole.Elle est composée de 133 appartements du T1de 23 m2 au T2 de 36m2 et T3 de 60m2.La résidence est notée 7/10 sur le site booking.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE SUD À vendre : Appartement T4 79 m² traversant avec ensemble séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte prolongée d'un jardin engazonné verdoyant logé dans un cocon d'arbustes de 33m² orienté Sud dans une belle résidence de standing de 2004. Belle cuisine séparée de 9m² ouverte sur salon avec un bar, spacieuse et entièrement meublée et équipée avec électro-ménager de qualité et lave-linge. La partie nuit séparée sur couloir comprend 3 belles chambres avec grand placard chacune dont une avec loggia, exposées Nord sur une rue à sens unique et modes transport doux en cours d'aménagement. Salle de bains très claire avec 2 vasques, baignoire et sèche-serviettes. WC séparés. Placard dans l'entrée. Peintures intérieures claires récentes en excellent état sans aucun percement des cloisons. Appartement rénové prêt à emménager sans aucuns travaux ni rafraîchissement à prévoir. Chauffage chaudière individuelle gaz en parfait état sous contrat d'entretien collectif compris dans les charges. Grand jardin commun arboré au cœur de la résidence avec composts collectifs. Copropriété active avec très bon esprit de voisinage. Local commun vélos en sous-sol. 2 caves en sous-sol de 4m² environ chacune incluses. DPE : Energie C. GES C. Tram T3 Reconnaissance-Balzac à 2mn. Sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des écoles (de la maternelle au lycée) et 12 crèches à moins de 10 minutes à pied. Le Parc Bazin est à 2mn. Vous trouverez un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime le quartier en cours de conversion qualitative vers les modes de transport doux et la piétonisation des zones commerçantes. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Il est proposé à l'achat pour 330 000 €. Possibilité de box garage fermé en sus au 1er sous-sol avec éclairage et prise électrique 25 000 €.

760 000 € ou 5 388,43 € / mois

Secteur Saxe-Préfecture - Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce magnifique T5 de 144m² au 4ème étage sur sept avec ascenseur d'une magnifique copropriété PITANCE. Il dispose de deux portes palières donc possibilité de division. Venez découvrir cet appartement refait où vous apprécierez ses beaux volumes, le charme de l'ancien et la qualité des prestations. Son emplacement est idéal, ente les Berges du Rhône, et la place Guichard où vous trouverez une vie de quartier, des restaurants et des écoles. L'appartement dispose d'une double exposition est/ouest et se compose d'un grand séjour avec parquet, un balcon, une cuisine indépendante et un bureau. Côté nuit, vous apprécierez les beaux volumes des quatre chambres de 13,13,15, et 16m² disposant toutes de placards de rangement. Vous profiterez également de la salle de bain ainsi que de la salle d'eau qui ont toutes les deux été refaites avec des matériaux de qualité. Local à vélo à disposition. Possibilité d'acquérir un box en sus avec prise électrique et éclairage. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder. Pour les visites merci de contacter M.CLERY au 06 70 24 43 28 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887670636 - .

205 550 € ou 1 457,36 € / mois

Nous proposons à la vente 4 appartements dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 3ème, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Cet emplacement privilégié est à proximité immédiate des hôpitaux et des établissements d'enseignement médical, tels que les écoles de médecine et d'infirmières.Ces appartements sont de spacieux T2, répartis à différents étages (rez-de-chaussée, 1er, 5ème et dernier étage), présentent un excellent potentiel aussi bien pour un projet primo-accédant que locatif. Chaque appartement est accompagné d'une cave. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue exceptionnelle sur les tours de la Part-Dieu et la basilique de Fourvière. Certains biens nécessitent des travaux de rénovation plus ou moins importants, ce qui représente une opportunité de les personnaliser selon vos goûts.Cet appartement présenté est situé au 1er étage avec ascenseur. C'est un grand T2 pouvant être transformé en T3. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain et offre une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest et ses grandes fenêtres. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

264 000 € ou 1 871,77 € / mois

Aux portes de Montchat, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce T3 traversant de 64m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au calme. L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie de 20m² avec un agréable balcon de 6m², d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, de deux chambres donnant sur un joli jardin et d'une salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel électrique. Un rafraichissement de l'appartement est à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien à fort potentiel. Bus C13 et C16 devant la résidence, métro D (Monplaisir Lumière) à 10 mns à pied. Ecoles et parc Bazin à proximité. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement familial idéalement situé à deux pas de Lyon 3ème, sur Villeurbanne. Au coeur d'une résidence de 2009, venez découvrir ce T4 avec une superficie de 97 m². Vos profiterez d'une très belle terrasse de 104 m² que vous aménagerez selon vos besoins. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte avec balcon et cellier. Le coin nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un accès à la terrasse. De plus, vous trouverez un WC séparé, une grande salle de bains et deux chambres reliées par un second balcon. Un garage double en sous-sol et disponible en sus du prix. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Immeuble récent - Grande terrasse plein ciel - Chauffage individuel électrique - Proximité futur tramway T6 - Proximité Lyon 3 Montchat - Proximité commerces Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1108 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Maisons Neuves ? Ferrandière, Lyon 3ème : Enseignement : - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Ecoles Jean Jaurès, Antonin Perrin - Collège Louis Jouvet, Jean Jaurès - Lycée Alexandre Lacassagne Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. Quelques lieux : - Institut d'art contemporain - Église Évangélique de Réveil de Villeurbanne Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 000 € ou 1 347,11 € / mois

Le General a débusqué pour vous ce joli appartement dans cette belle ville dynamique et attrayante de Lyon, dans ce troisième arrondissement où toute la vie économique et culturelle a lieu. Situé pourtant dans un secteur calme, vous ne serez qu'à 2 km de la gare de La Part-Dieu et de son centre commercial. C'est au 6e et dernier étage que vous découvrirez votre petit havre de paix de 48 m2. Très bien agencé, il vous offre le plaisir et le confort d'avoir une cuisine séparée vous permettant de cuisiner librement sans générer les convives dans la pièce à vivre qui se trouve juste à côté. Pièce de vie lumineuse grâce à son exposition ouest et son rang de dernier étage. Dans le coin nuit, 1 chambre ; pour finir la visite, une salle d'eau avec meuble sous-évier et un WC séparé. Complète cet appartement : Une cave privative et un local vélo collectif  Nombreux sont les atouts de ce joli cocon : * Proche de tous commerces, écoles et transports... Inutile de prendre sa voiture ! * Ravalement 2020 avec isolement par l'extérieur * Fenêtres changées en 2020. * Appartement lumineux * Charges de copropriété faibles comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

260 000 € ou 1 843,41 € / mois

Fiche Id-PTN166656 : Lyon 3 - Au cœur du quartier prisé de MONTCHAT, cet appartement traversant de 79.65 m², orienté Sud-Est/Nord-Ouest, offre un superbe potentiel de rénovation. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond sauront séduire les amateurs d’espaces lumineux et aérés. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, cette opportunité s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs. Avec un marché de la colocation en plein essor sur ce secteur calme et proche des facs et des hôpitaux, ce grand T3 représente une excellente aubaine de rentabilité. Le +: Cave et Grenier. Situé dans une petite copropriété à faibles charges et proposé à un prix attractif, c’est une offre à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 109 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

Fiche Id-PTN98196 : Proche de Maisons Neuves, dans une rue calme , à 450m du tramway T3 Reconnaissance-Balzac reliant la gare Part Dieu en 6 minutes. Au 1er étage avec ascenseur, dans un bel immeuble BBC, de conception RT2012, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Je vous propose un appartement T2 orienté à l'Est, de 42m2, un séjour de 23m2 avec un joli balcon de 7m2 orienté l'Est, une chambre avec penderie de 12m2. L'appartement de bon standing est au calme donnant sur les jardins. Bénéficiez des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 673,55 € / mois

Venez découvrir ce charmant studio de 12 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 7 lots avec une cour commune, ce bien vous séduira par son agencement optimisé. Caractéristiques du studio : Surface : 12 m² et 14 m² suivant lot Kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Climatisation neuve Huisseries récentes Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Atouts supplémentaires : Proximité des transports en commun (à 5 minutes) A 13 minutes à pied de la gare de la Part Dieu Toutes les commodités à proximité Ce studio est idéalement situé pour profiter des avantages de la ville, tout en étant à proximité de nombreux services. Prix de vente 95 000 euros + DPE E - / GES B + Pa de procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois avec Protect + Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .

873 000 € ou 6 189,61 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux 4 pièces de 89.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un Wc indépendant. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2990 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

500 000 € ou 3 545,02 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 109,5m² Carrez, situé Rue André Philip à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1993. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Au calme, lumineux et traversant le bien se compose : - D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur un balcon 6m2 au calme et sans vis à vis. - D'une cuisine ouverte de 11m², entièrement équipée. - De 2 chambres d'une surface de 13m² et 15m² chacune - D'une suite parentale de 15m² avec une salle d'eau. - D'une salle de bain avec douche et toilettes. Le bien dispose de second toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en Sus au prix de 15000€. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Saxe Gambetta), Métro B (Place Guichard) et Bus C11. La gare se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en transport. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1623€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

569 400 € ou 4 037,07 € / mois

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat un superbe T6 à la surface exceptionnelle de 135 m² au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Découvrez ce bien situé à 500 mètres de la Part-Dieu, et à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1. Ce spacieux logement, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition traversante Nord-Sud. Il se compose d'un agréable et lumineux séjour donnant sur un balcon de plus de 19 m² exposé Sud avec vue dégagée. Profitez d'une cuisine indépendante, d'une partie nuit avec 5 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un spacieux cellier. Copropriété de 58 lots (dont 29 logements) Charges/mois (chauffage compris) : 405€ Classe énergie : D Prix de vente : 569 400 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 3ème, au COEUR DE MONTCHAT, un appartement familiale de 115m² prenant place au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'entrée dessert une grande pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un balcon généreux de 19m². La spacieuse cuisine indépendante et entièrement équipée dispose d'une loggia. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, deux salle de bains, de nombreux rangements et deux WC séparés. L'appartement est vendu avec deux caves. Possible d'acquérir deux garages fermés en supplément. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Chauffage collectif au sol et luminosité généreuse, garantissant un confort optimal. - Rangements sur-mesure, optimisant l'espace de manière élégante. - Proximité immédiate avec les commerces de Montchat, les écoles, crèches, marché, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. - Changement de huisseries (devis 17000 euros) à réaliser pour changer de classe énergétique ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 399 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 31 Lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 844 euros (charges communes générales + chauffage + eau chaude + eau froide) Taxe foncière : 1 729 euros DPE : E / GES : E. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

310 000 € ou 2 197,91 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64m2 Carrez situé Cours de la Liberté à Lyon 6ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre de 30m2 m2 avec une cuisine ouverte - De deux chambres de 9,3m2 et 8,8m2 - D'une alcôve de 5,3m2 qui peut faire office de bureau - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Une cave saine de 9m2 et un grenier de 6,8m2 complètent le bien. Le bien est idéalement situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités, écoles et parfaitement desservi par le métro A et les bus C1, C6, 27, 38. À proximité directe du Parc de la Tête d'Or, l'appartement est dans le quartier sécurisé de la préfecture/cours Lafayette, à proximité immédiate des quais du Rhône (voies cyclables, jogging, jardins enfants, place arborée). Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 25. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 140€. La taxe foncière est de 700€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 88 m2 environ au 5ème étage d'une petite copropriété bien entretenue proche des transports et des commoditiés.  L'appartement se compose d'un grand hall, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon, de 2 chambres,et  d'une salle de bain. Appartement lumineux en étage élevé bien exposé.  Des travaux sont à prévoir et l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement.  Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE 0613048150 

130 000 € ou 921,71 € / mois

Dans résidence de bon standing au rez de chaussée sur cour intérieure très calme, un agréable appartement de 26 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec une alcôve permettant d'aménager une chambre, une salle de douche avec toilettes. Très lumineux grâce à sa large fenêtre sur la cour de l'immeuble, cet apaprtement est idéal pour un étudiant ou primo accédant. Une cave en sous sol, le chauffage est collectif par radiateur, les toitures et les façades sont rénovées, menuiserie neuve double vitrage, volets métalliques.

525 000 € ou 3 722,27 € / mois

Lyon 3, proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 77m2 au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'un wc et salle d'eau. Une terrasse en bois avec vue dégagée sur Lyon vous permettra de profiter pleinement de cet appartement. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 - vbonnevay@sldi-immobilier.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 000 € ou 1 843,41 € / mois

Fiche Id-ACH166656 : Lyon 3 - Au coeur du quartier prisé de MONTCHAT, cet appartement traversant de 79.65 m², orienté Sud-Est/Nord-Ouest, offre un superbe potentiel de rénovation. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond sauront séduire les amateurs d'espaces lumineux et aérés. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, cette opportunité s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs. Avec un marché de la colocation en plein essor sur ce secteur calme et proche des facs et des hôpitaux, ce grand T3 représente une excellente aubaine de rentabilité. Le +: Cave et Grenier. Situé dans une petite copropriété à faibles charges et proposé à un prix attractif, c'est une offre à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 109 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr