Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003)

130 000 € ou 921,71 € / mois

Découvrez cet appartement situé à Lyon 3e Arrondissement avec une rentabilité exceptionnelle de 6,55 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Cet appartement est spacieux, confortable et lumineux. Pour vous déplacer cet appartement T2 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

14 000 € ou 99,26 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Au coeur du troisième sur la commune de Lyon, acquisition d'un appartement T2 situé au 2ème étage. Appartement de 48m2 comprenant un espace cuisine avec séjour et une chambre. Le bien vous fait profiter d'un garage. Prix : 14 000 EUR. Pour plus d'informations, votre agence immobilière Axion se fera un plaisir de vous aider. Logement adapté à un couple pour une première acquisition. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

759 000 € ou 5 381,34 € / mois

Nathalie mentré vous propose cet appartement contemporain ou vous n'aurez que vos valises à poser.il se situe à la limite de montchat, montplaisir et bénéficie d'une vue dégagée.il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 32 m2 qui donne sur la terrasse de plus de 41 m2 exposé sud et est.un entrée , un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un wc complète ce niveau.a l'étage on retrouve trois chambres de 10 m2 pour la plus petite et de plus de 12 m2 pour la plus grande.deux des trois chambres sont équipées de placards.une salle de douche et un wc compléte ce niveau.appartement conforme à la réglementation rt 2012.une visite s'impose, contactez moi au selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police prix de vente euros honoraires charge acqéreurs.informations sur le bien à vendre + dpe b- ges b.copropriété de 30 lots dont 14 logementsmandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nathalie mentré (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : gouv.copropriété de 54 lots (). charges annuelles : 1500 euros. nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

190 000 € ou 1 347,11 € / mois

Joli appartement VENDU LIBRE et récemment rénové, de type T2 d'une superficie de 46.38m² au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur). D'angle Il se composé d'une pièce de vie avec parquet, d'une cuisine US équipée, d'une salle d'eau, WC, d'une chambre avec parquet et d'un dégagement. Appartement d'angle Sud et Est.. Possibilité de rachat des meubles en sus. taxe foncière 363 euros. Honoraires à la charge du vendeur. A voir sans tarder ! Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

445 000 € ou 3 155,07 € / mois

À Vendre : Beau T4 à Lyon 3ème - 445 000€ Localisation : Lyon 3ème, entre Saxe et Place Guichard ! 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. 3 Chambres : Parfait pour une famille ou pour avoir un espace de travail à domicile. Une des chambres dispose même d'un petit balcon pour vos moments de détente. Salon et Salle à Manger : Profitez d'un grand espace de vie lumineux, Cuisine Fermée : Fonctionnelle et équipée, Salle de Bain et Salle d'Eau : Pratique pour les familles nombreuses WC Séparé : Rangements : Placards intégrés dans l'appartement pour un espace toujours bien organisé. Prix de vente : 445 000€ Possibilité d'acheter un garage double séparément ou Location du garage double possible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5132. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 €. Pas de procédure en cours.

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

Coeur Montchat, Rue JULIEN, à deux pas des commodités du Cours Richard Vitton et du cours Docteur Long, de l'arrêt du tramway T3 de la place de la Reconnaissance, Emmanuelle Lyonnet vous propose cet appartement dans une résidence de standing très prisée édifiée en 2011. Celui ci particulièrement bien agencé vous offre une pièce de vie avec cuisine de 26 m² avec balcon à vivre exposé Sud et Ouest, 2 chambres (12.17 et 10.15 m²) en parquet chêne, salle de bains WC. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Possibilité de garage en sous sol en sus. Charges annuelles : 1182 €-  Pas de procédure en cours. Estimation des couts annuels du logement: entre 680 € et 970 €. Copropriété de 11 lots d'habitation. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1182 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

