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189 000 € ou 1 325,29 € / mois
Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare. Ce bien est parfaitement entretenu et offre une belle terrasse arborée, créant un espace extérieur paisible. L'appartement dispose d'une cuisine kitchenette tout équipée, de la climatisation et d'une grande porte-fenêtre qui illumine le studio de lumière naturelle. Il comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 28 nuits par mois, il génère un revenu mensuel de 2.240€, offrant un rendement locatif trés attractif. Le bien est situé à 4 minutes à pied de la gare Part Dieu ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations!
543 000 € ou 3 807,58 € / mois
LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026) au coeur de Montchat dans une rue très prisée un appartement de 80m2 de type loft entièrement rénové au calme absolu et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 28m2 séjour/cuisine ouvre sur un jardin privatif de 14 m2 exposé sud-ouest. Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, un dégagement, une grande salle de bains, un WC séparé, deux chambres ont un accès direct à une cour anglaise de 14 m2, espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle. Appartement respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur. Une place de stationnement. Avis de l'expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d'acquérir un véritable havre de paix ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
265 000 € ou 1 858,21 € / mois
Lyon 3 - Idéalement situé à proximité du centre commercial de la Part Dieu et des Halles Paul Bocuse, charmant appartement en rdc surélevé lumineux et sans vis à vis. Il offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²), une chambre spacieuse (14 m²), une salle de bains et des WC indépendants. Lot en copropriété- 151 lots d'habitations. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif (E.I) - 07 84 54 07 71 - RSAC : 848 844 965 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots ().
391 000 € ou 2 741,74 € / mois
Dans une petite rue calme, aux portes de Montchat, ERA Lacassagne vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 de 83m2, situé au 2ème étage d'une copropriété récente bien entretenue. L'appartement est traversant Est/Ouest et vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, d'un grand séjour donnant sur un agréable balcon de 5,5m² et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit regroupe trois chambres avec parquet massif, une jolie salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Chauffage individuel gaz. Bus C13 et C16 devant la résidence, métro D (Monplaisir Lumière) à 10mns à pied. Commerces, écoles et parc Bazin à proximité. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916 euros.
95 000 € ou 666,15 € / mois
CE BIEN EST VENDU SOUS BAIL COMMERCIAL.... L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur LYON 3, dans une résidence étudiante des années 2008 FERMÉE ET SÉCURISÉE, un studio situé au 5 ème étage AVEC ASCENCEUR, exposition EST/OUEST. Ce studio de 18,75 m2 surface au sol (LOI CARREZ 18,68 m2) est idéalement situé proche des commerces et des écoles, Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 12,59 m2 avec sa kitchenette donnant sur un balcon de 10,08m2, une salle d' eau/ WC complète le tout. Les prestations comprennent du carrelage dans l'appartement, des fenêtres en ALU double-vitrage, des volets roulants manuels. Le chauffage INDIVIDUEL est assuré par des radiateurs électriques, séche serviette électrique dans la Salle d'eau, ballon électrique de 100 litres. Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Lien de la vidéo:https://tour.previsite.com/DDF214E2-5C26-4ECB-0116-06FCD5784C63
385 000 € ou 2 699,66 € / mois
APPARTEMENT T4-LYON 3-PART DIEU-VILLETTE Appartement familial T4 de 87 m², traversant et situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des bus. Situé au 5e étage, cet appartement comprend un beau séjour climatisé, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des placards de rangement. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en sus dans la copropriété.
395 000 € ou 2 769,79 € / mois
Je vous présente ce très bel appartement familial de type T4 d'une surface de 96 m² dans une petite copropriété de standing sécurisée et agréable.Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école ,commerces...Cet appartement confortable propose un grand espace de vie accompagné d'un espace dinatoire avec sa cuisine à ''l'Américaine'' , Chaque pièce est gorgée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et portes fenêtres donnant sur des balcons.Le logement dispose de 3 chambres dont 2 profitent de balcons privatifs un coté jardin l'autre coté avenue. Une salle de bains , un WC isolé un grand dressing aménagé complèteront les différents volumes.Une cave et un stationnement privé et sécurisé en sous-sol boxé. Proche des grands axes routiers et toutes les commodités ( gare part dieu, accès tram en bas de l immeuble , métro , bus ..)DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2500 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Ce bien vous est proposé au prix de 395000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°358782- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.comPROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Mandat 3Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
750 000 € ou 5 259,09 € / mois
LOT A1005 84.90M2 JUR LYON 69003 LIVRAISON 15 12 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A1005 4 pièces 10 ème étage SUD OUEST 84,90 m2 Terrasse : 23,90 m2 783 000 EUR PARKING 33 000 EUR PRIX HORS PARKING 750000 EUROS
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
384 000 € ou 2 692,65 € / mois
LOT A0906 51.60M2 JUR LYON 69003 LIVRAISON 15 12 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A0906 2 pièces 9 ème étage OUEST 51,60 m2 Loggia : 7,00 m2 384 000 EUR
439 500 € ou 3 081,83 € / mois
EXCLUSIVITE sur Lyon3ème, au coeur de Montchat (à 2mn à pied de la rue du Château), dans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de 94m² situé au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon à vivre au grand calme et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (possibilité US), d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placards, pour votre grand confort vous disposerez de deux salles d'eau. Un garage vous est également proposé en supplément (20000 euros). Proximité immédiate : Commerces, Ecoles, TCL : Métro (Ligne D), Bus (N°13) à 2 mn à pied. Prix de vente : 439500 euros (honoraires : charges vendeur) DPE : C (146) et A (4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 000 € ou 1 332,30 € / mois
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 18/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Marine DIAS (EI) Agent Commercial R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
383 000 € ou 2 685,64 € / mois
LOT A1006 50.60M2 JUR LYON 69003 LIVRAISON 15 12 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A1006 2 pièces 10 ème étage OUEST 50,60 m2 Loggia : 7,00 m2 383 000 EUR
74 889 € ou 525,13 € / mois
Efficience Groupe vous propose à la vente un investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence affaire gérée.L'établissement est idéalement situé, à 500 mètres de la gare Lyon Part-Dieu, à 800 mètres de la rue Garibaldi, à 2,5 kilomètres de la place Bellecour et à 2 kilomètres du parc de la Tête d'Or.Cet investissement en lmnp vous offre une belle rentabilité nette. Les loyers assurés par bail commercial. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210 euros.
130 000 € ou 911,58 € / mois
Lyon 3ème - Montchat - rue Saint Charles - idéal investisseur - Appartement 2 pièces 35 m². Votre agence EVE immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée avec cour commune au coeur du secteur prisé Montchat cet appartement 2 pièces de 35 m² lumineux orienté Nord / Sud au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace chambre ouverte, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC séparé. Vendu loué, idéal investisseur. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.
679 000 € ou 4 761,23 € / mois
Nathalie mentré vous propose à lyon 3, limite montchat, montplaisir cet appartement de 3 pièces en dernier étage.sa terrasse exceptionnelle est un veritable atout : plus de 47 m2. : une pièce de vie suplémetaire aux beaux jours.il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 33 m2, deux chambres dont une de presque 15 m2, avec sa salle d'eau privative, une salle de bains .appartement en parfait état où vous n'aurez rien à faire .une place de stationnement est incluse dans le prixune visite s'impose, contactez moi au selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police prix de vente euros honoraires charge acqéreurs.informations sur le bien à vendre + dpe b - ges b.copropriété de 30 lots dont 14 logementsmandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nathalie mentré (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .
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