Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003)

229 990 € ou 1 630,64 € / mois

Votre agence SOLYGEST vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces situé Cours Albert Thomas, au pied du métro Grange Blanche. Il s'agit d'un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur situé dans un immeuble des années 1980, d'une superficie de 42,02m2, composé d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous retrouverez au pied de l'immeuble bon nombres de commerces et de transports en commun, métro D (arrêt Grange Blanche) ligne de bus (24, C13, C26, C16), Tram T2 et T5. Le prix de vente est de 229 990 EUR, honoraires inclus charge vendeur. L'appartement est vendu loué en non-meublé. Le loyer actuel est de 652,04 EUR + 50EUR de charges. La fin du bail en cours est prévue pour le 04/10/2025. Vous pouvez contacter Valentin SANZ Y PRAST de l'agence SOLYGEST pour en savoir plus au 07 89 28 14 53 ou par mail à v.sanzyprast@solygest.com.

325 000 € ou 2 304,26 € / mois

Secteur Rouget de l'Isle. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ERA Lacassagne vous propose ce bel appartement T3 traversant en excellent état. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour de 20m2 prolongé par un joli bow-window de 5m2, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec petit balcon, de deux chambres côté jardin, d'une salle d'eau rénovée en 2016, WC indépendants. L'appartement dispose d'une climatisation installée en 2020. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage box en sous-sol. La copropriété possède un beau jardin arboré. Excellent emplacement, à proximité de nombreux commerces, du Tram T3 (Dauphiné-Lacassagne), T4 (Archives Départementales) et de plusieurs bus. Gare Part-Dieu à 10mns à pied. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1730 euros.

66 000 € ou 467,94 € / mois

Au coeur du 3e sur la commune de Lyon, immobilier à vendre avec un bel appartement assez grand pour un T2 au 2ème étage. Appartement composé d'une chambre et un espace cuisine. La surface intérieure habitable développe approximativement 55m2. Prix : 66 000 EUR. Le bien comrpend 2 caves. Ce logement devrait convenir dans le cadre d'un premier achat. L'agence immobilière Axion se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

440 500 € ou 3 123,16 € / mois

LYON 3 : Joli T3 avec terrasse au coeur de MONTCHAT LYON 3ème ! au sein d'une résidence qui est un écrin de parfaite sérénité et d'harmonie naturelle, Cette adresse confidentielle dévoilera Située au calme, cette residence s'élève sur trois étages seulement et bénéficie d'une architecture pensée pour s'harmoniser avec son environnement. Des prestations d'exception comme le plancher chauffant et rafraîchissant, des baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs complètent ce bien rare sur le marché. Idéal Résidence Principale ou investissement. Ref New 2613 Prix 440 500 euros De nombreux autres biens disponibles partout en France. Contactez-nous.

169 900 € ou 1 204,60 € / mois

Studio meublé en Duplex de 30 m2 dans une résidence de service. Appartement Composé d'un séjour avec coin cuisine, WC indépendant, une chambre avec salle de bains à l'étage.Une place de parking complète ce bien.Mobilier contemporainidéal investisseur !Location gérée.Bail de 11 ans.Total revenus Annuels: 8593 eurosHT.Charge : 50 euros/TrimestrielleClientèle d'affaire séjour court et moyenne durée.A voir Absolument !Emplacement idéal à proximité de la Gare de la Part-Dieu avec accès Bus , Metro , Tram, Centre Commercial et toutes commoditésPas de procédure en cours.DPE E GES A+BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 770 eurosCe bien vous est proposé au prix de 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :356641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Au coueur de montchat, bel appartement duplex de 41 m2 dans une ancienne bâtisse rénovée en 2005. La coopropriété est composée de 6 appartements. Situé au 2eme étage, l'appartement est composé d'une belle pièce à vivre mansardée avec séjour / Salon / Kitchenette de 27m2 et . Une chambre de 12 m2, salle de bain avec bac à douche, vasque et WC. très faible charges de copropriété (45EUR/mois) et mode de chauffage électrique économique à fluide calloporteur. Idéal jeune couple ou premier achat.  Pour la visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. . Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265 Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

980 000 € ou 6 948,24 € / mois

Comme une maison de ville, Magnifique duplex de 130 m2 avec entrée et cour privative, grande terrasse de 19 m2 et jardinet de 46 m2. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, à 500 mètres du métro Grange-Blanche, à 10 minutes de la gare TGV de la Part-Dieu ou du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Petite cour avec entrée privative de 38 m2, grande pièce de vie de plus de 53 m2 traversante ouvrant sur une belle terrasse de 19 m2 côté jardin, de beaux volume grâce à un vide sur séjour, les trois chambres sont à l'étage. Garage grand format avec recharge électrique en sous-sol. Prestations haut de gamme, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, placard aménagés, salle d'eau et salle de bains, sèche serviettes, meuble vasque contemporain design avec miroir et bandeau lumineux, Wc suspendu, robinetterie Gröhe, huisserie extérieur aluminium thermolaqué, brise soleil orientable électriques, vidéophone. Production d'eau chaude et chauffage grâce à une chaudière individuelle au gaz à condensation. Petite résidence intimiste de 12 logements. Estimation des charges de copropriété de 195 €/mois. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Votre conseiller en immobilier, Stéphane Salmon ssalmon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 197354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SALMON (EIRL) immatriculé au RSAC de TARARE (69170) sous le numéro 40492679200049. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 000 € ou 1 928,49 € / mois

Fiche Id-PTN164520 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant, de la rue commerçante du Cours du Docteur Long au coeur de Montchat. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 Bioclimatique. Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. A moins de 15 minutes du Quartier de la Part Dieu. L'appartement Grand T3 de 70m2, vue dégagée, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 39m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 9m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Deux chambres dont l'une de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et cellier complète cet appartement pour 19 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6. - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 30 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

503 000 € ou 3 566,29 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme. Ce fabuleux 3 pièces de 69.90 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Est, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2348 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

115 000 € ou 815,35 € / mois

À proximité des quais du Rhône, investisseur, découvrez ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif. Aux pieds du tramway, le bien se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement à prévoir (peinture, cuisine, système de chauffage et production d'eau chaude pour augmenter également la note du DPE actuellement E). Appartement vendu loué 610€ CC/mois location nue. Fin du bail décembre 2025. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 307€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 480€ __________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

110 000 € ou 779,90 € / mois

Spécial Investisseur Opportunité de Rentabilité Sécurisée ! Appart Hotel ! Découvrez ce charmant studio de 21m2 situé au 4ème étage, donnant sur cour, offrant un cadre paisible et lumineux. Ce bien est vendu entièrement équipé avec kitchenette (plaques vitrocéramiques, micro-ondes), literie, télévision, et tout le nécessaire pour un confort optimal (valeur estimée à 8 000EUR).Un Emplacement Idéal :Localisation Premium : À seulement 2 minutes à pied du métro Montplaisir/Lumière (ligne B) et à 5 minutes de la gare de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Lyon, idéal pour attirer les voyageurs d'affaires et les touristes.Résidence Haut de Gamme :Résidence 4 Étoiles avec prestations de qualité :Spa avec bains à remous sur le toit-terrasse offrant une vue panoramique sur LyonEspace bien-être avec hammam et saunaSalle de petit-déjeuner conviviale au rez-de-chausséeUn îlot de verdure au coeur de la résidence pour se détendre en toute tranquillitéInvestissement Sécurisé et Rentable :Loyers Réguliers et Sécurisés : 5 700 EUR à 5 900 EUR TTC par anBail Commercial Renouvelé : Profitez d'un bail commercial renouvelé pour 11 ans depuis juin 2021, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés toute l'année.Charges : 326EUR / anLes Points Forts :Studio meublé et équipé, prêt à l'emploiRésidence de standing avec services premiumEmplacement stratégique au coeur de LyonRentabilité assurée avec bail commercial longue duréeDirigé entierement par le gestionnaire LAGRANGE Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un studio situé dans une résidence prisée de Lyon, alliant confort, services haut de gamme et rentabilité. Parfait pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement. Plus d'Infos : 06.12.71.61.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 de 70m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Dauphiné Lacassagne , bien désservi par les transports (gare de la Part-Dieu et ligne de tram T3 à 3min à pied).  L'appartement se compose d'un salon de 22m², d'une cuisine fermée et aménagée de 11m², de 3 chambres d'environ 10m², d'une salle d'eau et de wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave de 6m². Place de parking en sus du prix (15 000€) Syndic : Professionnel DPE / GES : F / F Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900€, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien idéalement situé à Lyon.

115 000 € ou 815,35 € / mois

A saisir rapidement : Studio Lumineux de 18m² à Lyon 3 - Proche Part-Dieu Charmant studio de 18m² au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun et des commerces. Caractéristiques : Surface : 18m² Pièce principale : Lumineuse avec kitchenette ouverte Salle de douche : Avec WC Fenêtres : Double vitrage Environnement : Localisation : Proximité immédiate des transports (gare, tramway, bus, métro) et des commerces Espaces verts : Parc en face de la résidence Vendu libre pour tout autre occupation Potentiel : Idéal pour étudiants ou investisseurs Faible Charges incluant l'eau chaude et froide DPE : D - GES : B Prix de Vente : 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 648 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

270 000 € ou 1 914,31 € / mois

Sur le secteur Part-Dieu Sud (69003), entre la place Danton et l'avenue Félix Faure, je vous propose cet appartement T3 fonctionnel. Situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, il développe 64.34m² (Carrez). L'entrée de belle taille dessert un séjour double de plus de 27m², une cuisine fermée équipée, un wc, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards. L'une d'elles dispose d'un balcon loggia. Agréable à vivre car très lumineux, il est situé au sein d'une copropriété au calme mais à proximité de tout (commerces, métro, gare, centre commercial...). Datant des années cinquante, il a toujours été bien entretenu et est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. Au sous-sol, il dispose d'une grande cave de 7m². Le stationnement se fait sur le parking fermé de la copropriété sans place réservée. Plus d'informations ? J'attends votre appel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 378321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 893 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

A VENDRE - Dans une petite artère calme, sans vis à vis, cet appartement de type 1 de 30,8 m2 en étage par ascenseur est particulièrement bien entretenu. Il s'agit d'une copropriété de 2012 fermée sécurisée répondant aux normes PMR, dans une résidence fermée sécurisée de 2012 sans travaux à venir particuliers. L'appartement est vendu libre de toute occupation. il se compose d'une pièce principale avec kitchenette de plus de 18 m2, salle de bains et wc. Huisseries PVC double vitrage Petite copropriété qui compte 35 lots. Gare part Dieu 10 mn à pied - C9 C16 à proximité - commerces. DPE C - Ch de copropriété /mois : 66 EUR (sans eau sans eau) faibles charges - Procédure en cours - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

185 000 € ou 1 311,66 € / mois

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, au deuxième étage, un magnifique studio de 23.60 M². Il se compose d'un séjour / cuisine de 20.35 M² , une salle d'eau de 3.25 M² avec WC. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts. - Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale. - Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. DPE non requis. Prix de vente: 185.000 euros Mandat 343356 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente cet appartement dans le secteur de Maisons Neuves, Lyon 3ème (69003). Venez découvrir cet appartement en duplex rénové de 27 m² carrez (35 m² habitable) composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Le second niveau accueille une chambre. Infos conciergerie / Moyenne mensuelle : - Nuitée 83 euros - Taux d'occupation : 70 % - Revenu Brut propriétaire : 1483.59 euros A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3. Les points forts de ce bien : - Rentabilité en courte durée - DPE en D - Faibles charges - Appartement rénové - Belle pièce de vie Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1053 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Villette ? Paul Bert, Lyon 3ème : Enseignement : - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Groupe scolaire Montessori Chevreul-Lestonnac - Ecoles Georges Pompidou, Paul Bert, Laurent Mourguet - Ecole primaire privée Nouvelle de la Rize - Collège Gilbert Dru, Alexandre Lacassagne - Lycée Alexandre Lacassagne - Ecole supérieure de Commerce et de Management (Wesford) - Ecole pour l'Informatique et les Nouvelles Technologies Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins) - Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. Quelques lieux : - Esplanade Nelson Mandela - Gare de la Part Dieu - Église du Sacré-Coeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 900 € ou 1 204,60 € / mois

Studio meublé en Duplex de 30 m2 dans une résidence de service. Appartement Composé d'un séjour avec coin cuisine, WC indépendant, une chambre avec salle de bains à l'étage. Une place de parking complète ce bien. Mobilier contemporain idéal investisseur ! Location gérée. Bail de 11 ans. Total revenus Annuels: 8593 eurosHT. Charge : 50 euros/Trimestrielle Clientèle d'affaire séjour court et moyenne durée. A voir Absolument ! Emplacement idéal à proximité de la Gare de la Part-Dieu avec accès Bus , Metro , Tram, Centre Commercial et toutes commodités Pas de procédure en cours. DPE E GES A+B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 770 euros Ce bien vous est proposé au prix de 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :356641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

619 000 € ou 4 388,74 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES A vendre magnifique appartement entièrement rénové de type T3bis (T4 possible) avec une belle hauteur sous plafond, au troisième étage sur entresol avec ascenseur, d'une surface habitable de 101 m2 carrez, proche toutes commodités. Au sein d'une copropriété de belle facture, cet appartement traversant comprend : un hall desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres, une salle de bain, W.C indépendant, buanderie, cellier, espaces de rangement. Sont vendus également avec l'appartement un grenier et une cave. La copropriété donne sur une grande cour côté sud avec partie local à vélo. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180EUR et 1.630EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété : 17 TF : 1.351EUR CHARGES : 355EUR/trimestre Plus de photos sur demande. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

LYON 3ème ouest, à 3 mn du métro D, B, nombreuses lignes TCL - Situation privilégiée.Vaste APPARTEMENT T5, d'une surface de presque 120 m2, en étage avec ascenseur et gardien, traversant Est / Ouest avec Balcon de 33,70 m2 donnant sur le joli Parc avec Tennis de la copropriété de grand standing. Spacieuse Entrée, Séjour / Salle à manger de 42 m2, Cuisine indépendante, 3 Chambres (possibilité 4ème chambre dans le Séjour), Salle de Bains, Salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards. Une CAVE et un GARAGE en sous-sol complètent l'appartement. Prix de commercialisation annoncé 530 000 EUR Honoraires Agence TTC Inclus - Soit 512 077 EUR hors honoraires + 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix affiché.Vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement, avec sa jolie vue sur le parc arboré et le tennis de la copropriété. Proximité transports (métro, bus), crèches, écoles, commerces. Contactez CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 - charcotimmobilier@gmail.com