490 000 € ou 3 474,12 € / mois

VENTE LYON 69003 - A 10mn de marche de la Gare Part-Dieu et quartier des affaires, au pied des transports (tram T4, bus C3 et 27 vers Cordeliers, Bellecour, parc de la Tête d'Or notamment), commerces, écoles, bel appartement traversant de type T4 de 117 m2 au 5ème étage d'un petit immeuble ancien sécurisé style XIXème avec ascenseur : seul sur le palier, ce bien est composé d'un vaste hall, d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine meublée, de 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un 2nd WC. On aime son cachet (hauteur sous plafond, parquets en très bon état, boiseries, moulures, cheminées décoratives...) et le calme des chambres en intérieur d'îlot. Vous bénéficiez d'une cave et il est possible de stationner votre vélo sur le rack dans la courette. Valeur locative1 775EUR. Charges mensuelles environ 120EUR. A DECOUVRIR - Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

254 000 € ou 1 800,87 € / mois

QUARTIER LA BUIRE - Rue Danielle Faÿnel Duclos - Découvrez ce charmant T2 de 46 M2 situé en rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau et un WC. Un balcon filant agréable. La localisation de ce bien est un atout majeur. Situé dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 3ème, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La taxe foncière est de 921 euros. Les visites sont à programmer avec Olivier Dabreteau au 06 72 17 51 89 ou olivier@dabreteau.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 739 euros.

890 000 € ou 6 310,14 € / mois

situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement duplex de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché de montchat, lyon 3e. vous bénéficierez d'une jolie entrée avec toilettes pour les invités, une spacieuse pièce de vie de 60 m² environ donnant sur une loggia, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant, une suite parentale avec sa salle de bains privative et wc. la partie supérieure de l'appartement comprend 3 chambres, une seconde salle de bains et un wc séparé. À cela s'ajoute une jolie cuisine d'été avec accès à une magnifique terrasse de 48m² sans vis à vis et offrant une vue panoramique. un espace idéal pour se détendre, dîner en plein air ou simplement profiter du soleil avec son exposition plein sud. cet appartement a été conçu avec soin, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité abondante et de belles finitions. il constitue un véritable havre de paix en plein coeur de ce joli quartier. idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles de renom, des transports en commun et des parcs verdoyants, cet appartement duplex est une opportunité rare sur le marché. vous aurez également accès à un garage fermé et sécurisé en sous sol ainsi qu'à une cave privative, idéale pour stocker vos vins fins ou autres précieux trésors. (possibilité d'un second box). ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le quartier convoité de montchat. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.

179 000 € ou 1 269,12 € / mois

Bienvenue, Rue Félix Faure à 10 min de la gare Part-Dieu. T2 de 36.30 m² (Carrez) entièrement rénové, belles prestations. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et une chambre de 13 m² en mezzanine. Chauffage ind électrique. Pour visiter, contacter Sandrine PERRET 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 000 € ou 1 843,41 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 46m² Carrez situé Rue Professeur Florence à Lyon 3ème. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition Est et d'un balcon de 3m² pour profiter de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: - Un séjour spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement de 19,2m2 - Une chambre confortable avec des rangements intégrés de 11,2m2 - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bain moderne avec douche - Des toilettes séparées Le bien inclut également une place de parking en souterrain sécurisée. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. La taxe foncière annuelle est de 861 €. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Lyon 3ème, offrant de nombreux avantages : - À proximité de l'arrêt de tram Dauphiné - Lacassagne (ligne T3) à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les gares ; - Aux portes des commerces, restaurants et services de proximité, facilitant le quotidien ; - À quelques minutes de l'école élémentaire Michel Servet et du collège Jean Paul Laurens ; - À proximité du parc Blandan pour les moments de détente en plein air. L'immeuble, construit en 2005, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 310€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

115 000 € ou 815,35 € / mois

A saisir rapidement : Studio Lumineux de 18m² à Lyon 3 - Proche Part-DieuCharmant studio de 18m² au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun et des commerces.Caractéristiques :Surface : 18m²Pièce principale : Lumineuse avec kitchenette ouverteSalle de douche : Avec WCFenêtres : Double vitrageEnvironnement :Localisation : Proximité immédiate des transports (gare, tramway, bus, métro) et des commercesEspaces verts : Parc en face de la résidenceVendu libre pour tout autre occupationPotentiel :Idéal pour étudiants ou investisseursFaible Charges incluant l'eau chaude et froideDPE : D - GES : BPrix de Vente : 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 648 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

A deux pas du quartier Monplaisir, au sein d'une copropriété sécurisée avec son parc privé, nous vous proposons cet appartement T3 composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce T3 bien distribué avec des sols refaits à neuf et des peintures fraiches, accueillera une petite famille au sein d'un secteur calme et résidentiel. Pour les beaux jours, vous profitez d'un balcon filant où vous prenez un petit déjeuner ou un apéro entre amis, famille. Pour un confort quotidien, un coin nuit bien distinct. Vous bénéficiez, en plus, d'une cave. Une place de stationnement en sous- sol vous est proposé à 8 000 euros en sus. Notre avis : Au coeur du quartier Sans Souci- Dauphiné, vous aurez plaisir à remettre à votre goût cet appartement (cuisine à créer + salle de bains à rafraichir). Réelle opportunité que nous vous invitons à découvrir sans attendre. Pour les personnes non véhiculées, pas de soucis ! Cet appartement est proche de tout avec ses nombreux transports aux pieds de la résidence, ses établissements scolaires et ses commerces de proximité. DPE : C GES : A Le Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1 020 euros. Pauline et Sylvie sont à votre écoute pour répondre à vos questions et pour vous ouvrir la porte de votre futur « CHEZ VOUS ». Pauline VUITTON : 06 78 58 29 81 Sylvie COUTURIER : 06 07 01 49 13 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON au 06 78 58 29 81 ou par courriel p.vuitton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Vuitton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 903 962 611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire, compte séquestre numéro 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - Numéro 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise numéro de police 120.137.405 Mandat Ref : 333 955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

415 000 € ou 2 942,37 € / mois

Lyon 3 - métro Garibaldi - Bel appartement au 7 éme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien d'une superficie de 92 m² offre une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( 42 m²) , 2 grandes chambres (14 et 15 m²), un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Votre contact GNN IMMOBILIER : 07 84 54 07 71 (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots ().

359 000 € ou 2 545,32 € / mois

Coeur Montchat, proche des commerces et transports ( bus et 10 mn du métro Grange Blanche) au sein d'une agréable résidence avenante de 1990, Lilian BAULE vous propose ce T3 d'environ 80 m² avec balcon à vivre d'environ 16 m² sans vis à vis ! hall d'entrée avec placard, vaste pièce de vie d'environ 38 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. Chauffage individuel. Cave en sous sol. Possibilité d'achat d'un garage en sous sol pour 20000 €. Copropriété de 58 lots ( 16 d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1390 €. Honoraires charge vendeur. DPE C : montant estimé des depenses annuelles pour un usage standard compris entre 830 € et 1150 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

APPARTEMENT 200 M², COMPOSE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS Situé à seulement 30 minutes de LYON sur la commune de Bourgoin-Jallieu, dans un immeuble de type Haussmannien. Découvrez ce bien d'exception situé dans le centre historique de Bourgoin-Jallieu. Cet appartement unique de 200 m² se compose de deux logements indépendants : un premier appartement spacieux de 150 m² et un deuxième appartement confortable de 50 m². Appartement principal (150 m²) : Grande entrée Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée haut de gamme Deux suites : Une suite parentale de 36 m² - Une deuxième suite élégante et confortable Jardin d'hiver style Art Déco avec verrière Terrasse de 16 m² offrant un espace extérieur agréable Appartement secondaire (50 m²) : Belle pièce de vie Cuisine équipée Chambre indépendante Salle d'eau privative Caractéristiques supplémentaires : - Parquet en pointe de Hongrie - Hauteur sous plafond de 3 mètres, ajoutant du volume et de la luminosité - Prestations haut de gamme - Rénovation complète en 2022 garantissant des installations modernes et de qualité - Possibilité de garage en sus - A 2 pas des commerces et de la gare Flexibilité d'usage : 1? Projet Familial : Idéal pour une famille souhaitant loger un adolescent ou un parent âgé de manière indépendante. Possibilité d'utiliser le studio comme bureau à domicile ou salle de jeux. 2? Localisation Courte Durée : Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs. 3? Profession Libérale : Parfait pour une profession libérale nécessitant un bureau séparé et une entrée indépendante pour les clients. Profitez de cette opportunité unique de posséder un bien immobilier polyvalent, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive, contactez Stéphanie dès aujourd'hui au 06/88/19/51/70.

469 000 € ou 3 325,23 € / mois

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations cles, des photos professionnelles, un plan cote et une visite virtuelle pour vous aider a mieux vous projeter ! Découvrez ce grand F4 de 97m² dans une jolie résidence sécurisée de 1997. au calme, l'appartement comprenant une partie nuit côté nord avec deux chambres, une salle de bain et un wc, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. Les pièces de vie se composent d'un salon / salle à manger et d'une cuisine indépendante. les deux s'ouvrent sur la grande terrasse abritée de 17m² se prolongeant par un jardin de 130m². Pour plus de rangement, une cave complète ce bien. Un grand garage de 22m² est vendu en sus du prix. Situé dans le quartier prisé de Monplaisir, le bien se situe à 5 minutes du parc Sisley et du tram T3, à 7min de la place Ambroise Courtois et du métro D. Les + du bien: - Terrasse et jardin. - Suite parentale. - Cave et grand garage. A noter : - Charges courantes annuelles : 1600€ / an - Chauffage et eau chaude individuel à gaz - Etat du bien: bon état - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (176) Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : D (35) Cout de l'energie min / max : 1240€/1730€ Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 469 000€ TTC Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

598 000 € ou 4 239,84 € / mois

LYON 3. Au 5ème étage d'un immeuble en géothermie de 2018, appartement familial et lumineux de 91m2 composé de 3 chambres, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour de 35m2. Chacune des pièces donne accès au balcon de 39m2. Ce bien est équipé en domotique (volets électriques, chauffage) possède de nombreux placards et une buanderie. L'immeuble fait profiter aux copropriétaires d'un grand local vélo, d'un roof top avec son potager et sa vue. Résidence sécurisée équipée d'accès pour personnes à mobilité réduite. Garage fermé et sécurisé au sous-sol de l'immeuble vendu en plus, complète ce bien très facile d'accès aux écoles et universités. Une crèche est au pied de l'immeuble. A 2 pas du centre commercial et de la gare Part-Dieu. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 38 lots d'habitation. Quote part annuelle de 1280EUR (hors consommation individuelle). ARLIM PRESTIGE SAXE Camille NANTERME 07.50.60.40.70

350 500 € ou 2 485,06 € / mois

Retrouvez en vente actuellement chez Lyon Métropole Habitat un spacieux T3 de 82,50 m² situé au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Découvrez ce bien situé à 500 mètres de la Part-Dieu, et à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1. Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur ce bien est traversant et bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Profitez d'un séjour donnant accès à un balcon de 11 m² exposé Sud, d'une cuisine indépendante avec rangements, de deux chambres et d'une salle de bains séparée des WC. Bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol en location pour 85€/mois. Copropriété de 58 lots (dont 29 logements) Charges/mois (chauffage compris) : 240 € Classe énergie : D Prix de vente : 350 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

580 000 € ou 4 112,22 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin situé à proximité de la Place Ronde de Montchat dans Lyon 3ème (69003). Visite guidée : Dans un immeuble de 2007, venez découvrir cet appartement de type T5 d'une superficie de 112 m² (105 m² carrez). Vous profiterez d'un extérieur spacieux de 180 m² avec terrasse et jardin. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une buanderie et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une cave en sous-sol complete ce bien Cet appartement en rez-de-jardin offre une rare combinaison de design innovant et de confort. Le jardin privatif est un véritable atout, apportant une touche de nature au quotidien Les points forts de ce bien : - DPE en D - Immeuble récent - Rez-de-jardin au calme - Beaux volumes - Proximité Montchat Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1039 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Alexandre Lacassagne - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Quelques lieux : - Le château de Montchat avec sa place - Le parc Chambovet - Le parc Chaussagne - Le parc Georges Bazin - Place Ronde Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr