Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Nouveauté Comptoir Immobilier de France : Je vous propose cet appartement de 3 pièces, transformable en 4pièces, de 70 m2 situé à LYON dans le 3ème arrondissement, rue Jeanne D'Arc, Quartier Grange Blanche. Situé au 2e étage avec ascenseur, traversant, au sein d'une résidence clôturée et sécurisée datant des années 1960, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se distingue par un salon/salle à manger lumineux de 28 m2 donnant accès à un balcon de 5 m2, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, un espace nuit deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés. De plus, cet appartement offre sécurité grâce à une porte blindée et interphone, confort avec des fenêtres en PVC double vitrage récent et un chauffage collectif au gaz ainsi qu'une facilité de stationnement avec une place de parking extérieure privée disponible au sein de la copropriété. La résidence Jeanne d'Arc - Feuillat bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Villeurbanne et de Bron, des commerces avec des marchés et ses producteurs locaux au sein du quartier Montchat, des écoles privées et publiques (Ecole et Collège privée Charles de Foucaud juste en face, collège Molière et Lycée Lacassagne), ainsi que des transports en commun (Bus, la ligne C13 à 5min, Tram, Métro à Grange Blanche). Une cave complète ce bien. Cet appartement combine parfaitement confort, praticité et localisation idéale, offrant un cadre de vie très agréable. Un accès facile au garage avec un accès direct à l'extérieur (en sus) Charges annuelles : 2 660 EUR (charges de copropriété : immeuble/cave/parking et garage, chauffage au gaz) - Taxe foncière : 1 099 EUR Honoraires à la charge du vendeur. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - 06 08 68 19 99 - Agent commercial RSAC no 889 131 611 - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Fiche Id-ACH168522 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant, de la rue commerçante du Cours du Docteur Long. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 Bioclimatique. Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu. L'appartement Grand T2 de 48m2, vue dégagée, au 3ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 30m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 8m2 pouvant recevoir une table de 4 convives avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et un cellier complète cet appartement pour 15 000¤ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5, T6 et le BHNS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux 2 pièces de 50.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Ouest, un espace nuit comprenant 1 chambre, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1700 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

VENTE LYON 69003 - EXCLUSIVITE - A 2 pas du métro Garibaldi, bus, voies cyclables et tous commerces, dans copropriété ancienne sécurisée du début du siècle dernier, voici un appartement de type T2 de 46m2 (45m2 en carrez et T1bis pour être précis) en étage élevé (sans ascenseur) avec de beaux volumes et du cachet (parquets / cheminée séjour). Sa configuration est fonctionnelle : entrée, cuisine avec rangement, séjour avec placards et alcôve fermée, salle d'eau et toilettes séparées. L'optimisation du DPE passe par quelques améliorations : changement fenêtres séjour et convecteurs, installation de volets. Bien entretenu, une mise au goût du jour sera aussi bienvenue (cuisine, salle d'eau, revêtements). Une cave et un petit grenier complètent ce bien. Il est possible de garer son vélo dans la cour. L'immeuble est fibré. De faibles charges de copropriété.Très bonne situation dans un quartier vivant, au pied de la rue Garibaldi bientôt apaisée et végétalisée, à 3 arrêts de métro de Bellecour, 10mn de la Part-Dieu, 14mn de la Manufacture des Tabacs et du Parc Sergent Blandan, à découvrir absolument ! Informations et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 449 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

A VENDRE, Seulement chez DECULTIEUX Immobilier, à LYON 3ème, hopitaux Lyon Est, Bd Pinel, accès bus, au sein d'une petite copropriété de 2006, en deuxième étage, ce T1 bis de 32,12 m2 Loi Carrez mais d'une surface au sol de 48,69 m2, profite d'une belle orientation Sud Est. Son séjour spacieux de 22 m2 s'agence avec cuisine US, donnant sur les jardins intérieurs, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique. Local à vélo dans les communs. Indispensable pour le secteur, une place de parking, privative, en sous sol, complète ce bien. Faibles charges de 95 EUR/mois. Résidence fermée sécurisée entretenue. Libre de toute occupation. DPE E - Copro. 52 lots - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM - Tél : 04 78 54 87 86 - Votre Conseiller Eric PERRIER - 06 86 27 32 05 - plus de photos sur https://www.decultieux-immobilier.com/713-t1-bis-lyon-3.html

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

LOT A1204 99.20M2 JUR LYON 69003 LIVRAISON 15 12 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A1204  4 pièces               12 ème étage SUD OUEST        99,20 m2             Terrasse : 23,80 m2         923 000 EUR           PARKING 33 000 EUR PRIX HORS PARKING 890000 EUROS

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE au 79 cours Albert Thomas, dans un immeuble bourgeois de caractère datant de 1930, ce grand T2 de 65 m2 niché au sixième et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier garantissant intimité et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec alcôve, d'une chambre avec alcôve, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis et exposé plein sud, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Nécessitant des rafraichissements, il présente un fort potentiel, notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon ou d'aménager l'espace nuit soit d'une grande suite parentale soit d'une chambre supplémentaire. Il dispose d'un parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Un local à vélo sécurisé, une cave et un grenier de 10 m2, parfaits pour optimiser vos espaces de stockage. Avis de l'expert : Implantation idéale à 200m du métro ligne D et à 250m de l'avenue des Frères Lumière, ce bien RARE sur le marché est parfait pour les amoureux de l'immobilier ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Fiche Id-UBW168879 : Lyon, secteur Hopital m?re enfant, T3 vue d?gag?e d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 9 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2026 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 3ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 67m2. Secteur : Montchat, commerces Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Située au cœur du quartier prisé de Montchat, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans le 3e arrondissement de Lyon. Elle bénéficie d'une excellente desserte avec le tramway à proximité et des commerces à quelques minutes à pied. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence propose des logements lumineux, chacun doté d'un espace extérieur. Son architecture contemporaine, faite de matériaux nobles, reflète l'élégance et le confort. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 66,66m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 410 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-05 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°39. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Ceux STUDIO est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux studio de 38.90 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine et un coin nuit exposé Est, une salle d'eau et un w.c complète ce bien. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1304 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 154EUR et 208EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 605 € ou 978,93 € / mois

Appartement géré loué sous bail commercial de type studio d'une surface de 24 m2, situé au quatrième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Loyer perçu propriétaire HT/an : 6 840,65 EUR Taxe foncière H OM : 394 EUR/an Charge non recup : 157 EUR/an Durée bail :2024 - juin 2035 fermePour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Fiche Id-UBW150852 : Lyon, secteur 3 ?me - montchat, T4 jardin 35m? d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 35 m2 - Vue : Jardin privatif - Construction 2005 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 600 Euros - Bien en copropriété comprenant 56 lots et 56 copropriétaires - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Christine LIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien présélectionné par un groupe renommé ! Visiter le bien avant diffusion ! Cet appartement de 72 m2 situé à proximité de la Gare Part Dieu est composé d'une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Le salon donne accès à un balcon de 8 m2 idéal pour profiter d'un extérieur privatif au centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain moderne avec des finitions soignées vient compléter cet appartement. Les atouts de ce bien : - Rénovation récente - Appartement lumineux, orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Proximité de la gare, des transports en commun et des commodités - Possibilité d'acquérir un box fermé avec l'appartement - Immeuble en retrait de la route permettant une tranquillité optimale Idéalement situé dans un quartier calme tout en restant proche de la gare Part Dieu. - Transports en commun : Accès facile aux lignes TCL et SNCF - Commerces de proximité : À quelques pas des commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché). - Écoles et services : Établissements scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cet appartement rare, sans aucun travaux à prévoir, est parfaitement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, il n'attend plus que vous ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement "coup de coeur" de type T2 de 72,51 m² au coeur de Montchat. Au 1er étage, traversant Est/Ouest, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce T3 a été transformé en un spacieux T2 qui pourrait facilement revenir à sa configuration d'origine. Entièrement rénové, sa décoration est tendance et soignée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, le tout donnant sur un balcon de 4 m2. Côté nuit, vous trouverez une immense chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A remarquer la qualité des diagnostics pour l'électricité et le gaz ne présentant aucune anomalie, et un DPE C. Visite virtuelle sur demande. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Proximité de la Place Ronde et du centre de Montchat - Belles prestations - Lumineux et traversant - Beaux volumes - Aucun travaux à prévoir Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1111: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Lacassagne - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1073 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

90 620 € ou 635,44 € / mois

La residence 3 etoiles est idealement situee dans le quartier dynamique du 3eme arrondissement. Elle offre de belles prestations et donne aux visiteurs un excellent acces direct a tous les etablissements, industries et services de la metropole. Elle est composee de 133 appartements du T1 de 23 metres carres au T2 de 36metres carres et T3 de 60metres carres. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaires a Lyon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,67 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1bis de 17.09 metres carres. Prix de vente de 90.000 euros FAI HT + 620 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/01/2017 - 31/12/2025 Loyer annuel hors taxes de 4.957 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 211 euros/an La taxe fonciere 351 euros/an. Le DPE est classe D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobiliera le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 88 m2 environ au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue proche des transports et des commodités. L'appartement se compose d'un grand hall, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon, de 2 chambres,et d'une salle de bain. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir et l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE 0613048150

759 000 € ou 5 322,20 € / mois

Nathalie Mentré vous propose cet appartement contemporain ou vous n'aurez que vos valises à poser. Il se situe à la limite de Montchat, Montplaisir et bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 32 M2 qui donne sur la terrasse de plus de 41 M2 exposé sud et est. Un entrée , un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complète ce niveau. A l'étage on retrouve trois chambres de 10 M2 pour la plus petite et de plus de 12 M2 pour la plus grande. Deux des trois chambres sont équipées de placards. Une salle de douche et un WC compléte ce niveau. Appartement conforme à la réglementation RT 2012. Une visite s'impose, Contactez moi au 06 37 78 64 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs. Informations sur le bien à vendre + DPE B- GES B. Copropriété de 30 lots dont 14 logements Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Immo-pop vous propose cet appartement T2 de 39 m² situé au 3ème étage sur 4, orienté ouest et lumineux, avec beau potentiel et idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de la station Grange Blanche (ligne D du métro) et de l'arrêt de bus Place Henri (ligne C13), offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun et proche de la faculté de médecine. Parfait pour étudiants ou jeunes couples. L'intérieur se compose d'une grande entrée  qui dessert un salon de 11 m² avec une cuisine  aménagée de 12 m² , ainsi qu'une chambre en alcôve .le sol integralement refait couleur chene clair. Une salle d'eau rénovée complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave de 4 m². Charges trimestrielles : 157€. DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cet appartement !

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ce magnifique appartement T5 situé dans un cadre privilégié, idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et de luminosité. Les points forts de ce bien : - Surface et agencement : Double séjour spacieux offrant un espace de vie agréable, trois chambres confortables, cuisine indépendante. - Étage élevé avec balcon : Profitez d'une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière, sans vis-à-vis. - Traversant et baigné de lumière : Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Rangements et commodités : Une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage. - Stationnement : Garage fermé disponible en supplément. Un emplacement idéal : - Quartier : Situé au coeur de Sans Souci, à quelques pas du très prisé quartier Monplaisir. Un secteur résidentiel calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable. - Écoles à proximité : Secteur scolaire recherché avec des établissements de qualité pour tous les niveaux : Ecoles Nové Josserand, Rebatel-Harmonie, Montbrillant, Collèges Professeur d'Argent, Lycée Colbert - Etablissements privées : Charles de Foucauld, Montessori Chevreul-Lestonnac, Ecole de dessin Emile Cohl - Etablissements supérieurs : Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard, Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) - Espaces verts : A deux pas du parc Georges Bazin et à quelques minutes du Parc Blandan, parfaits pour vos promenades ou moments de détente en famille. - Transports en commun : A proximité immédiate des stations de métro Sans Souci (ligne D) et Monplaisir-Lumière, ainsi que de nombreuses lignes de bus. - Commodités et lieux emblématiques : Accès rapide à l'avenue des Frères Lumière, avec ses commerces, restaurants et le cinéma historique de l'Institut Lumière. Ce bien rare réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité?! Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1146 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr