Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003)

326 000 € ou 2 311,35 € / mois

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 1er étage de la copropriété; Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé. L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifié et de matériaux de qualité. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur villette /Part dieu quartier agréable et vivant , nombreux commerces. Pas de procédure en cours. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros Ce bien vous est proposé au prix de 326 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :354656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 1 pièce d'une surface de 30,7m2 Carrez (31m2 au sol) situé rue Saint-Antoine à Lyon 3. L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 sur cour entièrement, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1991.  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co ATTENTION: Le bien est loué en bail nu avec une fin en septembre 2025 avec un loyer de 675 euros charges comprises. Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 20,6m2 exposée Nord avec cuisine ouverte et équipée - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - D'un balcon de 5m2 sur cour exposé Nord Il est idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 340€ par trimestre. La taxe foncière est de 580€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

Fiche Id-PTN166466 : Montchat-Grange Blanche. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce T3 rénové de 53,24 m² propose un agencement optimisé. Il comprend 2 chambres lumineuses ainsi qu'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Traversant Sud-Nord, et situé en étage élevé, vous profiterez de deux magnifiques vues dégagées sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais. Idéal pour une colocation, cet appartement est parfaitement situé à proximité des facultés de médecine, de pharmacie et d'orthodontie. Une opportunité rare d'acquérir un T3 dans ce quartier très prisé, avec un prix imbattable sur le marché ! Annexe : Une cave en sous-sol pour plus de rangement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 229000 Euros) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété comprenant 33 lots et 33 copropriétaires - Charges annuelles : 1032 Euros/an (soit 86 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 450 € ou 1 640,99 € / mois

Nous proposons à la vente 4 appartements dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 3ème, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Cet emplacement privilégié est à proximité immédiate des hôpitaux et des établissements d'enseignement médical, tels que les écoles de médecine et d'infirmières.Ces appartements sont de spacieux T2, répartis à différents étages (rez-de-chaussée, 1er, 5ème et dernier étage), présentent un excellent potentiel aussi bien pour un projet primo-accédant que locatif. Chaque appartement est accompagné d'une cave. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue exceptionnelle sur les tours de la Part-Dieu et la basilique de Fourvière. Certains biens nécessitent des travaux de rénovation plus ou moins importants, ce qui représente une opportunité de les personnaliser selon vos goûts.Cet appartement présenté est situé au 5ème étage avec ascenseur. C'est un grand T2 offrant une superbe vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle luminosité grâce à son orientation est/ouest et ses grandes fenêtres. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien.Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

197 274 € ou 1 398,68 € / mois

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.17%. Appartement de 35.15m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d'une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 209 € HT pour un prix d'achat de 197 274 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous.

189 000 € ou 1 340,02 € / mois

Appartement 41.5 m² LYON 3 : Secteur Part Dieu Emplacement privilégié pour ce charmant T1 bis de 41.50 m² situé dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur locatif ou couple. LES POINTS POSITIFS : - une chaleureuse pièce de vie de 18m² - un coin nuit avec placard mural qui donne accès à une salle de bain - une cuisine indépendante avec mobilier neuf - WC indépendant - 2 caves de 6m² pour stockage ou rangement - toiture neuve - commerces à 2minutes à pied - jardin privatif - station métro de la Part dieu à 5minutes à pied A VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobiliera le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 88 m2 environ au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue proche des transports et des commodités. L'appartement se compose d'un grand hall, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon, de 2 chambres,et d'une salle de bain. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir et l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE 0613048150

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

Lyon 3ème rue Saint Anne de Baraban, magnifique appartement au 2ème étage d'un immeuble récent de 2020, au calme, proche des commerces, des transports et des écoles. Double exposition avec au sud une grande pièce à vivre (33 m2) donnant sur une loggia. 2 chambres avec vue sur le jardin de la copropriété. Garage box au sous-sol, compris dans le prix Double vitrage, chauffage individuel gaz. Charges 180 € par mois DPE C : Estimation des coûts annuels d'énergie compris en 520 € et 740 € Copropriété de 18 lots d'habitations Pas de procédure en cours Contact Didier REVY agent commercial (EI) RSAC 887687432 Telephone : 06 61 46 33 08 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Fiche Id-PTN150852 : Lyon 3 Montchat Parc Bazin - Rez-de-jardin traversant Nord-Sud dans résidence standing 2005 les nouveaux constructeurs. Agencement optimisé avec un espace jour composé d'un séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin (35m²) ainsi que d'une cuisine semi-ouverte (possibilité US ou fermée). Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Pour votre confort : 2 caves et un garage avec électricité en supplément 25k€. Normes PMR - Professions libérales sur autorisation copro. Tram T3 Reconnaissance-Balzac à 300m. Plaquette commerciale détaillée et vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 600 Euros - Bien en copropriété comprenant 56 lots et 56 copropriétaires - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

410 000 € ou 2 906,92 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 3ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 67m2. Secteur : Montchat, commerces Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Située au cœur du quartier prisé de Montchat, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans le 3e arrondissement de Lyon. Elle bénéficie d'une excellente desserte avec le tramway à proximité et des commerces à quelques minutes à pied. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence propose des logements lumineux, chacun doté d'un espace extérieur. Son architecture contemporaine, faite de matériaux nobles, reflète l'élégance et le confort. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 66,66m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 410 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-05 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°39. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

274 000 € ou 1 942,67 € / mois

Découvrez ce charmant T3 de 70m², idéalement situé dans un quartier recherché de Lyon. Proche de la gare Part-Dieu et de toutes commodités (écoles, transports en commun) Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon de 6m² avec vue sur un jardin paisible, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce bien offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un W.C indépendant. Pour toute visite merci de contacter Ari ZAFRAN au 06.52.93.40.32 ou par e-mail a.zafran@dabreteau.fr Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

VILLEURBANNE LIMITE MONTCHAT PLACE RONDE Appartement T3 de 75,26m² en étage élevé à proximité immédiate de la place ronde de Montchat et du tramway Gare de Villeurbanne. Découvrez ce T3 aux volumes généreux et son balcon à vivre ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, cuisine semi-ouverte (poss US), de deux chambres, d'une salle d'eau, nombreux rangements dont cellier et buanderie ! Double vitrage bois d'origine, chauffage collectif. Prévoir quelques travaux de remise aux goûts du jour . A voir sans tarder. Proximité tous commerces (place ronde Montchat, Marché de Montchat, école Immaculé conception. Une cave. Très bien desservi. Une place de parking privative possible en sus. Parking aisé en supplément dans la résidence. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3447 euros.

1 048 000 € ou 7 430,36 € / mois

Au coeur de Lyon 3ème, dans le quartier de Montchat, au sein d'une future résidence d'exception, vous serez l'heureux propriétaire de cet appartement de prestige, bien exclusif au coeur de Lyon, en duplex avec deux Terrasses plein ciel A l'avant-dernier et dernier étage de la résidence, ce vaste 5 Pièces en Duplex offre une surface de 145,23 m2. Sa grande Terrasse plein ciel de 86,63 m2, exposée Sud et Ouest, accessible de la Pièce de Vie et une seconde Terrasse de 45,16 m2, exposée Sud et Est, accessible des trois chambres du premier niveau, vous promettent de beaux moments de convivialité et de repos. Au niveau supérieur, accessible par escalier ou par votre ascenseur privatif, intérieur à l'appartement, avec ses trois expositions, la Pièce de Vie de 45,65 m2 s'organise en un espace cuisine et un espace réception et salon, profitant de l'accès à la terrasse de 86,63 m2 (Sud et Ouest). A ce niveau, belle Suite Parentale de 13,83 m2 avec véritable Dressing et Salle d'Eau, toilettes séparés. Au niveau inférieur, l'Entrée de l'appartement dessert l'étage enfants et offre deux placards dans le dégagement, une buanderie, une seconde Suite Parentale avec Salle d'Eau et Dressing, deux autres Chambres de 13 m2 avec placards aménagés, une Salle de Bains avec placard mural et des toilettes séparés. Un Garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce Bien d'exception. Cette petite copropriété de 15 lots d'habitation dont un bâtiment en coeur d'ïlot avec 4 appartements, intimiste, offre des prestations de grande qualité: * Menuiseries en aluminium, occultations en brise-soleil orientables * Parquet Chêne massif, faïence, carrelage grand format, meuble double vasque dans la salle de bain et offre domotique EUGENIE. A vos pieds, une vie de quartier privilégiée, commerces utiles au quotidien (pharmacie, supermarché, etc.), marchés, écoles, ainsi que de nombreux transports en commun. Unique, à SAISIR ! 1048 000 EUR, Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande, Florence REVEL (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

300 000 € ou 2 127,01 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces loué d'une surface de 64m2 Carrez situé rue Professeur René Guillet à Lyon 3ème. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2009. Le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2026 (fin du bail) avec un loyer de 836.29€ (dont 30€ de provisions sur charges). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée de 19,1m2 - De deux chambres avec rangements de 10m2 chacune - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Un box fermé en sous sol complète le bien. Bien idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Garibaldi) et Bus C7. L'appartement est au cœur d'un quartier dynamique et commerçant mais au calme dans une résidence sécurisée. Le système de chauffage est individuel électrique. Le nombre de lots est de 104. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 274€. La taxe foncière est de 1177€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

