Vente Appartement à Lyon 3e arrondissement 3 pièces - 80 m²

Vente Appartement à Lyon 3E Arrondissement 3 pièces - 80 m²

Fiche Id-ACH166656 : Lyon 3 - Au coeur du quartier prisé de MONTCHAT, cet appartement traversant de 79.65 m², orienté Sud-Est/Nord-Ouest, offre un superbe potentiel de rénovation. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond sauront séduire les amateurs d'espaces lumineux et aérés. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, cette opportunité s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs. Avec un marché de la colocation en plein essor sur ce secteur calme et proche des facs et des hôpitaux, ce grand T3 représente une excellente aubaine de rentabilité. Le +: Cave et Grenier. Situé dans une petite copropriété à faibles charges et proposé à un prix attractif, c'est une offre à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 109 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr