Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003)

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

rue du dauphine : t5 en très bon état de 108 m2 loi carrez (134 m2 au sol) en duplex dans une petite copropriété de 8 lots avec un jardin partagé et un local pour vélos et motos. cet appartement en dernier étage avec vue dégagée est composé d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres entre 15 et 10 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. bons diagnostics. local à vélos et motos. proche de toutes commodités : transports en communs (c13, bus 69, place bellecour à 20 mn), commerces, écoles. possibilté de louer un garage à proximité. possibilité de créer 2 lots : un t3 et un t2. contact : agnès grapton : agent commercial ei : rsac lyon 500463377 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 500 463 377, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

169 000 € ou 1 198,22 € / mois

STUDIO-28m²-LYON 3-QUARTIER SANS SOUCI Bienvenue dans ce charmant studio de 28 m² situé au coeur du quartier de sans souci Dauphiné, dans le 3eme arrondissement de LYON. Situé dans une très belle résidence des années 1988, ce studio offre un espace de vie confortable. Il dispose d'une petite cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain avec toilette. En excellent état , aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement. Une place de parking dans la copropriété en sous sol est comprise avec le bien. Proximité immédiate : métro ,commerces, écoles et fac. Que vous soyez un investisseur en quête d'une opportunité prometteuse ou un particulier à la recherche d'un pied a terre confortable, ce studio saura répondre à vos attente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce studio représente une occasion à ne pas manquer!

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

L'agence AC immobilier a le plaisir de vous proposez, en exclusivité ce charmant appartement atypique de 37m2 (59m2 au sol) entièrement rénové. Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, une pièce de vie. Une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un espace mezzanine faisant office de chambre. Nombreux rangements! Cet appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Ravalement de façade réalisé en 2020 ! À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles ...), vous apprécierez le calme de cet appartement ainsi que la vue sur les toits lyonnais. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement cocooning. Pour visiter, contacter rapidement Charlotte au: 065900xx9015 Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous au : 04.82.91.32.11 ESTIMATION OFFERTE

995 000 € ou 7 054,59 € / mois

LYON 3ème Préfecture. Rhone et Saône Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement dans un immeuble de type Haussmanien avec le charme de l'ancien et ascenseur. Situé dans un secteur prisé de Lyon à deux pas du tribunal et de la maison des avocats. Il est composé d'une belle entrée spacieuse, d'une cuisine équipée avec un cellier / buanderie, une salle à manger et d'un grand séjour lumineux, un espace bureau, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et deux toilettes, Deux caves complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. À découvrir sans tarder. Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon 5849 28706771)

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement "coup de coeur" de type T2 de 72,51 m² au coeur de Montchat. Au 1er étage, traversant Est/Ouest, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce T3 a été transformé en un spacieux T2 qui pourrait facilement revenir à sa configuration d'origine. Entièrement rénové, sa décoration est tendance et soignée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, le tout donnant sur un balcon de 4 m2. Côté nuit, vous trouverez une immense chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A remarquer la qualité des diagnostics pour l'électricité et le gaz ne présentant aucune anomalie, et un DPE C. Visite virtuelle sur demande. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Proximité de la Place Ronde et du centre de Montchat - Belles prestations - Lumineux et traversant - Beaux volumes - Aucun travaux à prévoir Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1111 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Alexandre Lacassagne - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Quelques lieux : - Le château de Montchat avec sa place - Le parc Chambovet - Le parc Chaussagne - Le parc Georges Bazin - Place Ronde Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1073 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

90 620 € ou 642,50 € / mois

La residence 3 etoiles est idealement situee dans le quartier dynamique du 3eme arrondissement. Elle offre de belles prestations et donne aux visiteurs un excellent acces direct a tous les etablissements, industries et services de la metropole. Elle est composee de 133 appartements du T1 de 23 metres carres au T2 de 36metres carres et T3 de 60metres carres. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaires a Lyon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,67 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1bis de 17.09 metres carres. Prix de vente de 90.000 euros FAI HT + 620 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/01/2017 - 31/12/2025 Loyer annuel hors taxes de 4.957 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 211 euros/an La taxe fonciere 351 euros/an. Le DPE est classe D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

759 000 € ou 5 381,34 € / mois

Nathalie Mentré vous propose cet appartement contemporain ou vous n'aurez que vos valises à poser. Il se situe à la limite de Montchat, Montplaisir et bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 32 M2 qui donne sur la terrasse de plus de 41 M2 exposé sud et est. Un entrée , un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complète ce niveau. A l'étage on retrouve trois chambres de 10 M2 pour la plus petite et de plus de 12 M2 pour la plus grande. Deux des trois chambres sont équipées de placards. Une salle de douche et un WC compléte ce niveau. Appartement conforme à la réglementation RT 2012. Une visite s'impose, Contactez moi au 06 37 78 64 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs. Informations sur le bien à vendre + DPE B- GES B. Copropriété de 30 lots dont 14 logements Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

Immo-pop vous propose cet appartement T1 bis de 39 m² situé au 3ème étage sur 4, orienté ouest et lumineux, avec beau potentiel et idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de la station Grange Blanche (ligne D du métro) et de l'arrêt de bus Place Henri (ligne C13), offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun et proche de la faculté de médecine. Parfait pour étudiants ou jeunes couples. L'intérieur se compose d'une grande entrée carrelée qui dessert un salon de 11 m² avec sol stratifié, une cuisine partiellement aménagée de 12 m² avec sol carrelé, ainsi qu'une chambre en alcôve . Une salle d'eau rénovée complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave de 4 m². Charges trimestrielles : 157€. DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cet appartement !

285 000 € ou 2 020,66 € / mois

A quelques pas de la Gare Part Dieu, T3 de 78m2 en parfait état au 2ème étage avec ascenseur. il se compose d'un Hall avec vestiaire, d'une belle cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 belles chambres, une salle de bains et WC indépendant. Appartement calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Visites à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

892 000 € ou 6 324,32 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE, A SAISIR ! MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, Exceptionnelle Maison avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et un jardin arboré, Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, sur ses 130,88 m2. Un espace vert à l'entrée, de 38,65 m2, bien isolé avec haie fleurie ouvre sur une grande Pièce de Vie de 37 m2 ouverte sur la Cuisine et son espace repas de 16,25 m2. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 19,40 m2 et jardin de 42,10 m2, arboré. Une Salle d'Eau avec toilettes complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont deux avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage PMR avec recharge électrique, en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe, ... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plusil est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. Livraison 2T2023 ! Dossier complet sur demande. Frais de Notaire Réduits. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 694,22 € / mois

Incroyable opportunité que le général a débusqué pour vous, ce joli cocon idéalement situé en plein centre du poumon de Lyon. Secteur dynamique et commercial de la part Dieu. À 2 pas de la gare et du centre commercial, c'est au 3e étage que vous trouverez votre appartement de 82 m2 dans un petit immeuble en comprenant 6 au total avec ascenseur. Résidence sécurisée avec interphone et double sas, il est aussi régi par un gardien. Immeuble calme comprenant moins de 20 lots, l'appartement dispose d'un vaste salon très lumineux avec une grande baie vitrée, ouvert sur une cuisine spacieuse entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et frigo si besoin) d'environ 37 m2. Dans le coin nuit, 3 chambres donnant côté cour (1 chambre de 9 m2 et 2 chambres de 11 m2). Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de 2 petits balcons, un côté salon et l'autre côté chambre.  Les ++++++ de ce petit havre de paix : * Proche de tous commerces, supermarché, pharmacie, poste, des transports et d'une station Velo'v au pied de l'immeuble. * À 15 min à pied de la place Bellecour. * T4 équipé d'un climat réversible et de chauffage au sol. * Appartement avec un grand cellier avec branchement lave-linge plus lave-linge si besoin. * Refait il y a 4 ans, sol et agencement de la pièce à vivre, plus salle de bain transformée en salle d'eau. Contactez nous directement: 06.19.57.92.73. ''Le General valide et apprécie.'' - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Lyon 3 - Idéalement situé à proximité du centre commercial de la Part Dieu et des Halles Paul Bocuse, charmant appartement en rdc surélevé lumineux et sans vis à vis. Il offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²), une chambre spacieuse (14 m²), une salle de bains et des WC indépendants. Lot en copropriété- 151 lots d'habitations. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif (E.I) - 07 84 54 07 71 - RSAC : 848 844 965 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots ().

229 000 € ou 1 623,62 € / mois

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 34.36 M² et son jardin. Il se compose d'un séjour / cuisine de 29.21 M² donnant sur le jardin de 9.11 M², une salle d'eau de 3.63 M², et d'un WC indépendant. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts. - Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale. - Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. DPE non requis. Prix de vente: 229.000 euros Mandat 343348 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

380 000 € ou 2 694,22 € / mois

A proximité de la place Sainte-Anne, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 85m2, situé au 5ème étage d'une copropriété récente bien entretenue. Traversant Est/Ouest, il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée dispose de grands rangements, une belle verrière ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, le grand séjour double donne sur un agréable balcon de 8m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet massif et rangements, ainsi que d'une jolie salle d'eau rénovée; WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être créée en fermant la partie salle à manger. Chauffage individuel gaz. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Excellent emplacement, proche des commerces, du marché Gabillot, des écoles et à 5mns à pied de la gare Part-Dieu. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement idéalement situé dans le secteur de Montchat à Lyon 3ème. Dans une jolie copropriété de la fin des années 80 avec un jardin commun. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 79 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien en sous-sol. Avec son atmosphère de village ,parfaitement situé dans le secteur de Montchat à Lyon 3ème (69003). Non loin du stade Marc-Vivien Foé, du parc Georges Bazin, de la place du marché à coté du châteaux de Montchat ainsi que de nombreux commerce et restaurant de quartier. Les points forts de ce bien : - DPE en C - A deux pas du centre de Montchat - Balcon sans vis-à-vis - Lumineux Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1076 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Alexandre Lacassagne - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Quelques lieux : - Le château de Montchat avec sa place - Le parc Chambovet - Le parc Chaussagne - Le parc Georges Bazin - Place Ronde Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95 000 € ou 673,55 € / mois

CE BIEN EST VENDU SOUS BAIL COMMERCIAL.... L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur LYON 3, dans une résidence étudiante des années 2008 FERMÉE ET SÉCURISÉE, un studio situé au 5 ème étage AVEC ASCENCEUR, exposition EST/OUEST. Ce studio de 18,75 m2 surface au sol (LOI CARREZ 18,68 m2) est idéalement situé proche des commerces et des écoles, Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 12,59 m2 avec sa kitchenette donnant sur un balcon de 10,08m2, une salle d' eau/ WC complète le tout. Les prestations comprennent du carrelage dans l'appartement, des fenêtres en ALU double-vitrage, des volets roulants manuels. Le chauffage INDIVIDUEL est assuré par des radiateurs électriques, séche serviette électrique dans la Salle d'eau, ballon électrique de 100 litres. Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Lien de la vidéo:https://tour.previsite.com/DDF214E2-5C26-4ECB-0116-06FCD5784C63

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

En exclusivité à Villeurbanne, entre Grand-Clément et place ronde (Lyon3), Tram et commodités à proximité, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 93 m2 carrez (100m2 utiles), au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et son garage en sous-sol de 25m2. L'appartement dispose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, d'un vaste séjour double avec accès à une loggia de 7m2 côté Ouest, d'une cuisine équipée séparée, d'un espace nuit composé de deux chambres (possibilité 3) dont une avec placard mural, d'une salle de bains refaite en 2023 et d'un wc. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, eau froide et ascenseur compris dans les charges, plusieurs grands espaces de rangements muraux dans l'appartement. A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Fiche Id-ACH150852 : Lyon 3 Montchat Parc Bazin - Rez-de-jardin traversant Nord-Sud dans résidence standing 2005 les nouveaux constructeurs. Agencement optimisé avec un espace jour composé d'un séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin (35m²) ainsi que d'une cuisine semi-ouverte (possibilité US ou fermée). Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Pour votre confort : 2 caves et un garage avec électricité en supplément 25k¤. Normes PMR - Professions libérales sur autorisation copro. Tram T3 Reconnaissance-Balzac à 300m. Plaquette commerciale détaillée et vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 600 Euros - Bien en copropriété comprenant 56 lots et 56 copropriétaires - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 29.66 M² et son jardin.Il se compose d'un séjour / cuisine de 20.06 M² donnant sur le jardin de 6.23 M², une salle d'eau de 2.27 M², et d'un WC indépendant.Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite.Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun :- Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts.- Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes.- Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale.- Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts.Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative.Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous.Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.DPE : DPrix de vente: 219.000 eurosMandat 343347Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété.Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

SOUS OFFRE. Secteur Dauphiné - Sans Souci. Au 3ème étage d'une copropriété de 1989 très bien entretenue, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce beau T2 de 53m2 entièrement tourné vers le parc Sisley. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22m2 ouvrant sur un très agréable balcon de 5m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre avec placard et joli parquet, d'une salle de bains, WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Un garage box et une cave complètent ce bien. Excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et du Tram T3 (Dauphiné Lacassagne) et proche du métro D (Sans Souci). Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.