PRODUIT RARE ! Au coeur de Montchat, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports en commun. Venez découvrir « le 20 Montchat » petite résidence à taille humaine composé de seulement 5 logements du T2 au T5 duplex. Vous serez séduit par le calme de son emplacement, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine. L'ensemble des logements bénéficient de superficie généreuse et de vastes surfaces extérieures judicieusement exposées pour profiter d'une lumière naturelle à chaque instant de la journée. Que vous recherchiez un T2, un T3 ou même un T5 esprit loft tout y est, n'attendez plus votre futur logement est ici ! Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 04 37 28 61 56 - vbonnevay@sldi-immobilier.com

345 500 € ou 2 449,61 € / mois

Retrouvez en vente actuellement chez Lyon Métropole Habitat un spacieux T3 de 82,50 m² situé au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Découvrez ce bien situé à 500 mètres de la Part-Dieu, et à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1. Ce logement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition traversante Nord-Sud. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon 11 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une donnant sur le balcon et d'une salle de bains avec WC séparé. Bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol en location pour 85€/mois. Copropriété de 58 lots (dont 29 logements) Charges/mois (chauffage compris) : 230 € Classe énergie : D Prix de vente : 345 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

852 000 € ou 6 040,72 € / mois

Au coeur de Lyon 3ème, dans le quartier de Montchat, au sein d'une future résidence d'exception, vous serez l'heureux propriétaire de cet appartement de prestige ! En rez-de-Jardin, ce grand 5 Pièces offre une surface de 118,14 m2 prolongée par un extérieur arboré de 155 m2, avec pour expositions le Sud, l'Est et l'Ouest pour assurer une belle lumière à longueur de journée. L'Entrée avec placard vous fera profiter de la Pièce de Vie de 40,46 m2 exposée Sud et Ouest. Elle s'organise en un espace cuisine, un espace réception et salon, profitant de l'accès à la Terrasse dallée et à votre jardin privatif de 133 m2. Le Dégagement dessert une belle Suite Parentale de 14,72 m2 avec véritable Dressing de 3,42 m2 et Salle d'Eau de 2,86 m2, profitant de l'accès au jardin, exposition Est. Les trois autres Chambres toutes aménagées de placards muraux, d'un accès au jardin, dont deux profitant d'une loggia se partagent une Salle de Bains avec double vasque et second toilettes, de près de 6 m2. Une Buanderie et des toilettes séparés complètent cet appartement familial. Un Garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce Bien d'exception. Cette petite copropriété de 15 lots d'habitation dont un bâtiment en coeur d'ïlot avec 4 appartements, intimiste, offre des prestations de grande qualité: * Menuiseries en aluminium, occultations en brise-soleil orientables * Façades recouvertes d'un enduit à la chaux projeté afin de s'harmoniser avec son environnement * Parquet Chêne massif, faïence, carrelage grand format, meuble double vasque dans la salle de bain et offre domotique EUGENIE. A vos pieds, une vie de quartier privilégiée, commerces utiles au quotidien (pharmacie, supermarché, etc.), marchés, écoles, ainsi que de nombreux transports en commun. Unique, à Saisir ! 852 000 EUR, Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande, Florence REVEL (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Appartement de 3 pièces Lyon 3 ,idéalement situé a proximité métro grange blanche et tram et tout transport en commun. Proche des écoles de médecine et faculté. Vendu entièrement meublé et intégralement équipé ,cuisine(électroménager vaisselle) 2 chambres de 12 m2 avec penderie , bureau ,literie, télé, coin salon avec canapé. Salle d'eau et WC séparé. 1er étage sans ascenseur. Cet appartement a été complètement rénové. Ideal investisseur ,colocation étudiant,1er achat. Une cave complète ce bien ainsi qu'une cour intérieur commune. copropriété de 8 lots DPE: classe E consommation: 327kWh/m²/an et 10kg CO2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 060 euros et 1460 euros Prix : 220 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BOUCON, au 0661528913 ou par courriel à r.boucon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy BOUCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375981. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1237.85 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

140 936 € ou 999,24 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Ceux STUDIO est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux studio pièces de 16.29 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Ouest, un espace nuit, une salle d'eau, et un WC Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 11 lots sur plusieurs batiments de 2 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 537 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 154EUR et 208EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

Fiche Id-UBW98196 : Lyon, secteur Maisons neuves, T2 1er ?tage d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin calme - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Eligible ? la loi Pinel. - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)